Зарабатываю в ИЖС
9.49K subscribers
166 photos
10 videos
29 links
Всё о строительстве частного дома: от выбора участка до сдачи объекта. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры материалов и технологий. Подписывайтесь и стройте с умом!
Download Telegram
Власти хотят расширить программу доступной аренды жилья

Это следует из утверждённого кабинетом министров плана реализации семейной и демографической политики, с которым ознакомилось ТАСС.

В чем суть

В настоящее время программа включает покупку в ДФО квартир с чистовой отделкой и мебелью для их последующей передачи региональным операторам в аренду. Льготная ставка аренды для граждан снижается за счёт субсидирования из федерального и регионального бюджетов.

Таким образом, в первые пять лет арендаторы вносят лишь треть от полной стоимости найма, после чего плата постепенно возрастает к десятому году проживания.

Теперь Минфин, Минстрой, Минтруд и Минвостокразвития и другие организации разработают предложения по расширению действия программы на другие субъекты Российской Федерации. Срок выполнения поставленной задачи — 2027 год.
👏2🎉1
📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Недвижимость без иллюзий - Новости мира недвижимости без прикрас

🤩 Рынок квартир Live - прямая трансляция событий рынка недвижимости России

🤩 Квадратные метры - все что нужно знать о недвижимости в квадрате

🤩 Гид по Недвижке - твой Гид в сложном мире недвижимости

🤩 Зарабатываю в ИЖС - Всё о строительстве частного дома: от выбора участка до сдачи объекта. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры материалов и технологий. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Мы расскажем про ИЖС - Канал для тех, кто строит или планирует построить свой дом. Советы по выбору участка, проектированию, строительству и отделке. Подписывайтесь и стройте дом своей мечты!

🤩 Куда вложить миллион и почему цены на квартиры вырастут— ответ здесь
Почему новостройка держится на «трех китах» а именно: Ключевая ставка, Ипотека и Вторичкаответ здесь
ТОП 5 ликвидных районов Москвы— ответ здесь
Заходите, у нас интересно.

🤩 Подборка квартир по траншевой ипотеке с платежом ДО 2 000 ₽ в месяц. Больше информации о выгодных предложениях, рассрочках и акциях на канале

👷‍♀️ Юр Фундамент
Возвращаем заработанные деньги строителям и проектировщикам.
Более 100 выигранных дел на сумму 4,8 млрд ₽.
Без затяжки времени, штрафов и лишних нервов.
Как мы это делаем — в нашем канале 👉 ЮрФундамент

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.
📲 Мы в MAX

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏7🎉64👍4🔥3💯3
«Монблан» от «Галс-Девелопмент» строится с опережением графика благодаря использованию роботов и цифровых технологий на площадке

Так, при строительстве ЖК девелопер использует гусеничные подъемники, промышленные экзоскелеты, экскаваторы с функцией 3D-моделирования, оборудование «кран-паук» и «станок-силач».

На данный момент «Галсом» завершен монолит. Общий объем бетонирования составил 30 тысяч куб. м. 

Всего же в проекте 6 разновысотных корпусов площадью 49 тыс. кв. м: 27-этажная кристаллическая башня и пять камерных секций до 12 этажей.
👍8💯74🔥4👏3🎉3
Новости от ГК ССК: застройщик ввел в эксплуатацию последние оставшиеся два литера ЖК «Лучший» — 10 и 13

Всего проект из 13 домов включает более 4000 квартир и обширный коммерческий кластер с помещениями площадью до 1200 квадратных метров.

Для удобства жителей на территории оборудованы спортивные и детские площадки, уютные зоны для отдыха. В десяти минутах езды на машине расположен уникальный «Город спорта». В домах дизайнерские входные группы, современные и вместительные лифты.

Скоро ключи от квартир будут выдаваться владельцам.
🎉3👍21👏1💯1
Группа «Эталон» стала первым российским девелопером, прошедшим плановую проверку Госстройнадзора в коммерческом строительстве полностью в цифровом формате. Пилотным проектом выступил жилой комплекс «Счастье в Кольцово» в Новосибирске.

Вся коммуникация велась через внутреннюю систему «Эталон. Исполнительная документация» с использованием электронной подписи. Результат обеспечила интеграция цифровых платформ «Акцент-Стройнадзор», BuildBus и ИТ решения «Эталона».

Сегодня строительная отрасль уже способна выстраивать единый цифровой контур, в котором документы передаются быстро, прозрачно и без противоречий, отметил Дмитрий Трусов, вице-президент по ИТ Группы «Эталон». Компания планирует тиражировать успешный опыт в других регионах.

С сентября 2025 года акции «Эталона» (ETLN) торгуются на Московской бирже и включены во второй котировальный список.
👏8👍4🎉4💯4🔥31
В Москве утвердили концепцию самого высокого — в 384 метра — жилого комплекса в России и Европе

Две башни, объединенные общим стилобатом, собирается построить «Страна Девелопмент» в Пресненском районе — на территории будущего «Сити‑2» во 2‑м Красногвардейском проезде.

- В составе кластера запланированы: бизнес‑центр, культурные и досуговые пространства, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг.

- Архитектурные решения разработаны бюро АПЕКС.
👏7🔥5👍4🎉42💯1
Наименьшее количество ИИ-сценариев в регионах внедряется в сфере строительства — всего 1%

Центр развития искусственного интеллекта при правительстве РФ представил ключевые сферы применения ИИ в регионах. Самые успешные практики размещаются на витрине ИИ-решений — портале «Цифровой регион». Сейчас на нем уже собрано 250 разработок из 41 региона, которые доказали свою эффективность.

В ТОП-3 вошли здравоохранение, госуправление, безопасность.

Также в ТОП-10 сфер применения ИИ в субъектах РФ, по оценкам центра, вошли транспорт, природа и экология, город и ЖКХ, сельское хозяйство, социальная сфера, образование.
👏6🎉64💯4👍2🔥2
Группа «Эталон» стала первым российским девелопером, прошедшим плановую проверку Госстройнадзора в коммерческом строительстве полностью в цифровом формате. Пилотным проектом выступил жилой комплекс «Счастье в Кольцово» в Новосибирске.

Вся коммуникация велась через внутреннюю систему «Эталон. Исполнительная документация» с использованием электронной подписи. Результат обеспечила интеграция цифровых платформ «Акцент-Стройнадзор», BuildBus и ИТ решения «Эталона».

Сегодня строительная отрасль уже способна выстраивать единый цифровой контур, в котором документы передаются быстро, прозрачно и без противоречий, отметил Дмитрий Трусов, вице-президент по ИТ Группы «Эталон». Компания планирует тиражировать успешный опыт в других регионах.

С сентября 2025 года акции «Эталона» (ETLN) торгуются на Московской бирже и включены во второй котировальный список.
🔥83👏3🎉3💯3👍2
Элитный жилой комплекс в деловом квартале «Рассвет» на Пресне в центре Москвы вместо Александра Клячина будет достраивать October Group

Как следует из данных СПАРК, входящая в October Group компания «Октябрь в СВАО» выкупила у ООО «КР плюс» (принадлежит Сбербанку и владельцу Azimut Hotels Александру Клячину) ООО «СЗ «Малая Грузинская, 3.6», которая выступает девелопером клубного дома «Мюр и Мерилиз» общей площадью 16,5 тыс. кв. м рядом с деловым кварталом «Рассвет» в Столярном переулке на Пресне. Изменение в базе СПАРК датировано 24 декабрем 2025 года.

October Group создано выходцами из Pioneer Group. В руководство вошли, в частности, брат сооснователя Pioneer Юрий Грудин, а также, бывшие первый заместитель гендиректора и финдиректор группы Марина Маловик и Андрей Тютченко.
💯7👍42🔥2🎉1
В декабре 2025 года россияне гораздо активнее закрывали сделки по ипотеке на ожиданиях ужесточения условий по льготным госпрограммам

📌 За месяц банки оформили кредиты на жилье на 735 млрд руб., сообщили РБК в ВТБ, дав предварительные оценки по своему портфелю и по рынку в целом. По сравнению с ноябрем ипотечные выдачи подскочили на 48%, а год к году — в 2,6 раза, уточнили в банке.

📌 Если опираться на данные консалтинговой компании Frank RG за предыдущие месяцы и оценку ВТБ, то продажи ипотеки в декабре могут считаться самыми значительными за полтора года. Предыдущий рекорд — выдачи в объеме 776,2 млрд руб. — был достигнут в июне 2024 года, последний месяц действия массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% и программы семейной ипотеки на более мягких условиях.
🎉6👏54👍4🔥3💯3
«Монблан» от «Галс-Девелопмент» строится с опережением графика благодаря использованию роботов и цифровых технологий на площадке

Так, при строительстве ЖК девелопер использует гусеничные подъемники, промышленные экзоскелеты, экскаваторы с функцией 3D-моделирования, оборудование «кран-паук» и «станок-силач».

На данный момент «Галсом» завершен монолит. Общий объем бетонирования составил 30 тысяч куб. м. 

Всего же в проекте 6 разновысотных корпусов площадью 49 тыс. кв. м: 27-этажная кристаллическая башня и пять камерных секций до 12 этажей.
👏8🔥7💯32👍2🎉2
Интересный факт о Бруснике: во время приёмки квартиры клиентом с ним бегает целая бригада отделочников, которая в моменте устраняет найденные замечания 🤔

Кто знает, во всех проектах у застройщика такая история?
💯54🔥4👏4🎉4👍1
📍Подборка Лучших Telegram каналов на которые нужно обратить своё внимание

📁 Добавить все каналы

🤩🌟Премьер Недвижимость -
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
📲 мы в MAX

🤩 Центр ипотечного кредитования
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
📲 Мы в MAX

🤩 Я работаю в строительстве - Всё о строительстве: от фундамента до крыши. Полезные статьи, видеоинструкции, обзоры инструментов и материалов. Подписывайтесь и стройте с умом!

🤩 Недвижка в телеге - Сделки, клиенты, ошибки, инсайды и реальные кейсы без прикрас.
Как не потерять деньги, нервы и здравый смысл на квадратных метрах.

🤩 Жизнь в строительстве - Канал для профессионалов и любителей строительства. Обзоры новинок, советы по выбору материалов, лайфхаки и секреты мастерства. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех новостей!

🤩 Будни Стройки - Канал для тех, кто строит или планирует строительство. Советы, идеи, вдохновение и практические рекомендации. Подписывайтесь и стройте свои мечты!

🤩 Новостройки.Инсайты - Риелторы врут. Застройщики тоже.
А я показываю, где тебя хотят развести на квадратных метрах.
Недвижимость без розовых очков.

🤩 Домовладелец PRO - Proдвинутые новости недвижимости.

🤩 Авторский канал топ агента в недвижимости

- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.
📲 Мы в MAX

🤩Организаторы подборки : @GreenSmm
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👏4💯43👍3🎉2
У экс-депутата горсовета Новосибирска и основателя застройщика ГК «Дискус» Алексея Джулая арестовали имущество на 600 млн рублей

В сентябре 2025 года налоговая подала иск о банкротстве ООО «Дискус‑строй» из‑за долга в 18 млн рублей, а в ноябре основатель «строительной империи» ГК «Дискус» Алексей Джулай предстал перед судом по делу о мошенничестве при возведении жилых домов.

Он потратил на цели, не связанные со строительством, денежные средства дольщиков. Более 800 потерпевших, доверяя представителю застройщика с многолетним опытом, внесли деньги для строительства домов на общую сумму более одного миллиарда рублей. В итоге срок сдачи объектов истек, а дома до настоящего времени не достроены и не введены в эксплуатацию.
💯9👏6👍5🎉5🔥32
В Санкт-Петербурге штрафы за сосульки выписывает нейросеть

В северной столице государственная административно техническая инспекция (ГАТИ) использует нейросеть «Городовой».

Восемь мобильных нейросетевых комплексов фиксируют нарушения в городе. 

В том числе и нарушения по очистке кровли от наледи и снежных шапок. ИИ выявляет опасные участки и передает данные инспекторам, которые выписывают штрафы.  

Кроме того, «Городовой» выполняет еще немало функций.

Например, ведет круглосуточное наблюдение за сохранностью памятников и мемориалов города. Камеры снимают нарушителей и отправляют информацию в систему «Безопасный город». 

Также нейросеть контролирует работу дворников и чистоту во дворах. 

Камеры с ИИ ежедневно фиксируют в городе проблемы с мусором, невосстановленными благоустройствами и фиксируют аварийные работы.

При необходимости «Городовой» может вызывать Росгвардию, чтобы задержать хулиганов на детских площадках.
👏8🔥4🎉3💯3👍2
Группа «Самолет» продала свой столичный проект девелоперу Upside Development

Теперь ООО «СЗ Резерв-13» принадлежит «Апсайд С» и владельцу Upside Development Алексею Перлину.

На балансе «СЗ Резерв-13» находится ООО «СЗ РМ-1», которое владеет площадкой 2,9 га на Мосфильмовской, 74-78, где планируется реализовать проект КРТ.

Выше — рендеры от бюро Сергея Скуратова, как предполагалось, будет выглядеть проект.
💯7🎉54👍4🔥4👏1
В Челябинске создали малогабаритный погрузчик, чей ковш способен определять вес материалов

Исследователи из Южно-Уральского государственного университета совместно с НТЭС разработали с нуля семейство малогабаритных погрузчиков. Техника рассчитана на строительную, коммунальную отрасли, сельское хозяйство, благоустройство территории и т. д.

Спроектировано три модели погрузчика, различающихся технологической оснащенностью. Для техники доступно более 50 видов навесного оборудования. В том числе:
- фрезерно-роторный снегоуборщик
- бетономешалка
- мульчер
- косилка
- отвал
- ковш
- бур

По словам разработчиков, внедрена также система измерения массы груза в ковше, не имеющая аналогов в России. При загрузке песком или другим материалом вес контролируется с точностью до нескольких килограммов. Систему можно интегрировать с учетными программами предприятия. Сейчас разработку патентуют.

Серийное производство техники могут начать уже в этом году.
🔥43💯2🎉1
Застройщики делают ставку на автоматизацию

2026 год становится для стагнирующего рынка девелопмента этапом переоценки подходов к управлению, считают в Profitbase.

Теперь внимание смещается от экспериментов и точечного роста к эффективности операционных процессов. Автоматизация в текущих условиях рассматривается как базовый элемент управления бизнесом.

В фокусе — операционная устойчивость, управляемость процессов и использование цифровых инструментов как основы для принятия решений, отмечают эксперты Эксперты Profitbase.

Цифровизация позволяет перевести ключевые процессы в измеримый контур. Это дает возможность фиксировать показатели, сопоставлять данные и принимать решения на основе фактов.

В условиях высокой неопределенности именно скорость и точность управленческих решений становятся важным фактором устойчивости проектов.
🎉7🔥4👏4💯32👍2
Наименьшее количество ИИ-сценариев в регионах внедряется в сфере строительства — всего 1%

Центр развития искусственного интеллекта при правительстве РФ представил ключевые сферы применения ИИ в регионах. Самые успешные практики размещаются на витрине ИИ-решений — портале «Цифровой регион». Сейчас на нем уже собрано 250 разработок из 41 региона, которые доказали свою эффективность.

В ТОП-3 вошли здравоохранение, госуправление, безопасность.

Также в ТОП-10 сфер применения ИИ в субъектах РФ, по оценкам центра, вошли транспорт, природа и экология, город и ЖКХ, сельское хозяйство, социальная сфера, образование.
🔥6👏54👍4💯2🎉1
Группа «Самолет» продала свой столичный проект девелоперу Upside Development

Теперь ООО «СЗ Резерв-13» принадлежит «Апсайд С» и владельцу Upside Development Алексею Перлину.

На балансе «СЗ Резерв-13» находится ООО «СЗ РМ-1», которое владеет площадкой 2,9 га на Мосфильмовской, 74-78, где планируется реализовать проект КРТ.

Выше — рендеры от бюро Сергея Скуратова, как предполагалось, будет выглядеть проект.
🔥85👏5👍4🎉4💯2
Утвержден новый стандарт для теплоизоляционных и звукопоглощающих изделий

ГОСТ Р 72564-2026 «Изделия теплоизоляционные и звукопоглощающие на основе вспененного жидкого стекла. Технические условия». 

В чем суть

ГОСТ распространяется на строительные изделия из вспененного отвержденного жидкого стекла — плиты, блоки, другие формованные изделия заводского изготовления. 

Строительные изделия из вспененного жидкого стекла предназначены: 

- для теплоизоляции конструкций, в которых они защищены от воздействия влаги; 
- для создания условий акустического комфорта в жилых и общественных зданиях.
🔥2👏1🎉1