2026 год станет переломным для внедрения российского ПО в строительстве
На заседании Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета, прошедшем в Минстрое, было заявлено, что 2026 год станет переломным для внедрения отечественного ПО.
Оно будет применяться на всех этапах жизненного цикла объектов капстроительства (ОКС), начиная от изыскательских работ и до сноса.
По словам президента НОТИМ Михаила Викторова, «выжигать» и штрафовать за использование «Ревит 360» никто не будет, но при проектировании и строительстве объектов госзаказа будет использоваться только российское ПО.
На заседании Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета, прошедшем в Минстрое, было заявлено, что 2026 год станет переломным для внедрения отечественного ПО.
Оно будет применяться на всех этапах жизненного цикла объектов капстроительства (ОКС), начиная от изыскательских работ и до сноса.
По словам президента НОТИМ Михаила Викторова, «выжигать» и штрафовать за использование «Ревит 360» никто не будет, но при проектировании и строительстве объектов госзаказа будет использоваться только российское ПО.
🔥9👏6💯6❤4🎉3👍1
Совфед одобрил закон о техобслуживании лифтов
Речь идет о законопроекте № 775871-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах)».
В чем суть
Проводить техническое обслуживание лифтов в многоквартирных домах имеют право только специализированные лифтовые компании, включенные в реестр специализированных организаций.
Управляющие организации многоквартирных домов обязаны будут заключить договоры с такими специализированными лифтовыми организациями.
Напоминаем
Сейчас техобслуживанием лифтов нередко занимаются компании, чьи работники не обладают необходимым оборудованием и квалификацией. Это зачастую приводит к новым поломкам и авариям.
Речь идет о законопроекте № 775871-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (по вопросам технического обслуживания лифтового оборудования в многоквартирных домах)».
В чем суть
Проводить техническое обслуживание лифтов в многоквартирных домах имеют право только специализированные лифтовые компании, включенные в реестр специализированных организаций.
Управляющие организации многоквартирных домов обязаны будут заключить договоры с такими специализированными лифтовыми организациями.
Напоминаем
Сейчас техобслуживанием лифтов нередко занимаются компании, чьи работники не обладают необходимым оборудованием и квалификацией. Это зачастую приводит к новым поломкам и авариям.
❤7👏6🔥3👍2💯2🎉1
Судя по всему, жители небоскрёба One будут на расстоянии вытянутой руки наблюдать за соседями из башни «Меркурий»
Тем временем на площадке в «Сити» уже готов строительный городок и идёт работа по возведению проекта MR Group. Сверху площадка выглядит меньше, чем потенциально здание на рендерах
Тем временем на площадке в «Сити» уже готов строительный городок и идёт работа по возведению проекта MR Group. Сверху площадка выглядит меньше, чем потенциально здание на рендерах
❤7🎉5👍4👏4🔥2💯2
Утвержден стандарт для проектной и рабочей документации
ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».
В чем суть
Установлены основные требования к проектной и рабочей документации в области строительства (реконструкции, капремонта), эксплуатации и утилизации (ликвидации).
Стандарт распространяется:
- на объекты различного назначения;
- на отчетную техническую документацию по результатам ИИ для строительства в части общих правил выполнения графической и текстовой документации.
Вступит в действие с 1 апреля 2026 года.
ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».
В чем суть
Установлены основные требования к проектной и рабочей документации в области строительства (реконструкции, капремонта), эксплуатации и утилизации (ликвидации).
Стандарт распространяется:
- на объекты различного назначения;
- на отчетную техническую документацию по результатам ИИ для строительства в части общих правил выполнения графической и текстовой документации.
Вступит в действие с 1 апреля 2026 года.
🎉6👏4🔥3❤1👍1💯1
Неутешительные прогнозы для застройщиков логопарков и складов: к концу 2026 года себестоимость их строительства вырастет на 5-11%, до 75–78 тыс. руб. за 1 кв. м
Это связано с дефицитом рабочей силы и сохраняющимися высокими ценами на ключевые строительные материалы. Дополнительное влияние оказывают рост затрат на электроэнергию и подорожание земли.
Также рынок сталкивается с ростом разрыва между стоимостью заемных средств и текущей доходностью активов.
Так, к концу 2027 года ввод складов может упасть на 30–38% год к году, до 600–672 тыс. кв. м — минимальный показатель за последние пять лет.
Это связано с дефицитом рабочей силы и сохраняющимися высокими ценами на ключевые строительные материалы. Дополнительное влияние оказывают рост затрат на электроэнергию и подорожание земли.
Также рынок сталкивается с ростом разрыва между стоимостью заемных средств и текущей доходностью активов.
Так, к концу 2027 года ввод складов может упасть на 30–38% год к году, до 600–672 тыс. кв. м — минимальный показатель за последние пять лет.
🎉8👏5❤4👍3🔥3💯1
2026 год станет переломным для внедрения российского ПО в строительстве
На заседании Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета, прошедшем в Минстрое, было заявлено, что 2026 год станет переломным для внедрения отечественного ПО.
Оно будет применяться на всех этапах жизненного цикла объектов капстроительства (ОКС), начиная от изыскательских работ и до сноса.
По словам президента НОТИМ Михаила Викторова, «выжигать» и штрафовать за использование «Ревит 360» никто не будет, но при проектировании и строительстве объектов госзаказа будет использоваться только российское ПО.
На заседании Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета, прошедшем в Минстрое, было заявлено, что 2026 год станет переломным для внедрения отечественного ПО.
Оно будет применяться на всех этапах жизненного цикла объектов капстроительства (ОКС), начиная от изыскательских работ и до сноса.
По словам президента НОТИМ Михаила Викторова, «выжигать» и штрафовать за использование «Ревит 360» никто не будет, но при проектировании и строительстве объектов госзаказа будет использоваться только российское ПО.
🔥7👍6❤5🎉5💯3👏2
Цифровые двойники помогают обновлять городскую среду в Бразилии
В бразильском городе Манаус стартовала программа переселения и обновления инфраструктуры для более чем 60 тыс. жителей. Проект предусматривает переселение 2,4 тыс. семей из зон с высоким риском затоплений.
Ключевой инструмент управления проектом — цифровой двойник. Технология позволяет координировать строительство и эксплуатацию новой системы канализации, общественные пространства и дорожную инфраструктуру.
Применяемый подход экономит до 90% средств и 11 тыс. рабочих часов.
В облаке команда специалистов из разных отраслей управляет более чем 12 тыс. файлами общим объемом 105 гигабайт.
В бразильском городе Манаус стартовала программа переселения и обновления инфраструктуры для более чем 60 тыс. жителей. Проект предусматривает переселение 2,4 тыс. семей из зон с высоким риском затоплений.
Ключевой инструмент управления проектом — цифровой двойник. Технология позволяет координировать строительство и эксплуатацию новой системы канализации, общественные пространства и дорожную инфраструктуру.
Применяемый подход экономит до 90% средств и 11 тыс. рабочих часов.
В облаке команда специалистов из разных отраслей управляет более чем 12 тыс. файлами общим объемом 105 гигабайт.
👍2💯2🔥1👏1🎉1
3D-печать домов оказалась далеко не выгодным способом строительства
Компания 4Dify напечатала первый в США 3D-печатный квартал и расписала экономику
Речь идёт о пяти домах по 93 кв. м, которые возводит гигантский бетонный принтер стоимостью «$1,5 млн» (142,5 млн руб.).
Первый дом напечатали за 24 дня. Его выставили за «$375 тысяч» (35,6 млн рублей). Звучит неплохо, учитывая, что средняя цена жилья в округе — $450 тысяч (42,8 млн рублей).
Но если считать по площади, то выходит «$375 за квадратный фут» (35 тыс. рублей) против местных $268 (2,5 тыс. рублей).
Компания 4Dify напечатала первый в США 3D-печатный квартал и расписала экономику
Речь идёт о пяти домах по 93 кв. м, которые возводит гигантский бетонный принтер стоимостью «$1,5 млн» (142,5 млн руб.).
Первый дом напечатали за 24 дня. Его выставили за «$375 тысяч» (35,6 млн рублей). Звучит неплохо, учитывая, что средняя цена жилья в округе — $450 тысяч (42,8 млн рублей).
Но если считать по площади, то выходит «$375 за квадратный фут» (35 тыс. рублей) против местных $268 (2,5 тыс. рублей).
👏8🔥7❤5💯4👍3🎉2
Минэкономразвития РФ совместно с Минстроем, Росреестром, Российским союзом туриндустрии и банками подготовило концепцию долевого участия граждан России в строительстве отелей
«Предлагается разрешить механизм долевого участия для строительства гостиниц категории не ниже трех звезд, установив требование, что управлять такими объектами будет профессиональный гостиничный оператор. Это обременение будет следовать за объектом и регистрироваться в ЕГРН»,— говорится в сообщении.
Напоминаем
В октябре 2025-го глава Минэкономразвития сообщал, что министерство готовит проект закона о привлечении средств граждан в инвестирование в строительство гостиниц и рассчитывает выйти с ним в первом квартале 2026 года.
При этом разрабатываемый законопроект не будет касаться апартаментов.
«Предлагается разрешить механизм долевого участия для строительства гостиниц категории не ниже трех звезд, установив требование, что управлять такими объектами будет профессиональный гостиничный оператор. Это обременение будет следовать за объектом и регистрироваться в ЕГРН»,— говорится в сообщении.
Напоминаем
В октябре 2025-го глава Минэкономразвития сообщал, что министерство готовит проект закона о привлечении средств граждан в инвестирование в строительство гостиниц и рассчитывает выйти с ним в первом квартале 2026 года.
При этом разрабатываемый законопроект не будет касаться апартаментов.
👏3💯3❤1👍1🔥1🎉1
Стандарт эксплуатации умных домов: начнет действовать с 30 июня 2026 года
Стандарт ГОСТ Р 72463—2025 «Системы киберфизические. Умный дом. Эксплуатация цифрового здания. Общие положения» был утвержден в конце декабря 2025 года.
В чем суть
Среди прочего:
1. Перечислены технические требования к МКД:
- устойчивый доступ в интернет;
- маршрутизатор с функцией сетевого экрана для защиты соединений;
- статический IP-адрес;
- большая пропускная способность каналов для передачи видеопотоков.
2. Впервые приведен порядок работы управляющих организаций (УО) с многоквартирными домами (МКД), которые оснащены автоматизированными системами управления зданием (АСУЗ).
В частности:
- управляющая организация несет ответственность за актуализацию паспорта дома;
- для того чтобы здание нормально функционировало, в штате УО должны иметься функции;
- администратор личного кабинета. Он должен выдавать доступы, верифицировать жильцов, настраивать системы;
- управляющий домом (контроль плановых работ, коммуникация с жителями);
- диспетчер (должен принимать заявки, обрабатывать сигналы и тревоги от оборудования);
- техник/инженер (исполнять заявки, работать с инженерными, организовывать IP-видеонаблюдение и т. д.).
Стандарт ГОСТ Р 72463—2025 «Системы киберфизические. Умный дом. Эксплуатация цифрового здания. Общие положения» был утвержден в конце декабря 2025 года.
В чем суть
Среди прочего:
1. Перечислены технические требования к МКД:
- устойчивый доступ в интернет;
- маршрутизатор с функцией сетевого экрана для защиты соединений;
- статический IP-адрес;
- большая пропускная способность каналов для передачи видеопотоков.
2. Впервые приведен порядок работы управляющих организаций (УО) с многоквартирными домами (МКД), которые оснащены автоматизированными системами управления зданием (АСУЗ).
В частности:
- управляющая организация несет ответственность за актуализацию паспорта дома;
- для того чтобы здание нормально функционировало, в штате УО должны иметься функции;
- администратор личного кабинета. Он должен выдавать доступы, верифицировать жильцов, настраивать системы;
- управляющий домом (контроль плановых работ, коммуникация с жителями);
- диспетчер (должен принимать заявки, обрабатывать сигналы и тревоги от оборудования);
- техник/инженер (исполнять заявки, работать с инженерными, организовывать IP-видеонаблюдение и т. д.).
💯11👏3❤2👍2🔥2🎉2
На заметку
Об оформлении дополнительного земельного участка
Увеличить площадь собственного земельного участка (ЗУ) за счет муниципальных или государственных земель можно путем их перераспределения. Этот процесс называется прирезкой и регулируется ЗК РФ.
Присоединение выполняется в два этапа:
1. Образование ЗУ в целях заключения соглашения о перераспределении.
2. Заключения соглашения о перераспределении.
Об оформлении дополнительного земельного участка
Увеличить площадь собственного земельного участка (ЗУ) за счет муниципальных или государственных земель можно путем их перераспределения. Этот процесс называется прирезкой и регулируется ЗК РФ.
Присоединение выполняется в два этапа:
1. Образование ЗУ в целях заключения соглашения о перераспределении.
2. Заключения соглашения о перераспределении.
🔥7❤5🎉3💯3👏2👍1
Глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов предложил дифференцировать ипотечную ставку в зависимости от субъекта РФ
«Очевидно, что есть крупные территории, где жилья строится и покупается много, а если посмотреть на типовую карту строительства жилья и получение ипотеки в банках, то у нас 5, 6, 8 самых крупных регионов выбирают половину средств по банковской ипотеке»,— пояснил Пахомов.
По его словам, Правительству необходимо рассмотреть вопрос об особом стимулировании строительства жилья в регионах.
«Очевидно, что есть крупные территории, где жилья строится и покупается много, а если посмотреть на типовую карту строительства жилья и получение ипотеки в банках, то у нас 5, 6, 8 самых крупных регионов выбирают половину средств по банковской ипотеке»,— пояснил Пахомов.
По его словам, Правительству необходимо рассмотреть вопрос об особом стимулировании строительства жилья в регионах.
👏7❤5👍3🎉3🔥2💯2
В 2026 году в Правительство РФ внесут на рассмотрение инициативы по контролю с воздуха соблюдения норм земельного законодательства
Такую работу сейчас ведет Росреестр. Ведомство прорабатывает инициативы и рассчитывает, что подготавливаемый законопроект будет принят не ранее 2027 года.
БПЛА планируется задействовать для обнаружения земельных участков с признаками неиспользования. Решение о том, есть ли нарушения, будет принимать инспектор после анализа снимков с воздуха.
Пока что порядок привлечения к ответственности заключается в выдаче предписания и составление протокола. После принятия изменений предполагается сразу назначать административное наказание.
Такую работу сейчас ведет Росреестр. Ведомство прорабатывает инициативы и рассчитывает, что подготавливаемый законопроект будет принят не ранее 2027 года.
БПЛА планируется задействовать для обнаружения земельных участков с признаками неиспользования. Решение о том, есть ли нарушения, будет принимать инспектор после анализа снимков с воздуха.
Пока что порядок привлечения к ответственности заключается в выдаче предписания и составление протокола. После принятия изменений предполагается сразу назначать административное наказание.
🔥7🎉6👍3👏3💯2❤1
Власти хотят расширить программу доступной аренды жилья
Это следует из утверждённого кабинетом министров плана реализации семейной и демографической политики, с которым ознакомилось ТАСС.
В чем суть
В настоящее время программа включает покупку в ДФО квартир с чистовой отделкой и мебелью для их последующей передачи региональным операторам в аренду. Льготная ставка аренды для граждан снижается за счёт субсидирования из федерального и регионального бюджетов.
Таким образом, в первые пять лет арендаторы вносят лишь треть от полной стоимости найма, после чего плата постепенно возрастает к десятому году проживания.
Теперь Минфин, Минстрой, Минтруд и Минвостокразвития и другие организации разработают предложения по расширению действия программы на другие субъекты Российской Федерации. Срок выполнения поставленной задачи — 2027 год.
Это следует из утверждённого кабинетом министров плана реализации семейной и демографической политики, с которым ознакомилось ТАСС.
В чем суть
В настоящее время программа включает покупку в ДФО квартир с чистовой отделкой и мебелью для их последующей передачи региональным операторам в аренду. Льготная ставка аренды для граждан снижается за счёт субсидирования из федерального и регионального бюджетов.
Таким образом, в первые пять лет арендаторы вносят лишь треть от полной стоимости найма, после чего плата постепенно возрастает к десятому году проживания.
Теперь Минфин, Минстрой, Минтруд и Минвостокразвития и другие организации разработают предложения по расширению действия программы на другие субъекты Российской Федерации. Срок выполнения поставленной задачи — 2027 год.
👏2🎉1
Расскажем честно о недвижимости Москвы и МО: как правильно выбрать недвижимость для инвестиций, как купить квартиру без первоначального взноса.
Подписывайтесь и получайте на нашем канале подборки выгодных предложений, которых нет в открытом доступе.
ипотечный брокер нового уровня.
Нам уже доверяют одобрение клиентов более 200 партнёров по всей России: агентства недвижимости, застройщики ИЖС и МКД, частные риелторы.
📌 Основатель компании — Екатерина Мишина @ipoteka_cik.
Мы поможем реально получить одобрение ипотеки и обеспечим комфортное оформление сделки в любом регионе РФ.
Почему новостройка держится на «трех китах» а именно: Ключевая ставка, Ипотека и Вторичка— ответ здесь
ТОП 5 ликвидных районов Москвы— ответ здесь
Заходите, у нас интересно.
Возвращаем
Более 100 выигранных дел на сумму 4,8 млрд ₽.
Без затяжки времени, штрафов и лишних
Как мы это делаем — в нашем канале 👉 ЮрФундамент
- честно про рынок. Аналитика и лучшие предложения недвижимости Новосибирска и Москвы. Вторичный рынок, новостройки, ИЖС.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏7🎉6❤4👍4🔥3💯3
«Монблан» от «Галс-Девелопмент» строится с опережением графика благодаря использованию роботов и цифровых технологий на площадке
Так, при строительстве ЖК девелопер использует гусеничные подъемники, промышленные экзоскелеты, экскаваторы с функцией 3D-моделирования, оборудование «кран-паук» и «станок-силач».
На данный момент «Галсом» завершен монолит. Общий объем бетонирования составил 30 тысяч куб. м.
Всего же в проекте 6 разновысотных корпусов площадью 49 тыс. кв. м: 27-этажная кристаллическая башня и пять камерных секций до 12 этажей.
Так, при строительстве ЖК девелопер использует гусеничные подъемники, промышленные экзоскелеты, экскаваторы с функцией 3D-моделирования, оборудование «кран-паук» и «станок-силач».
На данный момент «Галсом» завершен монолит. Общий объем бетонирования составил 30 тысяч куб. м.
Всего же в проекте 6 разновысотных корпусов площадью 49 тыс. кв. м: 27-этажная кристаллическая башня и пять камерных секций до 12 этажей.
👍8💯7❤4🔥4👏3🎉3
Новости от ГК ССК: застройщик ввел в эксплуатацию последние оставшиеся два литера ЖК «Лучший» — 10 и 13
Всего проект из 13 домов включает более 4000 квартир и обширный коммерческий кластер с помещениями площадью до 1200 квадратных метров.
Для удобства жителей на территории оборудованы спортивные и детские площадки, уютные зоны для отдыха. В десяти минутах езды на машине расположен уникальный «Город спорта». В домах дизайнерские входные группы, современные и вместительные лифты.
Скоро ключи от квартир будут выдаваться владельцам.
Всего проект из 13 домов включает более 4000 квартир и обширный коммерческий кластер с помещениями площадью до 1200 квадратных метров.
Для удобства жителей на территории оборудованы спортивные и детские площадки, уютные зоны для отдыха. В десяти минутах езды на машине расположен уникальный «Город спорта». В домах дизайнерские входные группы, современные и вместительные лифты.
Скоро ключи от квартир будут выдаваться владельцам.
🎉3👍2❤1👏1💯1
Группа «Эталон» стала первым российским девелопером, прошедшим плановую проверку Госстройнадзора в коммерческом строительстве полностью в цифровом формате. Пилотным проектом выступил жилой комплекс «Счастье в Кольцово» в Новосибирске.
Вся коммуникация велась через внутреннюю систему «Эталон. Исполнительная документация» с использованием электронной подписи. Результат обеспечила интеграция цифровых платформ «Акцент-Стройнадзор», BuildBus и ИТ решения «Эталона».
Сегодня строительная отрасль уже способна выстраивать единый цифровой контур, в котором документы передаются быстро, прозрачно и без противоречий, отметил Дмитрий Трусов, вице-президент по ИТ Группы «Эталон». Компания планирует тиражировать успешный опыт в других регионах.
С сентября 2025 года акции «Эталона» (ETLN) торгуются на Московской бирже и включены во второй котировальный список.
Вся коммуникация велась через внутреннюю систему «Эталон. Исполнительная документация» с использованием электронной подписи. Результат обеспечила интеграция цифровых платформ «Акцент-Стройнадзор», BuildBus и ИТ решения «Эталона».
Сегодня строительная отрасль уже способна выстраивать единый цифровой контур, в котором документы передаются быстро, прозрачно и без противоречий, отметил Дмитрий Трусов, вице-президент по ИТ Группы «Эталон». Компания планирует тиражировать успешный опыт в других регионах.
С сентября 2025 года акции «Эталона» (ETLN) торгуются на Московской бирже и включены во второй котировальный список.
👏8👍4🎉4💯4🔥3❤1
В Москве утвердили концепцию самого высокого — в 384 метра — жилого комплекса в России и Европе
Две башни, объединенные общим стилобатом, собирается построить «Страна Девелопмент» в Пресненском районе — на территории будущего «Сити‑2» во 2‑м Красногвардейском проезде.
- В составе кластера запланированы: бизнес‑центр, культурные и досуговые пространства, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг.
- Архитектурные решения разработаны бюро АПЕКС.
Две башни, объединенные общим стилобатом, собирается построить «Страна Девелопмент» в Пресненском районе — на территории будущего «Сити‑2» во 2‑м Красногвардейском проезде.
- В составе кластера запланированы: бизнес‑центр, культурные и досуговые пространства, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг.
- Архитектурные решения разработаны бюро АПЕКС.
👏7🔥5👍4🎉4❤2💯1
Наименьшее количество ИИ-сценариев в регионах внедряется в сфере строительства — всего 1%
Центр развития искусственного интеллекта при правительстве РФ представил ключевые сферы применения ИИ в регионах. Самые успешные практики размещаются на витрине ИИ-решений — портале «Цифровой регион». Сейчас на нем уже собрано 250 разработок из 41 региона, которые доказали свою эффективность.
В ТОП-3 вошли здравоохранение, госуправление, безопасность.
Также в ТОП-10 сфер применения ИИ в субъектах РФ, по оценкам центра, вошли транспорт, природа и экология, город и ЖКХ, сельское хозяйство, социальная сфера, образование.
Центр развития искусственного интеллекта при правительстве РФ представил ключевые сферы применения ИИ в регионах. Самые успешные практики размещаются на витрине ИИ-решений — портале «Цифровой регион». Сейчас на нем уже собрано 250 разработок из 41 региона, которые доказали свою эффективность.
В ТОП-3 вошли здравоохранение, госуправление, безопасность.
Также в ТОП-10 сфер применения ИИ в субъектах РФ, по оценкам центра, вошли транспорт, природа и экология, город и ЖКХ, сельское хозяйство, социальная сфера, образование.
👏6🎉6❤4💯4👍2🔥2