Реклама на фасаде МКД в Подмосковье — размер имеет значение
👩‍👩‍👦Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме считаются крыши, несущие, ограждающие конструкции, механическое, электрическое, оборудование,
а также фасад дома.

📈Под наружной рекламой принято понимать размещение сведений, распространяемых исключительно для формирования и поддержания интереса к юридическому или физическому лицу, его товарам и идеям с использованием щитов, стендов, вывесок, электронных табло и проекционного оборудования.

🏘Что сделать, чтобы ваша реклама оказалась на МКД: 
🔵Учесть требования к рекламе: она не должна содержать недостоверную и неэтичную информацию, нарушать облик здания и права других лиц.

🔵Соблюсти требования, установленные органами местного самоуправления в Правилах благоустройства конкретного городского округа. При их соблюдении и не превышении размера рекламной конструкции она размещается бесплатно.

🔵Вывеска, которая носит информационные сведение, доведение которых необходимо
в соответствии с требованиями законодательства о защите прав потребителей, размещается безвозмездно и не требует согласия собственников помещений в многоквартирном доме. 

✏️В иных случаях рекламные конструкции размещаются на фасаде многоквартирного дома только после получения на общем собрании согласия не менее 2/3 от общего числа собственников помещений многоквартирного дома. При этом жильцы вправе взимать плату за размещение наружной рекламы.

➡️Изложенное подтверждается Определением Верховного Суда РФ от 26 июля 2024 г. № 308-ЭС23-25249.

@mstmosreg

💵Жилищно-коммунальные услуги – часть повседневной жизни каждого из нас. Однако, в некоторых случаях выставленные счета могут быть недостоверными и житель вправе потребовать пересмотра размера платы.

👉Существует несколько оснований, по которым можно и нужно проверить корректность произведенных начислений по оплате за ЖКУ.

1️⃣Некачественная услуга или ее отсутствие
Если в доме продолжительное время отсутствует горячая вода (либо иная коммунальная услуга) или не работает лифт, Вы вправе потребовать произведение перерасчета в виде соответствующего уменьшения суммы.

❕Важно зафиксировать факт отсутствия или некачественной услуги. Для этого необходимо составить акт, без которого требование о произведении перерасчета не будет считаться обоснованным, в том числе если вы оставите заявку через аварийно-диспетчерскую службу.

2️⃣Неправильные расчеты за отопление
Если в вашем доме не были учтены изменения в тарифах, если произошли технические сбои в системах учета или же вам предоставили завышенную сумму за коммунальную услугу — следует обратиться за проверкой произведенных начислений и перерасчетом размера платы.

3️⃣Завышение оплачиваемых площадей
Считаете, что ваши платежи слишком высоки из-за указания недостоверной площади вашего жилья, вы имеете право потребовать пересмотра счета на основании точных данных о площади и справедливых расчетов.

4️⃣Отсутствие жильца более пяти дней
Если вы отсутствуете более пяти дней, у вас есть основание для произведения перерасчета за ЖКУ. Для этого необходимо представить подтверждение длительного отсутствия в жилом помещении и в случае отсутствия индивидуальных приборов учета по вашему заявлению будет произведен перерасчет за коммунальные услуги.

💭Когда у собственника возникают сомнения по поводу правильности начислений, это основание для обращения в свою управляющую компанию.

🖊Отметим, что УК обязана проверить расчеты. Если выявлены ошибки, вам должны предоставить исправленные документы.

📱В случае бездействия на запрос перерасчета – обратитесь в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, приложив все необходимые подтверждающие документы.

#Чистыйответ

@mstmosreg

Свыше 300 тыс. рублей переплаты за электроэнергию вернули жителю Красногорска
🏢В Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 4 по улице Согласия в городском округе Красногорск по вопросу возобновления подачи электроэнергии и перерасчета по коммунальной услуге.

🔍В ходе проверки инспекторы выяснили, что одна из управляющих компаний Красногорска допустила нарушения при начислении платы за электрическую энергию.

📑В результате чего УК было выдано предписание, подача электроэнергии была восстановлена, а собственнику квартиры произведен перерасчет на сумму 335 640 рублей.

💡Помните, что любые ошибки в расчетах, даже самые незначительные, требуют исправления. Если у вас есть сомнения в правильности выставленных счетов – обращайтесь в свою управляющую компанию, которая обязана оперативно сверить данные и предоставить скорректированные документы.

🗣️В случае отказа предоставлять информацию, следует оформить официальное обращение в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору, приложив копии платежных документов и подробное описание проблемы.

@mstmosreg

В Подмосковье стартует реализация проекта по масштабной модернизации контейнерных площадок
👮‍♂️Сотрудники Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области провели первые выезды на проблемные контейнерные площадки вместе с представителями Рузского регионального оператора и сотрудниками администраций городских округов Наро-Фоминский, Рузский, Одинцовский, Волоколамский, Можайский и Красногорск.

🗑На встречах обсудили модернизацию 82 площадок в 6 городских округах Рузского кластера.

❗️Основное внимание уделили вопросам предотвращения избыточного накопления отходов, а также обсуждению мер, которые планируются предпринять для решения этой проблемы:

✅В планах расширить площадки и установить дополнительные контейнеры, включая бункеры для крупногабаритных отходов

✅В ближайшее время в планах обследовать еще около 240 контейнерных площадок, разработать проекты модернизации 325 объектов и провести их реконструкцию в соответствии с современными требованиями законодательства по обращению с отходами в Московской области

✅Планируется, что к каждой проблемной площадке будет разработан «Паспорт контейнерной площадки» с описанием характеристик и особенностей реконструируемых площадок

@mstmosreg

В Подмосковье за июль покосили более 13 квадратных километров газона
Коммунальные службы продолжают активную работу по приведению газонов в нормативное состояние. За прошедший месяц произведен покос 27 017 объектов в Московской области.

🌊Общая площадь покосов составила порядка 13 км²

📍Лидируют в количестве обработанных участков Балашиха, где их число составило 1216, Химки и Коломна – 1156 и 1151 соответственно.

🌿✔️Правила весенне-летнего покоса придомовых объектов:
🔹Нормативное состояние газона составляет не более 20 см
🔹Покос проводится по сухой траве, поскольку влага приводит к нарушению работы техники
🔹Запрещается использование триммеров, кроме труднодоступных мест
🔹Перед работами с участка убирается мусор
🔹В зоне покоса не допускается нахождение третьих лиц.

✉️Оставить заявку на покос можно обратившись в управляющую компанию дома.

@mstmosreg

В подмосковной Балашихе завершено благоустройство пешеходных коммуникаций по программе «Пешком»
☑️В рамках очередного этапа программы благоустроено 27 объектов общей протяженностью 1 315 метров.

В городе для жителей открыто 18 «народных троп»:
🟢два участка на шоссе Энтузиастов, д. 76
🟢проспект Ленина, д. 85
🟢микрорайон Заря на подходе к Ж/Д станции
🟢улица Фадеева, д. 11
🟢два участка на улице Твардовского, д. 17
🟢улица Твардовского, д. 15а
🟢микрорайон Керамик, улица Заводская, д. 23, 27
🟢три участка в микрорайоне Керамик на улице Береговой, д. 5
🟢два участка в микрорайоне Железнодорожный на шоссе Саввинском, д. 6
🟢микрорайон Железнодорожный, улица Школьная, д. 4
🟢улица Ю. Фучика, д. 2/4
🟢микрорайон Саввино, улица Калинина, д. 18
🟢микрорайон Южное Кучино, улица Речная на подходе к скверу

Ещё 9 пешеходных коммуникаций обустроено в пределах городского округа:
🟢два участка в деревне Пуршево, на улице Новослободской, д. 14
🟢три участка в деревне Пуршево, на улице Новослободской, д. 15
🟢деревня Федурново, улица Авиарембаза, д. 5
🟢два участка в деревне Черное, на улице Агрогородок, д. 102
🟢деревня Черное, улица Агрогородок, д. 101

📌Напомним, что в 2023 году на территории Балашихи в нормативное состояние было приведено 53 тропы общей протяженностью 3 226 метров.

📍Как благоустроить «народную тропу» в своём округе?
Программа формируется ежегодно по заявке органа местного самоуправления, для рассмотрения вопроса о включении «народной тропы» в программу благоустройства на следующих год, необходимо обратиться в администрацию вашего городского округа.

🗓В случае положительного решения администрации и соответствия предложенного адреса необходимым критериям, адрес будет включён в план мероприятий на следующий год.

@mstmosreg