Служба координации контрольно-надзорной деятельности Главгосстройнадзора МО подводит итоги работы контрольных органов Подмосковья в июле

📝 Надзорными органами региона проведено 388 проверок.

🔝 ТОП-3 вида контроля по проверкам:
🔹 строительный надзор (Главгосстройнадзор) – 270
🔹 лицензионный контроль МКД (Минчистоты) – 100
🔹 жилищный надзор (Минчистоты) – 8

✍️ Отметим, что в отчетном периоде проведено 9 проверок по сработанным индикаторам риска, 5 из которых завершились выявленными нарушениями (в аналогичном периоде 2023 года проведены всего 2 таких проверки).

⚡️ За месяц проведено 3621 профилактическое мероприятие, из них:
🔹 выдано 3287 предостережений
🔹 334 профилактических визита

🔝 ТОП-3 видов контроля по профилактике:
🔹 лицензионный контроль МКД (Минчистоты) – 1156
🔹 перевозка такси (МТДИ) – 900
🔹 жилищный надзор (Минчистоты) – 280

⚡️ В июле сохраняется тенденция по значительному преобладанию профилактических мероприятий над проверками. Количество профилактических мероприятий в 9,3 раза превышает количество проверок.

🖥 Напомним, что проведенный профилактический визит и компетентность инспектора его проводившего, вы всегда можете оценить.

🤩🖥 Поставить оценку можно на портале Госуслуг. Оценка профвизита состоит из 3 простых действий, которые займут не больше двух минут. Пройдя опрос, вы поможете усовершенствовать работу контрольных органов.

Инструкция прилагается

Реклама на фасаде МКД в Подмосковье — размер имеет значение
👩‍👩‍👦Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме считаются крыши, несущие, ограждающие конструкции, механическое, электрическое, оборудование,
а также фасад дома.

📈Под наружной рекламой принято понимать размещение сведений, распространяемых исключительно для формирования и поддержания интереса к юридическому или физическому лицу, его товарам и идеям с использованием щитов, стендов, вывесок, электронных табло и проекционного оборудования.

🏘Что сделать, чтобы ваша реклама оказалась на МКД: 
🔵Учесть требования к рекламе: она не должна содержать недостоверную и неэтичную информацию, нарушать облик здания и права других лиц.

🔵Соблюсти требования, установленные органами местного самоуправления в Правилах благоустройства конкретного городского округа. При их соблюдении и не превышении размера рекламной конструкции она размещается бесплатно.

🔵Вывеска, которая носит информационные сведение, доведение которых необходимо
в соответствии с требованиями законодательства о защите прав потребителей, размещается безвозмездно и не требует согласия собственников помещений в многоквартирном доме. 

✏️В иных случаях рекламные конструкции размещаются на фасаде многоквартирного дома только после получения на общем собрании согласия не менее 2/3 от общего числа собственников помещений многоквартирного дома. При этом жильцы вправе взимать плату за размещение наружной рекламы.

➡️Изложенное подтверждается Определением Верховного Суда РФ от 26 июля 2024 г. № 308-ЭС23-25249.

@mstmosreg

💵Жилищно-коммунальные услуги – часть повседневной жизни каждого из нас. Однако, в некоторых случаях выставленные счета могут быть недостоверными и житель вправе потребовать пересмотра размера платы.

👉Существует несколько оснований, по которым можно и нужно проверить корректность произведенных начислений по оплате за ЖКУ.

1️⃣Некачественная услуга или ее отсутствие
Если в доме продолжительное время отсутствует горячая вода (либо иная коммунальная услуга) или не работает лифт, Вы вправе потребовать произведение перерасчета в виде соответствующего уменьшения суммы.

❕Важно зафиксировать факт отсутствия или некачественной услуги. Для этого необходимо составить акт, без которого требование о произведении перерасчета не будет считаться обоснованным, в том числе если вы оставите заявку через аварийно-диспетчерскую службу.

2️⃣Неправильные расчеты за отопление
Если в вашем доме не были учтены изменения в тарифах, если произошли технические сбои в системах учета или же вам предоставили завышенную сумму за коммунальную услугу — следует обратиться за проверкой произведенных начислений и перерасчетом размера платы.

3️⃣Завышение оплачиваемых площадей
Считаете, что ваши платежи слишком высоки из-за указания недостоверной площади вашего жилья, вы имеете право потребовать пересмотра счета на основании точных данных о площади и справедливых расчетов.

4️⃣Отсутствие жильца более пяти дней
Если вы отсутствуете более пяти дней, у вас есть основание для произведения перерасчета за ЖКУ. Для этого необходимо представить подтверждение длительного отсутствия в жилом помещении и в случае отсутствия индивидуальных приборов учета по вашему заявлению будет произведен перерасчет за коммунальные услуги.

💭Когда у собственника возникают сомнения по поводу правильности начислений, это основание для обращения в свою управляющую компанию.

🖊Отметим, что УК обязана проверить расчеты. Если выявлены ошибки, вам должны предоставить исправленные документы.

📱В случае бездействия на запрос перерасчета – обратитесь в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области, приложив все необходимые подтверждающие документы.

#Чистыйответ

@mstmosreg

Свыше 300 тыс. рублей переплаты за электроэнергию вернули жителю Красногорска
🏢В Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома № 4 по улице Согласия в городском округе Красногорск по вопросу возобновления подачи электроэнергии и перерасчета по коммунальной услуге.

🔍В ходе проверки инспекторы выяснили, что одна из управляющих компаний Красногорска допустила нарушения при начислении платы за электрическую энергию.

📑В результате чего УК было выдано предписание, подача электроэнергии была восстановлена, а собственнику квартиры произведен перерасчет на сумму 335 640 рублей.

💡Помните, что любые ошибки в расчетах, даже самые незначительные, требуют исправления. Если у вас есть сомнения в правильности выставленных счетов – обращайтесь в свою управляющую компанию, которая обязана оперативно сверить данные и предоставить скорректированные документы.

🗣️В случае отказа предоставлять информацию, следует оформить официальное обращение в Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору, приложив копии платежных документов и подробное описание проблемы.

@mstmosreg

В Подмосковье стартует реализация проекта по масштабной модернизации контейнерных площадок
👮‍♂️Сотрудники Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области провели первые выезды на проблемные контейнерные площадки вместе с представителями Рузского регионального оператора и сотрудниками администраций городских округов Наро-Фоминский, Рузский, Одинцовский, Волоколамский, Можайский и Красногорск.

🗑На встречах обсудили модернизацию 82 площадок в 6 городских округах Рузского кластера.

❗️Основное внимание уделили вопросам предотвращения избыточного накопления отходов, а также обсуждению мер, которые планируются предпринять для решения этой проблемы:

✅В планах расширить площадки и установить дополнительные контейнеры, включая бункеры для крупногабаритных отходов

✅В ближайшее время в планах обследовать еще около 240 контейнерных площадок, разработать проекты модернизации 325 объектов и провести их реконструкцию в соответствии с современными требованиями законодательства по обращению с отходами в Московской области

✅Планируется, что к каждой проблемной площадке будет разработан «Паспорт контейнерной площадки» с описанием характеристик и особенностей реконструируемых площадок

@mstmosreg