❔Вопрос, который интересует многих жителей МКД: можно ли избежать оплаты жилищно-коммунальных услуг, если в квартире никто не проживает?

➡️Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование жилого помещения собственниками, арендаторами и другими лицами не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

❗️Поэтому собственник жилого помещения обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги вне зависимости от того, проживает он в квартире или нет.

Плата, которая не зависит от факта проживания:

✅ отопление;
✅ содержание жилого помещения в многоквартирном доме;
✅ капитальный ремонт;
✅ коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества в многоквартирных домах;
✅ услуга по обращению с ТКО.

Для коммунальных услуг:

🔴

холодное и горячее водоснабжение;

🔴

электроснабжение;

🔴

водоотведение

— расчёт платы производится на основе показаний приборов учета. Если же приборов учета нет, плата определяется по нормативам потребления соответствующих коммунальных ресурсов.

📌Собственник несет ответственность за выполнение своих обязательств, даже если в квартире никто не проживает.

#Чистыйответ

👮‍♀️@mstmosreg

📷Новые алгоритмы выявления нарушителей в Подмосковье
— камеры, оснащенные искусственным интеллектом, следят за порядком во дворах

🔵Незамеченным остаться не удастся!

Подробнее в репортаже телеканала Россия 1.⤵️

👮‍♀️@mstmosreg

Сотрудники управляющей компании в Пушкино спасли рыжего кота
🐈Операцию по вызволению бедного животного, застрявшего на высоком дереве в Пушкинском городском округе, провели специалисты местной управляющей организации. К спасательной миссии пришлось привлекать спецтехнику.

🌳Случай произошел в микрорайоне Инессы Арманд. Котик забрался на приличную высоту, но спуститься самостоятельно уже не смог. Жалобное мяуканье услышали прохожие. На месте собрались неравнодушные жители, однако забраться на дерево никто не решался.

🙂За помощью жители обратились к специалистам УО. Снять рыжулю с приличной высоты с помощью вышки вызвался главный энергетик компании. Как супергерой он поднялся в люльке спецтехники и вот испуганное животное уже в надежных и добрых руках под защитой.

👏За спасением пушистика наблюдала любопытная детвора, которая была просто в восторге от кульминации события. Как только кота спустили на землю, дети одарили героя-спасителя бурными овациями.

👮‍♀️@mstmosreg

7 млн. рублей превысили штрафы за незаконную перевозку строительных отходов в Подмосковье по итогам недели
🚮На территории Московской области продолжается борьба с «серыми» возчиками отходов строительства, сноса и грунтов. Так, только за неделю текущего года камеры зафиксировали 98 случаев незаконной перевозки крупногабаритного мусора.

Больше всего нарушений выявлено в следующих городских округах:
🟠Талдомский,
🟠Подольск,
🟠Электросталь.

🎥Система видеонаблюдения в регионе работает круглосуточно, нарушения фиксируют и днем, и ночью.

👮‍♂️Инспекторы Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области обращают внимание жителей на то, что проще и дешевле получить талон для перевозки отходов, чем платить большие штрафы.

✍Оформить разрешение можно на региональном портале государственных услуг. Напомним, штрафы за противоправные действия в части незаконной перевозки отходов могут достигать 250 тысяч рублей.

👮‍♀️@mstmosreg

📝Маленькие новости большого дела — делимся некоторыми итогами за неделю:

Дубна
🤱Установлен пандус для маломобильных граждан в подъезде дома № 11 по проспекту Боголюбова

Ленинский
🚨Эвакуировано 10 транспортных средств в поселках Боброво и Лопатино, припаркованных в зоне действия знаков «Остановка запрещена» и «Работает эвакуатор»

Реутов
🛝Выполнен ремонт игровых элементов на детских площадках по улицам Советской, Победы и Агрогородок

Черноголовка
🔋Установлена обновлённая ёмкость для приёма опасных отходов вблизи дома № 8 на Институтском проспекте

Воскресенск
🪚На улице Энгельса проведены работы по опиловке сухостоев и аварийных деревьев

Химки
🎨В деревне Подолино выполнена покраска мест общего пользования дома № 9 на Дачной улице

Истра
🛠Установлены новые малые архитектурные формы вблизи дома № 4А по улице Ленина

Сергиев-Посад
🏠Завершен косметический ремонт подъездов дома № 42 на Железнодорожной улице

Дополнительно напоминаем нашим читателям:
Инспекторский состав ведомства осуществляет надзорную деятельность — ремонтные и иные работы, связанные с приведением территорий в нормативное состояние, в полномочия Министерства не входят.

#маленькиеновостибольшогодела

👮‍♀️@mstmosreg

❄️🦺Оперсводка по работе коммунальных служб Подмосковья 7 апреля
🌡️ В этом году апрель неожиданно принес зимнюю погоду на территорию Московской области. Температура воздуха варьируется от -3 до +1 градусов.

🌨️По данным тепловой карты осадков Центра управления регионом Московской области в течение суток ожидаются снегопады, которые принесут 4-5 см снежного покрова.

🚜За сутки на улицы Подмосковья для выполнения работ по уборке придомовых территорий и общественных пространств от снега задействовано 1 565 единиц коммунальной техники.

✔️Коммунальные службы региона продолжают активно устранять последствия снегопада — в первую очередь очищаются входные группы домов, подъезды к КП. На текущий момент убрано порядка 80% территорий. Работы продолжаются в непрерывном режиме.

👮‍♀️@mstmosreg

🌳🪚Порядка 200 сухостойных и аварийных деревьев во дворах Подмосковья ликвидировали с начала года
Удаление сухих и аварийных деревьев является важной мерой, направленной на обеспечение безопасности жителей региона. С начала года специалисты коммунальных служб устранили порядка 200 опасных насаждений.

Больше всего деревьев ликвидировано в следующих городских округах:

📍Пушкинский — 26;
📍Сергиево-Посадский — 13;
📍Ступино — 13.

☁️Работа выполняется для предотвращения падения деревьев в результате неблагоприятных погодных условий.

📌Отметим, что опасность представляют не только аварийные деревья, но и засохшие насаждения, которые могут стать причиной серьезных инцидентов.

Процесс удаления деревьев требует профессиональной подготовки: специалист поднимается на верхушку дерева с помощью автовышки, фиксирует ствол и использует трос для безопасного спила. Срезанная часть дерева аккуратно опускается на землю при помощи лебёдки или другого механизма.

👮‍♂️Инспекторы Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области контролируют каждый этап процесса обрезки, следя за тем, чтобы остатки сухостоя были своевременно вывезены после проведения работ.

👮‍♀️@mstmosreg

В 2025-м в регионе планируют проводить электронные голосования собственников в половине жилого фонда, а также перейти на цифровой паспорт готовности к ОЗП

«Управляющие компании – всегда важный элемент жизни человека в многоквартирном доме. Было много разных вызовов в части легитимного голосования, оперативной смены управляющей компании в случае, если она имеет замечания жильцов. Сейчас наша задача познакомить жителей с удобным механизмом голосования. Мы договорились, что в этом году не менее половины собраний будем проводить в цифре», – сказал Андрей Воробьев на еженедельном совещании с областным правительством и главами округов.

🏢 Сейчас к пилотному проекту присоединились уже 1339 МКД, голосования продолжаются еще в 1615. Первоначальный перечень домов был сформирован на основе ряда критериев, например, учитывалось, были ли заявки на смену управляющей организации или жалобы на ее работу.

Принять участие в электронном голосовании можно в:
- системе ГИС ЖКХ
- мобильном приложении Госуслуги.Дом

📑 Также возможно передать бумажный бланк администратору собрания, который затем загрузит данные в систему (это может быть представитель управляющей организации или собственник помещения МКД).

При необходимости сотрудники МФЦ проконсультируют по вопросам установки и использования приложений.

📌 Благодаря электронному формату невозможно подменить протоколы собраний, а значит никто не сможет, например, незаконно сменить управляющую организацию. Электронное голосование удобно тем, что уведомления о проведении приходят на госуслуги, электронную почту, привязанную к порталу, а также в приложение Госуслуги.Дом.

Новые цифровые решения в регионе применяют и в сфере ЖКЖ. В планах перейти на цифровой паспорт готовности к осенне-зимнему периоду. Это позволит решить проблему фальсификации бумажной документации, приемки МКД без устранения нарушений (их фиксируют в приложении «Проверки Подмосковья»), изменения сроков выполнения работ и т.д.

«Сейчас документ готовится в бумажном виде, где часть информации заполняется в компьютере, а большая часть от руки. Это не очень удобно, не очень технологично. Данный паспорт мы с коллегами доработали, его можно выгружать полностью заполненным. Предлагаем в этом году уже перейти на такой цифровой формат. Подписание паспорта также будет проводиться в электронном виде, – рассказал зампред Правительства региона - министр по содержанию территорий и государственному
жилищному надзору Московской области Владислав Мурашов. – Принятие дома возможно будет только после подтверждения фактов устранения нарушений. Например, зафиксирована необходимость ремонта кровли, соответственно, закрытие, подготовка и подписание этого паспорта возможно будет только после того, как мы в системе увидим, что работа выполнена».

▫️#Подмосковье

♻️🔔В Подмосковье продолжаются экологические игры — участникам доступны задания второй недели!
На территории Московской области стартовала вторая неделя Экологических игр 2025. С момента начала проекта в приложении зарегистрировалось более 1 тыс. человек.

👀Что ждет участников на 2-й неделе?
С 7 по 13 апреля необходимо начать сортировать отходы дома. Складывайте отдельно смешанные отходы, вторичные ресурсы и опасные отходы (батарейки).

📲Как начать играть?
1. скачать приложение «Уберу»
App Store
Google Play
Rustore
AppGallery
2. зарегистрироваться;
3. начать сортировать отходы;
4. сделать фотоотчет и загрузить в приложение.

🪙За выполненные задания участникам начисляются экоины. Чем больше бонусов, тем выше шанс получить приз в финале. Промежуточные итоги игр будут подводиться каждые 5 недель.

➡️ Напомним, игры продлятся до 21 сентября. Присоединиться можно на любом этапе.

👮‍♀️@mstmosreg