📅С Днем работника лифтового хозяйства!
— 76 лет отрасли
Пользование лифтом в многоквартирном доме — неотъемлемая часть повседневной жизни каждого человека.

🛠От эффективного и ответственного выполнения работниками лифтового хозяйства своих обязанностей напрямую зависит уровень комфорта и безопасность граждан. Именно эти специалисты обеспечивают бесперебойную работу системы управления, которая включает в себя как приборы внутри кабины лифта, так и за ее пределами.

Владислав Мурашов:

«Сегодня эта отрасль заслуживает особого внимания. На территории региона более 53 тыс. МКД, 25% из которых оборудована лифтами. В первую очередь обязанность по контролю за их исправной работой возложена на управляющие организации. В современном мире производители ежедневно презентуют новые инновационные решения и модели лифтов, поэтому их обслуживание должно быть соответсвующим. Вместе с тем и сотрудникам необходимо обладать уровнем квалификации, а также поддерживать его путем регулярного обучения», — сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области - министр по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

Сотрудники лифтового хозяйства ежедневно выполняют работу по:
🔴обеспечению исправного функционирования оборудования, в том числе работоспособности подъемника;
🔴безопасной эвакуации пассажиров в случае необходимости;
🔴устранению неисправностей в работе лифта.

🤝Поздравляем всех причастных к профессии и благодарим за их нелегкий труд!

👮‍♀️@mstmosreg

➡️🛗Топ-10 интересных фактов отрасли в нашем регионе:

🛑в 2024 году на лифтостроительном заводе в Серпухове произвели интерактивный лифт, управляемый со смартфона;

🛑более 65 тыс. лифтов установлено в МКД Подмосковья;

🛑порядка 3 000 км в месяц в среднем проезжает пассажирский лифт;

🛑заработная плата монтажника лифта в Подмосковье может достигать 200 000 рублей;

🛑грузоподъемность пассажирского лифта в МКД — 500 кг, грузового —  1 000 кг;

🛑самый старый дом с лифтом — 1917 года постройки находится в Балашихе;

🛑тормозные механизмы, препятствующие падению кабины в случае разрыва подъемного троса, были изобретены в 1854 году;

🛑на территории Подмосковья более 20 тыс. сотрудников ежедневно трудятся в отрасли;

🛑поломки лифтов часто обыгрывают в остросюжетных кинолентах, однако согласно статистике оборудование куда безопаснее обычного эскалатора.

🛑каждые 3 дня лифтовые кабины всего мира перевозят примерно столько же людей, сколько их живет на планете.

👮‍♀️@mstmosreg

📝Маленькие новости большого дела — делимся некоторыми итогами за неделю:

Красногорск
🌡На улице Королева проведены работы по утеплению тамбура в доме № 2

Наро-Фоминск
🚮Установлены новые урны у домов № 167 и 169 по улице Маршала Жукова и у дома
№ 89 по улице Шибанкова

Егорьевск
💧В 6-м микрорайоне устранены засор канализации и подтопление подвального помещения дома
№ 2

Одинцово
🚧В поселке Большие вяземы выполнен ремонт ограждающих конструкций детской площадки у дома № 16 на улице Институт

Власиха
🪧Установлены скамейки и информационный стенд вблизи дома № 4 по Солнечной улице

Подольск
🚗На улицах Кирова и Юбилейной эвакуировано 5 транспортных средств, припаркованных в зоне действия знаков «Остановка запрещена» и «Работает эвакуатор»

Чехов
🏠Выполнена герметизация межпанельных швов дома № 11 по улице Мира и дома № 2 по Весенней улице

Пушкино
🧗‍♀В микрорайоне Заветы Ильича проведен ремонт балконов дома № 1 на улице Марата

Дополнительно напоминаем нашим читателям:
Инспекторский состав ведомства осуществляет надзорную деятельность — ремонтные и иные работы, связанные с приведением территорий в нормативное состояние, в полномочия Министерства не входят.

#маленькиеновостибольшогодела

👮‍♀️@mstmosreg

Как отличить поддельную квитанцию на оплату ЖКУ:
1️⃣необходимо внимательно проверить бланк — на нем в обязательном порядке должно быть указано описание услуг и реквизиты. Сверьте все цифры при оплате;

2️⃣обратите внимание на название организации — мошенники могут незначительно исказить его;

3️⃣советуем проверять размер начислений и вести свой учет оплаты ЖКУ. В случае возникновения вопросов — связывайтесь непосредственно с представителями управляющей компании или МосОблЕИРЦ;

4️⃣на оранжевых долговых извещениях «МосОблЕИРЦ» всегда указан номер телефона, по которому можно уточнить сумму, период и способ оплаты задолженности: +7(499)444-01-00;

5️⃣наличие и сумму долга можно также проверить через личный кабинет на сайте или в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн».

‼️Рекомендуем быть внимательными при переводе денежных средств. Подробнее о возможных способах оплаты квитанций на сайте.

👮‍♀️@mstmosreg

Какие виды работ по уборке подъездов должна выполнять управляющая организация?
🧑‍💼Подъезды и входные группы многоквартирных домов относятся к общему жилищному имуществу. Содержать их в чистоте и порядке обязана управляющая организация.

📃Частоту проведения работ регламентирует Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. В документе также присутствует полный перечень рекомендованных технологий и методов уборки.

Уборка подъездов в МКД включает следующие виды работ:
1️⃣ежедневное влажное подметание лестничных клеток и маршей первых двух этажей, а также полов в кабинах лифтов;
2️⃣один раз в неделю — влажное подметание лестничных клеток и маршей всех этажей, уборка загрузочных камер мусоропроводов;
3️⃣два раза в месяц — полная влажная уборка кабин лифтов (стены, потолки, плафоны), лестничных маршей и пролетов всех этажей;
4️⃣один раз в месяц — мойка нижнего сегмента мусоропровода, дезинфекция мусоросборников;
5️⃣один раз в год должна проводиться уборка с мытьем батарей, окон, оконных решеток, чердачных и пожарных лестниц и других элементов.

📝Периодичность проведения генеральной уборки может быть установлена управляющей организацией или решением общего собрания собственников дома, но производиться она должна не реже одного раза в год.

👮‍♀️@mstmosreg

1,3 млн рублей заплатят жители Подмосковья за несанкционированный сбросов отходов возле контейнерных площадок в январе
▶️В Московской области с января текущего года выявили 102 эпизода сброса мусора в неположенном месте, 19 нарушений были связаны со строительным и крупногабаритным мусором.

📄Водителям направлены 64 постановления по делам об административных нарушениях со штрафами. Общая сумма составила 1,3 млн. рублей.

Больше всего фактов сброса зафиксировано в муниципалитетах:
📍г.о. Домодедово — 20;
📍м.о. Истра — 20;
📍г.о. Орехово-Зуево — 16;
📍г.о. Клин — 12;
📍г.о. Богородский — 8.

🎦Остаться безнаказанными у нарушителей не получится. Камеры видеонаблюдения «Безопасный регион» установлены на большинстве контейнерных площадок региона.

🚗Искусственный интеллект фиксирует госномер транспортного средства, после чего владелец получает штраф, сформированный по упрощенной системе.

🪙За сброс отходов из автомобилей в неположенном месте штраф составит до 200 тыс. рублей.

👮‍♀️@mstmosreg

🔥Жители Подмосковья могут заказать ремонт и замену газового оборудования онлайн
Многие услуги, связанные, в том числе, с вызовом мастера для ремонта и замены газового оборудования, доступны жителям Подмосковья на региональном портале госуслуг. С начала этого года через сервис уже поступило 16 заявок на ремонтные работы.

⚡️Чаще всего заявителям требовалась замена оборудования — газовых плит и водонагревателей, срок эксплуатации которых истек. Также жители просили обновить элементы самого газового  оборудования — гибкую подводку и сопло газовых горелок в плитах.

💻Для того, чтобы заказать услугу через портал, понадобится всего лишь указать свой лицевой счет. Узнать его номер можно в личном кабинете клиента на сайте «Мособлгаз» или по телефону: +7(495)122-40-04.

В перечень работ по замене имеющегося газового оборудования входят:
🟦услуги слесаря;
🟦отключение оборудования;
🟦ремонт и установка нового оборудования.

⏱С момента оформления и обработки заявки ремонтная бригада выезжает на место в течение суток. Можно также согласовать конкретный удобный день для выезда специалистов.

👮‍♀️@mstmosreg

Жители многоквартирных домов вправе выбрать или изменить способ управления имуществом на общем собрании собственников.

Жилищный кодекс предусматривает 3 способа управления домом:

📄Товарищество собственников жилья — это некоммерческое сообщество жильцов дома или соседних домов, которые ведут совместную хозяйственную деятельность по управлению домом.

🔵ТСЖ создается и действует на основании устава;
🔵управление осуществляется правлением ТСЖ, избираемым из числа собственников;
🔵правление заключает договоры с РСО, подрядчиками и поставщиками услуг;
🔵ТСЖ самостоятельно собирает платежи за жилищно-коммунальные услуги.

📄Управляющая организация — коммерческая организация, которой собственники жилья передают функции управления МКД. Она сотрудничает с поставщиками услуг и осуществляет деятельность по управлению МКД на основании лицензии.

🔵УО выбирается на общем собрании собственников;
🔵договор управления определяет права и обязанности УО;
🔵УО отвечает за содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг и сбор платежей;
🔵УО обязана отчитываться перед собственниками о своей деятельности.

📄Непосредственное управление собственниками —  самый простой способ, при котором все вопросы управления домом решаются непосредственно самими собственниками на общем собрании. Может быть реализован в МКД, количество квартир в которых не более 30.

🔵Собственники сами заключают договоры с РСО;
🔵решения принимаются большинством голосов на общем собрании.

👮‍♀️@mstmosreg

До 60% увеличился порог собираемости взносов на капремонт МКД по спецсчетам
🗳Собираемость взносов на специальном счете — ключевой фактор, влияющий на возможность проведения капитального ремонта в доме жителей, выбравших этот способ формирования ФКР.

💯В Московской области средняя собираемость взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах, собственники которых пользуются спецсчетами, составляет менее 95% от начисленных ежемесячных взносов. Это не позволяет своевременно провести работы, поскольку главное требование – отсутствие задолженности по взносам.

Ранее порог минимальной собираемости взносов составлял 50%. Сейчас в соответствии с Федеральным законом от 03.02.2025 № 6-ФЗ «О внесении изменений в ст. 173 ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» отметка достигла 60%.


Основная цель нововведения — формирование платежной дисциплины у собственников.

✔️Отраслевые специалисты Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области контролируют собираемость взносов. В случае, если она не достигает 60%, владельцу спецсчета направляется соответствующее уведомление.

📥Если на протяжении пяти месяцев собираемость остается ниже установленной, то администрация городского округа переводит фонд капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора.

👮‍♀️@mstmosreg