❓Знаете ли вы, что услуга консьержа не является обязательной для надлежащего содержания общего имущества и не регулируется управляющей организацией? Это значит, что решение о её предоставлении принимается на общем собрании собственников.

👮‍♀️Инспекторы Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области разъясняют:
Если большинство, а именно 50% + 1 голос поддержит идею, то это оформляется протоколом. В нем также указываются график работы, обязанности консьержа и стоимость его услуг.

Договор можно подписать:
🔵Лично собственниками, например, председателем Совета дома
🔵Управляющей организацией от имени собственников

Помните, что услуга должна отражаться в квитанции на оплату ЖКУ!

📌Решение о консьерже принимается только на общем собрании собственников. Если в вашем подъезде консьержа нет, а в другом он есть и за него вы платите — это незаконно. Запросите протокол общего собрания у управляющей компании, чтобы проверить правомерность ситуации.

✅Если решение о консьерже было принято и оформлено, а в квитанции есть отдельная строка на оплату — услуга легальна и за неё нужно платить. В другом случае вы можете инициировать новое собрание для обсуждения необходимости данной услуги.

🔔Отметим, когда услуга не оформлена должным образом и плата собирается соседями, никто не вправе заставить вас платить, если вы не видите в этом пользы.

#Чистыйответ

@mstmosreg

Маленькие новости большого дела💚
Делимся некоторыми итогами за неделю:

Реутов
🛣Восстановлено асфальтовое покрытие вблизи дома № 11 по улице Г. И. Котовского

Лотошино
🧽Устранены несанкционированные рисунки в подъезде дома № 31 на улице Центральной в посёлке Лотошино

Талдом
🎠Произведена замена игрового элемента «карусель» вблизи дома № 5 в деревне Павловичи

Звёздный городок
🅿️Выполнены работы по обновлению парковочной разметки у домов № 60 и № 61

Лобня
🚮Заменены баки для сбора сухих отходов вблизи дома № 8 на улице Некрасова

Люберцы
🔩Проведена герметизация межпанельных швов дома № 12 на Шоссейной улице в рабочем поселке Малаховка

Химки
🎨Восстановлен штукатурно-окрасочный слой на переходных балконах дома № 8 по улице Лесной в деревне Подолино

Щёлково
🏞Проведены работы по уборке территории вблизи памятника на площади Ленина в рабочем поселке Фряново

Чехов
📦Устранен навал строительных отходов у дома № 1А на Симферопольском шоссе

Коломна
🛠️Проведены работы по ремонту отмостки и организации водоотвода у дома № 1 по улице Юбилейной

Долгопрудный
🖍Очищены от надписей и граффити места общего пользования в доме № 9 на проспекте Пацаева

Одинцово
🛝Заменен игровой элемент на детской площадке у дома № 14 по улице Каштановой

👮🏻‍♂️📝Дополнительно напоминаем нашим читателям:
Инспекторский состав ведомства осуществляет надзорную деятельность — ремонтные и иные работы, связанные с приведением территорий в нормативное состояние, в полномочия Министерства не входят.

#маленькиеновостибольшогодела

@mstmosreg

Сезон уборки опавшей листвы в Подмосковье в самом разгаре
🍁🍂Осенью одна из главных проблем, волнующих жителей — опавшая листва во дворах и общественных пространствах.

👷Очищать от опавшей листвы тротуары, дворовые проезды, игровые площадки обязаны сотрудники коммунальных служб региона. Однако от уборки на газонах во дворе жители могут отказаться посредством проведения общего собрания собственников.

«Сейчас начинаются обильные дожди, опавшая листва становится скользкой. В первую очередь это травмоопасно для жителей. Коммунальные службы должны работать на опережение и своевременно все убирать во избежание несчастных случаев и жалоб», — сказал заместитель министра по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области Никита Анашкин.

🧹Специализированные службы в рамках работы используют мётлы и лёгкие веерные грабли, они не повреждают траву и корни деревьев. На удалении от жилых домов применяют воздуходувки.

📑Каждое муниципальное коммунальное учреждение должно иметь договор на утилизацию смета и листвы. Сжигать и складировать листья в мусорные баки запрещено. Часто их используют как удобрение для городских клумб или отправляют на комплексы по переработке отходов для компостирования.

👮‍♀️@mstmosreg

Более чем в 5 тыс. подъездах Подмосковья обновили стены и потолки с начала года
🛠🎨Покраска стен и потолков в подъездах – важная процедура, которая не только улучшает эстетический вид, но и защищает поверхности от износа и загрязнений, продлевая их срок службы.

📌Отметим, что управляющие организации обязаны следить за состоянием окрасочного слоя и обновлять его при необходимости.

✅С начала года под контролем Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области специалисты коммунальных служб покрасили стены и потолки более чем в 5 000 подъездах региона.

📝Жильцы ежемесячно вносят платежи за ремонт, который включает как текущие, так и капитальные работы.

🔍Текущий ремонт включает в себя аварийные работы и устранение различных дефектов, таких как восстановление поврежденного остекления окон, ремонт напольной плитки и почтовых ящиков, а также покраску стен и потолков в подъездах, которые со временем теряют свой первоначальный вид.

📢В случае необходимости окрашивания стен и потолков в подъезде — обращайтесь в свою управляющую организацию или в Единую диспетчерскую службу через портал ЕДС МО.

👮‍♀️@mstmosreg