В голосовании победил результат ремонт за 20 000 ₽/м2 за работы.

За эти деньги у вас будет вот такое качество, оно вам надо?

#технадзор

Немного разбавим стройку историей)

#надзорвотпуске

Цветной отель Majara

В комментах просили еще что-то интересное из Ирана🇮🇷, вот один очень популярный отель на острове Ормуз, сейчас он закрыт из-за каких-то проблем с государством, но скоро обещают отрыть)

Вообще Иран очень крутой, очень много красивых природных мест, вкусная еда (помимо кебаба) и очень добрые и отзывчивые люди.

Если кто соберется, напишите в личку, скинем карту, куда поехать, контакты гида и всю интересующую вас информацию)

#надзорвотпуске

А вот так производится отделка фасадов, почти во всех южных странах)

#надзорвотпуске

-А бывает ли такое, что вы уходите с объекта?

-Да, бывает

Такой вопрос пришел в личку

Да, иногда бывает так, что технадзор уходит с объекта, предварительно согласовав это с заказчиком.

Почему такое происходит ?

Когда братья с ближнего зарубежья кидаются на вас с кулаками и ножом, потому что ты работу их забраковал, то тут либо менять бригаду либо технадзора убирать.
А если у собственника нет возможности поставить другую бригаду (сроки горят, новая бригада будет дороже, нет запаса денежных средств и тд) то мы уходим с объекта, дабы не провоцировать несчастные случаи)

Такое было всего несколько раз, обычно все реагируют адекватно на замечания и стараются исправить.

Но пару раз чуть до драки с рабочими не доходило)

#технадзор

Когда и кому нужно делать оценку квартиры для ипотеки


Я уже писал про оценку тут, со ссылкой на закон, но нужно рассказать простыми словами, чтобы точно всем стало понятно для чего она)

Когда вы оформляете ипотеку, банк вас обязывает сделать страховку жизни и имущества, страховку жизни вы оплачиваете сразу, а вот имущество начинаете платить после того, как застройщик передаст вам объект.

Для оформления страховки имущества банку нужно понимать какова рыночная стоимость этой квартиры и вот тут появляется оценка квартиры, которая необходима для определения ее рыночной стоимости.

Порядок действий такой, оформили ипотеку, купили квартиру, страховку жизни сделали, квартиру получили, сделали оценку и далее страховку имущества.

Многие банки возлагают на заемщиков штрафные санкции, если они не оформляют страховку имущества, это прописано в ипотечном договоре.
Обычно добавляют к ставке от 0,5 до 2 %

Так что будьте внимательны, оценка недвижимости нужна любому человеку, который купил квартиру в ипотеку.

Вы можете оформить оценку в банке, у застройщика, у оценочной компании или у нас.
Цены на оценку недвижимости у нас ниже чем у всех остальных, поскольку не нужен отдельный выезд специалиста, оценку делаем совместно с приемкой.

Будьте внимательны и читайте детально ипотечный договор 🤝

t.iss.one/mrnadzor

#оценкаквартирыдляипотеки

300к бонусом с однушки на маркетплейс!

Наткнулся у Тинькофф банка на такую акцию, до 600к дают на маркетплейс, не плохая такая скидочка, кто уже воспользовался, пишите в комментариях как прошло)

Видимо Самолет решил увеличить свою долю на рынке, коллаборации с Тинькофф и с Авито делают, кстати Авито теперь будет продвигать объявления Самолета о продаже квартир.

Кстати, нам так же нужен графический дизайнер)

Напишите в личку, есть работа

Обожаю ходить на технадзоры, каждый раз можно открыть для себя что-то новое)

Вот например, бригада работает за 20 000₽ за м2, со слов рабочего, потолки всю жизнь так собирают, обшивают в один слой и все хорошо, все довольны.

Таким образом собраны каркасы и зашиты гипсокартоном в один слой во всей квартире на 140м2.

Интересно, сколько по времени займет перемонтаж и сколько это будет стоить.

А можно было этого всего избежать, пригласив нас немного пораньше.

#технадзор

Откуда к вам приходят клиенты?

Пишет мне собственница, по поводу приемки квартиры.
Уточняю все нюансы по объекту, и спрашиваю, откуда вы о нас узнали.
И отвечает мне клиентка следующее:

-пока я беременная лежала в больнице на сохранении, был общий чат для беременных, вот там мне Вас и посоветовали)

А вы говорите сарафан, нас даже беременным рекомендуют))

Такие решени пока редкость, но надеемся что в Бизнес классе их будет становиться все больше.

#паркинги

Начал сдаваться Жк Profit от Гранель

Качество строительство у Гранель все хуже, с каждым объектом.
Вот тут например забыли про лоджию)

Ну а полный обзор этого ЖК уже в работе

Вы бы купили квартиру у этого застройщика?

#приемкаквартиры #гранель #жкprofit

👀Обзор Жк Profit

Застройщик: Гранель

Класс жилья: комфорт

Цены начинаются от 267 111 ₽/м2 и доходят до 426 229 ₽/м2

Ближайшее метро Нижегородская ( 12 минут пешком)

#приемкаквартиры #гранель #жкprofit