Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир
23.9K subscribers
371 photos
510 videos
8 files
139 links
Запись на осмотр

📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr

https://t.iss.one/mrnadzor/669 цены

Сотрудничество @ziborow

📝НОСТРОЙ и СРО
🏢Приёмка квартир и домов
👷‍♂️Технадзор за ремонтом и строительством
🧰Строительная Экспертиза
🚧Качественный ремонт
Download Telegram
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Когда новые технологии опережают потенциал застройщика )

#приемкаквартиры #жкновоевнуково #самолет
😁44👍13🔥41🤮1💩1
Проектные решения застройщика

Такую красоту мы обнаружили в Жк Испанские кварталы

Очень удобно, сходил пару раз в душ и можно дверь обновлять, даже шторка не поможет.

А на кухне в шахматы играть с домашними очень удобно, когда становится скучно)

#приемкаквартиры #жкиспанскиекварталы #а101
😁72🤣23🤯20👍10🤡4🥱3🙈32🔥2💩2🍓1
Тут на днях у мен был день рождения и я взял небольшой отпуск от соцсетей)

Скоро будут новые видео,
в монтаже уже находятся 3 полноформатных видео с приемок объектов ( комфорт, бизнес и премиум), мы почти доделали тех карты, скоро будет анонс, покажу что получилось ну и запускаем чатик, о котором многие спрашивали)
🎉154👍29🍾109🤮1💩1
Откуда такие юристы?

Вот смотрите какая ситуация

Была проведена приемка квартиры, застройщик не исправил дефекты в отведенное время, пришло время подавать претензию и в суд.

У собственника свой юрист, который рекомендует не подавать в суд в этом году, интересно, на что он рассчитывает?

Давайте отследим логику этого юриста, какие есть варианты

1. Если постановление не продлят, то можно подавать после Нг и ждать еще год решения суда.

2. Если постановление продлят, то скорее всего этот юрист посоветует еще подождать

Но на самом деле, если подать в суд сейчас, то через 6-12 месяцев собственник уже сможет получить компенсацию за некачественно выполненный ремонт и даже неустойку, если постановление не продлят, ну и ремонт можно будет начать делать пораньше.

Поэтому, чем раньше подать в суд, тем больше вы сэкономите время и тем быстрее получите выплаты.

А гарантия от застройщика на выполненные работы действует 5 лет по ЗЗПП, хотя многие прописывают 1 год в договоре)

#чтоделатьесли
👍68🔥143❤‍🔥1👏1🤮1💩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пока я был в отпуске, Леша ездил на осмотр в Дмитров и снял там небольшой обзор для Вас)

Давайте посмотрим, как же строят в московской области и сильно ли отличается качество?

#приемкаквартиры #жклеснойпарк #приемкавдмитрове
👍57🔥13😱9😁1🤮1💩1
У меня на YouTube Вышел большой обзор приёмки квартиры без отделки в жилом комплекс бизнес класса Стремянный 2 от Самолёта на Павелецкой.

Этот объект достался Самолёту по наследству от МИЦ

Буду очень рад, если вы поставите лайк и прокомментируете на Ютубе, так его увидят больше людей, алгоритмы никто не отменял )

#приемкаквартиры #элитное #самолет #жкстремянный2
👍57🔥74🤮1💩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Небольшой видео отзыв собственника из предыдущего видео)

Кстати в квартире во всю устраняют наши замечания, фото будет в комментах

#отзывы
🔥57👍274🤮1💩1🕊1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пиковские истории

Очень странное проектное решение, возможно, это рабочие ошиблись, но не исключаем ошибку проектировщика)

#приемкаквартиры #пик #пиковскиеистории
😁88🤯21👍7🔥7🏆5🤣32💩2🥴2🤮1
Подъехал новый выпуск от Ирен, приятного просмотра)
👍14💩31🔥1🤮1
Видео-новости про недвигу ждали?

Они уже с нами — на YouTube-канале Novostroyman. На этот раз обсуждаем:

▪️ Нюансы обновления семейной ипотеки
▪️ Намерения ограничить стоимость «квадрата» и прибыль застройщиков по льготным программам
▪️ Разрыв цен между первичкой и вторичкой
▪️ А также страты и скорые старты.

Кстати, не обойдется без очередных новостей от Seven Suns Development (увы, они ожидаемые и печальные). В общем, не пропустите наше новое видео, вот ссылка: https://youtu.be/gt_mteUFZQU
👍11💩112🔥1🤮1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А вот и отзыв собственника)

#отзывы
👏23👍136💩3🔥2🆒2🤮1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот такой лайфхак от застройщика, в квартире с отделкой white box)

#приемкаквартиры
😱78🥴17👍7😁6🤮3💩3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас в любой новостройке уже заложена система кондиционирования, но что с ее работоспособностью?

Ловите самый простой способ проверки фреоновода от застройщика

#приемкаквартиры
👍49🔥74🤮1💩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сейчас стоимость квартиры очень сильно привязана к локации, а люди работают везде одни и те же)

Ловите небольшой обзор квартиры с отделкой в Жк Capital Towers

#приемкаквартиры #жкcapitaltowers
🔥56👍17😁9🥴6❤‍🔥31🤮1💩1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На одном из наших ремонтов попалась нам интересная задачка

Как на рифленые панели установить блок розеток и кронштейн, так еще чтобы это все было красиво?

Ответ прост, нужно отдельно изготовить закладной элемент из гипса))

#технадзор
👍52🔥11💩3🤮1🙏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Появление плесени в частном доме

#приемкадома #технадзор
👍33😱25🙏3🔥2🤮1💩1💯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
У приемщиков тоже есть свои приметы)

#приемкаквартиры #пик
😱111🤯37👍135👻3🤮1💩1
🤔Налог на выигранную сумму в суде, сколько и когда платить?

Когда Вы выиграли дело в суде и Вам перечислили положенную по решению суда сумму, то часть из этой суммы облагается налогом, давайте разбираться.

Как правило, данная сумма состоит из множества позиций, но налогом облагается только часть из них.

Выплаты, которые относятся к штрафам, облагаются обязательным налогом:

- Неустойка
- Пени
- Штрафы

Выплаты, которые не облагаются налогом:

- Компенсация морального вреда - Расходы на профессиональную юридическую помощь
- Расходы на проведение экспертизы
- Оплата услуг специалиста
- Нотариальные и почтовые расходы
- Судебные расходы (в том числе государственная пошлина)
- Сумма возмещения реального ущерба (например, сумма, потраченная на аренду квартиры)
- Расходы на устранение недостатков (данный пункт не закреплен в Налоговом Кодексе, однако так как возмещение данных расходов не несет экономической выгоды, налогом не облагается).

Налог на доходы физических лиц составляет 13%.

Однако если размер дохода, полученного в течение года, превышает сумму 5 миллионов рублей, сумма такого превышения будет облагаться по ставке 15%.

А когда нужно подавать 3 – НДФЛ?

На доходы, полученные в 2023 году, нужно было подать декларацию не позднее 2 мая 2024 года. Исчисленный в декларации налог, необходимо уплатить не позднее 15 июля 2024.

Если по декларации уплачивать нечего, то штраф за подачу отчетности с опозданием составит 1 тыс. рублей. Если оплатить НДФЛ было необходимо, то штраф составит 5% от суммы налога за каждый просроченный день, но не более 30%. При этом уплатить налог все равно придется.

Вот такая вот арифметика)


Запись на осмотр и консультация:

📞 и WhatsApp 8(995)509-97-56

📱 @mrnadzor1


#чтоделатьесли
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21👍11🤨54🤔2👏1🤮1💩1