❔ «Насколько критично не сделать гидроизоляция в санузле, если есть датчики протечки?» такой вопрос пришел мне в личку.

Отвечу подробно

Согласно п.7.1.СП 29.13330.2011,«…Гидроизоляция от проникновения сточных вод и других жидкостей должна предусматриваться при средней и большой интенсивности воздействия на пол (4.4)…»
Согласно п.4.4 СП 29.13330.2011 «…Интенсивность воздействия жидкостей на пол следует считать:
• малой – незначительное воздействие жидкостей на пол, при котором поверхность покрытия пола сухая или слегка влажная; покрытие пола жидкостями не пропитывается; уборку помещений с разливанием воды не производят;
• средней – периодическое увлажнение пола, при котором поверхность покрытия пола влажная или мокрая; покрытие пола пропитывается жидкостями; жидкости по поверхности пола стекают периодически;
• большой – постоянное или часто повторяющееся стекание жидкостей по поверхности пола…»

В жилых домах к помещениям со средней и большой интенсивностью воздействия жидкостей на пол относятся санузлы и ванные комнаты (душевые кабины).

Так еще и на стену надо заводить на 200 мм., согласно п.7.2

Поэтому полы в них требуют обязательной гидроизоляции, даже если есть датчики протечки.

Вы можете написать свой вопрос в комментарии, а я буду на них отвечать по мере возможности)

@mrnadzor — Мы показываем, как выглядят новостройки изнутри.

#чтоделатьесли

❔Что такое план БТИ❔

Поэтажный план БТИ - это чертеж квартиры или нежилого помещения, выполненный по обмерам техника Бюро технической инвентаризации. Он отмечает конфигурацию перегородок, дверей, окон, некоторые размеры, а также расположение сантехнических приборов.

Когда здание вводится в эксплуатацию, обязательно проводят его инвентаризацию, то есть обмеры. Выполнять их имеют право несколько организаций:
- Бюро технической инвентаризации
- Ростехинвентаризация,
- Кадастровые инженеры

В результате обмеров выполняют инвентаризационный план - чертеж помещений.
Таким образом, юридически закрепляются размеры и площади возведенного объекта недвижимости.

Жилищная инспекция для согласования перепланировки стала использовать документы только от Бюро технической инвентаризации, ссылаясь на пункт 1.7 Прил.1 ППМ № 106.

К поэтажному плану квартиры или нежилого здания всегда прилагается экспликация, т.е. список всех помещений объекта с указанием их площадей. Также указывается назначение помещения- основное или вспомогательное, а реальная площадь лоджий в экспликации умножается на понижающий коэффициент 0,5, а площадь балконов- на 0,3.

Для узаконивания перепланировки квартиры необходим технический паспорт квартиры, а не просто поэтажный план и экспликация, которые включаются в его состав. 

#полезное