Как выглядит ванная в бизнес классе?)

#приемкаквартиры #элитное

Как получить компенсацию от застройщика во время действия моратория?

Я к вам с хорошими новостями)

За последний месяц мы получили 10 кейсов по взысканию за некачественный ремонт с застройщиков.

Давайте по порядку, в конце прошлого года нами были поданы иски к застройщикам, требования были все стандартные: неустойка, экспертиза, не качественный ремонт и тд.

А на днях были вынесены решение и застройщик, даже не дожидаясь выдачи исполнительного листа, выплатил присужденные суммы собственникам за некачественно выполненные работы по отделке.

Суммы разные, от 300 000₽ до 600 000₽

А суммы по остальным требованиям будем получать уже после окончания действия постановления.

Вот такие дела

Кстати, так себя повел только один застройщик ✈️

Объекты: Томилино парк, Заречье парк, Спутник

#судебныеистории

Каждый застройщик хорош в чем то своем)

В 95% сантехкабинах пика такая история с плиткой, а можно и нормально сделать

#приемкаквартиры #жккит #инвестгруп

Строительные истории

Недавно был я на нескольких встречах с руководителями строительных компаний и знаете, у всех сходятся мысли, относительно качества строительства, что его надо улучшать, что количество квартир с отделкой в Москве будет принудительно толкать отрасль к внутренним изменения.

Мы проводим осмотры квартир в совершенно разных Жк, от комфорта до элитки и качество работ там не сильно отличаются, косяки везде типовые.

К сожалению, сейчас есть огромный дефицит качественных кадров в стройке, это относится и к рабочим, и к ИТР, а чтобы хорошо строить, специалисты должны знать технологии и иметь соответствующий инструмент, что без обучения не возможно.

Потихоньку все приходят к мысли, что необходимо возрождать обучение мастеров, это в целом повысит качество строительства, уменьшит издержки застройщиков, повысит лояльность клиентов.

Ну и недавно у меня был диалог по этой проблеме с представителем компании ФСК Family, получилась очень конструктивная беседа https://www.youtube.com/watch?v=pcTnVi3xDXM

Все думали что мы закидаем друг друга помидорами, но получилось все очень даже дружно)

Когда новые технологии опережают потенциал застройщика )

#приемкаквартиры #жкновоевнуково #самолет

Тут на днях у мен был день рождения и я взял небольшой отпуск от соцсетей)

Скоро будут новые видео,
в монтаже уже находятся 3 полноформатных видео с приемок объектов ( комфорт, бизнес и премиум), мы почти доделали тех карты, скоро будет анонс, покажу что получилось ну и запускаем чатик, о котором многие спрашивали)

Откуда такие юристы?

Вот смотрите какая ситуация

Была проведена приемка квартиры, застройщик не исправил дефекты в отведенное время, пришло время подавать претензию и в суд.

У собственника свой юрист, который рекомендует не подавать в суд в этом году, интересно, на что он рассчитывает?

Давайте отследим логику этого юриста, какие есть варианты

1. Если постановление не продлят, то можно подавать после Нг и ждать еще год решения суда.

2. Если постановление продлят, то скорее всего этот юрист посоветует еще подождать

Но на самом деле, если подать в суд сейчас, то через 6-12 месяцев собственник уже сможет получить компенсацию за некачественно выполненный ремонт и даже неустойку, если постановление не продлят, ну и ремонт можно будет начать делать пораньше.

Поэтому, чем раньше подать в суд, тем больше вы сэкономите время и тем быстрее получите выплаты.

А гарантия от застройщика на выполненные работы действует 5 лет по ЗЗПП, хотя многие прописывают 1 год в договоре)

#чтоделатьесли

Пока я был в отпуске, Леша ездил на осмотр в Дмитров и снял там небольшой обзор для Вас)

Давайте посмотрим, как же строят в московской области и сильно ли отличается качество?

#приемкаквартиры #жклеснойпарк #приемкавдмитрове

У меня на YouTube Вышел большой обзор приёмки квартиры без отделки в жилом комплекс бизнес класса Стремянный 2 от Самолёта на Павелецкой.

Этот объект достался Самолёту по наследству от МИЦ

Буду очень рад, если вы поставите лайк и прокомментируете на Ютубе, так его увидят больше людей, алгоритмы никто не отменял )

#приемкаквартиры #элитное #самолет #жкстремянный2

Небольшой видео отзыв собственника из предыдущего видео)

Кстати в квартире во всю устраняют наши замечания, фото будет в комментах

#отзывы

Пиковские истории

Очень странное проектное решение, возможно, это рабочие ошиблись, но не исключаем ошибку проектировщика)

#приемкаквартиры #пик #пиковскиеистории

Подъехал новый выпуск от Ирен, приятного просмотра)

Видео-новости про недвигу ждали?

Они уже с нами — на YouTube-канале Novostroyman. На этот раз обсуждаем:

▪️ Нюансы обновления семейной ипотеки
▪️ Намерения ограничить стоимость «квадрата» и прибыль застройщиков по льготным программам
▪️ Разрыв цен между первичкой и вторичкой
▪️ А также страты и скорые старты.

Кстати, не обойдется без очередных новостей от Seven Suns Development (увы, они ожидаемые и печальные). В общем, не пропустите наше новое видео, вот ссылка: https://youtu.be/gt_mteUFZQU

Началась сдача новой очереди в Жк Метрополия и мы там были уже в первый день передачи ключей)

Давайте посмотрим как выглядит хороший white box от Mr group

https://youtu.be/aLJGSg4amWc

#приемкаквартиры #жкметрополия #mrgroup

А вот и отзыв собственника)

#отзывы

Вот такой лайфхак от застройщика, в квартире с отделкой white box)

#приемкаквартиры

Сейчас в любой новостройке уже заложена система кондиционирования, но что с ее работоспособностью?

Ловите самый простой способ проверки фреоновода от застройщика

#приемкаквартиры

Сейчас стоимость квартиры очень сильно привязана к локации, а люди работают везде одни и те же)

Ловите небольшой обзор квартиры с отделкой в Жк Capital Towers

#приемкаквартиры #жкcapitaltowers

На одном из наших ремонтов попалась нам интересная задачка

Как на рифленые панели установить блок розеток и кронштейн, так еще чтобы это все было красиво?

Ответ прост, нужно отдельно изготовить закладной элемент из гипса))

#технадзор