Благоустройство Кусковского лесопарка и Департамент капремонта
На объекте культурного наследия пытаются затеять новое строительство, в том числе экзотических объектов типа смотровой башни (см. фото), а также разместить экоцентр, экотропу, режущую перспективы аллей, и прочие развлекательные кунштюки.
Местные активисты возмущены: https://narodnaya.org/2019/10/11/1-69/

Активные жители Красногорска, участники движения "СпасемКрасногорск", Сергей Сомов (Sergey Somov) и Артем Мишуков (Artem Mishukov) запустили ю-туб канал "Альтернатива" о жизни нашего города.
Почему-то так вышло, что в столице Подмосковья с полумиллионным населением вообще нет ни одного хоть сколько-нибудь вменяемого независимого СМИ или канала.
Для записи первой передачи пригласили меня, чтобы поговорить о самой важной проблеме для города - проекте генерального плана и градостроительной политике. Что это за документ, что нас всех ждет в случае его принятия, во сколько раз увеличится численность жителей и плотность застройки и что мы сейчас можем с этим сделать.
Не очень удобно открывать своим лицом запуск канала, но уж так вышло)
Запись проходила некоторое время назад, до последних встреч с Главархитектурой, так что какие-то нюансы и вопросы уже могут быть сняты, но суть не поменялась.
В ближайшее время выйдут другие интересные интервью.
Поддержите этот проект и подпишитесь на канал!
https://youtu.be/ZEJMkMTvm4s

Реновация кварталов 58-59 Фили-Давыдково.
Уважаемые Соседи!
1) Во первых почему это касается всех жителей нашей части района? Казалось бы вы ни куда не переезжаете, сидите спокойно. Кто-то другой поедет в эти дома. Но ситуация обманчива. Число квартир в этих домах как минимум на 30% больше, чем квартир в сносимых кварталах. А с учетом того, что часть этих жителей переселят в другие дома вне кварталов, это количество возрастет как миниму до 50%. Кто поедет туда? Может быть мы с Вами из того же 60 квартала? Поэтому то, что там построят касается КАЖДОГО.
2) На экспозиции представлены картинки неких домов, планировка кварталов. Но знайте, на ПС утверждается совсем не это, а скучные картинки с квадратиками и цифирьками. То, что показано на экспозиции это лишь ПРИМЕР, того что там можно построить соблюдая эти квадратики и цифирьки. Не более того.
3) Рассмотрим для лишь одну картиночку - схему. На ней показана этажность застройки. Давайте просто сравним ее с ПЗЗ (то что утверждается). К примеру перекресток Пивченкова и Кастанаевской. Там заявлено 14 этажей. Но что мы видим в ПЗЗ? Видим там высотность 65м. Простой расчет 1 этаж -4м, тех этаж 3м., каждый этаж 3м. Получаем 19 жилых этажей! Но и это еще не все... "Допустимые отклонения распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 метров". Т.е можно построить и 72м. А это уже БИНГО! 21 жилой этаж. Т.е. аналог МФ 22.
4) Проектировщики намеренно не приводят данные о плотности застройки. Даже простейшие расчеты показывают, что и при текущих параметрах она близка к разрешенному максимуму 25тыс.м2 на Га. А что с соц объектами, парковками озеленением? Этих цифр просто нет в проекте. Хотя, по ст.42 гарад кодекса все это должно быть в обосновывающих материалах. Наверное, если бы с этим все было ОК. то представить цифры в материалах не составило бы труда.
5) Уже многие годя нам обещают построить в районе ФОК и реконструировать поликлиники. Почему мы должны ездить для простейших обследований в соседние районы? Как рассказывает нам деп. здравоохранения у нас в поликлиниках нет условий для установки соответствующего оборудования. А вместо ФОКа у нас есть типа Школа олимпийского резерва:-) И далее обещали решить вопрос при реновации... вот пришла реновация? Где поликлиника? Где ФОК? Обозвали школьный спортзал ФОКом. Типа после занятий кое-кто сможет туда пойти чем-то позаниматься. А что написано в ПЗЗ? Смотрим участок 6. 3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению);
5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров
Да, там может быть бассейн! Ура! Но может быть и просто спортзал :-) И все это в составе школы. Т.е. если захотите с утреца поплавать, то идите лесом.
Ну а поликлиника, деп.здрав. подписал им проект. Поликлиника не нужна у нас, утверждает г-н Хрипун.
6) Парковки. Обещают дворы без машин, подземные паркинги. Простой вопрос, сколько будет парковочных мест суммарно? Ставит проектировщиков в тупик. Ответ: согласно нормативам. а цифру они не знают. Проектировщики, Карл, сами не знают!!! А ведь подземных паркингов может и вообще не быть! В ПЗЗ предусмотрена только ВОЗМОЖНОСТЬ их строительства.
7) Мне не хотелось бы анализировать эстетику представленных картинок и визуализаций. Поскольку по факту все может быть вообще не так. Но то, что представлено, это какое-то дежавю из 80-х. Но даже беглый взгляд показывает наличие пары дворов-колодцев, где нижние этажи вряд ли увидят прямой солнечный свет....
Вообщем, призываю, Вас дорогие соседи, принять активное участие в публичных слушаниях и донести до разработчиков и в конце концов правительства Москвы свои требования по переустройству района.
Андрей Ларичев

Воняет, но все привыкли

Недостроенный ЖК Облака горит в Люберцах

Жители обеспокоены благоустройством озера в Малаховке.
77 миллионов рублей выделили власти на благоустройство, но вместо него началась вырубка деревьев для расчистки территории под строительство.

https://www.instagram.com/p/B3txaQKBA2k/?igshid=z250fhco7p67

Краткие итоги двух встреч с мосинжпроектом.
1. Были предоставлены отчеты обследования 3-х домов (которые рядом с котлованом кб). Описаны все трещины с фотографиями и указаниями на поэтажных схемах. Есть исследование грунта под домами: насыпной и песчаный обводненный.
2. Был представлен расчёт влияния котлована на дома. Это математическая модель. Строится исходя из грунтов, веса котлована. По нему у нас все нормально. Но это только прогноз на основании определенных данных.
3. Была представлена геология. Грунт насыпной, обводненный песок, глина. По словам строителей, грунт сложный, но бывает хуже.
4. Рядом с домами, которые у котлована, поставят щит от шума стройки.
5. По страхованию. Не успели переслать сам договор, но зачитали про ответственность мосинжпроекта перед третьими лицами. На словах мы попадаем, но нужно читать договор.
6. По коломенскому. Будет дополнительный расчет влияния прохождения щита на памятники деревянного зодчества.
7. По объездной дороге. Здесь полная жопа. Когда это произойдет, я даже не могу себе представить, что будет. А еще грунт должны вывозить от строительства станции нагатинский затон и при прохождении щита. Грунт вывозится самосвалами. Строители думают, что может получится вывозить по реке.
8. Видели план озеленения после стройки. Он достаточно скудный, потому как мест, из-за метро по землей, под посадку деревьев не остаётся.
9. По станции нагатинский затон. Как я поняла, уровень воды где-то повысится на 1,5 метра, где-то понизится на метр. По моему мнению, полагаясь на знания, полученные в советской школе и институте, уровень воды в затоне повысится. Привет Ривер-парку. Станцию перенесли в другое место из-за грунтов. Как же тогда на этих плохих грунтах будут строить 100- метровые дома?
10. Проспекту андропова пи...ц. Парку садовники пи....ц. В районе подземного перехода от парка садовники к коломенскому будет располагаться котлован для проходческого щита. Движение по андропова в сторону центра будет осуществляться по встречной полосе. А дорога в область пройдет через парк садовники. Для этого будут вырубаться деревья. Но в Нагатино-Садовники есть отличные депутаты, я их уже известила об этом. Будем запрашивать точный план и решать, что с этим делать. Для справки. Парк садовники проектировался рижским архитектором. Там именно садово-парковая архитектура. Для парка это конец. Особенно, если учесть, сколько реагента с дороги попадёт в парк.
Вроде все, может чего-то забыла, коллеги, надеюсь, дополнят.
Валерия Буряченко

Знаменитая заветная Козинская горка. В начале 2000-х это была проектируемая Особо Охраняемая Природная Территория, но с приходом команды Андрея Юрьевича Воробьева, уникальное место исчезло из списков ООПТ, зато появилось на кадастровой карте, в качестве участков для ИЖС.
Здесь, уходя на фронт, прощались со своими семьями и друзьями жители Козино, многие навсегда. Она - часть драгоценной истории нашего Края. Чарующая красота берега навсегда останется с нами в любимых фильмах - "Морозко" и "Утомленные солнцем".