Дома бывают разные.

Его просто вызвали в офис с удалёнки.

Привет всем!

У нас есть отличная новость для наших 3000 подписчиков. Мы запустили чат в Телеграм, где вы сможете свободно общаться друг с другом, делиться советами и идеями по теме реновации.

Что вас ждёт в чате:
- Вы можете найти соседей по району и обсудить общие проекты реновации или проблемы.
- Наши эксперты будут иногда заходить в чат, чтобы дать советы и ответить на вопросы.
- Мы будем обсуждать интересные кейсы реновации, которые могут быть полезны многим участникам.
- Если у вас есть вопросы к авторам канала, задавайте их в чате. Самые интересные вопросы будем комментировать.

Чтобы присоединиться к чату, просто нажмите на ссылку ниже. Добро пожаловать, и надеемся на активное и плодотворное общение!

Присоединяйтесь к чату: ссылка

Спасибо, что вы с нами!
Команда канала о реновации

Анонсирован запуск новой программы расселения аварийного жилья
Минстрой сообщил, что начата работа над новой программой. Напомним, вопреки часто нами слышанному мифу о том, московская программа реновации затрагивает аварийные дома, дела обстоят с точностью до наоборот. Аварийность дома исключает снос по реновации, для этого в столице есть своя программа. Теперь прорабатываются масштабные бюджетные траты на федеральном уровне. Увеличение объема инфраструктурного кредитования на сумму не менее 250 млрд. рублей ежегодно позволит улучшить городскую инфраструктуру и и переселить граждан из опасного аварийного жилья.

«Особенно ожидаемое решение - это запуск новой программы расселения аварийного жилья. Сегодня действующую программу досрочно уже завершили 34 региона. Всего за 10 лет переселили 1,4 млн человек из 22,5 млн кв. м аварийного жилья. Правительством при активном участии Минстроя России уже начата проработка новой программы и здесь будут мобилизованы все силы для скорейшего выполнения этой задачи», — сообщил глава Минстроя. 

Не очень понятно, почему ведомство Бастрыкина игнорирует те же проблемы ( см. пост ниже) с новостройками по Москве. Кстати, появились ответы на депутатские запросы о том, что в ПИК-овский же по коммерческому ЖК "Люблинский парк" никакого решения о переселении по программе реновации не принималось. Интересно, как туда добрую половину всех переселяемых по району Люблино. Пока что вопрос риторический. Но подчиненные Бастрыкина вполне могли бы перевести его в практическую плоскость. Если бы захотели, конечно. #Москва #реновация #Бастрыкин #СледственныйКомитет

Реновация подступает к Кремлю...

В нашем чате сообщают постоянные подписчики о следующем ( цитируем): "Доброе утро. на Каспийской улице з/у 28 горел реновационный дом, который будет состоять из 6 этажей. Не успели построить - уже сгорел !!!!!"

РЕНОВАЦИЯ = ЛОТЕРЕЯ.
ВЫИГРАВШИХ - МЕНЬШИНСТВО, КАК И ПОЛАГАЕТСЯ.

Абсолютно типовая ситуация. Москвичи планировали переселиться в соседнюю с их пятиэтажкой новостройку, а их загоняют на окраину района. Что ж тут странного, удивляемся в который раз.                                              

Вы согласились отправить на снос свой дом, сыграв с чиновниками в лотерею. Проиграли. "Кот в мешке" оказался не тем, на что вы рассчитывали, слушая сладкие обещания чиновников и агитаторов.

Но закон то не нарушен: вас переселят в вашем районе, "улучшат" вашу квартиру на пару-тройку метров за счет длинного узкого коридора. Но ведь это и есть реновация...

Лотерея от нашего любимого градоначальника Сергея Семеновича, с соответствующими рисками, заложенными изначально...
https://msk1.ru/text/realty/2024/02/14/73224869/

🏠 В это воскресенье, 10 марта в 14:00, в Депутатской Академии пройдет первое вводное занятие нового курса по капитальному ремонту.

🎙Спикер: Татьяна Яскович, муниципальный депутат Щукино 2012-2021.
Темой вводного занятия-знакомства будет "Краткосрочный план 2024-2026 гг."

В результате прохождения курса Вы сможете:
✔️ ориентироваться в проектно-сметной документации
✔️ разбираться в документах и нормативно-правовых актах
✔️ составлять обращения, вести переписку, писать особое мнение
✔️ осуществлять контроль проводимых и приемку выполненных работ
✔️ разбираться во всех стадиях процесса и особенностях проведения капитального ремонта в Москве.

Вас ждёт полное погружение и разбор ситуации Вашего дома по отношению к краткосрочному плану и региональной программе.

Зарегистрироваться на весь курс:

https://docs.google.com/forms/d/1BNwNvmj83xhh_zSp1R2uGf95YZ3kzKLBEjY7Zs4uJyQ/edit

🏘Наш адрес: 4-й Монетчиковский переулок, 7
Ждём Вас!

#ДепутатскаяАкадемия

Рекомендуем совершенно бесплатный курс для ответственных собственников

Как мы получили квартиру в Москве по программе реновации
И почему новое жилье оказалось хуже старого

 
КЛАССИЧЕСКОЕ НАЧАЛО:  "...я знала, что состоялось общее собрание собственников жилья по поводу реновации. Организатором была управа, люди собрались на улице, где им рассказали, что всех переселят в новые дома. Собрание прошло тихо, все были воодушевлены хорошими новостями. Больших опасений ни у кого не было, потому что чиновники пообещали сделать так, чтобы всем было хорошо".
 
Далее весьма наивно написанная, но максимально детальная (тем и ценна) история того, как люди "поиграли" в лотерею под названием "реновация" и, как это чаще бывает, не выиграли.  #реновация #Москва
 
https://journal.tinkoff.ru/flat-renovation/ 

В чатах про готовящуюся реновацию в северной столицы некоторые ответственные собственники квартир в малоэтажных домах Петербурга пишут, что герои этой истории "несколько зажрались". Знаем, что городу на Неве сейчас навязывают гораздо худшие условия (мизерные деньги вместо единственного жилья - прям по Татарстанской схеме). Призываем всех собственников в регионах нашей Родины быть солидарными в защите права собственности как таковой. Тем более, и в Москве предостаточно случаев принудительного выселения на самые окраины районов в места бывших промзон.

Тем, кто стремился переехать из пятиэтажек в так называемое "современное жильё", стоит держать в голове, что проблема с лифтами - настоящий бич новостроек. А ведь речь не только об удобстве, но и о безопасности https://msk1.ru/text/incidents/2024/03/04/73296005/

ЛЮБОЙ ДОМ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ - ЗАВЕДОМО НЕАВАРИЙНЫЙ.
К сожалению, средства массовой информации зачастую совершенно непроизвольно тиражируют мифы - в том числе, касательно реновации. В очередном материале РБК, посвященном способам того, "как узнать, является ли дом аварийным и как признать, что здание находится в непригодном состоянии", содержатся заведомо ошибочные сведения.

Так, всерьёз утверждается, что приговоренные к сносу здания являются аварийными или ветхими. Дело обстоит ровно наоборот: наличие дома в московской программе реновации исключает его аварийное состояние. Об этом недвусмысленно говорится в самом законе о статусе столицы (он же - закон о реновации).

Что же из себя представляет "дом, попавший в перечень по программе реновации жилищного фонда города Москвы"?

Редакция канала "Реновация. Тёмные стороны" даёт собственное определение:

"Это находящийся на территории Москвы заведомо неаварийный многоквартирный дом высотой до 9-этажей, независимо от его фактического состояния приговоренный собственниками к уничтожению путем сноса для получения обещанных благ, которые на практике зачастую оказываются "горькой пилюлей".
Либо же такой дом, который собственники не смогли (вовремя не захотели) спасти от фальсификации решения о включении в программу реновации (сноса)".

https://realty.rbc.ru/news/65e940269a7947786c863939

Не являясь специалистами, не можем судить о причинах проблем с новыми транспортными артериями ( см. Перепост ниже). Скажем о чем знаем - ибо читали экспертные заключения. В результате ненадлежащего качества проектирования (на месте подземной реки Таракановка со множеством притоков) и строительства Алабяно-балтийского тоннеля ряд домов около метро "Сокол" были ( и наверняка ещё будут) признаны аварийными и расселены. Любое строительство на их месте ( и даже их снос) непредсказуемым образом повлияют на тоннель. Любознательные москвичи могут попробовать воспользоваться паркингом над тоннелем. Формально он работает, горят табло с указанием количества свободных мест - только заехать туда невозможно. Все перекрыто бетонными преградами. По информации от местных жителей, паркинг давно уже в значительной мере затоплен.

В Москве опять проблемы с «собянинским» транспортом. На этот раз сломалась ветка МЦД-4. Поезда ходят редко, в вагоны не войти. Новая, в ужасной спешке построенная (в т.ч. китайскими подрядчиами) линия метро, «Большая кольцевая», уже стала рекордсменом по авариям. Специалисты говорят, что некоторые участки скоро придется закрыть на ремонт. Продолжает разваливаться историческая станция «Динамо»: строительство перехода к новой ст.м. «Петровский парк» потревожило грунты. Городские власти отмахиваютсч от необходимости закрыть «Динамо» во избежание катастрофы. Такая же участь, возможно, ждет «Электрозаводскую».

SEMPER IRATUS, инсайды и подробности.