Бабушкинский район ждет переуплотнение под предлогом Реновации: https://realty.ria.ru/20200116/1563507412.html

В столице продолжается масштабная реализация отъёма высокоценной недвижимости у москвичей. Уже, кажется, ни для кого не секрет, что если ваш дом располагается в квартале малоэтажной застройки с немалыми земельными участками - велика вероятность, что заинтересованные застройщики рано или поздно попросят власти способствовать освобождению лакомых кусков дорогой столичной земли для ее застройки очередной порцией высотных "человейников".

Об этих схемах и ближайших судебных процессах: https://www.dolewka.ru/article/baltiyskaya-ne-sdayotsya-dva-suda-protiv-obyavleniya-domov-avariynymi

Парадные итоги московской реновации о первом этапе ее реализации, прозвучавшие в конце прошлого года не совпали с настроениями москвичей. Жители хотят разобраться, кто кого обманывает, как получилось, что предложенные проекты не похожи на обещания мэра Сергея Собянина и его замов.

https://m.newizv.ru/news/city/19-01-2020/30-yanvarya-moskvichi-uznayut-pochemu-proekty-renovatsii-protivorechat-obeschaniyam-mera

‼️🤦‍♂️ Д.Барановский: "В новых проектах планировки Москомархитектура начала скрывать данные о количестве машиномест в квартале"

Муниципальный депутат района #СеверноеИзмайлово Дмитрий #Барановский (#самовыдвиженцы) на своей странице в #ЖЖ представил краткий обзор новых проектов планировки кварталов по программе #реновация в районах #Академический, #Ломоносовский, #Люблино, #Обручевский и #Тимирязевский: 5 ноября по представленным проектам пройдут #ПубличныеСлушания:

"Посмотрим, что готовит реновация жителям этих районов. Москомархитектура начала скрывать полные данные о планируемом количестве машиномест в квартале. По всем их предыдущим проектам количество машиномест сильно не дотягивало до нормативов.

<...> Примерно половина переселенцев не сможет иметь автомобили в новых кварталах, поскольку их физически некуда будет ставить.

Академический район - квартал 9. Будет снесено 7 домов. Будет построено несколько социальных объектов - небольшой учебно-воспитательный комплекс (школа + детский сад), медицинский центр (частный) с физкультурно-оздоровительным комплексом. Достаточно высокая плотность и высотность застройки. Дома до 24 этажей (80 метров), а в среднем - 20. Дома высокие, но обошлось без небоскребов. Число квартир в квартале удвоится. Очень мало парковочных мест на улице. Парковки будут в подземных паркингах жилых домов, при этом в проекте не указано количество парковок в подземных паркингах. На улице будет организовано 245 парковок (примерно на 1579 новых квартир).

Ломоносовский - микрорайон 15. Появится физкультурно-оздоровительный комплекс, а вместо старого детского сада будет построен новый. Довольно высокая плотность застройки - около 35 тыс. кв.м./га при норме не более 25 тыс. кв.м./га. Максимальная высота домов составит 23 этажа, а средняя высота не на много меньше - 20 этажей. Это не укладывается в обещанные С.Собяниным 6-14 этажей. Население квартала вырастет «всего» на 18%, но новых, дополнительных школ и детских садов не будет. Уличных парковок будет сильно не хватать. На улице будет 476 парковочных мест (при этом будет построено примерно 2000 квартир).

Люблино - кварталы А, Б, Г, Е. Рассматривается проект сразу четырех кварталов (сносится 96 домов). Поэтому в этих кварталах будет построено много социальных объектов. Плотность застройки составляет 34 тыс. кв. м /га (оптимальным считается менее 25 тыс. кв. м./га). Строятся два жилых небоскреба по 30 этажей (100 метров), а средняя этажность - 19 этажей. Прирост населения составит около 38%. В проекте отсутствует информация о количестве парковочных мест в кварталах.

Обручевский - квартал 26-27. Будет построена новая школа вместо снесенной старой, а также детский сад на 300 детей.
Средняя высота домов 18 этажей. Отдельные дома высотой до 24 этажей. Прирост населения квартала на четверть. Квартал спроектирован практически без парковок на улице - все парковки будут сосредоточены в одном углу квартала на отстойно-разворотной площадке.

Тимирязевский - кварталы 93, 95. В кварталах будет построен новый детский сад вместо снесенного, поликлиника для взрослых и детей, художественная школа. Для проекта характерна слишком высокая плотность застройки - 39 тыс.кв. м. на 1 га, что намного больше обещанных чиновниками 25 тыс. кв. м. на 1 га, и слишком большая высотность домов - в среднем 23 этажа. Будет построено три жилых дома по 100 метров (около 30 этажей) и офисное здание высотой 150 метров (45 этажей). В проекте полностью отсутствует информация о количестве парковочных мест.

Информацию о других проектах планировки кварталов реновации ищите на сайте RENOVATION.HELP".

#Москва #ЖизньНалаживается #КакПохорошелаМосква #САО #ВАО #ЮВАО #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #МосКомАрхитектура #МунДепы #Строительство #Застройщики #Жильё #Гаражи #Парковки #Москвичи #Мнения @MOS_NEWS

КПРФ никак не определится. 30 января круглый стол о недостатках программы реновации проводит, а отдельные депутаты обязуются брать на контроль распространие реновационной "опухоли" по Москве.

Депутат от КПРФ Виктор Максимов: Сегодня на приёме в Московской городской Думе ко мне пришла жительница Перово по вопросу реновации. Хотя сама реновация вызывает много вопросов, в их доме практически все жители выступают за включение в программу. Однако в переселении им было отказано. Суд по этому делу идёт уже более 2-х лет! Будем разбираться в сложившихся обстоятельствах, возьму ситуацию на контроль.

ЛЮБОЙ ДОМ В МОСКВЕ МОГУТ ОБЪЯВИТЬ АВАРИЙНЫМ ВОПРЕКИ ВЫВОДАМ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ. ЗАВТРА - ПРЕЦЕДЕНТНЫЙ СУДЕБНЫЙ ПРОЦЕСС (первое заседание по делу оказалось "засекреченным".... истцов на него никто не пригласил)

Балтийская, 6 не сдаётся! Собственники корпуса 1, уже больше года ведут активную борьбу. И сейчас защитники имущественных прав приглашают соседей (включая жителей корпус 3 - которые, уже точно можно утверждать, тоже стоят на очереди на принудительное выселение) и всех неравнодушных москвичей, которые рискуют оказаться на нашем месте, придти в качестве слушателей на судебные процессы, поддержать их в борьбе за свой дом.
По этим судебным процессам явно необходим общественный контроль, поскольку в одном процессе судья регулярно переходит на шепот, а в другом - первое заседание было проведено перед самыми новогодними праздниками без надлежащего извещения истцов.
Оба судебных процесса пройдут в центре Москвы в Савёловском районном суде, станция метро "Белорусская" (напротив Белорусского вокзала, на другой стороне Тверской и Ленинградского проспекта).
В ближайший четверг 23 января 2020 в 11:00 (судья Миронова А.А.) пройдет судебное заседание по административному иску о признании незаконным распоряжения, которым дом "назначен" аварийным безо всяких на то оснований. Первое заседание было проведено со своевременным извещением лишь ответчика - Правительства Москвы, истцы же получили судебные повестки уже на каникулах.
А 28 января 2020 в 17:00 (судья Королева Олеся Михайловна - не перепутайте, в этом суде есть и другая судья Королева) состоится судебное заседание по оспариванию результатов не имевшего кворума общего собрания, протокол которого положен в основу этой аферы (типа, "собственники сами просят их выселить куда подальше").
Адрес Савёловского районного суда, а также подробнее - по ссылке:  https://www.dolewka.ru/article/baltiyskaya-ne-sdayotsya-dva-suda-protiv-obyavleniya-domov-avariynymi

Напомним ещё некоторые подробности того, что происходит с домами на Балтийской:
https://svoboda.org/amp/30141114.html

«Коммерсантъ» пишет, что вместо ушедшего на повышение Марата Хуснуллина московскую реновацию будет курировать глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Изначально он должен был стать главой Стройкомплекса. Однако карты переиграли и назначили на эту должность экс-главу департамента строительства Андрея Бочкарева. Левкину же накинули других бонусов, в числе которых – программа реновации. Новым руководителем депстроя стал Рафик Загрутдинов, который работал замом Хуснуллина в правительстве Татарстана.

👉🏿Эксперты полагают, что уход Хуснуллина:
– не изменит градостроительный курс Москвы. Бочкарев - человек из команды экс-заммэра, продолжит действующий курс.
– означает дополнительное усиление позиций Собянина, у которого в правительстве теперь есть три своих человека: Хуснуллин, Якушев и Решетников. Двое из них отвечают за стройку, что очень в карту московскому мэру.

В первый рабочий день, 21 января, Хуснуллин обозначил основные задачи, среди которых: строительная отрасль должна стать драйвером развития страны. Знакомые слова… Ждем всероссийской реновации?

#хуснуллин #бочкарев #левкин #загрутдинов #правительство #депстрой #дгп #строительство #реновациярф

«Казань брал, Москву брал» - Хуснуллин хочет отреновировать всю Россию

Новый вице-премьер Марат Хуснуллин прогулялся с Сергеем Брилевым по «Зарядью», показал и рассказал как «похорошелла» Москва при Сергее Семеновиче и поведал о дальнейших планах на новой должности. Бывший заммэра намерен сделать стройотрасль катализатором развития страны.

«Казань брал, Москву брал», - примерно говорит зампредседателя правительства, который намерен «выстроить в стране ту же модель вертикали управления, которая была в Казани и Москве». Ну а дальше самое интересное – Хуснуллин предлагает отреновировать всю Россию.

©️«Я считаю, что этот проект развивать необходимо для страны. Пока, может быть, начать его на крупных городах отрабатывать. <…>Это надо делать. В стране жилье «стареет» достаточно серьезными темпами, и это создает очень большую угрозу».

❗️Самое интересное, что в Госдуме уже лежат два законопроекта о всероссийской реновации: от председателя комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской и депутатов Заксобрания Санкт-Петербурга.

Любопытный момент – за день до назначения Хуснуллина вице-премьером по строительству, в истории с реновацией по всей России началось движение: Совет ГД поручил внести питерскую версию законопроекта на рассмотрение ГД в марте 2020 года. Профильный комитет до 27 февраля должен предоставить отзывы и замечания к документу.

🤔Как знать, возможно, следующим полигоном реновации станет именно город на Неве. И для этого есть предпосылки. Во-первых, Хуснуллин допустил отработку программы в крупных городах. Во-вторых, «в дело» взяли питерскую версию законопроекта.

#хуснуллин #хованская #брилев #правительство #госдума #россия1 #реновациярф

Депутаты Московской городской Думы Шувалова, Енгалычева, Шереметьев, Ступин и Круглов направили текст Заявления оппозиции, покинувшей зал заседания 25 декабря, в Генеральную прокуратуру Российской Федерации. В обращении депутатов к Генеральному прокурору говорится о небходимости принятия мер прокурорского реагирования по поводу незаконности характера предновогоднего внеочередного заседания городского парламента.

Следующее заседание Мосгордумы назначено на 29 января. Заседаний не было больше месяца. Единоросы в декабре проголосовали за 20-дневные каникулы плюс туда-сюда.

Но предновогоднее заседание было столь бурным, что, давайте, ещё раз вспомним некоторые острые моменты:

- и как вываливали на одно предпраздничное заседание все законопроекты оппозиции;

- и как принимали регламент, позволяющий вообще не ходить на заседания Мосгордумы - только сообщать о том, как хочешь проголосовать;

- и о возбудившихся под влиянием главного невролога Москвы единоросах, а также о "стахановских", показателях сенатора Святенко.

#мгд #оппозиция #едросы #депутаты

https://youtu.be/JlfbQi9TeFI

Свежий мониторинг публичной кадастровой карты показал, что земельных участков под новостройками, куда переселяют по программе реновации – нет. Таким образом, подтверждается версия, что основная цель реновации – захват дорогой московской земли. 

Адвокат Станислав Станкевич напоминает, что сейчас, если рассматривать пару «земельный участок – стоящее на нем здание», основным элементом является именно земля. Наша страна все последние годы идет к сближению с континентальной европейской системой права, когда здание – не более, чем улучшение земельного участка.

Если вам не принадлежит земля под домом – то весьма призрачным становится и право на квартиру, на здание… Достаточно объявить ваш дом аварийным (а в случае с нынешним «качеством» новостроек – это дело быстрое) – и вас можно отправить в никуда. В муниципальное жилье (пресловутый маневренный фонд), к примеру. 

Таков один из возможных сценариев, если не задаваться земельным вопросом (на который совершенно плюют счастливые «засносовцы», дорвавшиеся до вожделенного полполотенцесушителя): https://www.dolewka.ru/article/renovaciya-kak-zolotaya-lihoradka

Депутат Мосгордумы Елена Шувалова - откровенно о назначении Хуснуллина на новую должность и распространении реновации. Рекомендуем данное видео для просмотра:

https://www.youtube.com/watch?v=fR3u7-omBpw

КАК НИ СТРАННО, КТО-ТО ЕЩЕ ВЕРИТ В ТО, ЧТО ОБЩЕСТВЕННЫЙ ШТАБ РЕНОВАЦИИ СПОСОБЕН "ЧТО-ТО РЕШИТЬ И КАК-ТО ПОМОЧЬ".

Если вас не смущают ранее судимые представители от этой странной структуры (или это даже в самом Фонде реновации криминал был обнаружен? поправьте нас, если что), то покажем вам типичные диалоги с назначенными от имени Штаба на общение с гражданами политтехнологами из общественной палатки Москвы.
Неужто, этот типичный диалог не показателен в плане того, как именно "отстаиваются" интересы москвичей Штабом общественников от реновации?!
По мнению адвоката Станислава Станкевича, единственная задача создания властями ("сверху", разумеется) псевдо-Общественного Штаба - иметь под рукой прокладку, имитацию помощи москвичам, громоотвод для их недовольства.

Предлагаем Вашему вниманию изучить материал (и, прежде всего, историческое видео), относящийся к жаркому лету 2017 года, когда закон о реновации лишь принимался. Многие тогда в пылу борьбы пропустили его, но сюжет ничуть не устарел: https://www.dolewka.ru/article/renovaciya-obshchestvennaya-terapiya-ot-polittehnologov-iz-op-moskvy

Описание очередного применения схемы отъёма недвижимости с мнимыми экспертизами, на основании которых дома объявляются аварийными. 

Небольшой отрывок с описанием происходящего: 

«...мой дом кирпичный в этом техническом отчете отнесли к категории деревянных, срок эксплуатации которых — 50 лет. Хотя на самом деле срок эксплуатации моего дома — до 120 лет», — отмечает жительница.

Любопытно и то, что «Спецпроектстрой» махом оценил 24 дома — с подвалами, подъездами, чердаками и квартирами (хотя никакие эксперты в квартиры горожан попасть не пытались)..."

Аналогичная схема сейчас применяется в районе Аэропорт. Это уже не только Балтийская 6 корпуса 1 и 2 - "опухоль" расползается дальше... 

Известно еще как минимум о двух жилых домах, куда стали приходить люди с навязчивыми предложениями "отдать свои квартиры поскорее, ведь ваш дом аварийный"... Есть основания полагать, что схему с лже-аварийностью будут применять и в соседнем Соколе, если москвичи не сплотятся.

https://dailystorm.ru/vlast/otselenie-so-smertelnym-ishodom


ПОСТСКРИПТУМ: Напомним, 28 января 2020 в Савёловском райсуде в центре Москвы в 17:00 (судья Королева Олеся Михайловна, 2 этаж - не перепутайте, в этом суде есть и другая судья Королева) состоится судебное заседание по оспариванию результатов не имевшего кворума общего собрания, протокол которого положен в основу этой аферы (типа, "собственники сами просят их расселить").
Адрес Савёловского районного суда: 125047, г. Москва, ул. Бутырский вал, д.7, стр.1
Как проехать в Савёловский районный суд: м. Белорусская (кольцевая), новый выход в город. Свернуть на Заставный пер., идти по нему от центра, придерживаясь левой стороны, до выхода на Бутырскую ул. Свернуть на нее. Идти прямо от центра до поворота на 4-ый Лесной пер., придерживаясь левой стороны улицы. Проходите этот поворот. Слева будет дом №5. Идете прямо. Здание суда будет по левую руку от Вас сразу после 5 дома.

Строительство без документов или с липовыми документами... Наглость, которая стала стилем московского стройкомплекса. А потом получаются хорды через радиоактивные залкж, затопляемых тоннели или новостройки по Реновации с трещинами фундамента и фасадов ещё до начала строительства.

На юго-западе столицы началась активная фаза противостояния противников строительства «коммунарской» ветки метро и строителей https://activatica.org/blogs/view/id/9146/title/protivniki-metro-ostanovili-nezakonnye-raboty-i-prognali-tehniku

В ближайший четверг 30 января ( уже завтра) состоится круглый стол, посвященный все более очевидным и негативным противоречиям между тем, как реализуется программа реновации и тем, что было обещано изначально:
https://www.dolewka.ru/article/v-mosgordume-obsudyat-realizaciyu-programmy-renovacii

Так вот, накануне этого Петр Толстой, на которого давным-давно взвалили ношу руководства так называемой "рабочей группой по реновации при Госдуме" решил впервые ЗА ПЯТНАДЦАТЬ (!!!) МЕСЯЦЕВ созвать этот бесполезный "кружок по интересам" (имитаторское детище властей), откуда уже вышли многие активные москвичи.


А еще на этой неделе прошли дебаты сторонников реновации (видимо, на тему "кто сильнее похвалит человейники и переуплотнение города") под управлением спикера Мосгордумы единоросса-матершинника Шапошникова. 


В общем, на каждое независимое мероприятие власти отвечают двумя "междусобойчиками". Что предсказуемо, впрочем...

Адвокат Станислав Станкевич из-за обилия судебных процессов не смог принять участия в круглом столе по животрепещущему "земельному вопросу" ( как и в сегодняшнем по реновации), однако крайне рекомендует ознакомиться с его материалами.

Когда во двор приходит бульдозер и начинает на месте детской площадки рыть котлован или рубить деревья, то люди начинают задумываться: а на каком таком праве они сюда пришли? И тут им говорят: «А это не ваша земля!» – «Как это не наша, мы здесь живём 30 лет?» – «Да, не ваша, покажите документы!»
Подобных случаев все больше и больше. Почему так происходит, и можно ли что-то сделать? Ответить попытались участники Круглого стола в Мосгордуме https://activatica.org/blogs/view/id/9182/title/na-kruglom-stole-nazvali-stoimost-moskovskoy-zemli-ona-fantasticheski-dorogaya

Как прошла РГ по реновации в Госдуме:
🙈Публичных слушаний не будет ("а давайте переведем в электронную форму")
🙈6-14 этажей - это как "Средняя температура по больнице" 🌡️🤦
🙈"Ночной шум на стройке - надо немного потерпеть"😡
https://t.iss.one/msk_5floors/3503
🙈Ведущий - Николай Гончар, автор "закона Гончара"! Тот самый момент, когда ведущий Алексей Шапошников - это ещё неплохой вариант😉
А. Шапошников предложил переезд в другой район с согласия собственника - неоднозначно, но иногда может иметь смысл (у меня есть такие случаи в Измайлово, когда по реновации хотели бы переехать жители, которые де-факто живут прямо около реновационного квартала Сиреневый бульвар вл4, но де-юре в другом районе)
❗Главное,чтобы не было злоупотреблений, например, в вашем районе картонная коробка получилась🏚️ зато на другом конце города шикарный дом🏰🏭

Да, про "среднюю температуру", напоминаю: "Это не какие-то небоскребы, дома от 6 до 14 этажей", - сказал Собянин в прямом эфире радиостанции "Вести ФМ"

Сегодня в 14:00 круглый стол в МГД по реновации, ждём на нем чиновников стройкомплекса для нормального диалога.