Уж простите нас за сюжет не по теме реновации, но поскольку часть нашей редакции знала убитого скульптора, мы не можем не обратить внимание на вопиющую ситуацию. Зверское избиение пьяной компанией почти в центре Москвы квалифицировано следствием, как убийство по неосторожности. При этом, на скамье подсудимых оказался всего один нападавший (ранее судимый), которому грозит не более 2 лет заключения. Остальным участникам зверского избиения ГРУППОЙ пожилого человека следствием обвинение не предъявлено. Несмотря на то, что били " всем коллективом", и наступила смерть. https://www.1tv.ru/shows/chelovek-i-zakon/syuzhety/ubiystvo-po-neostorozhnosti-chelovek-i-zakon-fragment-vypuska-ot-25-10-2024

Срочно необходимо ускорять переуплотнение Москвы. Больше фонтанов! Больше пожаров! Больше неработающих лифтов! Больше драйва, долой застой! Больше нового аварийного жилья!

Задумывались ли вы, как высота проживания влияет на психическое состояние?

Исследования показывают, что архитектура и городская среда напрямую связаны с нашим психическим состоянием и здоровьем.

Урбанисты из Гонконга проанализировали физические условия проживания и доступ к зеленым зонам, общественным пространствам. Основные выводы:

👉🏿 Жизнь в перенаселенных районах с высокой плотностью повышает стресс и вызывает чувство изоляции.
👉🏿 Жители верхних этажей реже общаются с соседями, что снижает плотность социальных связей.
👉🏿 Условия внутри квартир, такие как плохая вентиляция, ограниченное пространство и шум, ухудшают сон и повышают уровень тревожности.

В свою очередь, доступ к паркам и зеленым зонам реально снижает уровень стресса и депрессии. А грамотно организованные общественные пространства создают условия для социального взаимодействия и поддерживают чувство общности.

➡️ Читать исследование

Вывод: Без зелени и общения даже вид с 20-го этажа не спасет.

RENOVAZI

ГОВОРИМ "ШТАБ РЕНОВАЦИИ" - ПОДРАЗУМЕВАЕМ ОТВЛЕКАЮЩИЙ БУФЕР. ...Регулярно москвичи всерьез обсуждают, что им сказали в так называемом " общественном штате реновации". Хотя пора бы уже усвоить, что эти "общественники на зарплате" (без должностей, не состоящие на госслужбы, не входящие в органы власти Москвы) нужны лишь для того, чтобы "население" поменьше рвалось на личный приём к должностным лицам департаментов, реализующих реновацию. Этот самый штаб реновации - лишь буфер между москвичами и чиновниками, громоотвод...

Следующую историю можно назвать флагом и гимном борющихся с мэрией и отъемом частной собственности под предлогом "реновации", КРТ, иных подобных противоправных схем. Всем рекомендуем почитать. https://www.msk.kp.ru/daily/27419.5/4618625/

Мало кто обратил внимание, но через Думу очень быстро, за какие-то 2 месяца и 10 дней от внесения до подписания и опубликования 8 августа с.г., прошли поправки в закон 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве", которые:
- уменьшили гарантийный срок по новостройкам с 5 лет до трех
- сократили ответственность застройщиков довольно существенно.

Итак, с 08.08.2024 закон действует в новой редакции. Что такого знают это вполне понятные интересанты, что заставило их сокращать гарантийный срок так, как будто это автомобиль, а не жилье на всю жизнь? Ведь В СНИПах (или где там еще) наверняка подразумевается, что дом будет стоять хотя бы лет 80, а то и 100, и 120? Это что теперь, как стиральная машина с расширенной гарантией, а после на свой страх и риск? То есть если пойдет вертикальная трещина на весь стояк в капитальной стене через 3 года и 1 месяц, то что? Судится с минимальнейшими шансами и за конские деньги?

Очень много вопросов. Судя по всему, есть реальные шансы увидеть последствия после 2027 года. В практическом смысле теперь перекупать первичку и начальных владельцев не стоит, если гарантийный срок на исходе. И да, на технологическое и инженерное оборудование тоже срок гарантии 3 года. Комбо из треснувшей стены, поехавших окон и сломавшегося насоса холодной воды (например) в подвале возможно.

КРУТИХИН

Вести из Петербургских "фронтов реновации":

Вот и начались очередные движения с очередной приостановкой закона о КРТ в Петербурге, которая "нужна чтобы соблюсти права и законные интересы граждан".

Вот давайте честно – если бы кто-то хотел соблюсти наши права, этот закон вообще никогда бы не появился, а если бы и появился, то на других условиях. Переделать куцые статьи так, чтобы они защищали интересы жителей – это несколько часов, а не 3,5 года. Значит причина другая.

Так зачем нужна приостановка Смольному?
Чувствуют, что протест против КРТ еще не выдохся?
Не знают, как откатить назад, чтобы сохранить лицо?
Ведь если закон отменяют из-за общественного возмущения, значит люди могут начать возмущаться чем-то еще, а чиновникам так удобна уверенность граждан в том, что «от них ничего не зависит».

Реальные мотивы вы вряд ли узнаем, но один вывод можно сделать точно: борьба с КРТ перешла в стадию борьбы вдолгую, и нам нужно сжать зубы, чтобы держаться дальше. Как только чиновники почувствуют нашу усталость от неопределенности и готовность на что угодно, лишь бы это закончилось, то мы проиграем.

Причем проиграем не просто привычный облик города или возможность жить в любимом районе. Этот закон – покушение на наше право не быть крепостными, которых можно передавать застройщику вместе с землей. Покушение на наше право самим определять, где жить – остаться в своей квартире или переезжать в новый дом. А значит мы защищаем не только свои дома, но и свое человеческое достоинство, как бы громко это ни звучало.

Держимся, друзья, и следим за новостями! Мы - большая силища 💪

Регулярно повторяем для вновь присоединившихся к нашему телеграмм каналу разбор адвокатом судебной практики по реновации. Недавно имели место некие упрёки одной нашей постоянной читательницы, мол, что Вы снова подсовываете этот материал 2019 года? Отвечаем: так ничего с тех пор не изменилось ( увы), судебная практика идёт по той же колее, актуальность разбора "депортации с помощью суда" нисколько за эти пять лет не утеряна.  https://www.dolewka.ru/article/renovaciya-kak-s-pomoshchyu-sudov-lishayut-prava-sobstvennosti

Московские власти приостановили работу по проектированию всех объектов МЦД-5, хотя мэр Собянин относительно недавно пиарил эту затею с весьма амбициозным намерением прокопать новый 12-километровый тоннель через весь центр столицы. Но для того, чтобы не было сомнений в величии замыслов московского Правительства, взамен он пообещал в 10 (!!!) раз ускорить реновацию. Быстрота строительства и качество новостроек - вещи друг друга в какой то мере исключающие. Неужто мэрия будет ставить задачу ЛЮБОЙ ценой ускорить возведение реновационных зданий??! https://moskvichmag.ru/gorod/moskovskie-vlasti-priostanovili-rabotu-po-proektirovaniyu-vseh-obektov-mtsd-5/

АНАЛИТИКА В ФОРМЕ АНЕКДОТА

Подходит Петька к Чапаеву:
— Василий Иваныч, а что за реновация такая? Объясни по-человечески.

Чапаев вдруг говорит:
— Петька, раздевайся! Наглядно покажу!

Петя раздеваться не решается, а Василий Иваныч добавляет:
— Не бойся, Петька! Просто реновация — это когда ты ждешь улучшений, а остаёшься без штанов!

Напомним о том, что для обсуждения реновации есть чат

Управление городом по-Собянински - залог постоянного улучшения городской среды ( от месяцами неработающих лифтов в реновационных домах до передовых технологий асфальтоукладки... Ура, товарищи!

Только что мы писали о столично-собянинской традиции укладывать асфальт и бордюры в холодный дождь и снег. Тогда был дождь, а сейчас в Москве выпал долгожданный снег! Посмотрите, как точно дорожники с коммунальщиками подгадали к этому событию работы, на которые они забивали несколько месяцев! Отличные подрядчики у мэрии. Это 📷 сделано на ул. Толбухина, но таких участков работы у людей Сергея Собянина сейчас много.

Одна из проблем для " депортируемых" по реновации - то, что суды отказываются назначать строительно-технические экспертизы навязываемых квартир, которые изобилуют дефектами. При этом, ссылаются на акты чиновников, которые просто снимают панораму каждой комнаты. Красивые фотографии не могут заменить экспертное мнение с детальными замерами поверенными приборами всех отступлений от нормативов!!! Застройщики и подрядчики же зачастую самоустраняются (недавний пример: https://t.iss.one/mosrenovacia/3571 ) от исправления грубейших дефектов, либо же исправляют их лишь частично. Закон не содержит никаких их обязательств, не прописаны гарантийные сроки. А в типовом договоре мены ДГИ гражданам предлагается подписаться под тем, что квартира всему соответствует, передается в идеальном состоянии.