Сегодня одна из основных тем для СМИ в недвижимости - это затопленные паркинги. Но мы бы обратили внимание на другое.

Все парковки и кладовки, где произошли подтопления, находятся в домах, построенных после 2010 года.

Особое внимание, как обычно, уделяла Life-Ботанический сад и относительно новому ЖК "Дмитровский парк" от ПИКа. Так вот - первый начали сдавать в середине прошлого десятилетия. конкретнее - первые корпуса заселили в 2016 году, второй - относительно свежий.

Проблема "Лайфа" в том, что там, судя по всему, забили на гидрологию - рядом с ним течет Яуза. А во втором забили вообще на все - ну камон, это ПИК. И "Лайф" затапливается каждый раз, когда осадки превышают норму - к этому там уже как будто бы привыкли.

Но реальность такова, что сообщений о том, что есть какие-то жесткие затопления в относительно старых ЖК, либо почти нет, либо нет вообще. И это наводит на мысли о том, как после 2010 года выдавались ЗОС, разрешения на строительство и так далее. В 2010, напомним, у руля встала команда Хуснуллина, пришедшая вместе с Собяниным. Более того - почти наверняка есть еще с десяток свежих ЖК, где есть проблемы с водицей на парковке, но о них слышно пока совсем мало.

И при всем при этом почему-то все равно идут разговоры о ЖК, хотя СМИ облетели кадры с автобусом, ушедшим под воду, с курьером, вплавь добиравшемся до заказчика. То есть это системная проблема, которая не решается годами - каждое лето прилетают кадры с затопленными улицами/проспектами/шоссе.

Поэтому, конечно, можно и нужно газовать на застройщиков и УК. Их определенно ждут суды и выплаты за нанесенный имуществу ущерб. Но это - плод каскадных ошибок в архитектуре города, которые не были решены за несколько десятилетий. Так что корень зла все-таки расположен выше головных офисов девелоперов.

Многим москвичам " продавали идею" реновации не только под предлогом получения увеличенной площади и хромированного полотенцесушителя в качестве бонуса, но и намекая на некий улучшенный контингент тех, кто будет проживать в новостройке. А на практике вышло так, что зачастую более близкое знакомство завели районные наркоманы и алкоголики, раньше разбросанные по району, а теперь более компактно сгоняемые в человейники. Но наш следующий сюжет, присланный чат-бот ( см. закрепленную публикацию, напомним еще раз о возможности переслать нам интересные материалы), немного о другой "живности". Тараканы, клопы и прочая живность массово празднуют новоселья по всей Москве Златоглавой и благодарит Сергея Семеновича за уплотнение людской массы и увеличение ареала проживания и охоты.

Это огромная проблема. :( В любом муниципальном доме будут социально неблагополучные элементы. И если в пятиэтажке их было меньше в силу меньшего количества квартир, то в высотках-собянинках один такой может затопить многие этажи, ремонты, электрику и наделать много бед.

Не просто так во всем мире многоэтажные комплексы для бедных были признаны крайне неудачными и такие программы закрыты. А там где ещё остались такие дома, они стали настоящими гетто. Высотки это для обеспеченных людей, кто хочет высоту или локацию, просто в силу того что высотную инженерию содержать дорого.

И возможно, в дорогих районах люмпены рассосутся со временем, продадут или сопьются, то в дешёвых районах появление гетто неизбежно.

Не все узнают москвичей, покорно голосовавших за снос собственных домов, а теперь понявших, переселение в какого сомнительного качества человейники им предстоит

Оказывается, участи быть зарезанным на Курбан-байрам под окнами москвичей хотя бы на время избежал не только этот барашек. Оказывается, бегала даже небольшая отара.

Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.iss.one/oabch

Ситуация с заливами и с аховой работой лифтов становится проблемой даже для счастливых покупателей жилья в домах бизнес класса. Что уж говорить про реновационное социальное жилье?! Прогнозируем, что многих из числа тех, кто мечтал о проживании в доме с лифтами вместо пятиэтажки, может ожидать серьезное разочарование от регулярности пеших походов на ...Цатый этаж с первого и обратно.