Фальшивые общие собрания собственников в собянинской Москве ставят на поток теперь в электронном виде.

В Москве ГБУ Жилищник продолжили дискредитацию системы онлайн голосований собственников «Электронный дом»

После сообщений жителей района Текстильщики о появлении фальшивых голосов в системе онлайн голосований «Электронный дом», на этот раз о той же проблеме пишет Кирилл Чиркин - теперь это обращения уже собственников из Юго-Западного административного округа.

❗️Теперь ГБУ Жилищник Ломоносовского района пошёл по «текстильным» стопам: жители сообщают, что начали получать СМС-сообщения о том, что они проголосовали на общем собрании в системе «Электронный дом», хотя они в каком голосовании не участвовали.

Если проявится ещё и третий район с сообщениями о подделках, то можно будет с уверенностью говорить о тенденции и о том, что московскую систему онлайн-голосований «Электронный дом» Жилищники используют "и в хвост, и в гриву".

🤷‍♂️«Прекрасный» подарок сделали Жилищники к приближающимися выборам мэра Москвы.
#осс #онлайн

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Так и строится оно, современное жилье...

Время от времени отдельные личности, маскирующиеся под защитников гаражников, проводят странные мероприятия. Требуют даже гаражной реновации (вместо сохранения документов о выделении самого ценного ресурса ( московской земли) конкретно под размещения личного автотранспорта ! Но здесь "красный петух" надежнее...

В Москве продолжают самым странным образом гореть гаражи, на месте которых мэрия хотела бы видеть перспективные строительные площадки. На фото черный дым поднимается над кооперативом на Чапаевском переулке (северная часть центра города). На Тверской, 13 уже давно практически открыто говорят, что вместе с "плоскими" кооперативами будут уничтожать и многоэтажные кооперативные гаражи. Жителям придется или платить за место в очень немногочисленных новых "собянинских" гаражах, или искать парковку на улице, где столичные власти также поработали над тем, чтобы автовладельцам было похуже. Москвичи, как обычно, шокированы и возмущены, но терпят.

Оставайтесь на канале, подробности будут. https://t.iss.one/oabch

При выходе из программы реновации необходимо учитывать не только положения Жилищного Кодекса, но и московские подзаконные акты. С точки зрения права - сомнительно всё. Но другое дело, что лучше перестраховаться.
 
Юристы телеграм-канала "Реновация. Тёмные стороны" обращают внимание на то, что протокол общего собрания со всеми приложениями, если повестка этого собрания касается выхода из программы реновации, надо сдавать не только в управляющую компанию, но и непосредственно в жилищную инспекцию г Москвы на проспекте Мира, 19. https://www.dolewka.ru/article/postanovlenie-pravitelstva-moskvy-ot-01092017-n-624-pp-o-poryadke-rassmotreniya-obrashcheniy
 

Граждане думают, что голосовали ЗА И ПРОТИВ реновации своих домов. На самом деле, черный список домов на уничтожение был составлен за деньги и задолго до голосований о судьбе недвижимости. На втором этапе выбирали наиболее беззащитных москвичей - искали "бесконфликтные адреса" для сноса.  
Право исключительной собственности на квартиры - никуда не делось. Но для отвода глаз была изобретена незамысловатая схема. 
Подробности по ссылке:
https://www.dolewka.ru/article/renovaciya-socialnaya-program…
 
 

​​Из ЕГРН хотят убрать «гостайну»: что это значит?

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЁН, РАСПРОСТРАНЁН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ЖУРНАЛИСТСКИМ ПРОЕКТОМ «АДВОКАТСКАЯ УЛИЦА», ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖУРНАЛИСТСКОГО ПРОЕКТА «АДВОКАТСКАЯ УЛИЦА» 18+

Дума в первом чтении приняла ряд поправок, позволяющих произвольно убирать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) любые сведения о любых объектах. Что это значит – и как может помешать антикоррупционным расследованиям? Об этом в рубрике #ТолькоСпросить рассуждает эксперт в сфере антикоррупции и публичного права Григорий Машанов.

– Что именно одобрила Госдума?
Ряд объектов недвижимости можно будет скрыть в ЕГРН за формулировкой «Российская Федерация» – если будет сочтено (до конца не понятно, кем именно), что указание информации о них приведёт к разглашению гостайны. Удалить можно будет любые сведения: этажность, кадастровые планы и т.д.

Отдельные виды объектов, утверждённые правительством РФ, можно будет вообще не ставить на кадастровый учёт: информации о них не будет ни в ЕГРН, ни на кадастровой карте. Для этого нужно будет заявление управляющего объектом ведомства. Правда, на земельные участки это не распространяется – они будут учтены как собственность РФ без деталей.

– Что может пропасть из ЕГРН?
Объекты, связанные с гостайной, например НИИ ФСО, военные части ФСБ, любые объекты СВР. Но потенциально этот список может быть расширен. Причём критерии, по которым это может быть сделано, неизвестны.

– Чем это объясняется?
Необходимостью «предотвратить разглашение гостайны». До недавнего времени ЕГРН позволял вполне легально вычислить, скажем, объекты ФСБ. Они указаны в реестре как собственность войсковых частей – а те имеют учредителей. Если учредитель ФСБ – понятно, это объект ФСБ. С 1 марта 2023 года третьи лица не могут получать выписки из госреестра – но на чёрном рынке они, скорее всего, по-прежнему доступны. Ведь сейчас нет правовых оснований удалить из реестров информацию о секретных объектах, её удаляли ad hoc, по просьбам. Новые поправки дают возможность всё удалить системно.

– К чему это приведёт?
Прятать информацию об имуществе топ-чиновников уже пытались – через право ФСО охранять персональные данные лиц, находящихся под госзащитой. Недвижимость таких людей может быть официально записана в ЕГРН на «Российскую Федерацию». И такое уже не раз случалось. Но эта практика, на мой взгляд, так и не стала законной, ведь есть ст. 8.1 ГК РФ о достоверности госреестров имущества – и никаких исключений туда не вносилось. Поэтому суть нынешних поправок как раз в том, чтобы её легализовать. В итоге имущество многих чиновников исчезнет из реестров (хотя оно и раньше исчезало пачками). Понятно, что для общества и борьбы с коррупцией в этом нет ничего хорошего.

Сделки с такими объектами недвижимости тоже могут стать достаточно небезопасными. Ведь для них важно получать выписку из реестра, заверенную электронной подписью. Не очень понятно, как это будет работать теперь.

Теперь не нужно соблюдать требования пожарной и строительной безопасности, а также санитарные нормы в случае стеснённой городской застройки, которую так легко устроить...
 
Принятые под реновацию в федеральные и московские законы «заплатки», которые должны были создать видимость законности производящихся действий, не ограничились попытками обкорнать гражданское законодательство, связанное с имущественным правом.
Что касается обеспечения нового строительства упрощенными условиями или отменой согласований для уменьшения издержек застройщиков, здесь реноваторы развернулись вовсю.
 
https://www.dolewka.ru/article/teper-ne-nuzhno-soblyudat-tre…

Альтернативой сомнительного качества жилью в бетонных человейниках является собственный дом для постоянного проживания в ближайшем Подмосковье. 
 
Один из таких вариантов по просьбе нашей многолетней подписчицы предлагаем вниманию уважаемых читателей:
 
 
https://podolsk.cian.ru/sale/suburban/288450973/
 

Теперь не нужно соблюдать требования пожарной и строительной безопасности, а также санитарные нормы в случае стеснённой городской застройки, которую так легко устроить...
 
Принятые под реновацию в федеральные и московские законы «заплатки», которые должны были создать видимость законности производящихся действий, не ограничились попытками обкорнать гражданское законодательство, связанное с имущественным правом.
Что касается обеспечения нового строительства упрощенными условиями или отменой согласований для уменьшения издержек застройщиков, здесь реноваторы развернулись вовсю.
Подробности:  https://www.dolewka.ru/article/teper-ne-nuzhno-soblyudat-tre…
 

Столичная реновация может залезть в долги?

Из-за программы великого московского переселения столичный бюджет рискует «выйти на рынок заимствований» в 2025-2027 гг. Такое заявление за 3 месяца до перевыборов мэра сделал действующий столичный градоначальник и кандидат на следующую пятилетку Сергей Собянин.

👉🏿 Причина банальна: «не в связи с низкими доходами московского бюджета, а из-за того, что мы входим в фазу супервысоких трат на реновацию», — заявил мэр в кулуарах Питерского форума (ПМЭФ).

💬 По словам Собянина, реновация в конечном итоге окупит себя, но потребуется период высоких вложений. Сколько времени нужно, чтобы отбить затраты, мэр не уточнил. Учитывая затоваренность столичного рынка жилья, а также растущее число реновационного неликвида низкого качества, окупаться программа великого московского переселения может еще долго.

❗️ Это первое публичное заявление, где столичные власти допустили возможность залезть в долги из-за реновации. Посмотрим на дальнейшую динамику программы и комментарии по возможным заимствованиям.

Собянин хочет залезть в долги для реализации программы реновации .
Напоминаю, что реновация - это программа экспроприации дорогостоящей частной собственности и депортации москвичей. Это программа уничтожения качественного малоэтажного жилья в экологически чистых районах и перемещение москвичей в новое аварийное жильё в бетонном гетто на химическом полигоне . Это уничтожение культурного наследия, природы, видов из окон . Программа реновации - это уничтожение уютной малоэтажной зелёной Москвы и превращение столицы России в место, непригодное для жизни.
И всё это Собянин делает - за счёт бюджета. За наш счёт. А теперь для уничтожения нашего города он хочет повесить на всех нас долги.
Хотя единственное, что на самом деле нужно сделать в Москве:
1) Немедленно остановить все стройки
2) Снести все, построенное после 1991 года
3) Постепенно возвращать Москву к облику 1957 года (в отдельных местах - можно к более раннему облику).

Архитектор Владимир Вершинин поделился своими впечатлениями от недавнего круглого стола по актуальным проблемам столичной реновации. Отдельно были высказаны гипотезы, почему видеозапись этого официального мероприятия, проведенного в Мосгордуме, была весьма оперативно заблокирована на территории России: https://m.youtube.com/watch?v=uf_6ujMHUhg