Вот вам и умный снос! Вот вам и экологичный подход

Не многие москвичи задумываются, что при переезде в новый дом по реновации их с высокой долей вероятности ожидают и радости знакомства с новой управляющей компанией. Например, от дружной семьи ПИКовых конторок.

​​Одна из дочек группы компаний ПИК, ООО «ПИК-Инновации» купила стартап «Zeronix», который осуществляет переработку органического мусора. Для этого она использует личинок мух «Чёрная львинка» (Black Soldier Fly), которые потребляют органические отходы и перерабатывают их в удобрение, гумус.

Казалось бы, начинание похвальное. Тем более, что в России уже есть фермы, где разводят опарышей не для переработки мусора, а для выработки белка, из которого потом делают спортивное питание и добавки в комбикорма для животных. То есть дело, по идее, не только экологичное, но и прибыльное, что должно снизить довольно завышенные тарифы на содержание многоквартирных домов другой дочки ПИКа, компании ПИК-комфорт.

Эта компания навязывается покупателям жилья в ПИКовских человейниках застройщиком, сменить ее очень сложно, хотя ПИК-комфорт обеспечивает им довольно адскую жизнь с завышенными тарифами и отвратительным сервисом. Жильцы жалуются, что невозможно вызвать сантехника или электрика (там очередь на специалиста может доходить до одного-двух месяцев), перегруженный колл-центр, до которого невозможно дозвониться, и прочие “прелести” частного управдома.

И ладно бы, если бы компания просто не выполняла свою работу, за которую ей платят. Она еще собирает деньги за свет, тепло и воду с жильцов, однако сама платить ресурсоснабжающим организациям не торопится - Мосэнергосбыт уже ограничивает ее дома в энергопотреблении за большие долги (полностью дом отключить они не имеют права). Из-за подобных действий ПИКа (и многочисленных жалоб жильцов), губернатор Подмосковья Андрей Воробьев, например, открытым текстом потребовал выставить компанию из области.

Впрочем, не исключительно, что тут не жадность, а просто действительно у компании проблемы с деньгами, о которых уже говорят центральные телеканалы.

Так или иначе, скорее всего, обладатели квартир в многоэтажках ПИКа от Сергея Гордеева,наоборот, будут платить больше за свою коммуналку, ведь “экологическая повестка” сейчас стоит очень дорого, и обычно за нее потребитель платит, а не получает.

✯ Адские бабки ⍦

Какие красивые слова сочиняет официозный "Спикер реновации" ( см. далее). Никакого негатива, ни чертовоточинки - сплошные халва и мед! Будь этот "Спикер" хоть чуточку более независим - наверняка появились бы посты о том, сколько существенных строительных недостатков ждет новоселов, и какие сюрпризы таит в себе общение с новыми управляющими компаниями ( для которых новостройки - куда прибыльней, чем малоэтажные дома, что отражается на суммах в платежках). Многие "насладятся" водопадами и фонтанами из криво смонтированных коммуникаций (а с наступлением осенне-зимнего периода - и из батарей). Поездки на новехоньких лифтах добавят экстрима в пресное существование тех, кто до недавнего времени поднимался к себе домой ( максимум на пятый этаж) пешком... Но не пишет "спикер" об этом, хочет, чтобы это стало сюрпризом для переселенцев....

С начала года началось переселение 17 тыс. жителей по программе реновации

Департамент городского имущества подготовил более 6,2 тысячи писем с предложениями новых квартир в рамках программы реновации для 17 тысяч москвичей. В настоящее время 14 тысяч жителей уже их получили, остальным горожанам уведомления направят в ближайшее время.

Программа реновации набрала хорошие темпы благодаря слаженной работе органов исполнительной власти Москвы и поддержке москвичей. В этом году в столице начали переезжать жители 93 старых домов, в которых проживает свыше 17 тысяч человек более чем из 6,2 тысячи семей. Мы подготовили письма для всех жильцов, большая часть их уже получила. 80 процентов горожан выбрали квартиры в новостройках: кто-то уже обустраивается на новом месте, другие оформляют документы.

Наибольшее количество домов сейчас расселяется в Южном административном округе – 18. На условных втором и третьем месте – юго-запад и юго-восток столицы, в которых находится соответственно 14 и 12 старых зданий.

Всем жителям предлагаются полностью готовые квартиры – в них выполнена улучшенная отделка, они оснащены сантехникой и электрическими плитами. Количество комнат в предложенных вариантах такое же, как в старой квартире, но площадь их больше. Кроме того, при желании горожане могут обратиться в Фонд реновации и приобрести дополнительные площади со скидкой.

"Спикер" сегодня в ударе, разразился фантазиями мадам Николаевой. Мы же в свою очередь посоветуем этим желающим поскорее уничтожить свои дома - обратиться к нам. Найдутся принудительно переселенные в человейники ( простите, в так называемое " современное жилье" со всеми его " прелестями") желающие поменять доставшиеся им квадратные метры на квартиры в малоэтажных домах с зелеными дворами.

Противники реновации в Москве стали массово подавать заявки на вступление в программу

Владельцы квартир в устаревших домах обращаются в Мосгордуму с желанием улучшить жилищные условия.

О такой тенденции в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказала депутат Мосгордумы Елена Николаева.

«В новых домах всё соответствует очень высоким стандартам в части энергоэффективности, строительных материалов, качества. В моём округе 12 домов, жильцы которых в своё время приняли решение, что не пойдут в программу реновации, а теперь они фактически мои постоянные посетители на всех приёмах. Они просят придумать что-нибудь, чтобы попасть в программу реновации, видя, как их соседи благополучно переезжают в новые, качественные дома».

Входит ли в то самое пресловутое "качество" частые заливы водой ( а то - и канализацией), проблемы с лифтами? Это уже заложено в новостроек, впариваемых по реновации?

Сегодня в Госудуме член комитета по строительсву и ЖКХ Сергей Колунов назвал робкие попытки покупателей квартир и переселенцев по «реновациям» отстоять свои права перед застройщиками «потребительским терроризмом». Якобы от этого отрасль ежегодно теряет до 4 млрд ₽.

Однако на деле «террористы» лишь заставляют девелоперов вместе с властями выполнять обязательства по качеству и срокам сдачи жилья. Реже – по прописанной в контрактах придомовой инфраструктуре, внезапно поменявшейся высотности домов и прочим параметрам.

Люди Марата Хуснуллина в Думе и других госорганах (уроженец Казани Колунов входит в их число) готовят поправки к законодательству, которые максимально затруднят людям легальную борьбу за свои права. Планируется создать условия, которые позволят и дальше затягивать заселение в квартиры. Добиваться компенсаций за никакое качество и использование бросовых, самых дешевых материалов (даже если иное указано в договоре) будет еще труднее.

Кстати, Колунов – учредитель стройхолдинга «Садовое кольцо».

Свободные квартиры? Пустить с молотка!

🧐 В Кунцево фонд реновации выставил на продажу 15 из 24 свободных квартир в двух стартовых домах. Жилье предназначалось для переселенцев из пятиэтажек.

Мэрия обосновала такие действия необходимостью решения «различных городских задач». Теперь становится понятнее, почему в других округах жителям не хватает квартир, а власти предлагают переехать в неравнозначное жилье, не соответствующее стандартам реновации.

Когда "оппозиция" вместо постоянной работы по защите прав попавших под реновацию, изначально не соответствующую тому же Гражданскому кодексу, базовым основам права, вдруг начинает изображать борьбу, получается вот так ( см. пост ниже). Общие слова. А голосовали в 2017 году и Миронов, и его фракция, включая Галину Хованскую - именно за реновацию. Еще и активно агитировали за принятие этого закона в нынешней версии, по которому людей с легкостью принудительно лишают собственности на их жилье и наделяют собственностью на недвижимость, во владении которой граждане не заинтересованы ввиду ужасных характеристик. Гражданским законодательством такие основания для насильственного приобретения / лишения права собственности - не предусмотрены. будем честны, не так уж сильно ухудшают поправки единоросов положение москвичей. Бесправными они стали уже по тому изначальному закону о реновации (официально - закон РФ "О статусе столицы"), который был поддержан Мироновыс, Хованской и их однопартийцами. Бесправность млсквичей была заложега в 2017 году, сейчас лишь хотят лишь немного усугубить их положение.

Реновация вновь выходит на федеральный уровень

Лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов врывается в реновационную повестку.

👇🏿Парламентарий прокомментировал отложенные на осень поправки к закону о реновации.

По его словам, инициатива единороссов ущемляет права граждан и повышает градус социального напряжения. Миронов вспомнил, сколько в 2017-м было шумихи вокруг утверждения великого московского переселения.

©️ «Проводились парламентские слушания, вносились десятки поправок. В том числе срок заключения договоров для переселенцев был увеличен с начальных 60 дней до 90. Теперь этот срок сокращается втрое. Это откат назад, инициатива «ЕР» дискредитирует и работу по закону, и саму идею реновации».

Глава СЗРП также негативно высказался и о питерской версии реновации, которую депутаты ЗакСа утвердили законодательно на прошлой неделе: «закон сырой, он может спровоцировать произвол застройщиков и социальные конфликты, он недопустим в таком виде».

Мундеп Измайлово Татьяна Царенко обнаружила 140 косяков в реновационной трешке в Измайловском проезде, 5/1 к.1.

©️«Обои во всей квартире поклеены криво на неподготовленные стены, множественные вздутия, нахлёсты. Ламинат уложен неровно, обнаружены просадки и вздутия. Межкомнатные двери повреждены. Батарея деформирована».

Впрочем, неудивительно — ведь это ЖК от ПИКа, который возвели на месте бывшего Черкизона.

Новые качественные дома as it is 🤔

https://t.iss.one/izizmaylovo/1591

Помнится, обещали при сносе малоэтажного жилья для застройки реновационными человейниками , весь строймусор пускать во втормчное использование. А вот как это обещание реализуется ( почему то не удивлены):