Реновация. Тёмные стороны
3.49K subscribers
805 photos
226 videos
17 files
1.72K links
Обсуждаем новости и проблемы реновации. На связи юристы, которые погружены в проблематику с момента старта программы.

Присылайте информацию и вопросы в бот: @renovation_obratka_bot
Download Telegram
Мэрия Москвы выделит 420 млрд руб из бюджета столицы на реновацию. Счастливцами, кто получит эти деньги стали компании ООО «Стройпроект» и ООО «Генеральный подрядчик—МФС». Первая принадлежит совладельцу Capital Group Павлу Тё, втора я - ПИК Сергея Гордеева. Capital Group и ПИК часто сотрудничают на рынке, так как у Павла Те нет собственных производственных мощностей. И Гордеев может предложить более низкую цену за квадратный метр. Зато у Те есть хорошие вязи с московскими чиновниками и не только с ними. Его подозревают в связях с организованной преступностью.
Иногда имя Павла Те упоминают вместе с именами ныне покойных Деда Хасана (Аслана Усояна) и Скифа (Андрея Голубева), а также криминального авторитета Корсакова (кличка – Корсак). Возможно, что Павел Те играет роль своеобразного посредника между криминалитетом и чиновниками, которым в подобных контактах «светиться» не с руки. Сергей Гордеев, владелец группы ПИК, вероятно, еще с 1998 года имеет славу рейдера. Его компания «Росбилдинг» скупала сначала универмаги, потом предприятия легкой промышленности в Москве. Бурная деятельность компании уже тогда привлекла внимание правительства Москвы, которое обратилось в прокуратуру. Однако Гордеев, видимо, все порешал, потому как уголовное дело так и не возбудили. С ноября прошлого года по февраль 2021 год власти Москвы распределили 154 млрд руб. Из них 57 млрд руб досталось ФСК Владимира Воронина, 12 млрд руб ГК «ПИК» Сергея Гордеева, 26 млрд руб ГК МИЦ Андрея Рябинского, почти 18 млрд руб «Крост» Алексея Добашина, 12 млрд руб «Регионжилстрой» Юлии и Олега Косованов, тезок детей экс-главы департамента строительства Москвы Александра Косована. После этого 133 млрд руб получило ООО «Монтек Строй», завязанная на кипрский офшор. Он же – совладелец ООО «Альмис Интеграл», которое получило 83 млрд руб, 205 млрд руб достались ГК «ПИК», 159 млрд руб Capital Group Павла Те, 80 млрд руб «Кросту», 104 млрд руб ООО «Бизнес-Монолит». В конце мая стало известно о распределении еще 900 млрд руб, 384 млрд руб досталось ГК «ПИК», 232 млрд руб «Крост-Д» и 142 млрд руб ГК «Монарх». И опять непонятно, кому достались почти 150 млрд руб. Зато понятно, что Павел Те и Сергей Гордеев не в первый раз становятся счастливчиками.
Forwarded from TBCC Реновация
В Госдуме прошел круглый стол на тему «Градостроительная политика в РФ и усиление роли архитектурного сообщества для создания качественной городской среды». Участвовали известные архитекторы, а также зам. министра строительства РФ Дмитрий Волков.

Чуть ли не каждый из выступавших архитекторов с возмущением говорил, что строители де-факто примерили на себя роль архитектора.
Результат - вертикальные гробы от компании «ПИК» и подобные им «шедевры», отсутствие социальной инфраструктуры в необходимом объеме, повышенная плотность и этажность. Ни о какой комфортной городской среде, о которой говорится в Нацпроектах, при таком подходе, речи идти не может. А вот о прибыли строительных олигархов - очень даже может.
......
«Реновацию нужно вести, тщательно разбираясь, где это выгодно, а где — нет. Тезис о том, что дешевле сносить и строить новое, недостаточно аргументирован. Надо учитывать, что при увеличении плотности населения урбанистический кризис в Москве усилится. Я не устаю повторять: надо постоянно взвешивать, будет ли каждый рубль, доллар или юань, вкладываемый в строительство или транспортную систему, а также в озеленение и благоустройство способствовать увеличению нагрузки на Москву или ее снижению..."
https://renovation.tbcc.ru/article/12783
@tbcc_renovation
Forwarded from Белая Каска
“ПИК-Комфорт” подделывает подписи жильцов

Владельцы квартир в ЖК “Жемчужина Зеленограда” никак не могут избавиться от своей старой управляющей организации “ПИК-Комфорт”. Весной 2021 года истек договор управления ЖК, а один из корпусов еще до истечения срока отказался от услуг ПИКа и выбрал другую управляющую компанию - ГБУ “Жилищник ЗелАО”.

Не желая расставаться с жильцами и их деньгами (с каждого дома компания получает более 1 млн рублей) "ПИК-Комфорт" внес изменения в реестр лицензий в связи с заключением договора управления многоквартирным домом в “Жемчужине Зеленограда” на основании подписей жильцов. Однако более 100 человек заявили о том, что их подписи подделаны. В Государственной жилищной инспекции на эту ситуацию никак не отреагировали.

Сейчас компания проводит голосование между жильцами, которые должны были решить хотят ли они повторно заключить договор с “ПИК-Комфорт”. В бюллетени также есть пункт о расторжении договора с “Жилищник ЗелАО”. Не понятно на каком основании компания вообще проводит это голосование, а также устраивает собрания с жильцами, если ее срок подошел к концу. Собрания, к слову, проводятся полулегально. Уведомления о проведении собраний исходят от самих жильцов, правда, они об этом не всегда знают. Так, рассылка об одном из собраний была отправлена от имени одного владельца квартиры в первом корпусе, однако сам он никакой инициативы не выдвигал и уведомление, разумеется, составлял не он.

На данный момент прокуратура приняла к рассмотрению дело о подделке подписей. Ранее на “ПИК-Комфорт” уже было возбуждено уголовное дело по этой же причине. В Рязани эта компания подделала протоколы общего собрания собственников помещений дома на улице Татарской, 68. Меньше чем через месяц на столе у прокурора появилось еще одно дело по той же статье, только договор был заключен с другим домом. Дела были заведены в конце 2019 - начале 2020, и за полтора года никаких новостей о продвижении процесса не было.

Подобно “Жемчужине Зеленограда” на подделку подписей пожаловался и “Митино Парк” в Красногорске. Будем надеяться, что прокуратура откроет глаза и увидит, что “ПИК-Комфорт” очень нагло и беспардонно нарушает закон у всех на виду.
Forwarded from TBCC Реновация
#нам_пишут

ПИК РАССТРЕЛИВАЕТ ЖИТЕЛЕЙ КУНЦЕВА

Нет, это не фейк и не подтасовка фактов, это реальность нашего времени. Нет такого преступления, на которое не пошёл бы застройщик ради нескольких миллиардов рублей прибыли.

Группа ПИК воюет с жителями 47-48 кварталов Кунцева уже пятый год. За это время застройщик совершил в отношении кунцевчан едва ли не все деяния, предусмотренные уголовным кодексом, и всё это - для того, чтобы завладеть земельным участком под их домами, на котором миллиардер Гордеев задумал построить новый ЖК. Однако до прямых покушений на жизнь дело пока не доходило. И вот на днях ПИК преодолел и эту планку.

В ночь с 16-го на 17-е июля по окнам двух последних собственников дома 22 корпус 1 по улице Ивана Франко были произведены выстрелы из огнестрельного оружия. Пули проделали отверстия в оконных стёклах и нанесли другие повреждения. По счастью, никто из людей, находившихся в квартирах, не пострадал. Стрелявшие, естественно, скрылись, и их розыск не ведётся.

Глупо задаваться вопросом "куда смотрит полиция". В Кунцеве все знают, что сотрудники полиции - это сообщники застройщика. Иметь дело с бандитами в форме ещё опаснее, чем с бандитами без формы. Во всех известных нам случаях полиция возбуждала дела против жителей, а не против тех, кто совершал на них нападения.

Данное преступление стало очередной мерой давления на собственников, которые отказались подписывать договор мены и продолжают отстаивать своё право собственности. В ход уже были пущены угрозы, погромы, огораживание дома строительным забором, отключение воды и электричества, перерезание газовых труб и проводов.
Эти методы не дали желаемого результата.

На днях несколько жителей подали апелляцию на решение Кунцевского суда, принявшего скандальное решение о лишении их права собственности. Рассмотрение апелляции назначено на конец сентября, что в очередной раз срывает намеченные ПИКом сроки сноса домов. Очевидно, именно по этой причине у застройщика кончилось терпение, и он решил пойти на "мокрое" дело.
Иван Рожков©
#кунцево #пик #Преступление_И_Коррупция
@tbcc_renovation
Реновация - синоним мерзости, наживы, подлога... И выбрасывания москвичей из малоэтажных домов в "человейники", многие из которых уже следует считать "новым аварийным жильем" ( термин, кажется, рожден адвокатом Станиславом Станкевичем как раз в одном из эфиров, посвященных качеству новостроек). Читая свежий материал "Новых известий" многие москвичи - в том числе, остающиеся сторонниками реновации - могут подумать нечто в духе: ну, это именно ему не повезло... Со мной будет не так... Сейчас дома не переделывают, а изначально строят в соответствии с требованиями к реновационному жилью... Но статистика безжалостна, описанный случай - повторяется вновь и вновь в некоторых вариациях! Уж протечки с последнего до первого этажа при маломальски ощутимом дожде - спутник сотен новостроек https://newizv.ru/news/city/23-07-2021/kazus-lukyanchikova-pereselenets-po-renovatsii-3-goda-ne-mozhet-viehat-v-svoyu-kvartiru
Фотосушка. Стирание истории.

25 июля 2021 года, в воскресенье, в 15:00 во дворе дома 6 по Старокирочному переулку пройдет фотовыставка "Фотосушка. Стирание истории". Выставка посвящена уничтожению старейшего и уникального исторического места Москвы и России - Немецкой слободы и Лефортово. В уютном дворе в самом центре Немецкой слободы, в непосредственной близости от объекта культурного наследия федерального значения, памятника XVII-XVIII вв. "Дом Анны Монс" силами местного сообщества #SOSКукуй будет представлена экспозиция процесса уничтожения исторической застройки в этом районе.
Жители расскажут об истории снесенных и уничтожаемых объектов культурного наследия и исторических зданий:
- Слободской дворец;
- Общежитие ИМТУ;
- Химическая лаборатория ИМТУ;
- Училище принца Ольденбургского;
- Цейхгауз Фанагорийских казарм и сами Фанагорийские казармы;
- дом, в котором предположительно родился А.С Пушкин
- и, конечно, об уникальных палатах XVII века, где жила семья царских лекарей Ван-Дер-Гульстов, которые лечили Петра I; в этом же доме царь, вероятно, встречался со своей фавориткой, "кукуйской царицей", Анной Монс.

Посетители при удачном стечении обстоятельств смогут сами увидеть пока еще сохранившийся "Дом Анны Монс". В конце мероприятия посетители смогут забрать себе на память представленные фотоработы.

Мероприятие пройдет на открытом воздухе, но, несмотря на это, помните и соблюдайте правила, направленные на предотвращение распространения COVID-19
Наличие средств индивидуальной защиты обязательно. В случае недомогания воздержитесь от посещения выставки.

#НемецкаяСлобода, #SosКукуй, #Бауманка, #культурное_наследие, #Емельянов, #Собянин, #уничтожение_культурного_наследия
Архитектор Николай Лызлов: «Почти все, что строится — имитация долговечного, а на деле — картон»

В Москве прошел очередной Урбанистический форум, где, помимо прочего, были обнародованы результаты международного исследования консалтинговой компании PricewaterhouseCoopers (PwC), согласно которому Москва признана «одним из лидеров в Европе по сохранению культурного наследия». Тем не менее, наши собственные глаза говорят об обратном. https://moskvichmag.ru/gorod/pochti-vse-chto-stroitsya-imitatsiya-dolgovechnogo-a-na-dele-karton-arhitektor-nikolaj-lyzlov
Forwarded from Котёл #6
Мэр Москвы Сергей Собянин, главный строитель РФ Марат Хуснуллин, а также другие столичные и федеральные чиновники не были бы сами собой, если бы такого не произошло.

Мало того, что для переселенцев из ветхих домов по реновации строят сразу аварийное, опасное и разрушающаеся на глазах жилье. Так еще и с метрами обманывают: дают квартиры меньше. ДГИ стремится доплатить копейки за поражение в метрах, что мало кого устраивает.

Уполномоченный по правам человека в Москве Татьяна Потеева говорит, что разбирается.
Сегодня ранним утром была предпринята новая попытка вырубки бульвара, который уже более 2 месяцев защищают москвичи: https://activatica.org/blogs/view/id/13325/title/v-4-utra-stroiteli-atakovali-bulvar-na-ulice-dmitriya-ulyanova-v-moskve
Forwarded from TBCC Реновация
Падёж реновационных потолков продолжается, теперь в Фили-Давыдково.
Малая Филёвская 22, построен в 2018, очередное обрушение.
Застройщик КП УГС.
#краш_марафон #угс
#фили_давыдково
@tbcc_renovation
Власти Москвы рассматривают возможность отказа от жесткого генерального плана города, этот документ планируется перевести в режим обновляющегося мастер-плана, рассказал в интервью мэр столицы. «Любой жесткий документ, который мы примем, не будет иметь никакого отношения к реальной жизни», — пояснил свою позицию Собянин.

Вспоминаются еще слова Хуснуллина в бытность того руководителем московского стройкомплекса о том, что (цитируем неточно, но смысл похвльбы влиятельного чиновника был именно таким) он по сто разу на дню нарушает закон о ген плане.... Комментарии излишни.

https://www.rbc.ru/business/02/08/2021/610695b19a7947263e81193d
Реновация в проблемах - признание мэра.

Итак, в Москве уже четыре года реализуется программа реновации - согласно утверждения градоначальника: Это программа переселения людей из ветхого жилого фонда (который ЯКОБЫ стремительно превращается в аварийный) в добротное и комфортное жилье.
ТАК ЛИ ЭТО? https://zen.yandex.ru/media/id/5f83155d2e6a4275bf99898c/renovaciia-v-problemah-priznanie-mera-610ac5973795427f969e4754
Промежуточные итоги реновации

Московской программе реновации исполнилось четыре года — отсчет ведется с июньского голосования 2017 года. Тогда собственники квартир в домах, построенных в 1957–1968 годах, выразили свое мнение по поводу сноса их жилья и переезда в новостройки. Циан.Журнал подвел некоторые итоги: https://lyubertsy.cian.ru/stati-promezhutochnye-itogi-renovatsii-chto-proizoshlo-za-god-318892
Forwarded from Elena L.Rusakova
Выселением кружков из Дворца пионеров заинтересовалась прокуратура Москвы. Напомним, московский Дворец пионеров на Воробьёвых горах - явление уникальное в мировом масштабе: в нем более 700 кружков. Весной было внезапно объявлено о закрытии Дворца на ремонт с выселением всех кружков. Педагоги напомнили, что таким образом были закрыты навсегда практически все районные Дома пионеров. После «ремонта» здания перешли новым хозяевам, а кружки закрыты. Специалисты по реставрации не подтверждают необходимость закрытия учреждения. Также не подтверждают необходимости в срочных работах. Родители требуют поэтапной реставрации без отселения кружков. В конце концов, их просто некуда отселять. Кстати, подпишите петицию https://www.change.org/savepioneerpalace и попросите всех друзей подписать и опубликовать ссылку.
Решение Верховного суда об изъятии единственного жилья банкрота: прецедент или никакой сенсации?
https://lyubertsy.cian.ru/stati-reshenie-verhovnogo-suda-ob-izjatii-edinstvennogo-zhilja-bankrota-pretsedent-ili-nikakoj-sensatsii-319779
ПРОТИВ УНИЧТОЖЕНИЯ КОМФОРТНОЙ СРЕДЫ В МОСКВЕ БОРЮТСЯ ПО-РАЗНОМУ

На севере Москвы спасатели сняли с дерева девушку c арбалетом, протестовавшую против сноса добротных домов по программе реновации. Сотрудники полиции вменили ей сразу две административные статьи. Подробнее:

https://zona.media/news/2021/08/09/topol