В РЕНОВАЦИЮ - СИЛОЙ!
Московская программа реновации началась в 2017 году. Более миллиона жителей обещали переселить в дома комфорт класса, значительно улучшив их качество жизни. Cемье Черетаевых предложили квартиру на проспекте Вернадского. Но на стенах их нового дома - УЖЕ трещины и плесень, а дорога пешком до метро растягивается до получаса. Спор с департаментом городского имущества о качестве нового жилья привел семью в суд. Пока он не закончится, Ольга, ее дочь Дарья и двое внуков остаются одни в подъезде хрущевки.

https://mbk-news.appspot.com/suzhet/poslednie-v-hrushhevke

Данные об аварийности домов будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сообщил депутат Госдумы РФ Павел Крашенинников
https://www.interfax.ru/russia/752223

Астраханское комплексное развитие - репетиция и урок для других, включая москвичей: https://newizv.ru/news/city/01-03-2021/doma-snesti-zhiltsov-na-ulitsu-chto-garantiruet-novyy-zakon-o-krt-grazhdanam-rossii

Все, вероятно, помнят, насколько жарким выдался сентябрь прошлого 2020 года (когда температура + 22 была нормой). Однако погода не помешала химкинской администрации принять постановление о начале подачи отопления в дома.

Для многих химчан это вылилось в то, что они за несколько дней перетопа обязаны оплатить целый месяц расходов за отопление, в котором не было никакой необходимости.

Представляющие интересы истцов адвокаты коллегии "Домбровицкий и партнёры" Анастасия Колесникова и Станислав Станкевич рассказали некоторые удивительные подробности первого судебного заседания по данному делу.

Оказывается, существуют некоторые (видимо, очень влиятельные) жители, по чьим обращениям городские власти готовы включать отопление едва ли не посреди лета...

https://www.ecmo.ru/news/v-himkah-zhiteli-sudyatsya-s-administraciey

РЕНОВАЦИЯ - ЭТО КОТ В МЕШКЕ... ПОЛУЧИТЬ ВЗАМЕН ПРИГОВОРЕННОГО К СНОСУ ЖИЛЬЯ МОЖЕТЕ СОВСЕМ НЕ ТО, ЧТО ОБЕЩАЛИ ГОРОДСКИЕ ВЛАСТИ.... НАГЛЯДНОЕ ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ - ТО, ВО ЧТО ВЫЛИЛОСЬ "УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ" В СТОЛИЧНОМ РАЙОНЕ ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО

Несогласную с предоставляемым по реновации объектом недвижимости собственницу угрозами загоняют в "современное жилье", уже имеющее признаки аварийности:

«Нам давали смотровой ордер на квартиру на проспекте Вернадского. Мы были в этой квартире, и там условия намного хуже: треснутые окна, которые отходят от стены буквально на мизинец, дыра в потолке(!!!) , плесень, протечки на балконе, где к тому же не открываются окна... новая квартира уже сейчас, по всей видимости, требует ремонта на сумму не менее полутора миллиона рублей... ».
Подробнее:
https://mskgazeta.ru/obshchestvo/treshiny-protechki-plesen-zhitel-nica-rajona-prospekt-vernadskogo-rasskazala-pochemu-ne-hochet-pereselyat-sya-po-programme-renovacii-i-do-sih-por-zhivet-v-zabroshennom-dome--7184.html

БЛОЧНЫЙ "РАЙ"

В погоне за скоростью строительства домов по программе реновации столичные власти решили обратить внимание на самый простой метод — они планируют возводить дома целыми комнатами, а, возможно, даже квартирами. Например, завод, который должен появиться в Новой Москве, будет создавать блоки площадью свыше 100 кв. м. В нем уже будут все инженерные системы и санузлы.

https://www.kommersant.ru/doc/4712494

ВИШНЁВЫЙ САД-2021

То, что сегодня происходит в 47-48 квартале Кунцево, похоже на какой-то дьявольский ремейк чеховского «Вишневого сада», про который один из героев пьесы сказал: «вся Россия — наш сад!»

Сам сад, приговоренный к топору, сильно смахивает на парк вдоль улицы Ивана Франко (2850 деревьев) с его ответвлением — сквером на этой же улице у дома 20. Все это уже вырублено.

Как мы помним, мечта «нового русского» хозяина жизни Лопахина -пустить на торги вишневый сад, вырубить и построить на его месте дачи — для извлечения прибыли.

Роль Лопахина в спектакле XXI века с блеском играет группа ПИК — под овации Правительства Москвы. Аналогом дач выступают коммерческие дома. Они-то и строятся на месте снесенного сквера – вместе с платной дорогой Северный дублер кутузовского проспекта для новых хозяев жизни.

https://echo.msk.ru/blog/sergei_mitrohin/2792086-echo

Очередная демонстрация "высочайшей эффективности" работы собянинской команды. На примере ломоносовского района: https://youtu.be/tTbj3_cqtl4

Актуальный для приобретателей жилья про особенности выбора управляющих компаний в новостройках ( по реновации тоже может быть актуально):                              https://spb.cian.ru/stati-zastrojschik-navjazyvaet-svoju-upravljajuschuju-kompaniju-chto-delat-315360

Тут, кстати, давеча подрядов раздали на реновацию на 154 ярда и 1,9 млн. кв. м. Интересно, кому же больше всего досталось?

А вот и нет!

МСУ-1 - 780 тысяч "квадратов" за 57 миллиардов. Подконтрольна ГК ФСК. Хочется верить, что решили не изобретать велосипед и остаться в экономе и комфорте. Бескудниково будут утюжить.

Гольяново будет застраивать ООО "ГП-МФС" - дочка ПИКа. 12 миллиардов и 101 тысяча кв. м. Странно, что так мало.

ООО "Сити-Эпсилон" будет окучивать Шишкин Лес - 26 миллиардов и 284 тысячи квадратных метров. На эти деньги, скоре всего, МИЦ, кому это ООО принадлежит, будет достраивать "Зеленые Аллеи" в Видном, "Кленовые Аллеи" в Ватутинках, "Цветочные Поляны" в Валуево. Прикол в том, что два последних проекта маломаржинальны и как следует едят бюджет. А господину Рябинскому иногда не хватает денег на боксерскую промоутерскую компанию.

"Крост" в Митино на 191 тысячу кв. м. за 17,9 миллиарда рублей - это, возможно, лучшее решение из текущего списка.

А вот самое "чистое". "Регионжилстрой", чьи учредители - полные тезки детей бывшего главы департамента строительства столицы Александра Косована - Юлия и Олег Косованы, построит 166 тысяч "квадратов" жилья за 12 миллиардов рублей.

Больно дорого Москва хорошеет. Как бы не было дополнительных выпусков облигаций, долг обслуживать уже не нынешнему руководству-то поди.

Но неприятность в том, что маленьких компаний в этом списке не будет от слова "совсем". Консолидация как она есть.

Доброго дня всем подписчикам.
Теперь вы можете присылать свои материалы и вопросы в наш чат-бот: @renovation_obratka_bot

Неуверенный Минстрой.

"Новая газета" сообщает, что сейсмическую карту ОСР-2016 возвратят в нормативный оборот. Об этом якобы заявил замглавы Минстроя Дмитрий Волков на круглом столе Общественной палаты.

Хронология событий:

• В июне прошлого года вступило в силу изменение №1 к СП 14.13330.2018. После чего при строительстве нужно было учитывать ОСР-2016.

Карта ОСР обозначает интенсивность сейсмический потрясений в баллах от 1 до 12 по всей стране. Чем выше балл, тем дороже строить. Это не понравилось алтайским застройщикам.

• В начале февраля этого года глава Минстроя отменил изменение №1 в СП-14.

• На встрече Владимира Путина с руководителями фракций Госдумы Сергей Миронов (Справедливая Россия) попросил президента обратить внимание на отмену ОСР-2016, т.к. из-за этого на 12 млрд руб. дорожает строительство сухого дока в Мурманске. Его строит компания "Институт Оргэнергострой" Элгуджа Кокосадзе.

• На следующий день пресс-служба Минстроя сообщила, что изменения в своде правил не приведет к удорожанию строительства и не отразится на безопасности зданий.

• На Минстрой начали давить через компроматные телеграм-каналы и СМИ.

• В министерстве передумали и решили вернуть ОСР-2016. На это потребуется не менее четырех месяцев.

Волков ̶п̶е̶р̶е̶д̶а̶л̶ ̶п̶р̶и̶в̶е̶т̶ ̶а̶л̶т̶а̶й̶с̶к̶и̶м̶ ̶с̶т̶р̶о̶и̶т̶е̶л̶я̶м̶ также сообщил, что те строители, которые не успели подготовиться, должны использовать этот период для адаптации.