В общем, для коллег москвоведов и интересующихся, я забрал с сайта мэрии все выложенные 74 номера спецпроекта "Мой район", сделал раздачу на Рутрекере (раздел Журналы, пока на модерации), или кому нужно, можете забрать из облака.

Там же и файл торрента, кстати, можете присоединиться к раздаче, ссылка на облако чуть ниже.

Для нужд реновации нашлась площадка в промзоне


На юге Москвы в промзоне Котляково может появиться целый квартал, где будут жить переселенцы из сносимых хрущевок. В этом районе группа ПИК Сергея Гордеева намерена построить 165 тыс. кв. м жилья в рамках программы реновации. Многие девелоперы, работающие на рынке массового жилья, для получения преференций от властей города соглашаются принять участие в проекте, реализуемом мэрией. Целый квартал в отдельно взятой промзоне, предполагают эксперты, позволит застройщику не отдавать для нужд города площади в других проектах в наиболее престижных локациях.

https://www.kommersant.ru/doc/4683639

От соседства со стройкой по реновации поплыл дом на Светлогорском проезде, 9.
Появляются трещины, расходятся межпанельные швы.
@tbcc_renovation

Реновация - всегда праздник, даже если она по соседству

#нам_пишут

В Южном Медведково тоже проблемы из-за строительства реновационного дома: жители соседних домов вынуждены сидеть без воды и света, ломается бытовая техника.
Об этом написала жительница района.
====
"Не знаю к кому обращаться. Постоянные скачки напряжения, летят насосы. Сидим без воды. На улице минус. В отопительный сезон мы без горячей воды, холодная кое как. Пока строится реновационный дом во дворе - эти скачки напряжения постоянные. У кого работала стиральная машина - проблемы с машиной, сами разбирайтесь. Про остальные приборы - молчу. Минимум 5 домов сидят без воды! Кто должен решать эту проблему? Постоянно какие-то раскопки - все перерыто на площадке, во дворе."
@tbcc_renovation

Застройщик ПИК не даёт скучать новосёлам. Хотите ежедневного ожидания приключений - Вам в ПИК! Все - в ПИКовские высотки! Проживание там скучным не будет! Ежедневный квест, сюрприз за сюрпризом! Что сегодня: обварит кипятком из лопнувшей трубы? Сорвётся в шахту лифт или просто застрянет? Обвалятся фрагменты фасада или полыхнет огонь пожара?!

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/600232379a79476bf2786c85

Образцовый реновационный дом на ул.Константина Федина, 13.
Горячая вода хлещет по всему полу.

Сауна и хаммам включены
#краш_марафон
@tbcc_renovation

Власти вновь вернулись ( уже в который раз) к планам реализации приравнивания статуса нежилых апартаментов к жилым квартирам. Целую "дорожную карту" на уровне правительства РФ утвердили. Снова напомним очевидные последствия от этого: https://www.dolewka.ru/article/antisanitarnaya-vyhodka-senatorov

Слова, слова, слова...

По реновации переселят более 25 тысяч жителей Можайского района

В новые квартиры переедут свыше 25 тыс. жителей из 148 старых домов. Об этом рассказал заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Для организации переселения в районе определены 11 стартовых площадок, построено и передано под заселение три дома – на улицах Гжатская и Красных Зорь, а также на улице Кубинка.

Еще восемь домов сейчас находятся на стадии строительства, проектирования и разработки градостроительной документации.

Сообщают, что в каждом районе реновации создают качественную, сбалансированную и современную городскую среду. Так, например, в трех кварталах района Можайский возведут шесть социальных объектов, включая образовательные учреждения, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и школу искусств.

Всего в Западном административном округе в программу включено 559 домов, в которых проживает 105 тыс. жителей. Для организации «волнового» переселения жителей в ЗАО подобрано 50 стартовых площадок.

Напомним, что сейчас в Москве ведется строительство 175 домов по программе реновации.101 новостройка находится сейчас в проектировании.

@mos_stroi

Как ПИК и ДГИ орудуют в Кунцево ( да и не только там):

https://newizv.ru/news/city/16-02-2021/pozhiluyu-moskvichku-brosili-v-zamerzayuschem-dome-kotoryy-idet-pod-snos

Современное жильё и его составляющие

Мы уже писали про дешевый и опасный утеплитель, применяемый в реновационных домах. В основном это пенополистирол и минеральная вата. В заметке перечислены их недостатки.
Кроме того, такие утеплители очень недолговечны, и должны заменяться при капремонте. Однако заменить их не получится, поскольку в панели они расположены слоями, и заменять надо всю панель.
Вывод?
Дом признать аварийным через 25-30 лет после строительства и сносить.
И еще раз пустить дорогую московскую землю в оборот, как мечтает главарх Кузнецов.
@tbcc_renovation

Аквадискотеку в каждый дом!
Ул. Флотская, 68, реновация, сегодня утром.
#угс подхватило тренды современного строительства. Теперь не только аквадискотека, но и в промокшем утеплителе заведется модная плесень.
#краш_марафон
@tbcc_renovation

Срок жизни многоквартирного дома определяется не только исходным качеством строительства, но и тем, как обслуживается дом. Потому проблемы ЖКХ не теряются своей актуальности. Этому и посвящена группа в фейсбуке, на которую мы рекомендуем подписаться

https://www.facebook.com/groups/zhkh.rf.sssr

Адвокат Станислав Станкевич дал свой комментарий для "Новых известий" о крайне негативных последствиях возможного "превращения" нежилых апартаментов в полноценное жильё, что сейчас в очередной раз пытаются продавить лоббисты строительной отрасли.

Отрывок, посвященный санитарным аспектам (актуальность которых становится очевиднее в связи с короновирусом - хотя скученность и переуплотнение влияют на распространение целого ряда заболеваний):

" В отличие от чиновников и застройщиков, продвигающих такой, казалось бы, гуманный шаг, как законодательное одобрение «социального» жилья размером от 8 квадратных метров и массовая прописка граждан в этих помещениях, московская общественность выступает категорически против этого. И я как адвокат, специализирующийся на защите прав граждан от строительного и жилищного произвола, поддерживаю обращение москвичей к правительству. В нем говорится: «Вместо немедленного прекращения массового строительства переуплотненных зданий, запрета на использование неприспособленных помещений под жилье, предлагается еще больше усугубить результаты «стратегии», направленной на извлечения прибыли любой ценой, в ущерб здоровью и безопасности населения».

Все так: в Москве из-за сверхплотной застройки уже нет возможности выполнить даже санитарную норму в 100 метров. Выйдешь из подъезда и утыкаешься лбом в стену другого дома. И это еще цветочки. Законодатели собираются вывалить на голову захлебнувшейся системе здравоохранения сотни тысяч нежданных-негаданных пациентов, которые способны окончательно парализовать и без того оптимизированную медицину и перевести школы на трехсменный режим работы.

Время пандемии выявило очевидные вещи, которые сознательно замалчивались московскими властями. Прежде всего, то что строительство нежилых зданий, не рассчитанное на постоянное проживание граждан, требует такого же объема городских ресурсов, как жилые дома. Но дополнительных ресурсов нет, значит то, что требуется «новоселам», они забирают у коренных горожан.

Другой момент, важнейший для эпидемиологической безопасности: ограничение количества людей на гектар городской застройки отброшено за

Ненадобностью, на микроскопических участках возводятся близко стоящие Массовая самоизоляция населения в таких рассадниках – более чем сомнительная мера предосторожности и рост неутихающих очагов.

Вопрос стоит следующим образом: либо мы пресекаем мракобесные и антигуманные решения по строительству и легализации апартаментов, не обеспеченных ни больницами, ни поликлиниками, ни школами, ни детскими садами, ни земельными участками, и не отвечающими санитарным требованиям, либо будем расплачиваться за это своими жизнями и здоровьем."

Читать всю статью, посвященную этой проблеме: https://newizv.ru/news/city/21-02-2021/begom-v-proklyatoe-proshloe-kak-starye-kommunalki-prevratilis-v-novye-kolivingi

Проблемы с качеством воды в многоквартирных домах беспокоят почти каждого жителя нашей страны. Наиболее часто они проявляются так: ржавая вода, которую невозможно использовать для приготовления еды, холодная вода (ниже 60С), текущая из "горячего" крана, недостаточный напор воды.
Граждане, столкнувшись с подобным; часто не знают, к кому обращаться и куда жаловаться.
СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ НИХ - БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР на тему: "ЖКХ. НЕКАЧЕСТВЕННОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ. КАК ЗАЩИТИТЬ СВОИ ПРАВА?"
ПОДРОБНЕЕ: https://www.dolewka.ru/article/kak-ne-platit-za-nekachestvennuyu-vodu-kak-nakazat-kommunalnye-sluzhby

Ежегодно на заседаниях Московской городской Думы депутат Елена Шувалова поднимает вопрос о, мягко говоря, считаем, лукавстве Правительства Москвы с так называемым дефицитом городского бюджета. Профицитный дефицит, считаем, нужен московским управителям для произвольного распоряжения сотнями миллиардов налогов москвичей. Огромные возможности в этом плане Правительству Москвы дают нормы, заложенные в текстовой части бюджета.
Наконец, Президент обратил внимание на фактическое отсутствие дефицита московского бюджета.
Подробности - в видеоролике. Это нужно знать.
https://youtu.be/LSnNAMCO4c8

Реновация даст каждому возможность ежедневных "походов в горы" в новозаселенном "современном жилье"? Это вам не пятиэтажки без лифтов!

Пока Сергей Собянин радуется в своём Инстаграме, что в Москве появился гид MICHELIN для шикарных ресторанов с заоблачными ценниками, пенсионеры и инвалиды 33-этажки на проспекте Вернадского, 105 в районе Тропарёво-Никулино подыхают с голоду. Нет, не потому, что пенсии не хватает: на макарошки, спасибо Путину, наскребают. Только за этими макарошками надо ещё спуститься с 10-го, 20-го, 30-го, 33-го этажа! А потом, главное, подняться.
 
Вот и ждут старики, когда лифт заработает – ни в магазин, ни в аптеку. Иногда по три дня ждут. Курьеры ж не дураки тащиться с сумками наверх – отказываются категорически. Но в Инстаграме Собянина вы об этом не прочитаете. Он там пишет, как московские рестораны вскарабкались на вершину лучших мировых рейтингов, включая Worldʼs 50 Best Restaurants. А вы в своём Тропарёво-Никулино тоже… того… карабкайтесь!
 
Бывает и так: съехала Марь Ванна вниз, сходила в магазин, вернулась назад… а лифт стоит. Всё. П@здец.
 
Пока Сергей Собянин рассказывает в своём Инстаграме, как здорово кататься по парку Фили с детьми на саночках, мамы из 33-этажки на Вернадского таскают эти саночки, коляски и детвору в придачу на своём горбу: вверх-вниз. А спустившись во двор, думают, как не утонуть в сугробах. Отпустишь двухлетку погулять на детскую площадку – и только помпон от шапочки торчит.
 
Пока Сергей Собянин гордо повествует в своём Инстаграме, какое оборудование закупили для поликлиник и «Скорых», жители этой 33-этажки пропускают в этих поликлиниках процедуры и молятся, чтобы не пришлось вызывать врача. Недавно врач вскарабкалась на 22-й. «Повезло, что согласилась!» – говорят жители. Добавим: повезло, что вообще смогла. Врачи тоже люди, и такие забеги по лестницам с непривычки не каждому под силу.
 
Пока Сергей Собянин ставит в своём Инстаграме фоточки Москва-Сити, где установлены лифты премиум-класса, жители высотки на Вернадского входят в свои лифты (когда те работают) с мыслью: «А не е@анусь ли я сейчас?» Если Собянин решит рассказать в своём Инстаграме, какие крутые аттракционы в столице – велкам на Вернадского. Там один из жильцов уже хватанул инфаркт (реальный инфаркт), рухнув с 14-го на 9-й. Слава богу, не в подвал.
 
Интересно, а если бы Собянин просвистел в лифте с 14-го на 9-й, у него инфаркта не было бы? Вот бы проверить!
 
Пока Сергей Собянин разглагольствует в своём Инстаграме, какие крутые в Москве спортивные заведения, жители 33-этажки на Вернадского шутят: у них и кардиотренировки (в темпе, в темпе!), и силовые нагрузки (на верхотуру с сумками), и даже, ептыж, зимние виды спорта в подъездах! Снег сугробами навален прямо на лестницах.
 
В общем, пока Сергей Собянин ворочает мешки в своём Инстаграме на тему, как похорошела Москва, собянинский ГБУ «Жилищник» – самая коррумпированная структура мэрии Москвы, работающая исключительно в одну сторону (на приём бабла) – уже подтёрся 200 жалобами из этой 33-этажки. Один лифт не работает пять лет, другой – несколько месяцев, третий регулярно тормозит и зависает – а они ваяют отписки: «Идите на хрен! Всё у вас работает! Не врите, 5-я колонна!»
 
Зато «ноги накачанные, дыхалка проработанная», – иронизируют жильцы. А может, Собянину тоже проработать дыхалку? Жильцы записали видео, в котором приглашают Сергея Семёныча заглянуть к ним в гости. Например, на 26-й. Сильно ждут!
 
Ну что, мэр, ноги в руки – и вперёд?!
 
https://youtu.be/C3t00lSdVzk