Мособлархитектура
3.58K subscribers
2.3K photos
22 videos
5 files
1.32K links
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Download Telegram
🚘 2 многоуровневых паркинга с эксплуатируемой кровлей и общественными помещениями появятся в г.о. Химки

⚡️Мособлархитектура одобрила архитектурный облик 2х многофункциональных паркингов вдоль ул.Олимпийская.

💬«Две автомобильные стоянки на 8 и 9 этажей рассчитаны на 375 и 500 мест соответственно. Помимо машиномест на 1 этаже планируются автомойка на 3 поста, автосервис и непродовольственные магазины. Кровля запланирована эксплуатируемой, в теплое время года там разместятся еще 47 и 32 автомобиля. Строительство планируется завершить во 2 и 3 квартале 2025 г.», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

⚪️Колористическая палитра объектов исполнена в светло-бежевых и серых тонах.
🔵Ярким синий цветом выделены зоны въездов входных групп. Еще один акцент на фасадах – облицовочный глазурованный кирпич в цвете «графит». Помещения общественного назначения оформят витражным остеклением.

💬«Облик автомобильных паркингов выполнят в стилистике функционализма. На фасаде четко прослеживается горизонтальное деление по этажам, а вертикальные линии пилонов, лестниц и лифтового узла в контрастных оттенках сформируют строгую структурную сетку. В результате здания обретают четкий лаконичный силуэт, отвечающий внутреннему назначению помещений. Стоит отметить, что общественные помещения на первых этажах не только наполняют объект новыми функциями, но и создают ощущение комфорта и безопасности для жителей района», - отметила главный архитектор МО Александра Кузьмина.

В темное время суток на фасадах предусмотрена архитектурно-художественная подсветка.

🌿В рамках проекта планируется комплексное благоустройство территории и организация плоскостной парковки.

📐 Проектировщик: ООО «Самолет-Проект».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏚Многоквартирный дом в аварийном состоянии демонтировали
в Ликино-Дулево


📍В г. Ликино-Дулево, на ул.Транспортная снесли многоквартирный д.№2.

💬«Многоквартирный жилой дом 1929г. постройки - одноэтажный, деревянный площадью более 180 кв.м. В связи с моральным и физическим износом строение был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках адресной программы МО «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО» были расселены жильцы четырех кв., после чего был произведен демонтаж. В настоящий момент участок освобожден от постройки, строительный мусор вывезен и утилизирован», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Порядок использования освободившегося земельного участка пока не определен.

⚡️Всего в Орехово-Зуевском г.о. выявлено 323 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день ликвидировано, достроено или приведено в соответствие 248 объектов, что составляет порядка 77% от общего количества. Работы в данном направлении будут продолжены.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚘Специалисты Подмосковья обратились к онлайн-сервису по расчету парковочных мест для зданий жилого назначения 14 тысяч раз

👨‍💻Для упрощения процесса проектирования и экономии времени в мае 2023 г. Мособлархитектурой совместно с Мособлгеотрест был реализован бесплатный онлайн-сервис «Расчет количества парковочных мест для зданий жилого назначения».

💬«С момента запуска онлайн-сервисом в формате «калькулятора» специалисты воспользовались порядка 14 тыс. раз, а с начала 2024 г. порядка 2,2 тыс. раз. Обеспечение парковочными местами объектов жилого, социального, офисного, торгово-развлекательного и других назначений является важной составляющей при формировании комфортной городской среды в МО. Планирование парковок на застраиваемой территории осуществляется на этапе разработки проектной документации необходимой для получения разрешения на строительство», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Сервис доступен на Геопортале Подмосковья

🏠Для расчета необходимо указать планируемую площадь квартир, а также исходные данные по нежилым объектам, размещаемым в рамках проекта, в т.ч. социальным.
➡️Сервис моментально предоставит данные по минимальному количеству машиномест для постоянного и временного хранения, которые обеспечат ЖК. Эти данные учитываются специалистами при разработке проектной документации.

💬«Данный сервис - это один из удобных инструментов, который оптимизирует трудозатраты, исключает необходимость проведения расчетов в ручном режиме, а также помогает специалистам избежать неточностей», - добавил генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Гаврилов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏚Аварийный жилой дом ликвидирован в Сергиево-Посадском г.о.

📍В г. Хотьково, на ул. Горбуновская завершен снос дома №75.

💬«Здание многоквартирного жилого дома 1954 г. постройки — двухэтажное, деревянное, общей площадью более 400 кв.м. Основные элементы здания находились в плохом состоянии и были частично разрушены, отсутствовали некоторые оконные рамы. В связи с моральным и физическим износом объект был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках адресной программы МО «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МО» в 2022г. были расселены собственники 9 жилых помещений. В феврале 2024 г. произведен демонтаж. Земельный участок свободен от аварийной постройки, строительный мусор утилизирован»,- рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

➡️Рассматриваются перспективы использования освобожденного земельного участка.

⚡️Всего в Сергиево-Посадском г.о. было выявлено 282 объекта незавершенного строительства. На сегодня уже снесены, достроены и приведены в соответствие 202 объекта, что составляет 72% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🧱В Ленинском г.о. выявлен и ликвидирован самострой

📍В д. Мисайлово, на улице Луговой был выявлен и ликвидирован самострой.

💬«В 2015 г. в д. Мисайлово на земельном участке площадью ~ 1400 кв.м. правообладателем без разрешительной документации было возведено 3-х этажное кирпичное здание. В 2016 г. постройка была признана самовольно возведенной и подлежащей сносу. В течение нескольких лет собственником так и не был проведен демонтаж здания. В результате администрацией г.о. был проведен комплекс работ по ликвидации строения и вывозу строительного мусора. На сегодня участок свободен от постройки», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Также он отметил, что самострои несут опасность: возможно обрушение конструкций здания, небезопасно нахождение на территории, в связи с тем, что объект возводился без соответствующей документации, без надзора и экспертиз.

⚡️Всего в Ленинском г.о. было выявлено 336 объектов незавершенного строительства, из них 297 – самовольно возведенных. На сегодня уже снесен, достроен и приведен в соответствие 181 объектов, что составляет 54% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏚Аварийный многоквартирный дом ликвидировали в Мытищах

⚡️В г. Мытищи, на ул. Опанского, ликвидировали жилой д.№1.

💬«Жилой дом был включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с высоким уровнем износа в г.о. Мытищи на 2016-2026гг.». Расселение жильцов проведено в мае 2023г. Здание жилого дома - двухэтажное, деревянное, площадью 530 кв.м. Основные элементы строения находились в аварийном состоянии и были частично разрушены, объект был признан аварийным и подлежащим сносу. На сегодняшний день аварийное строение демонтировано, участок свободен от застройки», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

🔷Администрацией г.о. рассматриваются перспективы использования освобожденного земельного участка.

📊Всего в г.о. Мытищи выявлено 330 объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день ликвидировано, достроено или приведено в соответствие 213 объектов, что составляет порядка 65% от общего количества. Работы в данном направлении продолжаются.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️К подмосковному сервису , который помогает оценить градостроительный потенциал земельного участка, обратились более 7️⃣ млн раз

💬«Сервис «Градпроработка онлайн» - это цифровая градостроительная платформа, позволяющая мгновенно, в режиме онлайн получить информацию о потенциале земельного участка, виде его разрешенного использования, наличии либо отсутствии градостроительных ограничений. Сервис оказывает реальную помощь при планировании строительства или покупке земельного участка. На протяжении почти 5 лет сервис показывает стабильную динамику роста по количеству запросов. Только с начала 2024 года к нему обратились уже более 3️⃣0️⃣0️⃣ тыс. раз, что на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. За все время его работы зарегистрировано более 7️⃣ млн. обращений. Подобная статистика показывает высокую востребованность ресурса», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислава Гордиенко.

👩‍💻Интерфейс сервиса интуитивно понятен и максимально прост в использовании, для получения информации о земельном активе достаточно ввести в поисковой строке его кадастровый номер.

💬««Градпроработка онлайн» является одним из самых первых и самых востребованных сервисов Геопортала Подмосковья, реализованных Мособлархитектурой совместно с ГБУ МО «Мособлгеотрест» в 2019 году. По сути, это уникальный онлайн-ресурс, который дает жителям и инвесторам региона широкие возможности для понимания градостроительного развития территории. На постоянной основе нами ведется модернизация сервисов, обновление данных и интерфейса Геопортала», - отметил генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Гаврилов.

📎Подробнее на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏚В г.о. Серебряные Пруды ликвидировали аварийное здание многоквартирного дома

📍В с.Узуново, мкр. Северный ликвидировали аварийный дом №17.

💬«Аварийный многоквартирный дом 1968г. постройки, общей площадью более 300 кв. м. — кирпичный, одноэтажный. Порядка 10 лет объект пустовал и находился в ненадлежащем, запущенном состоянии. По результатам технического обследования в ноябре 2021 г. здание было признано аварийным и подлежащим сносу. В феврале 2024 г. был произведен демонтаж, на сегодняшний день работы по ликвидации полностью завершены, строительный мусор вывезен и утилизирован», - сообщил министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

🔵Дальнейший порядок использования освобожденного участка не определен.

⚡️Всего в г.о. Серебряные Пруды было выявлено 37 объектов незавершенного, самовольного строительства, а также аварийных зданий. На сегодня уже снесено, достроено и приведено в соответствие 28 объектов, что составляет порядка 76% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚘Многоуровневый паркинг на 1️⃣🔠2️⃣4️⃣ машиноместа с общественными помещениями планируется в Ленинском г.о.

✔️Мособлархитектура одобрила облик паркинга в д. Сапроново, вблизи ул. Калиновая.

💬«Паркинг общей площадью 22,8 тыс. кв.м. рассчитан на 1024 машиноместа. На 1 этаже разместятся помещения стрит-ритейла с кафе и магазинами,а также автомойка на 3 поста и площади для сдачи в аренду от 27 до 188 кв.м. Реализация проекта позволит создать новые рабочие места», – рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

В плане форма здания отвечает конфигурации участка – одна из стен идет под углом, повторяя линию улицы.

🔣На уровне 1 этажа запроектирована пешеходная галерея с магазинами и кафе, нижний этаж почти целиком стеклянный, открытый для посетителей и прохожих.
🔣Основной объем скрыт навесными вертикальными ламелями из композитного материала. Стены выполнены в кирпиче, с фрагментарной фактурной кладкой. Входные группы — в одном уровне с отметкой земли.

💬«Проект соответствует региональным стандартам и требованиям к развитию общественных пространств. Основной объем паркинга со структурой из ламелей «под дерево» в сочетании с кирпичом натуральных оттенков контрастирует с панорамным остеклением общественных помещений. Здание по-разному работает с восприятием, открывая 1ый этаж и словно приглашая посетителей, а с другой, скрывая от посторонних глаз технические функции помещений», – отметила главный архитектор МО Александра Кузьмина.

На территории планируется выполнить комплексное благоустройство.

🟡Проектировщик: ООО «Брусника».СЗ», ИП Бабкин И.Ю.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💻К онлайн-сервису «Кадастровому инженеру» обратились порядка 3️⃣🔠 тысяч раз

🌐Сервис реализован Мособлархитектурой совместно с ГБУ МО «Мособлгеотрест» на Геопортале Подмосковья.
👉Посредством ресурса можно оперативно проверить принципиальные ограничения, не позволяющие образовать новый земельный участок, узнать о видах разрешенного использования нового земельного участка в соответствии с утвержденными ПЗЗ.

💬«За первые 2 месяца 2024 г. сервисом «Кадастровому инженеру» воспользовались уже 30 тыс.раз. Посредством онлайн-ресурса, имея координаты планируемого участка, можно узнать информацию о пересечениях его границ с другими земельными участками, внесенными в ЕГРН, с границами населенных пунктов и терр зон, а также с зонами с особыми условиями использования территории. Автоматизированный процесс существенно экономит время специалистов отрасли и затраты заказчиков землеустроительных работ. За все время работы сервиса к нему уже обратились порядка 600 тыс. раз», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

👩‍💻Для получения сведений необходимо загрузить файл с координатами планируемого к формированию земельного участка. Далее отобразится справочная информация. Для загрузки координат предусмотрено несколько форматов файлов: GeoJSON, CSV, XML и др. Получить информацию можно по территории до 120 га.

💬«Во многих регионах России до сих пор проверка проведенных кадастровым инженером или проектировщиком работ является платной услугой. Наш сервис позволяет совершенно бесплатно за считанные секунды проверить результат работы кадастрового инженера или проектировщика, а также самим специалистам ознакомиться с ситуацией по земельному участку», - сообщил генеральный директор ГБУ МО «Мособлгеотрест» Дмитрий Гаврилов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🧱Аварийная постройка вблизи жд станции ликвидирована в г.о. Домодедово

⚡️В д. Павловское демонтировали аварийное нежилое строение вблизи станции РЖД «Ленинская» Павелецкого направления.

💬«Аварийный объект - одноэтажное здание вспомогательного назначения общей площадью порядка 50 кв.м. Здание долгое время не эксплуатировалось, основные элементы находились в разрушенном состоянии, территория вокруг строения была замусорена, ограждение отсутствовало. Постройка была признана аварийной и подлежащей сносу. На сегодняшний день работы по ликвидации завершены, участок освобожден от аварийного сооружения, строительный мусор вывезен и утилизирован», — рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Порядок использования освобожденного участка пока не определен.

⚡️Всего в г.о. Домодедово был выявлен 261 объект незавершенного строительства. На сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие 127 объектов, что составляет 49% от общего количества. Работа в этом направлении будет продолжена.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚙 Многоуровневый паркинг с перфорированными фасадами появится в Ленинском г.о.

⚡️Мособлархитектура поддержала архитектурный облик многоуровневого паркинга, вблизи д. Сапроново.

💬«Новая трехэтажная многофункциональная автостоянка с подземным этажом общей площадью ~ 13 тыс. кв.м. рассчитана на 499 машиномест. Помимо парковок на подземном этаже разместятся автомойка на 4 поста, помещения охраны, места для хранения велосипедов. В результате реализации проекта будет создано 23 новых рабочих места. Строительство планируется завершить в 2025 г.», - рассказал министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Здание представляет собой объем прямоугольной формы в плане.

🔘Основной материал облицовки фасадов - перфорированные стальные кассеты. Графичный рисунок из чередующихся полос светлого и темно-серого оттенков создает оригинальный образ здания.

🟧Визуальными акцентами выступают ярко-оранжевые П-образные порталы в зоне въездных групп, а также межоконные вставки в том же цветовом решении.
⬜️Предусмотрены места для навигационных и информационных конструкций.

🚗 На прилегающей территории оборудуют плоскостную парковку для автомобилей, а также выполнят комплексное благоустройство.

📐 Проектировщик: ООО «ФЕРРО-СТРОЙ».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM