Как к 37 годам купить 3 дома и открыть котокафе 🐈 Способ, который вам не понравится

Слегка безумная история из Японии. Местная жительница по имени Саки Тамогами еще в 19 лет она поставила себе цель: к 34 годам владеть тремя домами. В итоге она ударилась в жесточайшую экономию.

🍜 На питание Сакм тратила всего 200 иен ($1,4, или около 128 рублей) в день. Она старалась готовить дома, а также выбирала простые блюда и исключительно товары по скидке, например тосты и лапшу. 

👘 Девушка также перестала покупать новую одежду и брала вещи, которые ранее носили ее родственники. 

🛋 Кроме того, Саки не приобретала мебель, а находила ее на свалках.

Основной доход японки — зарплата от работы агентом в сфере недвижимости. Жесткая экономия и стабильный заработок позволили ей купить первый дом уже в 27 лет. Он обошелся ей в 10 млн иен (6,3 млн ₽).
Девушка стала сдавать его в аренду и покрывала ипотеку на второй дом. Его она купила в 29 лет за 18 млн иен (11,4 млн ₽).
Вскоре после этого Саки купила третий дом — за 37 млн иен (23,5 млн рублей). А на первом этаже этого здания японка открыла кошачье кафе, которое она назвала Cafe Yuunagi. В нем она в том числе дает приют бездомным животным.

Я всё же советую экономить менее экстремально, но пощу эту историю, чтобы показать: грамотное распоряжение деньгами творит чудеса✨


@Moneyhack

Гид по поиску волонтёрских программ (чтобы путешествовать почти бесплатно)

Одна из моих нереализованных (пока) мечт стать участником волонтерской программы. 
Это позволяет почти бесплатно пожить в интересном месте и сделать что-то полезное, например спасать тасманского дьявола или поучаствовать в раскопках.

Мой любимый журнал ПСЖР подготовил очень подробную инструкцию, как искать программы, как увеличить шансы на то, чтобы быть принятыми и о подводных камнях волонтёрства.

Почитайте, очень полезно 


@Moneyhack

​​Я живу в Грузии почти 2 года и только сегодня первый раз заказала доставку из ресторана

Кажется, что нет ничего проще. Но на самом деле за этой маленькой задачкой стоит куча дел:

✅ открыть грузинскую карту 
✅ научиться переводить не неё деньги из России (или зарабатывать в местной валюте)
✅ разобраться в приложениях доставки
✅ перенастроить Apple Pay, чтобы оплатить заказ 
✅ найти рестораны, из которых стоит заказывать еду (в Грузии это не так просто)

И только после этого нажать на пару кнопочек, чтобы тебе привезли божественный борщ ⬇️

И вот почти 2 года ушло на то, чтобы сегодня я смогла воспользоваться доставкой легко и естественно.

Так что действуйте в своём темпе, не сравнивайте себя с окружающими и все получится в своё время 💪

@Moneyhack

#life #релокация

Ипотека vs аренда: что выгоднее в Москве в 2024 году

Если коротко, то ничего из этого не выгодно. Но если вы не из тех, кто воспользовался главным советом по обогащению и не смог родиться в богатой семье, то лучше всего снимать квартиру и копить на однушку, чем брать ипотеку на вторичном рынке. Переплата по процентам будет почти в два раза больше стоимости аренды за такой же период. 
Ну и да, давайте договоримся: все очень быстро меняется и уже в следующем году результат расчётов может быть совсем другим. 

Интересующиеся, откуда взяты цифры, идите в первый комментарий — я добавила туда все ссылки. 

@Moneyhack 

#недвижимость

Я сегодня съела шоколадную лягушку из Гарри Поттера (из магазина Оливандера 🪄) и официально заявляю, что это лучшие 665 ₽, потраченные в последнее время!

А какие необязательные покупки радовали вас в последняя время?

@Moneyhack

#life

Про комментарии в канале 

Пост, который приходится периодически писать. Вообще мне очень повезло с читателями. Абсолютное большинство — умные сопереживающие люди (ещё и с классным чувством юмора). Но переодически в комментарии заносит токсиков и они пишут пассивно-агрессивные или просто агрессивные комментарии.

Так вот, дорогие токсики. У комментариев в Telegram нет никакой практической функции: они не увеличивают количество просмотров, не приносят больше денег и никаких не влияют на метрики канала. То есть нет никакого практического смысла вас терпеть, как это делают в других соцсетях с другими алгоритмами.
Поэтому все агрессивные комментарии я удаляю и отправляю авторов в бан. Навсегда. 

А это значит, что вы лишитесь:
🎁 возможности поучаствовать в конкурсах на лучшие комментарии, 
👩‍💼оставить заявку, чтобы получить бесплатную консультацию финансовых экспертов (скоро как раз будет такая), 🖊уточнить что-то по теме поста
 👩‍💻и в целом пообщаться с другими читателями. 

Не то, чтобы без этого нельзя прожить, но это приятные мелочи. 
Так что решайте, настолько ли вам нужно оставить бессмысленный злой коммент. 

@Moneyhack

#оргвопросы

Росбанк сдаст лицензию и объединится  с Тинькофф 

Ну что же, ваша Александра-Кассандра оказалась права, и объединение Тинькофф и Росбанка заканчивается поглощением. 
Несмотря на все уверения, что оба бренда сохранятся, вчера стало известно, что Росбанк превратится в филиал Тинькофф. 

Интеграция банков должна завершится к апрелю 2025 года. 

Что будет с клиентами Росбанка 

Обычных клиентов будут обслуживать полностью дистанционно. Отделения останутся только для работы с корпоративными клиентами и «private-сегментом». 

«Переход розничных клиентов с платформы Росбанка на платформу Т-банка будет «бесшовным» и состоится в октябре-ноябре этого года», — пообещал глава Тинькофф Станислав Близнюк.

Так же новый банк планирует заменить менее доходные активы более выгодными продуктами. Что это значит пока непонятно, но вангую, что на пользу клиентам это не подойдёт. 

@Moneyhack

Прямой эфир с психологом про деньги!

Давно не общались, давайте это исправлять! Завтра вечером мы с моей старинной знакомой, психологом, финансистом и автором канала @smelozatelo Ксюшей Сажиной проведём прямой эфир и обсудим, как тараканы в нашей голове могут нам мешать зарабатывать деньги.

🗓 Когда
В эту пятницу в 19.00 по мск

Те, кто не успевают к эфиру могут оставить свои вопросы в комментариях. (Если это что-то слишком личное, пишите в личку @AlexaKrasnova, задам вопрос анонимно)

Услышимся!

@Moneyhack

Типичный вечер пятницы в Москве — роботы заполоняют Тверскую.


Такая пиар-акция прошла в центре Москвы, которую организовала бизнес-конференция TECH WEEK. Сама конференция продвигает технологии в бизнесе, сам технологический бизнес и проходит в Сколково.

Лайфхак: как более бюджетно пересадить волосы 🧑‍🦲

Неожиданно? Согласна. Но тема интересная, тем более я наткнулась на интересную историю в ПСЖР.

Оказывается, средняя цена за операцию — 2 500 долларов (230 000 ₽). Но герой статьи нашёл вариант, где совместил что-то типа отпуска в Стамбуле с операцией за 2 915 долларов (262 000 ₽).

Вот тут личный опыт пересадки волос в Турции: что сколько стоит, как вообще выбирать клинику и другие подробности

@‌Moneyhack

Книги, которые должны прочитать все 

Самые-самые книги на основе 15+ списков и опросов. Вот тут в большом размере

@Moneyhack

#книги

Проверьте, не пришёл ли вам налог на вклады

Началось! Россияне начали получать уведомления от ФНС об уплате нового налога на депозиты за 2023 год. 

Где смотреть 

Уведомления появились в личных кабинетах налогоплательщиков. В нём перечисляются банки, в которых были открыты вклады, сумма процентов, начисленных по счетам и депозитам в этих кредитных организациях за 2023 год и сумма, с которой должен был уплачен налог.

Сроки открытия вкладов и их величина не имеют значения, для расчета берутся именно поступления от этого вида сберегательных продуктов, полученные в течение прошлого года.

Когда заплатить 

До 1 декабря 2024 года.

@Moneyhack

#вклады #налоги

Все-таки надо было заключить брачный контракт…