Подробная инструкция со скриншотами по оформлению имущественного вычета

https://teletype.in/@mobti/kpBij9_84

Наблюдаемое в России снижение объема выхода новых проектов жилищного строительства, связано с отсутствием подготовленных земельных участков в регионах

https://teletype.in/@mobti/qdpTRt_MC

Норматив цены квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие текущего года утвержден Минстроем

https://teletype.in/@mobti/zIMkhbSLZ

За чертой города: на что обращать внимание при покупке загородного дома

Рассказываем тут 👉 https://cutt.ly/IoQYpB5

❗️🏗Госпрограмма «Стимул», направленная на стимулирование жилищного строительства, будет формироваться сразу на четыре последующих года.
💬«Эта мера полностью отвечает запросам, которые поступали в адрес министерства от регионов», - подчеркнул глава Минстроя России.
👉С 8 по 24 июля Минстрой будет принимать заявки регионов на участие в программе на этот период на 2021-2024 годы.
📍Заявка включает перечень проектов жилищного строительства с потенциальным объемом вводимого жилья в рамках таких проектов и предложения по строительству объектов.
💰Решение о софинансировании будет приниматься после рассмотрения документов президиумом (штабом) по региональному развитию.

В Подмосковье всем, кто впервые купит недвижимость в регионе, предоставят льготу — отмену на один год транспортного налога, заявил губернатор Андрей Воробьев. Для получения льготы необходимо не только приобрести квартиру или дом, но и зарегистрироваться в Московской области. Купленная недвижимость должна быть не старше трех лет с момента ввода в эксплуатацию.

Рынок недвижимости вернулся к росту, а объем продаж квартир в новостройках достиг докризисного уровня. Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал в интервью "РГ" о том, на что в этом году могут рассчитывать покупатели жилья.

https://teletype.in/@mobti/UyzsEbNid

Порядка 11 тысяч градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) выдано на территории Московской области по итогам первого полугодия 2020 года

https://teletype.in/@mobti/C1y9c9hgM

В Госдуму внесен законопроект о введении обязательного досудебного порядка обращения участника долевого строительства к застройщику с требованием об устранении выявленных при строительстве дома недостатков

https://teletype.in/@mobti/UqMaA3CKj

​​Понедельник уже нельзя представить без нашего обзора законодательства от #конкуренTEAM . Переходите по ссылке, делитесь с коллегами, обсуждайте.


#ПравовойОбзор #госзакупки

Обзор законодательства с 29.06.2020 по 05.07.2020

@konkurenTEAM

Северо-Восточная хорда будет продлена за МКАД от Косинской развязки до улицы Покровской в 2023 году

https://teletype.in/@mobti/8EAlU1C6h

Телеграм канал https://t.iss.one/Mos_stroi
повествует о нелегкой жизни дольщика:
задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое.Вся актуальная строительная повестка в одном канале

❗️ В новом материале рубрики "Просто и понятно" рассказываем о процедуре согласования перепланировке и нюансах переноса "мокрых зон"

https://teletype.in/@mobti/NnI4_dXeG

Комитет Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал к принятию в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты Российской Федерации

https://teletype.in/@mobti/cC9itdCnK

Ведомства подвели итоги первого года работы строительной отрасли по новым правилам — по данным Минстроя, сейчас только 35% жилищного строительства с привлечением средств граждан ведется на принципах проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

https://teletype.in/@mobti/SD-XsMTp-

Госдума РФ на заседании во вторник приняла в третьем, окончательном чтении очередной пакет поправок в законодательство о жилищном строительстве.

https://teletype.in/@mobti/Qs0Oq-HAO

Цены на проектные работы в ближайшее время будут постепенно снижаться, заявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

https://teletype.in/@mobti/pDE3NAOpu

Переплата по ипотечным кредитам на вторичное жильё в России за год снизилась на 6% как результат падения ипотечных ставок, подсчитали специально для @ria_realty в риелторский компании "Этажи". 

👉 Эксперты по ипотечному кредитованию компании проанализировали, насколько доступным стало ипотечное жильё в России после очередного снижения ставок. Расчёт производился исходя из средней стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке при условии покупки однокомнатной квартиры площадью 33 кв м. 

Как отмечается в предоставленных «Этажами» материалах, в прошлом году при средней стоимости квадратного метра в 57,1 тысячи рублей цена однокомнатной квартиры указанной площади составляла 1,885 млн рублей. При ставке 11,4 % годовых и первоначальном взносе 20% (377 тысяч рублей) и сроке кредитования 18 лет, ежемесячный платёж по ипотеке составлял 16,4 тысячи рублей, а итоговая стоимость квартиры, с учётом переплаты за весь срок кредитования, - 3,933 миллиона рублей. 

В январе 2020 года ставки по ипотеке на вторичное жильё снизились до 9,7% годовых, но при этом средняя стоимость квартиры с заявленными параметрами выросла до 2,036 миллиона рублей, отмечают эксперты компании. 

"В итоге при стандартной программе первоначальный взнос составил 407,2 тысячи рублей, ежемесячный платёж - почти 16 тысяч рублей, а итоговая стоимость квартиры, с учётом переплаты за весь срок кредитования - 3,858 млн рублей", - говорят в "Этажах". 

После очередного снижения ставок стандартная ставка ипотеки на вторичное жильё сейчас составляет 8,8%, напоминают в компании.

Поэтому итоговая переплата по кредиту сократилась почти на 6% с 1,822 млн рублей (по ставкам января 2020 года) - до 1,724 млн рублей. Однако из-за роста средней стоимости квартиры с выбранными параметрами итоговая стоимость квартиры, с учётом переплаты за весь срок кредитования, выросла на 0,75%, уточняют аналитики. 

С учётом растущего спроса на жилую недвижимость эксперты компании не исключают, что в этом году рост цены на вторичном рынке может составить до 10%. Особо выгодно покупать квартиру в первые месяцы после снижения ипотечных ставок, пока рынок не отреагировал на повышение доступности ипотеки ростом средней стоимости недвижимости, советуют эксперты. 

"Дальнейшее снижение ставок может откровенно перегреть рынок, на котором и без того последние пару месяцев отмечается очень высокий спрос на квартиры, как на вторичном, так и на первичном рынке. По нашим оценкам, в июне этого года он выше на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом самый большой прирост в сегменте новостроек - 52%", - предупреждают в компании. @ria_realty

#новость_дня 

Госдума приняла закон об усилении защиты прав дольщиков

Новый пакет поправок позволяет использовать средства компенсационного фонда, который формируется из взносов застройщиков, на достройку всех проблемных объектов вне зависимости от того, уплачивала ли компания взнос по конкретному объекту или нет. 

Кроме того, теперь будет 2 признака, по которым долгострои могут быть исключены из реестра проблемных объектов: ввод в эксплуатацию либо выплата компенсаций по объекту.

Принятый закон оставляет за застройщиком обязанность не позднее 10-го числа каждого месяца публиковать в декларации изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства.

Закон распространяет все новые нормы законодательства о банкротстве застройщиков на дела, начавшиеся до 1 января 2018 года.

Он вступит в силу со дня его официального опубликования.

На портале электронных услуг Росреестра доступна подача документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и получение сведений из ЕГРН. По предварительной записи можно подать документы по экстерриториальному принципу в офисы Федеральной кадастровой палаты.

https://teletype.in/@mobti/_ULsILrsV

Совет Федерации на заседании в среду одобрил поправки в закон о долевом строительстве, которые позволяют упростить достройку проблемных объектов. В нем предусмотрены следующие меры.

https://teletype.in/@mobti/vRECUACKBC