Правительство внесло изменения в процедуру госзакупок в сфере строительства
Изменения помогут выбирать наиболее опытных исполнителей проектов.

Процедура проведения государственных закупок строительных работ будет усовершенствована. Необходимые для этого изменения внесены в отдельные акты Правительства.

Закупки в этой сфере исключаются из обязательного «аукционного перечня», что позволит проводить их как в формате аукциона, так и через открытый конкурс. Это поможет сформировать у госзаказчика более точное представление о компетенциях исполнителя.

Помимо этого, с трёх до пяти лет расширяется период, за который учитывается релевантный опыт подрядчика, исключается возможность подтвердить квалификацию контрактами по сносу и капремонту, а также повышаются требования к объёму опыта. Кроме того, вводится дифференцированный стоимостной порог (10 млн рублей для федеральных проектов и 5 млн рублей для региональных и муниципальных), при котором к квалификации претендента предъявляют дополнительные требования.

Изменения направлены на то, чтобы привлечь к выполнению строительных работ по госконтрактам наиболее опытных и компетентных исполнителей.

Подписанным документом внесены изменения в постановления Правительства от 28 ноября 2013 года №1085, от 4 февраля 2015 года №99, распоряжение Правительства от 21 марта 2016 года №471-р и признано утратившим силу распоряжение Правительства от 13 мая 2016 года №890-р.

Ссылка на документ: https://government.ru/news/39944/

Средние ставки по ипотечным кредитам к концу года могут опуститься ниже 7 процентов

https://telegra.ph/Ipotechnye-stavki-mogut-opustitsya-do-rekordnyh-znachenij-06-29

В рамках государственной программы «Цифровое Подмосковье» Мособлгеотрест во взаимодействии с ГБУ Московской области «МОБТИ», Мособлархитектурой и Мингосуправлением разработана и внедрена на Геопортале Подмосковья новая опция ❗«Адресное пространство», 👉позволяющая отслеживать статус регистрации адреса объекта недвижимости (здания, сооружения) в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС).👏👍

Данные государственных электронных баз станут первичными как при ориентированных на бизнес госуслугах по лицензированию оборота алкоголя и выдаче разрешений на строительство и использование госземель, так и при оформлении востребованных гражданами социальных выплат (в том числе на покупку и строительство жилья молодыми семьями) и согласовании перепланировок.

https://telegra.ph/EHlektronnym-bazam-dannyh-doveryayut-novye-gosuslugi-06-29

Сбербанк продлил дисконт в 0,3 процентных пункта на ставку по ипотеке при электронной регистрации сделок до 2021 года

https://telegra.ph/Sberbank-prodlil-diskont-pri-ehlektronnoj-registracii-ipoteki-do-2021-goda-06-29

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин и министр транспорта Евгений Дитрих открыли движение по участку ЦКАД от Можайского до Новорижского шоссе

https://telegra.ph/Otkryt-uchastok-CKAD-ot-Mozhajki-do-Novoj-Rigi-06-29

Минстрой России выступает за более быстрый допуск застройщиков к средствам на эскроу-счетах — сразу после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ), не дожидаясь оформления первого права собственности в проекте

https://telegra.ph/Zastrojshchiki-smogut-poluchat-dengi-s-ehskrou-schetov-ranshe-06-29

Эксперты рассказали, выгодно ли вкладывать деньги в загородную недвижимость летом 2020 года

https://telegra.ph/Stoit-li-pokupat-dachu-sejchas-ili-podozhdat-do-oseni-06-29

За нецелевое использование сельхозземель доначислят налог

В России с 1 июля ужесточат надзор за целевым использованием сельхозземель. Обо всех выявленных нарушениях органы земельного надзора будут сообщать в налоговую службу как по своей инициативе, так и по запросу ФНС, а те в свою очередь могут доначислить земельный налог.

Сейчас для земель сельхозназначения применяется пониженная ставка 0,3%. Для всех прочих земель установлена ставка 1,5%. При этом налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости земель, поэтому разница получается существенной.

Доначислить налог до 1,5% можно - если доказать нецелевое использование земель.

Источник - Российская газета. https://rg.ru/2020/06/29/nadzor-za-necelevym-ispolzovaniem-selhozzemel-uzhestochat.html

Рассказываем о перепланировках в рубрике «просто и понятно»

В первом посте:
► Какие изменения считаются перепланировкой,
► чем согласование отличается от узаконивания,
► чем может грозить неузаконенная перепланировка.

https://telegra.ph/MOBTI-prosto-i-ponyatno-o-pereplanirovkah-06-30

Упростить порядок снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета (ГКУ) предлагает правительственный законопроект, который начала рассматривать Государственная Дума.


https://telegra.ph/V-Kadastrovoj-palate-rasskazali-ob-uproshchenii-snyatiya-nedvizhimosti-s-ucheta-06-30

🎉 Спешим Вам презентовать новый сервис нашего портала - Ипотечный калькулятор! 🎉

📌 Видеоинструкция где он находится и как им пользоваться прилагается!

🏗️ Для расчета ипотеки на квартиру в новостройке Вы можете оформить заявку на ипотеку прямо у нас на сайте

🏗️ Для расчета ипотеки на квартиру на вторичном рынке нужно будет уже дополнительно с нами связаться по телефону +7 (495) 150 90 61 для уточнения деталей

Произвести рассчет 👉 https://pronovostroy.ru/

Всем продуктивной недели и удачного инвестирования в недвижимость!
Ваш ProNovostroy👷‍♂️

Дачникам могут разрешить проводить заочные собрания уже в июле

Дачники столкнулись с серьезной проблемой - из-за пандемии невозможно выбрать или переизбрать председателя садоводческого товарищества, утвердить смету и размер членских взносов. По закону данные вопросы дачники должны решать на общих собраниях, проводимых в очной форме.

Изменить ситуацию должен подготовленный в Совете Федерации законопроект с поправками в закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд". Документ готовится ко второму чтению в Госдуме. Именно сейчас в него могут внесены самые значимые поправки.

Один из инициаторов закона предлагает разрешить проводить собрание в заочной форме не на конкретный год, а в зависимости от эпидемиологической ситуации в стране.

Подробнее – в материале «Российской газеты»: https://rg.ru/2020/06/28/dachnikam-mogut-razreshit-provodit-zaochnye-sobraniia-uzhe-v-iiule.html

Российская газета
Председатель ждет в чате
По закону самые важные вопросы дачники должны решать на общих собраниях, проводимых в очной форме. Но пока на массовые мероприятия действует запрет из-за коронавируса. Изменить ситуацию должен подготовленный в Совфеде законопроект

Беспилотники в медкластере Сколково будут использоваться для активного внедрения информационных технологий в строительстве

https://telegra.ph/Drony-v-medklastere-Skolkovo-pomogut-vnedreniyu-BIM-tehnologij-06-30

Минстрой изучает вопрос перехода от капитального ремонта отдельных домов к комплексному капитальному ремонту целых кварталов

https://telegra.ph/Minstroj-dopuskaet-perehod-k-kapitalnomu-remontu-kvartalov-vmesto-otdelnyh-domov-06-30

Те, кто переехал на дачу во время самоизоляции и прожил там достаточно долгое время, наверняка задумались о том, что неплохо бы переоборудовать летний дачный дом в полноценное всесезонное жилье. Рассказываем, к какому объему работ стоит быть готовым, если вы решили реализовать такой замысел.

https://telegra.ph/Iz-letnej-dachi-v-polnocennyj-dom-osnovnye-trudnosti-pereustrojstva-06-30-2

📃 Что такое межевой план и для чего он нужен?

Что такое межевой план и для чего он нужен?

📃 Изменены правила выдачи льготных ипотечных кредитов

Максимальная сумма льготного ипотечного кредита для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей увеличена с 8 до 12 млн рублей, для жителей других регионов – с 3 до 6 млн рублей. Программа была утверждена в апреле и будет действовать до 1 ноября 2020 года. Она предусматривает выдачу кредитов на покупку нового жилья по ставке не выше 6,5%.
Изменение максимальной суммы льготного кредита правительство утвердило в рамках нового поручения Президента.
Это решение позволит большему числу граждан приобрести квартиры в новостройках и улучшить свои жилищные условия.

Центры «Мои документы» начинают свою работу в обычном режиме

С 1 июля получить услуги во всех МФЦ Московской области можно без предварительной записи. При этом сохраняются обязательные санитарно-эпидемиологические требования при посещении центров.

Для удобства заявителей работает электронная очередь с возможностью предварительной записи через портал государственных и муниципальных услуг Московской области https://uslugi.mosreg.ru/.

Обращаем внимание, что в МФЦ Подмосковья необходимо соблюдать масочный и перчаточный режим, а также социальную дистанцию. Гражданам с повышенной температурой, кашлем, насморком посещать МФЦ запрещено.

Офисы МФЦ Московской области работают ежедневно с 08:00 до 20:00. Задать вопрос или получить консультацию можно на региональном портале государственных и муниципальных услуг https://uslugi.mosreg.ru/mfc.

#мингосуправления #нашеподмосковье #московскаяобласть #МФЦПодмосковья #моидокументы #одноокно

👊Сочи стали лидером среди 70 крупнейших региональных рынков недвижимости в России по уровню роста цен на новостройки в первом полугодии 2020 года – за первые шесть месяцев года квадратный метр на первичном рынке здесь подорожал ⬆️ на 15,3% до 139,565 тысячи рублей, свидетельствуют данные портала "Мир квартир".

"Тут удивляться не приходится: южная столица последовательно дорожает последние лет десять. А теперь, с отменой карантинных ограничений, застройщики ожидают новых покупателей и полны оптимизма, тем более лето в самом разгаре. Цена сочинского "квадрата" составляет почти 140 тысяч рублей, уже опережая Петербург (136 тысяч рублей)", - приводятся в пресс-релизе ресурса слова его генерального директора Павла Луценко.

💪💪💪 В сообщении уточняется, что в топ-5 городов, отличившихся в 2020 году скоростью увеличения стоимости новостроек, попали также Кемерово (плюс 14,1% - до 50,674 тысячи рублей за квадратный метр), Улан-Удэ (плюс 13,4% - до 53,75 тысячи рублей), Тула (плюс 13,2% - до 62,894 тысячи рублей) и Тюмень (плюс 12,7% - до 74,431 тысячи рублей).

В Московской области ценник на первичное жилье вырос на 9,6% - до 106,824 тысячи рублей за "квадрат", в Петербурге – на 7,6% до 136,252 тысячи рублей за "квадрат", в Ленинградской области – на 5,7% до 85,32 тысячи рублей за "квадрат".

А вот Москва попала в семь региональных рынков новостроек, где в первом полугодии квадратный метр подешевел👎. Правда, в столице, судя по данным "Мира квартир", цены упали незначительно – всего на 0,1% до 221,683 тысячи рублей.

Также в минусе оказались Нижний Тагил (сокращение на 14% - до 42,936 тысячи рублей за квадратный метр), Грозный (на 11,1% - до 47,162 тысячи рублей), Курган (на 5,1% - до 42,29 тысячи рублей), Магнитогорск (на 4,8% - до 34,132 тысячи рублей), Астрахань (на 2,3% - до 59,539 тысячи рублей) и Киров (на 0,5% - до 45,896 тысячи рублей)

Средняя цена новостройки по всем городам составила 62,8 тысячи рублей за квадратный метр, что на 5,9% больше, чем в начале года, подсчитали в "Мире квартир". @ria_realty

Во второй части рассказываем просто и понятно о том, почему перепланировку нужно согласовывать или узаконивать, а также о том, когда без узаконенной перепланировки не обойтись

https://teletype.in/@mobti/gprKhXP-x