Поправки в Гражданский кодекс РФ, которые позволят заемщикам возвращать часть страховой премии при досрочном погашении кредита, вступили в силу 26 июня.

https://telegra.ph/Vstupili-v-silu-popravki-o-potrebitelskom-kredite-i-ipoteke-06-26-2

Росреестр и Сбербанк провели 1 млн сделок с недвижимостью с использованием сервиса "Электронная регистрация"

https://telegra.ph/Rossiyane-oformili-1-mln-sdelok-s-nedvizhimostyu-s-pomoshchyu-onlajn-servisa-Rosreestra-i-Sberbanka-06-26

Решение Банка России понизить ключевую ставку сразу на один процентный пункт, до 4,5%, может стать причиной нового витка ипотечного бума.

https://telegra.ph/Stoimost-ipoteki-stremitsya-k-istoricheskomu-minimumu-06-26

Арендаторы Подмосковья могут продлить договоры аренды земли

8 июня был принят Федеральный закон №166-ФЗ, который разрешает арендаторам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, обратиться за продлением договора аренды. Сделать это можно до 1 марта 2021 года, оформив дополнительное соглашение.

❗️Условия продления :

☑️ договор аренды заключен до введения режима повышенной готовности, то есть до 12 марта 2020 года,
☑️ срок действия договора не истёк,
☑️ отсутствие у арендатора неустраненных нарушений земельного законодательства,
☑️ договор аренды не должен быть в стадии расторжения по суду


Срок продления договора не может быть больше срока текущего договора. Если же ваш договор заключен на срок более 3 лет, то договор продливается на три года.

📌 Заявить о намерении продлить договор аренды удаленно можно через портал РПГУ с помощью услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов". Для этого при оформлении услуги нужно выбрать целью обращения - "Внесение изменений в действующий договор аренды земельного участка".

Заявление рассматривается в течение 5 дней и в случае положительного ответа проект дополнительного соглашения нужно будет забрать в МФЦ по предварительной записи.

#аренда #помощьбизнесу
@mio_mo

Россияне при получении кредитных каникул по ипотеке в условиях пандемии чаще всего жалуются, что банки без их ведома подключают собственные программы реструктуризации вместо государственной, увеличивают сумму и срок долга, рассказывают эксперты в области финансовой грамотности. @ria_realty

📃 Присвоение адреса объекту недвижимого имущества

Адрес объекта недвижимости, будь то земельный участок, здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства – это характеристика, которая определяет местоположение объекта недвижимости в пределах населенного пункта либо за его пределами

🚇Власти Москвы увеличат темпы строительства метро, благодаря чему в ближайшие три-четыре года свыше 90% москвичей получат свою станцию в радиусе километра от дома, сообщила пресс-служба стройкомплекса столицы. @ria_realty

Правительство внесло изменения в процедуру госзакупок в сфере строительства
Изменения помогут выбирать наиболее опытных исполнителей проектов.

Процедура проведения государственных закупок строительных работ будет усовершенствована. Необходимые для этого изменения внесены в отдельные акты Правительства.

Закупки в этой сфере исключаются из обязательного «аукционного перечня», что позволит проводить их как в формате аукциона, так и через открытый конкурс. Это поможет сформировать у госзаказчика более точное представление о компетенциях исполнителя.

Помимо этого, с трёх до пяти лет расширяется период, за который учитывается релевантный опыт подрядчика, исключается возможность подтвердить квалификацию контрактами по сносу и капремонту, а также повышаются требования к объёму опыта. Кроме того, вводится дифференцированный стоимостной порог (10 млн рублей для федеральных проектов и 5 млн рублей для региональных и муниципальных), при котором к квалификации претендента предъявляют дополнительные требования.

Изменения направлены на то, чтобы привлечь к выполнению строительных работ по госконтрактам наиболее опытных и компетентных исполнителей.

Подписанным документом внесены изменения в постановления Правительства от 28 ноября 2013 года №1085, от 4 февраля 2015 года №99, распоряжение Правительства от 21 марта 2016 года №471-р и признано утратившим силу распоряжение Правительства от 13 мая 2016 года №890-р.

Ссылка на документ: https://government.ru/news/39944/

Средние ставки по ипотечным кредитам к концу года могут опуститься ниже 7 процентов

https://telegra.ph/Ipotechnye-stavki-mogut-opustitsya-do-rekordnyh-znachenij-06-29

В рамках государственной программы «Цифровое Подмосковье» Мособлгеотрест во взаимодействии с ГБУ Московской области «МОБТИ», Мособлархитектурой и Мингосуправлением разработана и внедрена на Геопортале Подмосковья новая опция ❗«Адресное пространство», 👉позволяющая отслеживать статус регистрации адреса объекта недвижимости (здания, сооружения) в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС).👏👍

Данные государственных электронных баз станут первичными как при ориентированных на бизнес госуслугах по лицензированию оборота алкоголя и выдаче разрешений на строительство и использование госземель, так и при оформлении востребованных гражданами социальных выплат (в том числе на покупку и строительство жилья молодыми семьями) и согласовании перепланировок.

https://telegra.ph/EHlektronnym-bazam-dannyh-doveryayut-novye-gosuslugi-06-29

Сбербанк продлил дисконт в 0,3 процентных пункта на ставку по ипотеке при электронной регистрации сделок до 2021 года

https://telegra.ph/Sberbank-prodlil-diskont-pri-ehlektronnoj-registracii-ipoteki-do-2021-goda-06-29

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин и министр транспорта Евгений Дитрих открыли движение по участку ЦКАД от Можайского до Новорижского шоссе

https://telegra.ph/Otkryt-uchastok-CKAD-ot-Mozhajki-do-Novoj-Rigi-06-29

Минстрой России выступает за более быстрый допуск застройщиков к средствам на эскроу-счетах — сразу после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ), не дожидаясь оформления первого права собственности в проекте

https://telegra.ph/Zastrojshchiki-smogut-poluchat-dengi-s-ehskrou-schetov-ranshe-06-29

Эксперты рассказали, выгодно ли вкладывать деньги в загородную недвижимость летом 2020 года

https://telegra.ph/Stoit-li-pokupat-dachu-sejchas-ili-podozhdat-do-oseni-06-29

За нецелевое использование сельхозземель доначислят налог

В России с 1 июля ужесточат надзор за целевым использованием сельхозземель. Обо всех выявленных нарушениях органы земельного надзора будут сообщать в налоговую службу как по своей инициативе, так и по запросу ФНС, а те в свою очередь могут доначислить земельный налог.

Сейчас для земель сельхозназначения применяется пониженная ставка 0,3%. Для всех прочих земель установлена ставка 1,5%. При этом налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости земель, поэтому разница получается существенной.

Доначислить налог до 1,5% можно - если доказать нецелевое использование земель.

Источник - Российская газета. https://rg.ru/2020/06/29/nadzor-za-necelevym-ispolzovaniem-selhozzemel-uzhestochat.html

Рассказываем о перепланировках в рубрике «просто и понятно»

В первом посте:
► Какие изменения считаются перепланировкой,
► чем согласование отличается от узаконивания,
► чем может грозить неузаконенная перепланировка.

https://telegra.ph/MOBTI-prosto-i-ponyatno-o-pereplanirovkah-06-30

Упростить порядок снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета (ГКУ) предлагает правительственный законопроект, который начала рассматривать Государственная Дума.


https://telegra.ph/V-Kadastrovoj-palate-rasskazali-ob-uproshchenii-snyatiya-nedvizhimosti-s-ucheta-06-30

🎉 Спешим Вам презентовать новый сервис нашего портала - Ипотечный калькулятор! 🎉

📌 Видеоинструкция где он находится и как им пользоваться прилагается!

🏗️ Для расчета ипотеки на квартиру в новостройке Вы можете оформить заявку на ипотеку прямо у нас на сайте

🏗️ Для расчета ипотеки на квартиру на вторичном рынке нужно будет уже дополнительно с нами связаться по телефону +7 (495) 150 90 61 для уточнения деталей

Произвести рассчет 👉 https://pronovostroy.ru/

Всем продуктивной недели и удачного инвестирования в недвижимость!
Ваш ProNovostroy👷‍♂️

Дачникам могут разрешить проводить заочные собрания уже в июле

Дачники столкнулись с серьезной проблемой - из-за пандемии невозможно выбрать или переизбрать председателя садоводческого товарищества, утвердить смету и размер членских взносов. По закону данные вопросы дачники должны решать на общих собраниях, проводимых в очной форме.

Изменить ситуацию должен подготовленный в Совете Федерации законопроект с поправками в закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд". Документ готовится ко второму чтению в Госдуме. Именно сейчас в него могут внесены самые значимые поправки.

Один из инициаторов закона предлагает разрешить проводить собрание в заочной форме не на конкретный год, а в зависимости от эпидемиологической ситуации в стране.

Подробнее – в материале «Российской газеты»: https://rg.ru/2020/06/28/dachnikam-mogut-razreshit-provodit-zaochnye-sobraniia-uzhe-v-iiule.html

Российская газета
Председатель ждет в чате
По закону самые важные вопросы дачники должны решать на общих собраниях, проводимых в очной форме. Но пока на массовые мероприятия действует запрет из-за коронавируса. Изменить ситуацию должен подготовленный в Совфеде законопроект

Беспилотники в медкластере Сколково будут использоваться для активного внедрения информационных технологий в строительстве

https://telegra.ph/Drony-v-medklastere-Skolkovo-pomogut-vnedreniyu-BIM-tehnologij-06-30