⚡️🔥 Интервью министра имущественных отношений Московской области Натальи Адигамовой по итогам распоряжения имуществом в 2020 году перенесли на 15.30.

Ждем! 🤔

Собственники апартаментов не получат субсидий и льгот на оплату услуг ЖКХ

https://realty.ria.ru/20210122/apartamenty-1594149874.html

Президент России Владимир Путин поставил перед правительством ряд задач по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда»

https://teletype.in/@mobti/YJ8Hvv33D

Более 7,5 тысячи заявлений на государственные услуги по земле и имуществу приняты в #Подмосковье с начала 2021 года

Самой популярной у граждан, как и прежде, стала услуга по перераспределению земель, на которую жители подали 1,6 тысячи заявлений. За предварительным согласованием предоставления земельных участков обратились более 850 заявителей, за предоставлением земли в аренду и собственность без торгов - более 700 заявителей, такое же количество заявлений поступило на услугу по выдаче разрешений на размещение объектов.

За последнюю неделю от граждан поступили более 3,7 тысячи заявлений на услуги по земле. В первые 2 недели нового года, количество заявлений на оформление имущества в Подмосковье превысило цифру в 3,8 тысячи.

Услуги земельно-имущественного блока можно получить в электронном виде через РПГУ. Средний срок получения имущественных услуг в настоящее время составляет 15 рабочих дней.

#рпгу #земля #имущество #подмосковье
@mio_mo

Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали, на каких землях можно строить дом, преимуществах каждого вида земель

https://teletype.in/@mobti/saBW-RfL7

Банк ДОМ.РФ впервые направил средства проектного финансирования на реализацию проекта индивидуального жилищного строительства

https://teletype.in/@mobti/7ooUnSCTR

Сбербанк запустил сервис удаленного открытия аккредитива для сделок между физическими лицами на вторичном рынке недвижимости

https://teletype.in/@mobti/4AYK140Ae

Проблема гаражной амнистии затрагивает более 3,5 млн россиян. Сейчас из-за отсутствия правоустанавливающих документов владельцы не могут оформить такие объекты, а сами постройки из-за отсутствия в законе определения "гараж" не учитываются.

https://teletype.in/@mobti/c3vKG5x85

Вместе с юристами рассмотрим несколько ситуаций, когда человек действительно может лишиться собственного жилья, а когда — нет

https://teletype.in/@mobti/ernQxbBY3

На портале Госуслуг появится информация о владении недвижимостью

https://teletype.in/@mobti/Fu-baddSJ

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 15 по 22 января 2021 года. За исходные данные взяты следующие параметры кредита и клиента:

▪️срок кредита на 15 лет;
▪️объект кредитования - квартиры;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, которые не требуют оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по различного рода акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️первоначальный взнос - 30%. @rusipoteka_ru

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига

С нового года жителям России больше не нужно платить государственную пошлину при регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости

https://teletype.in/@mobti/h6rYdjUYQ

🚀 Минстрой РФ подготовил законопроект, согласно которому сотрудникам государственных жилищных инспекций будет упрощен доступ в квартиры для проверок на предмет незаконной перепланировки.

🔥 Об этом пишет газета "Известия" со ссылкой на представителя вице-премьера Марата Хуснуллина Шамиля Галимуллина.

🔥 Согласно пояснительной записке к документу, текст которой приводит издание, в настоящее время в процессуальном законодательстве РФ отсутствуют специальные правила рассмотрения дел по требованию о предоставлении доступа в жилое помещение, в связи с чем подобные дела рассматриваются в рамках искового производства. Минимальный срок рассмотрения таких дел составляет два месяца. Законопроектом предлагается сократить срок их рассмотрения до пяти дней, а решения по ним необходимо исполнять немедленно.

ProNovostroy

Госдума приняла в первом чтении законопроект об упрощении порядка получения имущественных и инвестиционных вычетов по налогу на доходы физических лиц

https://teletype.in/@mobti/nhTnQpEQn

Министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова рассказала о тонкостях двух услуг земельного блока:

«#ИмуществоВДеталях: Установить вид разрешенного использования (ВРИ), соответствующий Классификатору, или изменить ВРИ❓⠀
⠀⠀⠀⠀
⚠️ Разъясню, в чем разница ⚠️ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
В 2014 г. Приказом Минэкономразвития РФ N540 утвержден Классификатор видов разрешенного использования зем. участков. Данным документом установлены наименования ВРИ, которые стали применяться к вновьобразованным участкам. Зем.участки, образованные до принятия этого документа, как правило, имеют иные ВРИ, не соответствующие Классификатору по формулировкам. ⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀
🔹Установление соответствия действующему Классификатору ВРИ- процедура приведения наименования существующего ВРИ к одному из видов действующего Классификатора, идентичному по содержанию. ⠀
⠀
❗️Осуществляется по желанию правообладателя.⠀⠀
⠀
✅Может понадобиться для получения разрешительных документов на строительство.⠀⠀
⠀⠀⠀⠀
📌 Н-р, в старых документах был ВРИ участка "под строительство дома". Сейчас такого ВРИ нет. Однако, есть идентичный ему - "для индивидуального жилищного строительства". Сюда же можно отнести ситуации, когда в старых документах ВРИ-"для строительства магазина". Тут можно установить соответствующее ВРИ "магазины".⠀

Для того, чтобы привести документы в порядок, нужно через РПГУ обратиться за госуслугой "Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору ВРИ земельных участков". Услугу предоставляют органы местного самоуправления, бесплатно. ⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀
🔹А вот изменение ВРИ-это процедура, когда целевое назначение (ВРИ) существенно меняется. ⠀
⠀
Н-р, был ВРИ "для строительства автозаправочного комплекса", а вы хотите изменить его на "магазины", либо "под магазин" изменить на "хранение автотранспорта", либо вид "под бытовое обслуживание"-на "склады". В этих случаях назначение земли меняется кардинально, и собственнику нужно обращаться в Росреестр. ⠀
⠀⠀⠀⠀
⚡️ Изменить ВРИ можно только в случае, когда испрашиваемый вид есть в утвержденных Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), и площадь участка соответствует установленным градостр.параметрам (предельные макс./мин. размеры ЗУ).⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀
#ВажноЗнать: изменение ВРИ участка на вид, подразумевающий жилищное строительство, требует платы».

Можно ли возвести отдельный дом не в садовом товариществе, а на лесной поляне? Оказывается, можно, только при этом нужно быть очень внимательным, чтобы потом не пришлось сносить возведенные постройки

https://teletype.in/@mobti/iQHHm812I

Власти планируют урегулировать статус апартаментов в 2021 году, что может отразиться на стоимости такой недвижимости. Эксперты рынка недвижимости Москвы спрогнозировали, как изменится стоимость апартаментов в 2021 году.

https://teletype.in/@mobti/6IKgT0pah

​​Росреестр проводит комплексный анализ клиентского пути для выявления и устранения «болевых точек» заявителей с целью повышения качества предоставления государственных услуг

https://teletype.in/@mobti/nKEKkizpS

📈За 11 месяцев 2020 года в Москве и области было оформлено 183,4 тыс. ипотечных кредитов — на 36,8% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Общая сумма достигла 849 млрд рублей, что в полтора раза больше показателя предыдущего года. Ставки по ипотеке при этом снизились на 2,2 п.п., до 7,7%, сообщили в ЦБ.

В ноябре 2020 года в Московском регионе оформлено 24,7 тыс. ипотечных кредитов. Это в 1,8 раза больше по сравнению с ноябрем 2019 года. Общая сумма составила 119,5 млрд рублей, что в два раза больше, чем в ноябре 2019 года

Средний размер ипотечного кредита в Москве составил 5,6 млн рублей (вырос на 10% за год), а в Московской области — 3,9 млн рублей (рост на 11,6%). Для сравнения, средний показатель по стране — 2,6 млн рублей (рост на 11,7%).

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

В Московской области до конца текущего года запланировано открытие ещё трёх путепроводов

https://teletype.in/@mobti/b_w-JC8Qw

Как рассказал министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин, доступ к комфортной среде для отдыха в Подмосковье получили около 2 млн человек.

https://teletype.in/@mobti/9BfdIZGXj