В Подмосковье уже ликвидировано более 4000 объектов незавершенного строительства: около 2200 - снесено, а почти 1900 – достроено. К концу года планируется устранить ещё более 700 недостроев и самовольных построек.

💬«Брошенные здания представляют собой опасность для жителей. Всё это всегда вызывает, как минимум, тревогу. А еще и образ твоего любимого города - Коломна это или Дубна, Павловский Посад или любой другой город должен соответствовать своим высоким стандартам», - сказал Андрей Воробьев на совещании с членами областного правительства и главами.

🔎🏚С 2018 года в регионе выявлено более 7 200 объектов незавершенного строительства. На данный момент в работе свыше 3000.

📲🖥Все объекты внесены на портал Добродел. В начале октября там появится функция голосования - «Что хотите увидеть на меcте ликвидированного объекта?»

@Press_MO

💯 Это аксиома: нецелевое использование земель ведет к увеличению налоговой нагрузки

Более 💰1 млрд земельного налога начислено за 8,5 месяцев 2022 года дополнительно за нарушения при использовании земли в Подмосковье.

💬 «Мероприятия по выявлению коммерческого использования земельных участков, а также неиспользованию сельхозземель, которые были проведены в прошлом году мунземконтролем, позволили дополнительно мобилизовать в бюджет муниципальных образований более 1 млрд рублей земельного налога, что на 9% больше, чем за предыдущий год. Это связано именно с увеличением налоговой ставки: налогообложение по пониженной ставке, не превышающей 0,3% от кадастровой стоимости, осуществляется при условии, что земельные участки используются в соответствии с их целевым назначением. Если же собственник использует земельный участок, предназначенный, к примеру, для сельхозпроизводства, не по назначению, налоговыми органами применяется увеличенная ставка земельного налога, до 1,5%. Хочу сделать акцент на том, что изменения ставки налога применяются до устранения нарушения. После того, как недобросовестные землевладельцы их устраняют, ставка становится прежней. Благодаря этой мере и взаимодействию с налоговой службой в этом году устранено более 10 тыс. нарушений, по которым ранее неоднократно жаловались жители. Еще раз подчеркну, в своей работе мы упрощаем все процедуры, которые связаны с землей, но нарушителей правил ждет повышенное налогообложение», - рассказала министр областного имущества Наталья Адигамова.

👉Напомним, до конца 2022 года отменены плановые проверки земельного законодательства. Внеплановые проверки проводятся только в исключительных случаях. На сегодняшний день земельным контролем осмотрено порядка 160 тыс. земельных участков. До конца года будут осмотрены ещё более 30 тыс.

Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, смогут взять льготный кредит

«Впервые льготный кредит по ставке до 5% станет доступен и гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство. Причем не только на короткие сроки, но и для инвестиционных целей», – отметил Михаил Мишустин.

Изменения коснутся:
👨‍🌾владельцев личных подсобных хозяйств,
🌻производителей семян,
🥛производителей молочной продукции,
🐟производителей кормов для ценных видов лосося и осетров.

❗️Заем смогут взять владельцы частных хозяйств, которые своевременно платят налог на профессиональный доход. Это предоставит им возможность расширить свой бизнес по производству или переработке сельхозпродукции.

Такие меры необходимы для дальнейшего эффективного решения задачи продовольственной безопасности.

#господдержка

👍 Стать землевладельцем просто

В Подмосковье с начала года порядка 🏥 840 врачей получили бесплатные земельные участки.

💬 «Программа «Земля врачам» была запущена в регионе по инициативе губернатора Московской области Андрея Юрьевича Воробьёва. Закон о дополнительной поддержке медицинских работников действует в Подмосковье с июля прошлого года. С начала 2022 года Миноблимуществом земля предоставлена порядка 840 врачам различных специальностей. Всего в Московской области в 2022 году мы планируем предоставить 1 тысячу земельных участков. Таким образом, план на сегодняшний день выполнен более чем на 80%», – сообщила заместитель председателя правительства Московской области Анна Кротова.

Как отмечает министр областного имущества Наталья Адигамова, 👏 5 городских округов являются лидерами по предоставлению земельных участков, которые в большинстве своём перевыполнили план на этот год, и продолжают активную работу в этом направлении. Это↩️

▫️Богородский, где землю получили 177 врачей
▫️Домодедово – 150
▫️Коломна – 102
▫️Щелково – 74
▫️В Сергиевом Посаде землю предоставили 57 медикам

💬 «Приятно не только слышать при встречах от врачей, что они быстро и без проблем получили землю, а видеть, как уже началось строительство домов. Что самое важное, действующая программа изменила планы многих врачей, которые собирались переехать из Московской области, теперь они строятся у нас на подмосковной земле и, соответственно, останутся здесь работать», - подчеркнула глава ведомства.

С начала действия программы земельные участки получили 👥 1125 специалистов.

Как подать заявку на получение земли по программе «Земля врачам» - 👉читайте на нашем сайте.

🛠 Инженерные коммуникации как фактор развития Подмосковья

В Подмосковье установлены дополнительные публичные сервитуты на земельные участки в интересах ресурсоснабжающих организаций, в результате чего более чем в ✔️100 локациях 26 городских округов будут проложены новые инженерные коммуникации.

💬 «Публичные сервитуты устанавливаются для обеспечения интересов государства, местных властей или населения. Данная процедура необходима для прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи, газопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд. Воспользоваться услугой можно на портале госуслуг Московской области. Услуга так и называется «Установление сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Московской области». Обратиться за установлением сервитута могут физические, юридические лица и ИП», - рассказала министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова.

⚡️Земле поставили оценки: в Подмосковье готовы промежуточные результаты ГКО

💬 «В Подмосковье завершено определение кадастровой стоимости 4,1 млн земельных участков. Но это только предварительные итоги, с которыми жители региона могут ознакомиться на сайтах Фонда данных Росреестра и Центра кадастровой оценки Московской области и подать замечания. Каждое обращение будет отработано через госуслуги и проверено на наличие ошибок оценки. Ещё раз делаю акцент на том, что повышения налогов на земельные участки в 2023 году не будет. Результаты проведения ГКО лягут в основу расчета налогов за земельные участки в 2024 году, которые затронут 2,6 млн налогоплательщиков», - рассказала зампред правительства МО Анна Кротова.

💬 «Окончательные результаты ГКО земельных участков, вне зависимости от категории земель и видов разрешенного использования земель, будут утверждены не позднее 1 января 2023 года, за это время будет проходить процедура предварительного анализа, с учётом обращений наших жителей. После того, как мы получим новую кадастровую стоимость земли, нам предстоит оценить в Московской области 9,1 млн объектов капитального строительства», - пояснила министр областного имущества Наталья Адигамова.

❓Где можно ознакомиться с предварительными результатами:
▫️ в Фонде данных Росреестра
▫️ на сайте Центра кадастровой оценки Московской области

❗️Если у собственника возникнут замечания, необходимо обратиться с заявлением до 18 октября удобным способом:
▪️через Портал Госуслуг
▪️на адрес эл. почты [email protected] в виде эл.документа, подписанного ЭЦП
▪️почтовым письмом по адресу: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.1

📝 При подаче заявления обязательно нужно указать:
▫️ ФИО, полное наименование юридического лица
▫️ контактный телефон, адрес электронной почты
▫️ кадастровый номер
▫️ суть замечания

Земля для многодетных – наша общая задача📌

Свыше 30 га передано в Раменский округ для обеспечения землёй многодетных. Два земельных участка расположены в д. Кузяево. Это позволит обеспечить земельными участками ещё 👨‍👩‍👧‍👦 240 многодетных семей из Раменского.

💬 «Подбором подходящих земель, для того чтобы обеспечить многодетные семьи региона участками, мы занимаемся на постоянной основе. Да, в некоторых муниципалитетах земельный фонд ограничен, и в этом вопросе мы оказываем содействие округам, передавая областные земли в муниципальную собственность. Так, с начала года из собственности Московской области в муниципальную собственность для формирования и последующей передачи земельных участков многодетным семьям переданы 13 земельных участков общей площадью порядка 90 га земли. Массивы переданы в 5 городских округов: 31,9 га на территории Раменского городского округа, 30,5 га в Жуковском, 22,2 га в Люберцах, 2,6 га в ЗАТО Звездный городок и 0,7 га в ЗАТО Восход. В результате этой передачи порядка 650 многодетных семей администрации смогут обеспечить землёй», - отметила министр областного имущества Наталья Адигамова.

Как подчеркнул глава Раменского округа Виктор Неволин, за 11 лет в Раменском землю получили 👥1015 многодетных семей.

🗣 «Совместно с правительством Московской области мы продолжаем работать по вопросу предоставления земельных участков. Переданная земля Миноблимуществом поможет ещё больше сократить очередь и предоставить участки 240 многодетным. Сейчас наша задача состоит в том, чтобы разделить землю на индивидуальные участки после внесений изменений в документы территориального планирования, в результате чего в округе будут обеспечены землёй в ближайшее время порядка 70% семей», - сказал глава.

🔊Минимущество совместно с Комитетом по конкурентной политике выставило на торги имущественный комплекс в Красногорске

📍 Адрес: г. Красногорск, ул. Пионерская, д. 21

▪️двухэтажное здание площадью 485,6 кв.м., КН: 50:11:0010112:1785
▪️земельный участок площадью 2260 кв.м,, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием филиала детской поликлиники №2 и для его эксплуатации, КН: 50:11:0010112:36

💰 Начальная цена (с учетом НДС) – 24 749 400,00 руб.

📆 Прием заявок – до 18.10.2022 17:00

📌 Проведение аукциона (в электронной форме) – 25.10.2022 11:00

➡️ Информация о проведении торгов на сайте и на портале ЕАСУЗ

☎️ тел.: 8(498) 602-14-44
📧 e-mail: [email protected]

🎥 Сегодня в интервью телеканала 360 подняли сразу три важные темы в сфере земельно-имущественных отношений. Это «дачная амнистия», благодаря которой наши жители своё имущество делают своим, успешно действующая льготная программа по импортозамещению «Земля за рубль», а также инновационный сервис «Госключ», который впервые в Подмосковье можно применить при оформлении земельных услуг.
☝️Следите за эфиром..

🗾Производственной лаборатории в Люберцах предоставлен в аренду земельный участок без торгов

💬 «На переданном в аренду участке расположена производственная лаборатория по испытанию дорожно-строительных материалов «Лабрадор». Сама компания была организована более 30 лет назад. А вот участок, на котором расположено здание лаборатории, был в оперативном управлении у другого учреждения. Передача участка в аренду позволит предприятию полноценно его эксплуатировать и содержать расположенный на нем объект недвижимости», - сказала министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова.

☝️Кстати, предприятие проводит не только испытания дорожно-строительных материалов, а также контролирует качество работ и осуществляет технический надзор при строительстве, реконструкции и ремонте автодорог.

Уважаемые читатели, Московское областное БТИ запускает новую рубрику! «Спрашивали? Отвечаем!»

У нас спрашивали – «что такое объект незавершенного строительства?»

Мы отвечаем!👇🏻

🛠🏗Незавершенным объектом строительства признается объект, который отвечает следующим критериям:

🏠Является капитальным – он прочно связан с землей и его физически невозможно перенести без значительного ущерба. То есть для такого объекта должны быть, как минимум, завершены работы по возведению фундамента.

🏠Находится на стадии строительства – строительство объекта недвижимости полностью не завершено и его нельзя использовать по значению.

🤔А что насчёт регистрации права собственности на объект незавершенного строительства?

Для того, чтобы признать, например, недостроенный дом объектом незавершенного строительства оформлять право собственности на него не нужно.

📄✔️В случае, если собственник захочет продать объект незавершенного строительства или продлить аренду государственной/муниципальной земли, на которой находится объект, необходимо в обязательном порядке поставить его на кадастровый учет.

📄✔️Чтобы официально зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства заказчик должен оставить заявку на официальном сайте или в отделениях МОБТИ.
После этого к заказчику приедет специалист Московского областного БТИ и проведёт кадастровые работы для подготовки технического плана.

✍️❗️В техплане обязательно прописывается, что объект находится на стадии незавершенного строительства.

Подготовленную документацию передают заказчику в электронном виде. Собственник самостоятельно передает ее в МФЦ, затем специалисты МФЦ перенаправляют документацию в Росреестр для постановки объекта незавершенного строительства на кадастровой учет.

ℹ️Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте, во всех филиалах МОБТИ, а также по телефону горячей линии +7 (498) 568-88-88.

😉 Без одежды не останемся: в Бронницах появится новое производство верхней одежды

Компания «КАНВАС» построит швейное производство в подмосковном городском округе Бронницы. Новое предприятие разместится на участке в 🗾 1,2 га, предоставленном компании под реализацию проекта в рамках региональной программы «Земля за 1 рубль».

💬 «Мы видим, насколько разные компании изъявляют желание принять участие в губернаторской программе «Земля за рубль». Промышленное, строительное производство, косметика, лекарства, к примеру, 8 компаний получили участки в сфере агропромышленного комплекса. Абсолютно каждый проект мы сопровождаем: от получения необходимой документации до запуска производства. С момента старта программы предприятиям Подмосковья предоставили уже 33 земельных участка общей площадью порядка 90 гектаров», – сказала зампред правительства МО Анна Кротова.

На сегодняшний день уже 👍 29 компаний получили земли для реализации своих инвестпроектов.

Мечты сбываются, и вот тому доказательство 👇

В рамках госпрограммы крестьянскому хозяйству из Рузы предоставлено свыше 21,5 га.

💬 «Благодаря действующей в регионе государственной программе поддержки в сфере развития сельского хозяйства фермеры получают земельные участки, причём не только для наращивания объемов производства, но и для открытия своего дела с нуля. К примеру, КФХ «ЖЕР» из Рузы было зарегистрировано год назад, и на предоставленных более чем 21,5 гектарах планирует разводить крупнорогатый скот. Всего же с начала года в Подмосковье уже 17 сельхозпроизводителям предоставлены в аренду 24 земельных участка общей площадью свыше 1300 га», - сообщила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Как отметила глава КФХ Алина Капиталинина, 🐮 в планах закупить сначала особую категорию крупного рогатого скота, - нетелей.

🗣 «Для начала закупим 10 нетелей, после чего уже быков. Участок под кормовую базу у нас имеется. Конечно, содержать нетель – это достаточно нелегкий труд, требующий наличия определенных знаний, но я к этому готова, а главное, это моя мечта, к которой шла долгие годы», - поделилась Алина Капиталинина.