🤩 Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром закон, направленный на сокращение сроков предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

🤩 Существующий порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, действует с 2015 года и требует корректировки. К примеру, сроки отдельных процедур избыточны, а в некоторых случаях они не определены. Это затягивает процесс предоставления земель на торгах.

🤩 «Законом почти в три раза (до 10 рабочих дней) сокращён срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также почти в три раза (до 10 рабочих дней) уменьшен срок подписания проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, которые направляются победителю аукциона. Ранее на это отводилось 30 календарных дней. Данный закон является третьим этапом упрощения процедуры предоставления земли гражданам и бизнесу. Принятые меры позволят быстрее вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность, а также в целом сократить инвестиционно-строительный цикл, что ускорит реализацию проектов и уменьшит издержки застройщиков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Также закон устанавливает трёхмесячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении (в настоящее время такой срок законодательно не определен). Кроме того он обязывает конкретизировать вид права, который указывается в извещении о предоставлении земельного участка. То есть на аукцион будут приниматься заявки только по одному виду права – или для получения участка в собственность или в аренду.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

📆 В новогодние каникулы МФЦ Московской области будут работать по следующему графику:

➡️ 30 декабря 2024 г. с 08:00 до 18:00 – приём заявителей по всем услугам, предоставляемым в МФЦ

➡️ 31 декабря 2024 г. с 08:00 до 14:00 – дежурные МФЦ с семидневной рабочей неделей оказывают услуги по регистрации смерти и оформлению захоронений

➡️ 1, 3, 5, 7 января 2025 г. – выходные дни для всех многофункциональных центров

➡️ 2, 4, 6, 8 января 2025 г. – в каждом городском округе дежурные офисы МФЦ оказывают услуги по регистрации смерти и оформлению захоронений по своему обычному графику

➡️ 9 января все МФЦ Подмосковья вернутся к обычному режиму работы.

Подробный режим работы и адреса дежурных офисов можно найти по ссылке.

@mfcmo

😁😀😀😀😁❄️😀😀🎄😁
🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥🫥
В Подмосковье в 2024 году вырос спрос на услуги в земельно-имущественной сфере

За последний год среди граждан и организаций вырос спрос на услуги, предоставляемые Минимуществом. В 2024 году в Московской области предоставили   2️⃣8️⃣0️⃣тыс. государственных услуг по земле и имуществу, что на 2️⃣0️⃣ тыс. больше, чем в прошлом году. Одной из причин выступает тренд на электронный формат предоставления услуг, а также сроки получения, которые варьируются от 1 до 15 рабочих дней.

💻На данный момент на регпортале доступны > 40 земельных услуг, за каждой из них можно обратиться дистанционно, а сервис «Помощь по выбору нужной услуги Минимущества» помогает безошибочно выбрать необходимую электронную услугу.

Как показывает статистика,⬆️ спрос вырос в том числе и на самые популярные услуги ведомства, которые демонстрируют хорошую динамику - в среднем, на 3️⃣ тыс. больше обращений по каждой услуге.

🔝В ТОП 3 по популярности у населения по-прежнему входят услуги по перераспределению земель (➡️> 69 тыс. заявлений), предварительному согласованию предоставления земельных участков (➡️> 59,1 тыс. заявителей), предоставлению земли в аренду и собственность без торгов (➡️> 32,3 тыс.).

😊 @ВсемуземляМО

📖Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром закон, которым предусмотрен комплекс мер по совершенствованию правового регулирования зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). 📍Изменения призваны снять избыточные барьеры в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности, прежде всего, в вопросах развития территорий.

<<Подробнее>>

😊 @ВсемуземляМО

🤩 Сегодня День работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним! Этот праздник совсем новый, его установили год назад. И это заслуженно! 🤩 Ведь Росреестр решает множество задач, реализует различные проекты в сфере земли и недвижимости, эффективно при этом  используя цифровые технологии.

💐Уважаемые коллеги, примите искренние поздравления с профессиональным праздником, благодарим за плодотворное сотрудничество, спасибо каждому из вас за бесценный вклад в наше общее дело и преданность профессии. Продолжайте совершенствоваться, развиваться, дальнейших вам профессиональных успехов! С праздником! 🤩

😊 @ВсемуземляМО

📍Минус ещё одно нарушение земельного законодательства

Если собственник или арендатор использует земельный участок не по назначению, это является прямым правонарушением. Нарушителями могут быть как граждане, так и юридические лица. 📌Факты нецелевого использования земельных участков выявляются в ходе обследования муниципальными земельными инспекторами, а также при рассмотрении обращений граждан.

Так, в ходе выездного обследования земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного в д. Базарово Дмитровского г.о., специалисты земельного муниципального контроля выявили очередное нецелевое использование земельного участка - на участке с видом разрешенного использования "под индивидуальное строительство и личное подсобное хозяйство" ❕был расположен теннисный корт. Даже если спортивная площадка используется в личных целях, участок должен иметь соответствующий ВРИ.

Инспекторы собственнику выдали предостережение, ✔️после чего вид разрешенного использования приведен в соответствие - «площадки для занятия спортом».

ℹ️Что можно, а что нельзя делать на конкретном участке подскажет выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (графы «Категория земель» и «Виды разрешённого использования») или кадастровая карта Росреестра (нужно найти участок и кликнуть по нему).

😊 @ВсемуземляМО

Наши земельные инспекторы на страже земельного кодекса всегда и в любую погоду. ➡️Именно благодаря им, людям в жёлтых жилетах, нарушений становится всё меньше и меньше. Сейчас в работе МЗК акцент смещён на профилактические меры, ведь часто случается так, что нарушитель не знает, что он нарушил закон, но в любом случае нужно сделать всё по букве закона, и инспекторы в этом помогают.

😉 Историй о том, с чем приходилось сталкиваться в работе, у каждого специалиста  хватит ни на одну книгу. И от осиного роя убегали, и в полях застревали, и людей спасали, и животных. 👍Но что удивляет, несмотря на всю сложность работы, земинспекторы находят время и для творчества!

🔔Итак, с наступающим Новым годом вас поздравляют специалисты отдела земельного контроля из Орехово-Зуевского г.о.!

😊 @ВсемуземляМО

Экстерриториальная регистрация объектов недвижимости в Подмосковном Росреестре

🤩 Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность подачи заявлений и документов на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу.

🤩 Экстерриториальный принцип оказания государственных услуг Росреестра – это возможность обратиться за госуслугами в любом регионе России, независимо от места расположения объекта недвижимости. Правообладатель, проживающий в Московской области, может обратиться за услугой государственной регистрации прав и (или) постановки недвижимости на кадастровый учет в отношении объекта, расположенного в другом регионе России. В то же время, собственник подмосковной недвижимости может совершать сделки со своим имуществом, находясь в любом другом регионе России.

🤩 Для подачи документов по экстерриториальному принципу жители Московской области могут воспользоваться официальным сайтом Росреестра или обратиться в Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области.

👍 Перечень Многофункциональных центровпредоставления государственных и муниципальных услуг Московской области, в которых организуется предоставление государственных услуг Росреестра, в том числе по экстерриториальному принципу размещен на официальном сайте

🤩 С января по ноябрь 2024 года в Управление Росреестра по Московской области из других регионов страны в отношении подмосковной недвижимости поступило 96 367 заявлений на учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу.

🤩 При этом за указанный период от жителей Московской области в отношении недвижимости в других регионах страны принято 111 232 заявленийна учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу.

🤩 Наиболее часто жителями Московской области подавались заявления в отношении объектов недвижимости, расположенных в Калужской, Владимирской, Брянской областях и в Краснодарском крае.

«Возможность подачи заявления на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу обеспечивает комфортные условия для граждан региона в получении услуг Росреестра и исключает дополнительные финансовые затраты»,

- отметила Ольга Козлова, начальник отдела организации и контроля. 

#Росреестр
#Статистика
#РаботаемДляЛюдей