Всему земля МО
4.01K subscribers
7.37K photos
445 videos
13 files
4.13K links
Канал Минимущества Мособласти: новости имущественной сферы, нововведения в законодательстве и полезная информация о собственности...


💻Минимущество ВКонтакте:
vk.com/miomosobl
Download Telegram
Быстро, качественно, в срок...📌

👉 Сегодня в рамках оказания методологической помощи муниципальным образованиям прошел обучающий семинар для специалистов в области имущественных и земельных отношений, в котором приняло участие порядка 100 человек.

С коллегами обсудили актуальные вопросы регулирования земельно-имущественных отношений в сфере управления государственной и муниципальной собственностью. ✔️Акцент в первую очередь был сделан на качественном предоставлении всех услуг на каждом этапе. Было также отмечено, что взаимодействие с муниципальными образованиями было и останется одним из приоритетных направлений деятельности Министерства, в том числе в части оказания систематической методологической помощи. 

💬 "В этом году мы впервые победили просрочки, это факт. За 9 месяцев отработано порядка 190 тысяч заявок граждан. Для удобства наших граждан услуги переведены в онлайн формат, появились комплексные услуги,  сроки предоставления которых мы максимально сокращаем, вплоть до 24 часов. Теперь наша общая задача не только держать эту планку, но сделать акцент, в том числе и на качестве. Быстро, качественно, в срок - это должно стать в нашей работе постулатом, несмотря на то, что количество обращений может увеличиться", - прокомментировала министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова.
👍 Новая жизнь старых зданий

Учебный корпус бывшего Ступинского авиационно-металлургического техникума полностью реконструируют.

💬 «Торги состоялись посредством публичного предложения. Имущественный комплекс состоит из земельного участка площадью 1,8 тыс. кв.м и расположенного на нём здания, в котором располагался учебный корпус Ступинского авиационно-металлургического техникума площадью порядка 2,5 тыс. кв.м. В результате проведённых имущественных торгов областной бюджет пополнился более чем на 23,9 млн рублей», - сказала министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова.

☝️Победитель торгов на территории Подмосковья уже реализовал проект по строительству коммерческого медицинского центра и 20 тысяч кв. м. торговых площадей на разных площадках. По его словам, четырёхэтажное здание полностью будет реконструировано. В настоящее время решается вопрос по его функционалу.
😋 Не жизнь, а малина, а также ежевика и смородина…

КФХ «АЛФЕРОВСКОЕ» из Чехова планирует создать ягодную плантацию. 🍓🍇

💬 «Это КФХ вот уже 5 лет занимается разведением крупного рогатого скота, а теперь в планах создать целую ягодную плантацию. Для этих целей и были предоставлены два участка общей площадью порядка 9 гектаров», - рассказала министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова.

Сейчас на ферме🐄 65 голов крупного рогатого скота, включая телят. Здесь производят свою молочную продукцию. На выделенной земле фермер планирует посадить сад из кустов смородины, малины и ежевики.

🗣 «Земля - это главное для фермера, а если она есть, значит, нужно всё попробовать. Так и я решила - посадить свой сад из кустарниковых культур. Климатические условия позволяют, почва тоже, а главное, есть огромное желание. А потом, это красиво, вкусно и полезно!», - глава КФХ Софья Хлюстова.

👏 В Подмосковье с начала года 19 сельхозпроизводителей получили в аренду 27 земельных участков общей площадью более 1430 га.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Импортозамещающие решения📌

Уральский завод эластомерных уплотнений получил земельный участок за 1 рубль в г.о. Раменский. Реализацией проекта займется подмосковное ООО «Руберг» - представительство уральского завода.

✔️Проект предполагает организацию комплекса по производству высококачественных резинотехнических изделий и прочих эластомеров по широкому номенклатурному перечню, в первую очередь импортозамещающих иностранные аналоги.

💬 «Участок площадью более 13 гектаров расположен в Раменском городском округе. Предприятие будет заниматься в том числе научно-техническими разработками в области резинотехнических изделий и эластомеров. Товары планируется поставлять компаниям: ГАЗ, УРАЛаз, Газпром, Роснефть, РОССЕТИ и иным компаниям. Это уже 31 инвестор, получивший в Подмосковье землю за рубль», - рассказала министр областного имущества Наталья Адигамова.

Инвестиции в производство составят💰2 млрд рублей
📍Объем выпускаемой продукции - более 15 тысяч тонн в год
На новом предприятии смогут трудоустроиться порядка 👥 300 сотрудников
Направление заявлений осуществляется соискателем (лицензиатом) посредством использования федеральной государственной информационной системы ЕПГУ в форме электронных документов

При подаче заявления о предоставлении лицензии (внесении изменений в реестр лицензий) подписание осуществляется усиленной квалифицированной электронной подписью

Сейчас электронно в Росреестр можно подать документы для:
1. получения лицензии
2. внесения изменений в реестр
3. прекращения лицензируемого вида деятельности/ лицензии
4. получения выписок из реестра лицензий

Для получения более подробной информации по вопросам лицензирования можно обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области:
📞 телефон +7 (495) 223-43-82
🖥️ электронный адрес: [email protected]

#Росреестр #лицензирование
Под чутким контролем

В Протвино ликвидирована несанкционированная свалка.

💬 "Мы уже не раз говорили о том, что в связи с объявленным мораторием на контрольные мероприятия, муниципальные земельные инспекторы проводят работу профилактического характера, обследуя территории и вынося лишь предостережения. В этом же случае выявлено явное несоблюдение требований в области охраны окружающей среды. Практически весь участок был захламлен. Благодаря оперативным действиям наших инспекторов нарушение было устранено, свалка общим объемом порядка 1,1 тыс. кубов мусора была ликвидирована за счёт собственника участка. Всего же в этом году в Подмосковье было освобождено от мусора 43 земельных участка площадью 1280 га", - рассказала министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова.
💒 Сохраняя православные традиции

В следующем году в д. Рожново Зарайского округа начнётся строительство часовни Воскресения Христова.

💬 «На территории церкви Успения Пресвятой Богородицы в д. Рожново Зарайского округа в следующем году начнётся строительство часовни. Для этого мы согласовали в безвозмездное пользование передачу участка площадью 0,11 га. Религиозные объекты в Подмосковье востребованы. Со своей стороны мы всегда идём навстречу, предоставляя землю под строительство. Так, с начала года Русской православной церкви в безвозмездное пользование под строительство храмов, часовень и иных религиозных объектов была согласована передача более 20 земельных участков общей площадью порядка 8 га. Земля предоставляется сроком до 10 лет», - отметила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

🔹Часовня при храме будет построена из кирпича вместимостью до 15 прихожан.
🧐Сегодня свой фокус внимания мы обращаем на выкуп арендованных у государства или муниципалитета земельных участков под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) вне границ населенных пунктов, садоводство или под огороды без проведения аукциона. Сделать это можно до конца 2022 года. Словом, осталось не так много времени!

Как это сделать и какие есть условия – в наших инфокарточках👆
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Спрашивали? Отвечаем!
 
У нас спрашивали – «Как правильно совместить или разделить ванную и санузел?»
 
Мы отвечаем!👇🏻
 
📄Для того, чтобы совместить ванную и санузел в одной комнате клиенту необходимо оставить заявку на официальном сайте, во всех филиалах или при помощи горячей линии Московского областного БТИ и заключить договор на услугу.

👷🏼Затем к клиенту выезжает специалист для составления проекта перепланировки.

❗️Важно! если у гражданина нет техпаспорта, то перепланировка невозможна. Поэтому перед оформлением заказа нужно убедиться в его наличии. Специалисты МОБТИ помогут с оформлением техпаспорта .

🧑🏼‍💻Затем архитектор МОБТИ составляет проект перепланировки, который в дальнейшем направляется клиентом или специалистом Московского областного БТИ на согласование в орган местного самоуправления.

🔨🧱После получения решения о согласовании проекта перепланировки клиент может приступать к строительным работам.

✔️🏠Когда работы по строительству завершены, представитель органа местного самоуправления приезжает на проверку, чтобы убедиться в соответствии конструктивных решений, предусмотренных проектом перепланировки.

📄Затем клиенту выдают «Акт о завершении перепланировки (или переустройства) жилого помещения».

На основании документов специалисты МОБТИ подготавливают техплан об изменениях.

Клиент получает технический план и передает документы для внесения изменений в ЕГРН через МФЦ. После этих процедур клиент получает выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

А что насчёт разделения ванной и санузла?
Этапы разделения точно такие же, как и в случае совмещения.
 
А можно ли снизить бюрократическую нагрузку?
Да, безусловно! Московское областное БТИ предоставляет услугу по перепланировке «под ключ». От клиента потребуется только нотариальная доверенность на сотрудника Московского областного БТИ.

ℹ️Заказать услугу можно по телефону горячей линии +7 (498) 568-88-88, на сайте mobti.ru и во всех территориальных отделениях Московского областного БТИ.
✔️На законных основаниях

Собственники земли в Московской области изменили ВРИ своих земельных участков на сумму💰787,5 млн рублей.

💬 «Услуга по изменению вида разрешённого использования земли является одной из самых популярных. У каждого участка существует определённый ВРИ, который устанавливает правила его пользования. Плата за изменение взимается именно в том случае, если на земельном участке планируются различные виды жилой застройки: от индивидуальной до многоэтажной, а также ведение личного подсобного хозяйства или садоводства. Так, с начала года ВРИ изменили свыше 4 тысяч заявителей на сумму более 787,5 млн рублей», - сообщила зампред правительства МО Анна Кротова.

Как отметила министр областного Наталья Адигамова, на РПГУ уже год действует новая электронная услуга по земле, которая позволяет собственнику земельного участка узнать о стоимости платы за изменение ВРИ земли до подачи документов в Росреестр и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

💬 «Подчеркну, что порядок изменения ВРИ мы сделали более удобным, внедрив в прошлом году новый сервис предварительного расчета платы за изменение на региональный портал госуслуг. Благодаря этому граждане могут рассчитать плату до обращения в Росреестр», - добавила министр.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
📌Основная задача, которая стоит перед нашим ведомством, - сделать предоставление услуг по земле максимально простым, без лишних посещений госструктур, а также сократить сроки. Одним из новшеств в этом вопросе стало приложение, разработанное Минцифры РФ, - «Госключ», которое мы применили в России первыми в сфере недвижимости.

Подробнее об этом – 🎥 в интервью телеканала 360.
🔥Гектары для развития сельхозбизнеса

Фермеру из Щёлково предоставлено 🗾30,6 га для развития сельского хозяйства.

💬 «Фермеры Подмосковья, включая малые и семейные подмосковные агропредприятия, принимающие участие в программе государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, имеют возможность арендовать государственные земли сельхозназначения без аукциона на пять лет с последующим выкупом. На сегодняшний день уже 20 КФХ переданы 33 земельных участка общей площадью свыше 1,6 тысяч га. Одно из них расположено в Щелково. На предоставленных 30,6 га фермер продолжит заниматься животноводством, и за счёт дополнительной земли увеличит посевные площади под кормовые культуры», - рассказала министр областного имущества Наталья Адигамова.

Крестьянское (фермерское) хозяйство из Щелково занимается глубокой 🍚🧀🍶 переработкой молочной продукции (сыры мягких и твёрдых сортов, кефир, йогурты, масло сливочное 85%, сметана, творог), а также предоставляет различные услуги по его производству.

🗣 «Фермерством занимаюсь 8 лет. В настоящее время у нас на ферме более 640 голов крупнорогатого скота. В животноводстве одним из основных является развитие собственной кормовой базы. Участок планирую использовать для посева кормовых культур: сена, сенажа и кукурузы на силос», - поделился глава КФХ Владимир Цветков.
👍 В упрощенном порядке и бесплатно

В Подмосковье за время реализации «гаражной амнистии» зарегистрировано порядка 📍1,5 тысячи объектов недвижимости.

💬 «С начала действия закона о «гаражной амнистии» в Подмосковье зарегистрировано порядка 1,5 тысячи объектов недвижимости: 1,1 тыс. объектов гаражного назначения и земельные участки общей площадью более 35 тыс. кв.м. Закон вступил в силу 1 сентября 2021 года, который позволяет жителям региона оформить в собственность гараж и приватизировать землю под ним по упрощённой схеме в течение пяти лет бесплатно», - сообщила зампред правительства Московской области Анна Кротова.

👉Воспользоваться «гаражной амнистией» могут как владельцы гаражей, так и их наследники или покупатели. Но не все гаражные строения попадают под амнистию.

💬 «Под амнистию не попадают самовольные постройки, гаражи на садовых участках и участках, предназначенных для ИЖС, разборные металлические гаражи («ракушки»), а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах. В остальных случаях право на амнистию есть, и оформить это право необходимо для того, чтобы не лишиться своей недвижимости», - подчеркнула министр областного имущества Наталья Адигамова.

❗️Чтобы бесплатно оформить землю под гаражом, важно убедиться в том, что ваш гараж подходит под новый закон. Подробнее об этом читайте на нашем ✔️ сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С начала года на горячую линию Московского областного БТИ по вопросам «дачной амнистии» поступило порядка 6538 звонков.

🏠🤔Клиенты утоняют что такое «дачная амнистия» и для чего она нужна, сколько стоит ею воспользоваться, а также спрашивают о необходимом пакете документов для оформления недвижимости в упрощенном порядке.

💬«В Подмосковье продолжает работать «дачная амнистия», поэтому мы ведем активную информационно-разъяснительную работу с населением региона. Граждане получают соответствующую консультацию в территориальных отделениях МОБТИ, на встречах с представителями учреждения и Миноблимущества, на выездах мобильного офиса, а также посредством обращений в колл-центр Московского областного БТИ. Так, с начала года на нашу горячую линию поступило почти 7 тыс. звонков по вопросам «дачной амнистии» – всем жителям была оказана высококачественная консультация и даны ответы на все интересующие вопросы», – рассказала генеральный директор Московского областного БТИ Елена Казимир.

📞Телефон колл-центра Московского областного БТИ +7(498)568-88-88.
💯 Агробизнес с нуля – это реально

Благодаря программе «Подмосковные 10 гектаров» в Серебряных Прудах открылось новое фермерское хозяйство. Для создания агробизнеса КФХ предоставлено два земельных участка общей площадью более 🗾40 га.

💬 «Это уже десятый земельный участок, который предоставлен по программе «Подмосковные 10 гектаров», действующей в регионе по инициативе губернатора Андрея Юрьевича Воробьёва. Всего же, с начала действия программы, в безвозмездное пользование предоставлено свыше 390 гектаров 8 крестьянским (фермерским) хозяйствам», - сообщила зампред правительства МО Анна Кротова.

По словам министра имущественных отношений Московской области Натальи Адигамовой, ☝️такая господдержка способствует развитию фермерских хозяйств и помогает создать агробизнес с нуля.

💬 «Крестьянское хозяйство «Просторы» открыто буквально месяц назад. Идея открыть своё дело родилась благодаря новой программе. Земля предоставляется на 6 лет, это вполне достаточно, чтобы встать на ноги и заявить о себе, как об успешном фермере. На земельных участках площадью более 40 гектаров КФХ планирует выращивать картофель, а также зерновые и бобовые культуры», - сказала министр.

Название «Просторы», как говорит глава фермерского хозяйства Марина Иванова, родилось неслучайно.

🗣«В Серебряных Прудах действительно настоящие просторы, есть где развернуться. Отсюда и название. Я, конечно, начинающий фермер, но планы у меня грандиозные. Начну с обработки земли, а далее - хороший урожай и его реализация. В путь, как говорится», - поделилась Марина Иванова.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Управлением Росреестра по Московской области совместно с Правительством Московской области осуществляется информационная работа по исполнению Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ на территории региона.

На регулярных заседаниях рассматриваются основные вопросы межведомственного взаимодействия, возникающие при реализации положений 518-ФЗ, результаты работы муниципалитетов по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также намечен алгоритм действий по обработке перечня ранее учтенных объектов недвижимости.

📝 Федеральный закон направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их прав и имущественных интересов, в том числе связанных с согласованием границ смежных земельных участков.
 
#Росреестр #ВыявлениеРаннееУчтенныхОбъектов