🏡РБК о том, сколько стоят дачи и коттеджи в Подмосковье этой весной и какие сейчас минимальные ценники на рынке.

По оценке ЦИАН, на рынке сейчас около 7,8 тысяч домов только на землях ИЖС от 1 млн до 50 млн рублей.

Итак, коротко:
✔️Самая дорогая загородная недвижимость представлена на расстоянии около 8 км от МКАД —средняя стоимость 31,5 млн руб. (без учета элитных объектов).

✔️На расстоянии 50–70 км от МКАД загородное жилье реально купить за 2,7 млн руб.

✔️Самые доступные варианты можно найти на расстоянии от 150 км от МКАД —цены от 500 тыс. руб.

✔️Небольшая дача-«избушка» с последующим вложением средств и сил - в 50 км и далее от МКАД за 700–800 тыс. руб.
Добротная дача или дом в деревне на том же удалении - минимум 2,5–3 млн руб.

✔️Самые бюджетные дачи можно найти в дальнем Подмосковье (от 100 км МКАД) — от 200–500 тыс. руб. Это будет щитовой домик или недостроенная дача, требующая вложений.

✔️Старую дачу километрах в 80–100 от Москвы можно приобрести насчиная от 500 тыс. руб.

📌Подробнее на РБК -
https://realty.rbc.ru/news/606abe769a79474274722b30

⚡️ Осмотр частных земель сельхозназначения на территории #МО стартует в июне. Земельные инспекторы проверят использование 8890 участков.

📌 В план для осмотра земель сельхозназначения на 2021 год вошли земельные участки, которые не были введены в хозяйственный оборот в прошлом году, земли без посевов и те, в отношении которых ранее уже было выявлено неиспользование земель.

🔎 «В 2021 году мунземконтроль осмотрит порядка 9000 земельных участков сельхозназначения, чтобы выявить неиспользование земли. Это необходимо не только для того, чтобы побудить правообладателей земель к обработке и использованию земли по назначению, но и для того, чтобы предотвратить зарастание и замусоривание неиспользуемых земель, что является угрозой жизни и здоровью людей в пожароопасный сезон», - подчеркнула Наталья Адигамова.

🌿 Больше всего осмотров предстоит провести в городском округе Клин, где в план включены 844 участка, Можайскому округу – более 720 участков, Волоколамскому округу - более 670 участков, Коломенскому округу - более 470 участков и Дмитровскому округу - более 440 участков.

#подмосковье #нарушения #земля #земельныеучастки
@mio_mo

Лидерами среди российских регионов по запуску новых проектов долевого жилищного строительства за последний год стали Москва, Подмосковье и Петербург, подсчитали в компании "Дом.РФ".

Объем новых проектов в Москве составил 4,6 млн кв м, Московской области – 2,5 млн кв м, Петербурге – 1,6 млн кв м.

Также, по данным компании, отметку в 1 млн кв м новых проектов за год превысило многоквартирное строительство в Краснодарском крае, Свердловской и Новосибирской областях, а также Татарстане. @ria_realty

Минстрой России подготовил изменения в Градостроительный кодекс, разрешающие застройщикам проходить экологическую и градостроительную экспертизы проектов одновременно. @ria_realty

​​Правительство Московской области представило опыт региона по развитию конкуренции на семинаре Федеральной антимонопольной службы

7 и 8 апреля представители Правительства Московской области (МО) приняли участие в семинаре Федеральной антимонопольной службы «Развитие конкуренции в субъектах Российский Федерации» в Казани.

❗️ Алексей Вьюрков, первый заместитель министра имущественных отношений МО, поделился 7 апреля в рамках круглого стола «Реализация Федерального закона от 27.12.2019 №485-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственных и муниципальных предприятиях» опытом региона в оптимизации количества государственных и муниципальных унитарных предприятий в Подмосковье. В своём докладе он также затронул вопрос повышения эффективности деятельности муниципальных предприятий в сфере ЖКХ.

❗️ Вахтанг Кордзахия, заместитель председателя Комитета по конкурентной политике, рассказал 8 апреля об опыте внедрения Стандарта развития конкуренции в Подмосковье, затронул практические вопросы и пути дальнейшего совершенствования применяемых методик.

Московская область стабильно входит в пятерку лидеров среди регионов Российской Федерации по уровню содействия развитию конкуренции. В регионе утвержден план мероприятий – «дорожная карта» - по достижению поставленных результатов, в которой определены цели и задачи, направленные на повышение конкурентоспособности производителей и поставщиков, улучшение качества товаров, работ, услуг, а также повышение удовлетворенности потребителей и развитие предпринимательской инициативы.

По завершении своего доклада Вахтанг Кордзахия озвучил ряд предложений по усовершенствованию существующего стандарта развития конкуренции с масштабированием на другие субъекты Российской Федерации.

❗️ Олег Дьяченко, заместитель начальника Главного контрольного управления МО, выступил 8 апреля с докладом о применении технологии умных контрактов в Подмосковье. Данная технология позволяет перевести все процессы заполнения, заключения и исполнения контракта в электронную форму.

⚡️ Доклады представителей Правительства Московской области вызвали большой интерес среди участников и получили высокую практическую оценку Федеральной антимонопольной службы России.

📱💻 В Подмосковье проходит конкурс на разработку онлайн-квестов по местам боевой славы

Хакатон среди молодёжных команд по разработке маршрутов-квестов по местам боевой и трудовой славы Московской области – «Рубеж Победы. Битва за Москву» – проходит в регионе, он продлится до 18 апреля, сообщили «Радио 1» в АНО «Мой выбор».

Маршруты, признанные победителями, будут включены в мобильное приложение «Рубеж Победы» вместе с информацией о создателях квестов. Итоги хакатон подведут в начале мая. Тогда же будет запущено и мобильное приложение. Его особенностью станет использование технологии дополненной реальности при прохождении квестов.

Информация о старте хакатона и условиях участия размещена на сайте организации «Мой выбор» и её соцсетях «Вконтакте», Facebook, Instagram, «Одноклассники», а также в соцсетях подмосковного отделения движения «Бессмертный полк».

🌅☕️ Доброе утро!

В Московской области сегодня ожидается потепление, местами до 10 градусов, солнечно☀️
Благодаря повышению атмосферного давления, тёплая и солнечная погода сохранится до конца недели.

«Начинает расти давление, причем очень интенсивно. Давление в пятницу повысится на 15-18 мм ртутного столба по сравнению с четвергом и продолжит расти до субботы-воскресенья», - сообщил научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд.
К выходным атмосферное давление в столице вырастет до 760 мм рт. ст., при норме в 748 мм рт. ст.

Министр имущественных отношений #МО Наталья Адигамова на 143-ем заседании Мособлдумы представила проекты законов об условиях приватизации государственного имущества, планируемого к реализации в 2021 году, которые приняты в трех чтениях. Законопроектами предлагается выставить на торги 4 помещения в городских округах Кашира и Луховицы.

Наталья Адигамова рассказала, что к реализации планируются небольшие помещения, расположенные на первых этажах многоквартирных жилых домов в Кашире, а также селе Нижне-Маслово и поселке Орешково городского округа Луховицы.

Ранее из-за необходимости обеспечить медицинскую помощь населению на первых этажах многоквартирных домов размещались медкабинеты. В настоящее время в Подмосковье строительство медицинских учреждений идёт хорошими темпами, и областные помещения высвобождаются в связи с отсутствием необходимости в них.

Фото: пресс-служба Мособлдумы

#торги #подмосковье #имущество #мособлдума
@mio_mo

Более 2 млн рублей отсроченных платежей погашены арендаторами в #Подмосковье за прошедшую неделю. Так, в Электростали от арендаторов поступили платежи на 800 тысяч рублей, в Люберцах – на 566 тысяч рублей, в Дмитровском - 344 тысяч рублей. В бюджет #МО на прошедшей неделе поступили еще 360 тыс. рублей.

Министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова отметила, что всего с начала года от арендаторов поступили 72,8 млн рублей, из которых за аренду государственной неразграниченной земли перечислены 37,2 млн рублей, за муниципальное имущество и землю - 34,5 млн рублей, а за областную недвижимость - 1,1 млн рублей.

#аренда #бизнес #поддержкабизнеса #коронавирус
@mio_mo

Сегодня в 21:30 не пропустите специальный стрим RT к 60-летию полёта Гагарина в космос.

Космонавты Андрей Борисенко, Сергей Рязанский, Анна Кикина и Крис Хэдфилд будут в прямом эфире отвечать на самые интересные вопросы, отправленные вами на почту [email protected].

Также они расскажут о жизни на МКС, подготовке к полётам, здоровье и перегрузках, космическом туризме и о многом другом.

Авторы лучших вопросов получат подарки от RT.

Смотрите на каналах RT на русском на YouTube и RUTUBE

Впервые в цвете: RT публикует уникальное поздравление Гагарина с первой годовщиной полёта в космос.

Благодаря технологии нейросетей удалось отреставрировать, раскрасить и восстановить звук архивных кадров, записанных на 35-миллиметровую киноплёнку в 1962 году.

«Полёт советского корабля «Восток-1» открыл не только новую веру в освоение космоса, он явился вестником мира и доброжелательства народов нашей Родины ко всем народам Земли», — сказал Гагарин

🏠📝 Как зарегистрировать недвижимость по дачной амнистии

С началом дачного сезона собственникам недвижимости, дома и дачи находятся в Московской области, самое время привести в порядок документы по имуществу.

Уже построенные жилые и садовые дома легко оформить по дачной амнистии, действие которой продлили до 1 марта 2026 года. «Дачная амнистия» позволяет зарегистрировать свою недвижимость практически в два касания. Необходимо предоставить в Росреестр документы на земельный участок, техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером, и заполнить декларацию. С заполнением может помочь кадастровый инженер.

Подать документы в Росреестр можно любым удобным способом. Удобнее всего обратиться в МФЦ или, если у заявителя есть электронная цифровая подпись, подать документы через сайт Росреестра.

#вопросответ ❓В каких случаях снос реально может угрожать частному дому? ❓

☝️Дачи и частные дома рискуют попасть под снос, если являются самовольными постройками, нарушают градостроительный регламент, либо в случаях, если земля под ними изымается для государственных нужд или попадает в зону комплексного развития территорий, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость.

👊 Земельный участок и дом могут быть изъяты у собственника в целях реализации государственных или муниципальных нужд, отметил партнер юридической компании "Генезис" Василий Сосновский. Нормы об изъятии содержатся в статье 32 Жилищного кодекса РФ: например, участок может быть изъят в связи с необходимостью в строительстве дорог, проведении газопровода, создании объектов для проведения спортивных мероприятий, объясняет он.

Возможно, единственный вариант оценить риски и защититься заранее от изъятия в таком случае — это регулярно просматривать документы территориального планирования, а также проекты таких документов, посоветовал частнопрактикующий юрист Алексей Агеев.

👊Помимо этого, потребность в изъятии земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся в частной собственности, может возникнуть при осуществлении деятельности по комплексному развитию территории, продолжил Сосновский.

"В законе о комплексном развитии предусмотрено несколько причин для сноса частных домов: если жилое помещение находится в высокой степени износа, его техническое состояние признали ненадлежащим или в нем нет систем инженерно-технического обеспечения. Такие дома могут признать непригодными для проживания. В этом случае, как и с аварийными многоэтажками, согласия собственника на снос не требуется, но владельцу должны предложить компенсацию", - напомнил Сосновский.

👊Еще одним основанием для сноса частного дома или дачи будет признание его самовольной постройкой, продолжил он. Например, может быть признана самовольной постройка, возведенная на участке с другим целевым назначением. В частности, в природно- и водоохранной зоне. В этом случае возможен снос самовольной постройки на основании решения суда.

"Всего существует 28 вариантов зон с особыми условиями использования. Это могут быть вопросы охраны природы, сохранения памятников культуры, безопасности железнодорожного транспорта, авиабезопасности и прочее. Если дом был построен раньше, чем власти наложили ограничения на использовании территории, где находится строение, то за реконструкцию или снос недвижимости владельцу положена компенсация из расчета кадастровой стоимости дома или затрат на его реконструкцию", - объяснил Сосновский.

Часто дома строят в охранных зонах инженерных сетей, рассчитывая на неформальные договоренности с их владельцами, однако можно и непреднамеренно построить дом в такой зоне, так как периодически ни Росреестр, ни РГИС, ни публичная кадастровая карта Росреестра не учитывает нахождение существующего газопровода, предупредил Агеев. В последнем случае дом является самовольной постройкой, хотя владелец не знал и не мог знать о наличии газопровода или иных сетей, подчеркнул он.

Также постройка может быть признана самовольной, если она возведена без получения надлежащего разрешения, а также при нарушении строительных норм. Особенно часто по таким основаниям судятся соседи, добавил Сосновский. В качестве основания для сноса постройки часто истец указывает нарушение постройкой норм пожарной безопасности, уточнил он. Суд в такой ситуации исследует вопрос наличия или отсутствия реальной угрозы жизни и здоровья граждан. Само по себе нарушение противопожарных норм не является причиной для удовлетворения иска о сносе постройки, поскольку снос объекта - крайняя мера гражданско-правовой ответственности, заключил эксперт.

Свалки в лесах Подмосковья оцифруют с помощью мобильного приложения

В Московской области внедрен цифровой учет свалок в лесах. Чтобы контролировать образование навалов мусора, запущено мобильное приложение «Проверки Подмосковья». Оно позволяет держать в поле зрения территорию в 2 миллиона гектаров леса.

Проверки проводятся на всей территории лесного фонда Подмосковья. После выявления несанкционированной свалки возбуждается административное дело и проводится расследование.

Сообщить о свалках в лесу могут жители региона, используя портал «Добродел». В 2020 году через «Добродел» в Центр управления регионом поступило более 2 тысяч жалоб на навалы мусора в подмосковных лесах.

В ИТМО воссоздали полет Гагарина в телеграм-боте

В ИТМО разработали телеграм-бот, который в точности повторяет легендарный полет Юрия Гагарина, сообщает официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга. Проверить скафандр, переговорить с Королевым и насладиться видами Земли с орбиты — увидеть подвиг первого космонавта планеты можно за считанные минуты на любых смартфонах.

Отправляя сообщения и отвечая на вопросы бота ПОЕХАЛИ 🚀 БОТ, можно воссоздать почти поминутно (а в некоторых местах и посекундно) запуск в космос от первого лица. За основу взяты расшифровки предстартовой подготовки и полета Юрия Алексеевича.

От имени Кедра можно не только поговорить с самим Сергеем Павловичем Королевым, но и послушать знаменитые «Ландыши» — песню, звучавшую перед стартом.

Присоединиться к космической миссии можно тут: https://t.iss.one/gagarin_poehali_bot

Дорожный ремонт в Подмосковье, строительство школ и месячник благоустройства. Губернатор Андрей Воробьев проводит совещание с правительством области и главами городских округов: https://youtu.be/uZa7XGH234g