⚡️ Комфортное жильё стало ещё доступнее!

Правительство РФ расширило программу «Сельская ипотека»

⚡️ Теперь по ставке не более 3% можно будет взять кредит до 6 млн рублей и потратить его на строительство жилого дома или покупку квартиры в доме высотой не более пяти этажей.

📈За первое полугодие в Дагестане ввели 419 тыс. кв метров жилья, что на 141 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Из общего количества жилья:

✔ многоквартирные дома составляют 214 тыс. кв метров,

✔ индивидуальное жилищное строительство – 205 тыс. кв метров.

Как отмечает начальник управления развития строительного комплекса Марат Арсланов, основным фактором, влияющим на рост показателя, является стремление жителей республики приобрести или построить собственное жилье.

📝 «Однако, на показатель ввода влияет и своевременный учет построенного и введенного в эксплуатацию жилья, а также предоставление статистической отчетности по ней в Дагестанстат. Здесь следует отметить совместную работу в сфере жилищного строительства Минстроя РД и органов местного самоуправления, направленную в том числе на соблюдение градостроительного законодательства», - рассказал Марат Арсланов.

По итогу 2023 года планируемый объем ввода жилья в республике должен составить не менее 1,13 млн кв. метров общей площади жилья. Ожидается, что показатель будет перевыполнен!

📌Добавим, что высокие объемы ввода жилья влияют на дальнейшее активное развитие транспортной и социальной инфраструктуры в республике, в том числе строительство детсадов, школ, больниц, зон отдыха.

🇷🇺 Владимир Путин подписал Федеральный закон от 10 июля 2023 года № 305-ФЗ о внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты.

Поправки вступят в силу с 1 сентября 2023 года. Подробнее об изменениях здесь.

⚡️Прямо сейчас: Сергей Меликов проводит совещание по вопросу завершения строительства и ввода в эксплуатацию к 1 сентября школ в Дагестане.

В мероприятии участвует заместитель министра просвещения России Андрей Николаев.

На повестке в том числе –

🔶ход строительства школ и детсадов в Дагестане;

🔶лицензирование объектов образования, введенных в
2022 году.

🏫 40 школ и 11 детских садов введут в эксплуатацию в 2023 году в Дагестане.

Об этом на совещании под руководством главы республики Сергея Меликова и заместителя Министра просвещения РФ Андрея Николаева доложил руководитель Минстроя РД Артур Сулейманов.

🔖В 2023 году по национальным проектам «Демография» и «Образование» предусмотрено проектирование и строительство 65 образовательных объектов. Это 54 школы на 22 778 ученических мест и 11 детсадов на 1 550 мест.

📈 В целом на всех объектах ведутся работы и отмечается положительная динамика строительной готовности, по ряду объектов наблюдается опережение графика производства работ.

Артур Сулейманов добавил, что рисков по неосвоению федеральных средств на сегодняшний день нет.

🗣️ «Общий уровень кассового освоения на 1 июля 2023 года по двум национальным проектам составляет 98% от профинансированных средств или 30% от годового объема финансирования. Для сравнения: уровень кассового освоения аналогичного периода прошлого года составлял 5,7% от предусмотренных в 2022 году средств», – сообщил министр.

Напомним, что с начала реализации проектов в республике появилось 77 новых школ и детсадов.

🛡 Работать с Дагестаном за последние полтора года стало намного легче и эффективнее – директор Департамента развития инфраструктуры Министерства просвещения России Ирина Шварцман.

💬 «Хочется поблагодарить Ваших коллег, Сергей Алимович. Мы делаем одно большое дело. Сейчас в Дагестане вводится такое количество новых объектов, которого не наблюдалось на протяжении длительного времени ни в одном другом регионе России. Поэтому спасибо огромное Вам и Вашей команде, нам действительно очень комфортно работать. Не без проблем, но я считаю, что эффективно работается», – заявила руководитель департамента на совещании по строительству школ под руководством Сергея Меликова.

⚡️ Для интеллектуалов

Полезная статья с анализом функционала строительного контроля заказчика и норматива расходов на его осуществление.

⚡️Минстрой России планирует обязать управляющие компании устанавливать зарядные станции для электромобилей на парковках и придомовых территориях.

Девелоперов также могут обязать устанавливать зарядки уже на стадии строительства жилых домов.

⚡️В свою очередь, глава комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое РФ Ирина Булгакова в интервью газете "Известия" рассказала, что сейчас прорабатывают технические и юридические нормы для размещения зарядных станций.

Очевидно, что за размещение зарядных станций должны отвечать именно УК, которые знают, какие мощности сможет выдержать дом.

🏝 И поплавал, и поработал

Смекалистый строитель доводит бетонные бортики бассейна до идеала.

✌🏻Хороших выходных!

🔵8 многоэтажек в Махачкале ремонтируют к юбилею Расула Гамзатова

Подарочным бонусом для Махачкалы в честь 100 - летия со дня рождения Великого Дагестанского поэта Расула Гамзатова стало дополнительное включение 8-ми многоквартирных домов в краткосрочный план капитального ремонта на 2023 год.

🏠В качестве преображения жители столицы получат 8 обновленных фасадов, 3 новые крыши и полноценную замену лифтового оборудования в одном из домов.

Строительно-монтажные работы уже начаты. Так, в домах под номерами 95, 104, 106 приступили к восстановлению фасадной части. Мастера установили строительные леса по периметру зданий, приступили к штукатурным работам.

В 119 - м доме по центральной улице Махачкалы параллельно с фасадными работам производят замену кровли.

📌Добавим, что перед началом работ все балконы, лоджии и коммерческие помещения в многоквартирных домах по проспекту были приведены в надлежащий архитектурный облик.

🏚 Сергей Меликов провёл заседание межведомственной рабочей группы по переселению граждан из общежитий в Каспийске.

В обсуждении, помимо руководителей органов власти, участвовали и представители инициативной группы жильцов и их адвокат.

💬 «Вопросы, которые мы сегодня рассматриваем, уже поднимались неоднократно и имеют большую значимость как для республики в целом, так и для города Каспийска в частности. Ликвидация аварийного жилищного фонда – наша первоочередная задача», – подчеркнул глава региона.

Напомним, в Каспийске признаны аварийными 9 многоквартирных домов, в том числе 7 общежитий общей площадью более 11 тысяч квадратных метров, в которых проживает порядка 1,5 тыс. человек.

🏢 В конце марта глава региона с выездом на место ознакомился с условиями жизни людей, после чего провел рабочее совещание с участием инициативной группы жильцов. Тогда же Сергей Меликов поручил подготовить предложения по переселению граждан, в том числе определить участок для строительства домов.

⚡️Найдена хорошая локация для жителей аварийных домов Каспийска

Затяжные разногласия жителей аварийных домов Каспийска и администрации города при расселении привели к тому, что вопрос был взят под личный контроль Главы республики Сергея Меликова.

По его поручению Минстроем Дагестана определена перспективная локация земельного участка для строительства многоквартирных домов и поддержана инициативной группой жильцов.

Как сообщил министр строительства Артур Сулейманов, все судебные вопросы, касающиеся земли, оперативно решены при поддержке главы региона, участок принят на баланс муниципалитета.

📝«На данный момент на основании договора безвозмездного пользования земельный участок передается подведомственному учреждению Минстроя, который будут курировать проектирование и строительство современного комфортного жилья для собственников аварийных домов», - добавил Артур Сулейманов.

⚡️Вместе с тем, прорабатывается вопрос о проектировании однокомнатных квартир площадью в 33 кв.м. и 2-комнатных квартир – до 42 кв.м., вместо положенных нормативом 28 кв.м.