Жилье для сирот: совместимы ли сертификат и ипотека?

📢 Участники программы по обеспечению жильем детей-сирот часто спрашивают:

«Можно ли направить сертификат на уплату первоначального взноса или для текущих платежей по ипотеке?»

⏩Согласно Федеральному закону от 21.12.1996 № 159-ФЗ, средства субсидии могут быть направлены только на следующие цели:

➖ Приобретение готового жилья:
Купить квартиру или дом на первичном или вторичном рынке недвижимости.

➖ Погасить ипотечный кредит средствами сертификата, если жилье ранее было приобретено в ипотеку.

🔵Важно: Закон не предусматривает использование целевых средств для уплаты первоначального взноса по ипотечным кредитам. Это связано с целевым характером субсидии – ее можно направить только на прямую оплату самого жилья.

Вы можете погасить ипотечный кредит средствами сертификата, если жилье было приобретено в ипотеку.

Жилье должно быть готовым к заселению, следовательно, дом в котором куплена квартира уже сдан в эксплуатацию. В противном случае, комиссия не выдаст разрешение для перечисления средств, чтобы погасить задолженность по ипотеке.

☑️ Еще больше вопросов вы можете задать специалистам Дирекции по развитию жилищного строительства в ходе приема граждан, который состоится уже завтра, в четверг с 14:00 до 17:00, по адресу Магомета Гаджиева 170/3.

@minstroyrd

🏗️🏗Застройщикам Дагестана выплатили первые деньги по сданным домам в рамках долевой системы

На 1 октября 2025 года в Республике Дагестан открыто 1938 эскроу-счетов. На них будущие владельцы квартир разместили более 9 млрд рублей. Общая сумма вложений в долевое строительство за год увеличилась в 1,7 раза.

«Механизм проектного финансирования при строительстве жилья защищает граждан. Деньги дольщиков хранятся на счетах эскроу и становятся доступны застройщику только после ввода недвижимости в эксплуатацию.

Так, в республике по уже завершенным объектам девелоперы получили 314 млн рублей», – рассказал заместитель управляющего Отделением Банка России в Республике Дагестан Вадим Зайцев.

🏗️На начало октября этого года между банками и строительными компаниями действует 37 кредитных договоров по проектному финансированию. Общая сумма заемных средств за год увеличилась более чем в 3 раза и составила 48,5 млрд рублей.

Канал – Экономика Дагестана

👍 Дорогие дагестанцы!

Через две недели, 27 ноября, мы вновь встретимся в прямом эфире. В таком формате мы будем общаться в пятый раз. Обсудим самые важные и волнующие вас темы, вместе наметим пути решения проблем.

Приём обращений уже начался. Постараюсь охватить как можно больше вопросов, но даже если именно ваш за время эфира не прозвучит, он обязательно будет рассмотрен и получит ответ.

Благодаря вашей активности и неравнодушию, нам уже удалось многого добиться – от решения конкретных вопросов, связанных с лекарственным обеспечением и догазификацией, до реализации масштабных проектов, затрагивающих крупные населённые пункты и всю республику.

Я всегда открыт для честного и содержательного разговора. С сегодняшнего дня и до 27 ноября вы можете оставлять обращения:

▶️на портале «VoprosGlaveRD.ru»;

▶️по телефону «горячей линии» 8 (8722) 98-90-81;

▶️через чат-бот «VoprosGlaveRD_bot» в национальном мессенджере МАX.

Сама трансляция будет организована:

🔵на телеканалах РГВК «Дагестан»,
🔵ГТРК «Дагестан»,
🔵ННТ,
🔵«Среда-ТВ»,

🔴в эфире радиостанций «Страна Гор»,
🔴«Радио Россия-Махачкала»,
🔴«Ватан»,
🔴«Прибой»,
🔴«Звезда»
🔴«7 небо – Дербент»,
🔴а также на моей странице в «ВКонтакте» и на сайте РГВК «Дагестан».

Задавайте свои вопросы, делитесь идеями и предложениями.

До встречи в прямом эфире!