Как выделить свою долю в квартире после развода

Два года назад я развелась с мужем, но не стала претендовать на выделение своей доли в квартире, которая зарегистрирована на его имя. Могу ли я сделать это сейчас без обращения в суд?

#вопрос_нотариусу #совместная_собственность

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в нотариальной практике встречается нечасто. Супруги предпочитают заключать Брачный договор либо Соглашение о разделе имущества, если брак уже расторгнут.

При этом выдача свидетельства о праве собственности не ограничена во времени, и за его получением бывшие супруги могут обратиться даже по истечении десятков лет после расторжения брака.

Свидетельство о праве собственности выдается нотариусом только на то имущество, которое нажито супругами в период брака и принадлежит им на день выдачи свидетельства о праве собственности.

✅ Следовательно, по вопросу получения свидетельства о праве собственности на доли квартиры вы можете вместе с бывшим супругом, в случае обоюдного согласия, обратиться к нотариусу по месту нахождения этой квартиры. При себе необходимо иметь паспорта. Другие необходимые документы могут быть истребованы нотариусом самостоятельно по заявительному принципу «одно окно».

❌ В случае отсутствия взаимного согласия между вами и супругом по вопросу выделения доли в квартире, приобретенной в период брака, необходимо обращаться в суд.

Нотариус Анна Вистунова — для "Вечерний Брест".

Родители развелись, с кем теперь детям жить и кому их содержать?

«В январе этого года мы с мужем развелись. У нас есть двое несовершеннолетних детей. В суде мы не решали вопрос по алиментам и проживанию детей, но теперь понимаю, что зря. То и дело возникают какие-то проблемы.

Можно ли обратиться к нотариусу и составить документ, в котором оговорить все вопросы, касающиеся наших общих детей?»

#вопрос_нотариусу

Если вы не разрешили вопрос об алиментах, проживании детей и другие вопросы по детям Брачным договором или Соглашением об уплате алиментов, и нет соответствующего постановления суда, то вы можете обратиться к нотариусу и заключить Соглашение о детях.

В этом документе можно определить:
размер алиментов и других выплат на детей;
👉с кем из родителей будет проживать дети;
👉как отдельно проживающий родитель будет участвовать в жизни и воспитании детей;
👉порядок выезда детей за пределы страны;
👉иные вопросы воспитания и содержания детей (не нарушающие их законных интересов).

✅ Чтобы заключить #соглашение_о_детях , родители могут обратиться в любую нотариальную контору или бюро, а нотариус составит проект Cоглашения и удостоверит его нотариально.

По обоюдной договоренности между родителями Соглашение о детях можно расторгнуть или изменить – также у нотариуса. Если же такой договоренности нет – то только по решению суда.

🔗 Нотариус Галина Шамаль — для magilev.by

«После умершего отца осталась приватизированная квартира. Наследник по завещанию – мой брат. Однако, нотариус сообщил, что мне необходимо обратиться к нему, так как я участвовал в приватизации наследуемой квартиры. Возникает вопрос для чего?»

#приватизация #вопрос_нотариусу

Действительно, приватизированная квартира не всегда является собственностью одного человека.

Напомним, договор приватизации квартиры с согласия проживавших в квартире членов семьи нанимателя оформлялся на одного из них. У квартиры, с юридической точки зрения, был один собственник, указанный в договоре приватизации как Покупатель. Но фактически возникала совместная собственность нескольких граждан — тех, чьи жилищная квота и денежные средства были использованы для оплаты стоимости приватизированной квартиры.

Смерть участника общей совместной собственности является основанием для определения его доли.

Нотариус должен будет рассчитать доли, учитывая стоимость квартиры, суммы жилищных квот граждан и размер внесенных ими денежных средств. Далее все участники приватизации и наследники умершего гражданина, указанного в договоре приватизации в качестве Покупателя, заключат Соглашение об определении долей.

На основании Соглашения будут внесены изменения в Едином госрегистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также зарегистрированы права на долю каждого участника Соглашения.

➡️ И вот после того, как будут определены доли собственности всех участников приватизации, нотариус сможет выдать наследникам свидетельство о праве на наследство. Соответственно, ваш брат получит в наследство не всю квартиру, а только долю умершего отца.

Нотариус Ирина Карышева — для издания "Шахтер"

– Хочу выехать с ребенком на отдых в Грузию. Нужно ли согласие его отца на выезд, если брак расторгнут?

#Вопрос_нотариусу

✅ Отвечает нотариус Ирина Красинская:

👩‍👦Если ребенок выезжает за пределы страны с одним из родителей, то согласие второго не требуется, независимо от того, в браке вы или нет.

🔹Ребенок должен быть вписан в паспорт родителя, с которым он выезжает. Если у вас биометрический паспорт, тогда берите с собой свидетельство о рождении ребенка.

✍🏻✍🏻А согласие обоих родителей нужно иметь в том случае, если несовершеннолетнего будут сопровождать третьи лица.

#нотариусы_в_СМИ

«У меня умер отец в мае этого года. С братом не общаемся уже много лет, но я знаю, что он чуть ли не с кладбища пошел к нотариусу. После смерти матери мне приходило приглашение от нотариуса, а сейчас – тишина, почему?»

Действительно, нотариус, получивший сообщение об открытии наследства до истечения срока для его принятия (6 месяцев), обязан не позднее следующего рабочего дня с момента получения данного сообщения известить об этом наследников, место жительства или место работы которых ему известно.

Как нотариус узнает о наличии других наследников — только со слов тех наследников, кто уже подал заявление.

Могу предположить, что ваш брат не указал вас в качестве наследника либо не указал ваше место жительства или место работы.

✅ Рекомендую вам, если вы желаете также оформить наследственные права, обратиться к нотариусу, открывшему наследственное дело. Если вы не подадите соответствующее заявление до истечения вышеуказанного срока, это будет расценено как непринятие наследства.

Нотариус Юлия Шелковина — "Вечерний Бобруйск"

➡️ Записаться предварительно на прием к нотариусу можно по телефону. Контактные данные нотариуса, ведущего наследственное дело, вы можете узнать на сайте Белорусской нотариальной палаты.

#вопрос_нотариусу #наследство

Действительна ли доверенность, выданная за пределами Беларуси, для представительства в суде?

«Моя дочь, гражданка Беларуси, сейчас вместе с моей внучкой живут за границей. Отец ребенка не платит алименты.

Будет ли действительна доверенность, оформленная не у белорусского нотариуса, на мое представление интересов дочери в суде по поводу подачи заявления на алименты?
Доверенность переведена, подпись переводчика заверена у белорусского нотариуса».

#вопрос_нотариусу

Ограничений по вопросу представительства в суде на основании доверенности, выданной за пределами Республики Беларусь, законодательство не предусматривает.

Кто может быть вашим представителем в суде? Дееспособное лицо, которое имеет надлежащим образом оформленное полномочие на ведение дел в суде.
Представителями в суде могут быть, в частности, и близкие родственники и супруги.

Нотариус Виктория Евсюкова — "Вечерний Бобруйск".

#доверенность

«Подскажите, как поступить. Мой родной брат умер в июне 2023 года. На счету в банке у него остались накопления. Его сын и его мама не подали на наследство. Я, его сестра, тоже. Можно ли сейчас, спустя год, получить эти деньги?»

#вопрос_нотариусу

✅Консультирует Юлия Шелковина, заведующий НК Первомайского района г.Бобруйска:

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство до истечения трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока, т.е. в описанной ситуации, если бы вы обратились к нотариусу до истечения девятимесячного срока, нотариус принял бы у вас заявление о принятии наследства. ☝🏻Но есть нюансы!

✅Обо всех особенностях этого случая читайте на страницах издания "Вечерний Бобруйск"

#нотариусы_в_СМИ

Брат — инвалид III группы. Лежит в реанимации. Как оформить доверенность на получение его пенсии?

#вопрос_нотариусу

— Доверенность от граждан, находящихся на лечение в больнице, госпитале и других организациях здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, может быть удостоверена главным врачом, его заместителем по медицинской части или дежурным доктором. Если посещение пациента в реанимации разрешено, то нотариус может выехать к месту нахождения Вашего брата и осуществить процедуру.

Нотариус Дарья Стрельская — для газеты "На страже"

#нотариусы_в_СМИ

🎁Дарение с обещанием

"В приватизированной квартире имею в собственности квадратные метры. Могу ли отдать их матери, но с условием, что потом она оформит на меня дарственную, и эта площадь в будущем опять перейдет ко мне?"

#вопрос_нотариусу

— Если Ваша доля в праве собственности на квартиру не определена, то совершить какую-либо сделки в отношении ее невозможно. Если же определена и зарегистрирована, то передать её матери можно только в рамках конкретных договоров: купли-продажи, мены или дарения. Заключением договора дарения с условием подарить в будущем дарителю по данной сделке то же имущество законодательством не предусмотрено.

✅На вопрос читателя газеты "На страже" отвечает нотариус Елена Сачек

#нотариусы_в_СМИ