Forwarded from Управление госстройжилнадзора Якутии
🔹 Некачественный капремонт: как и куда обращаться?
❓ Что делать, если после капитального ремонта в доме протекает крыша или стало холодно. О том, кто в ответе за некачественный капремонт в многоквартирных домах, мы поговорили с руководителем Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павлом Аргуновым.
🔸 Расскажите, пожалуйста, что нужно делать собственникам, если капитальный ремонт в их доме был сделан некачественно. Есть ли алгоритм действий?
- Да, алгоритм действий существует. В случае, если возникает вопрос по качеству выполненных работ, необходимо, первое: написать претензию в Фонд капитального ремонта РС(Я). Почему именно фонд капитального ремонта? Неважно, кто работает у вас на крыше, неважно, кто забивает гвозди, у жителей договор с Фондом капремонта, и все претензии необходимо адресовать именно им.
Хотелось бы напомнить, что по окончанию капремонта, регоператор несет ответственность за качество выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания акта приемки, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.
Если деньги на капремонт собирались на специальном счете, то ответственность лежит на его владельце - это может быть УК или ТСЖ.
🔸 Получается, что необязательно самостоятельно проводить экспертизу, искать специалистов. Нужно сначала написать претензию и далее?
- Необходимо в первую очередь обратится с досудебной жалобой в Фонд капремонта РС(Я) или в УК или ТСЖ в зависимости от того, кто является заказчиком, для устранения последствий некачественного выполнения работ и получения денежной компенсации.
Жалоба составляется в произвольной форме, где указывается название организации, ФИО и адрес заявителя, название организации, выполняющей работы, описание существующей проблемы и суть предъявляемых требований. Также, рекомендуется приложить к заявлению документы, подтверждающие факты некачественного капремонта.
Только в случае отказа заявитель нанимает эксперта, для определения и подсчета убытков. Это нужно для урегулирования данного вопроса в суде.
🔸 Могут ли жильцы дома контролировать процесс ремонта, чтобы предупредить неприятные ситуации в дальнейшем?
- Как любой потребитель, каждый житель многоквартирного дома имеет право контролировать ход оказания услуги. Кроме этого, при открытии и приемке всех работ в обязательном порядке должен присутствовать уполномоченный представитель собственников жилья.
Как показывает практика, большинство вопросов решаются на месте при непосредственном участии сторон. Своевременный диалог, обсуждение технологий работ, их сроков и особенностей проведения являются залогом успешного завершения капремонта.
Если претензия в Фонд капремонта или в УК была проигнорирована, то можно обратиться в адрес Управление госстройжилнадзора РС(Я) для проведения проверки. Лучше всего составить коллективное обращение, которое будет подписано всеми жильцами дома.
#якутия #капремонт #жилнадзор #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
❓ Что делать, если после капитального ремонта в доме протекает крыша или стало холодно. О том, кто в ответе за некачественный капремонт в многоквартирных домах, мы поговорили с руководителем Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павлом Аргуновым.
🔸 Расскажите, пожалуйста, что нужно делать собственникам, если капитальный ремонт в их доме был сделан некачественно. Есть ли алгоритм действий?
- Да, алгоритм действий существует. В случае, если возникает вопрос по качеству выполненных работ, необходимо, первое: написать претензию в Фонд капитального ремонта РС(Я). Почему именно фонд капитального ремонта? Неважно, кто работает у вас на крыше, неважно, кто забивает гвозди, у жителей договор с Фондом капремонта, и все претензии необходимо адресовать именно им.
Хотелось бы напомнить, что по окончанию капремонта, регоператор несет ответственность за качество выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания акта приемки, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.
Если деньги на капремонт собирались на специальном счете, то ответственность лежит на его владельце - это может быть УК или ТСЖ.
🔸 Получается, что необязательно самостоятельно проводить экспертизу, искать специалистов. Нужно сначала написать претензию и далее?
- Необходимо в первую очередь обратится с досудебной жалобой в Фонд капремонта РС(Я) или в УК или ТСЖ в зависимости от того, кто является заказчиком, для устранения последствий некачественного выполнения работ и получения денежной компенсации.
Жалоба составляется в произвольной форме, где указывается название организации, ФИО и адрес заявителя, название организации, выполняющей работы, описание существующей проблемы и суть предъявляемых требований. Также, рекомендуется приложить к заявлению документы, подтверждающие факты некачественного капремонта.
Только в случае отказа заявитель нанимает эксперта, для определения и подсчета убытков. Это нужно для урегулирования данного вопроса в суде.
🔸 Могут ли жильцы дома контролировать процесс ремонта, чтобы предупредить неприятные ситуации в дальнейшем?
- Как любой потребитель, каждый житель многоквартирного дома имеет право контролировать ход оказания услуги. Кроме этого, при открытии и приемке всех работ в обязательном порядке должен присутствовать уполномоченный представитель собственников жилья.
Как показывает практика, большинство вопросов решаются на месте при непосредственном участии сторон. Своевременный диалог, обсуждение технологий работ, их сроков и особенностей проведения являются залогом успешного завершения капремонта.
Если претензия в Фонд капремонта или в УК была проигнорирована, то можно обратиться в адрес Управление госстройжилнадзора РС(Я) для проведения проверки. Лучше всего составить коллективное обращение, которое будет подписано всеми жильцами дома.
#якутия #капремонт #жилнадзор #угсжн_рся #госстройжилнадзор_рся
⚡В Якутии 31 район уже готовы получить паспорт готовности к отопительному сезону
🔹До 31 октября муниципальные образования должны устранить замечания Ростехнадзора для получения паспорта готовности к отопительному сезону. Об этом распорядился министр ЖКХ и энергетики Республики Саха (Якутия) Вячеслав Емельянов на очередном заседании Правительственной комиссии по подготовке к отопительному сезону.
🔸По данным Ленского управления Ростехнадзора, 31 муниципальное образование получит паспорт готовности. По 14 районам документы находятся на рассмотрении: Абыйский, Аллаиховский, Булунский, Вилюйский, Жиганский, Нюрбинский, Сунтарский, Таттинский, Ленский, Мирнинский, Хангаласский, МО «Город Вилюйск», МО «Город Нюрба», МО «Город Олекминск».
🔹31 октября завершается оценка готовности к отопительному сезону муниципальных образований и городских округов. Сроки оформления паспортов готовности к работе в зимний период для муниципальных образований составляют не позднее 15 ноября.
🔽🔽🔽
🔹До 31 октября муниципальные образования должны устранить замечания Ростехнадзора для получения паспорта готовности к отопительному сезону. Об этом распорядился министр ЖКХ и энергетики Республики Саха (Якутия) Вячеслав Емельянов на очередном заседании Правительственной комиссии по подготовке к отопительному сезону.
🔸По данным Ленского управления Ростехнадзора, 31 муниципальное образование получит паспорт готовности. По 14 районам документы находятся на рассмотрении: Абыйский, Аллаиховский, Булунский, Вилюйский, Жиганский, Нюрбинский, Сунтарский, Таттинский, Ленский, Мирнинский, Хангаласский, МО «Город Вилюйск», МО «Город Нюрба», МО «Город Олекминск».
🔹31 октября завершается оценка готовности к отопительному сезону муниципальных образований и городских округов. Сроки оформления паспортов готовности к работе в зимний период для муниципальных образований составляют не позднее 15 ноября.
🔽🔽🔽
Министерство ЖКХ и энергетики Якутии
Photo
⚡ «До понедельника все выданные замечания должны быть устранены и представлены для рассмотрения в Ростехнадзор. Получение паспортов готовности находится на контроле руководства республики и надзорных органов. Документ подтверждает проведение всех жизнеобеспечивающих требований по подготовке к зиме, а значит ответственность должна быть соответствующая за их неисполнение», - отметил Вячеслав Емельянов.
🔹Как отметили в Ростехнадзор, в основном замечания касаются неправильного оформления перечня документов, отсутствия тех или иных документов, неисполнения предписаний ГУ МЧС РС(Я) по пожарной безопасности.
🔸Отопительный сезон начался своевременно на всей территории Якутии, готовность жилых и социальных объектов составляет 100%. В период навигации доставлено 530 тысяч тонн топливно-энергетических ресурсов для бесперебойной работы жизнеобеспечивающих объектов, что составляет 100 % от запланированного объема.
🔹Как отметили в Ростехнадзор, в основном замечания касаются неправильного оформления перечня документов, отсутствия тех или иных документов, неисполнения предписаний ГУ МЧС РС(Я) по пожарной безопасности.
🔸Отопительный сезон начался своевременно на всей территории Якутии, готовность жилых и социальных объектов составляет 100%. В период навигации доставлено 530 тысяч тонн топливно-энергетических ресурсов для бесперебойной работы жизнеобеспечивающих объектов, что составляет 100 % от запланированного объема.
⚡⚡⚡КОНКУРС⚡⚡⚡
♻«Центр развития ЖКХ и повышение энергоэффективности» приглашает принять участие в конкурсе видеороликов экологической направленности.
🔅Цель конкурса – экологическое просвещение населения по вопросам раздельного сбора отходов, формирование экологической культуры в обществе, воспитания бережного отношения к природе, рационального использования природных ресурсов.
🔅Участвовать в конкурсе могут все желающие. Заявки на участие принимаются с 28 октября 2022 г. по 24 ноября 2022 г.
Для участия в конкурсе необходимо выбрать одну тему из предложенных вариантов:
♻«Раздельный сбор у меня дома» - рассказать в видеоролике о сложившейся практике сортировки отходов у себя дома (одного или нескольких видов: макулатуры, пластика, батареек и т.д.) и их последующей сдачи в пункт приема вторсырья.
♻ «Оплати за вывоз отходов вовремя» - рассказать в видеоролике о важности оплаты за вывоз отходов, какими способами можно оплатить за вывоз отходов.
♻ «Чистый город начинается с меня» - рассказать в видеоролике, что нужно сделать, чтобы город был чистым.
С Положением конкурса можно ознакомиться на официальном сайте ГАУ РС (Я) «Центр развития ЖКХ и повышение энергоэффективности».
☎(4112)508-961, 8-914-272-48-82.
Конкурс проводится в рамках Всероссийского фестиваля энергосбережения и экологии «ВместеЯрче» и Республиканской экологической акции «Природа и мы».
♻«Центр развития ЖКХ и повышение энергоэффективности» приглашает принять участие в конкурсе видеороликов экологической направленности.
🔅Цель конкурса – экологическое просвещение населения по вопросам раздельного сбора отходов, формирование экологической культуры в обществе, воспитания бережного отношения к природе, рационального использования природных ресурсов.
🔅Участвовать в конкурсе могут все желающие. Заявки на участие принимаются с 28 октября 2022 г. по 24 ноября 2022 г.
Для участия в конкурсе необходимо выбрать одну тему из предложенных вариантов:
♻«Раздельный сбор у меня дома» - рассказать в видеоролике о сложившейся практике сортировки отходов у себя дома (одного или нескольких видов: макулатуры, пластика, батареек и т.д.) и их последующей сдачи в пункт приема вторсырья.
♻ «Оплати за вывоз отходов вовремя» - рассказать в видеоролике о важности оплаты за вывоз отходов, какими способами можно оплатить за вывоз отходов.
♻ «Чистый город начинается с меня» - рассказать в видеоролике, что нужно сделать, чтобы город был чистым.
С Положением конкурса можно ознакомиться на официальном сайте ГАУ РС (Я) «Центр развития ЖКХ и повышение энергоэффективности».
☎(4112)508-961, 8-914-272-48-82.
Конкурс проводится в рамках Всероссийского фестиваля энергосбережения и экологии «ВместеЯрче» и Республиканской экологической акции «Природа и мы».