В разговоре с управляющим американским банком United
Bank вчера выстрелила новая конспирологическая теория про пожары в США.

И многие в нее там верят - слишком странно для них выглядит такая неподготовленность и тайминг.

Итак, рынок недвижимости в Калифорнии давно был в стагнации - продать дома абсолютно невозможно. При этом недавно в силу вступил закон, обязующий платить налог штата state tax (прогрессивный от 11% до 14%) в дополнение к федеральному, даже если ты не живешь в штате.

То есть, как и везде, действует правило нахождения от полугода, после которого ты перестаешь быть резидентом. Но не в Калифорнии - где при наличии любой недвижимости (которую было невозможно продать), ты обязан платить до 50% налогов совместно с налогом штата.

Второй аспект - город должен модернизироваться к 2028 году. В ЛА до сих пор даже нет железной дороги - проект так и не смогли реализовать за 40 лет! Все кто бывали в ЛА, знают, что от одного края города до другого можно стоять в пробке 6(!) часов, просто пытаясь переехать через город. Город готовился к перепланированию.

И наконец, страховки. Действительно, все страховые компании вышли из рынка по пожарам - из-за неоднократных дефолтов, по факту, говорят, что они не обладают даже 10% ликвидности. Но это не относится к контрактам ипотеки (mortgage), в которых вшиты эти условия, в которую взяты ВСЕ эти дома. То есть, если ваша страховка заканчивается, вам ее не обновят - но с учетом, что закон вступил в силу 2 месяца назад, процент таких объектов крайне небольшой.

Но таким счастливчикам придется платить много лет за обугленные развалины 😒

А так - ликвидация объекта с полной суммой выплаты.

Укрепления рубля последовало за новостями, что Путин и Трамп встретятся в Саудовской Аравии, чтобы обсудить прекращение войны на Украине при посредничестве Принца Королевства Мухаммеда бин Салмана.

Наблюдала я за этими новостями, непосредственно находясь в Рияде, окруженная многомиллионными американскими фондами.

Отношения Саудовской Аравии и США никогда еще не были настолько близкими с точки зрения инвестиций - ликвидность в стране заканчивается, а Vision2030 достигнут только на 30%. Гигапроекты (Неом, Дирия, Ред Си) нуждаются в фондах и финансировании американцев. Инвестиции в страну принести практически нереально (но я справилась), хотя Саудовская Аравия сегодня манит всех.

Миллиардер Рэй Далио утверждает, что тарифная война президента Дональда Трампа приблизила Америку к рецессии — или, возможно, даже «к чему-то более худшему».

«Сейчас мы <..> очень близки к рецессии», — заявил в воскресенье в программе «Встреча с прессой» на канале NBC основатель Bridgewater Associates, одного из крупнейших в мире хедж-фондов. «И я беспокоюсь о чем-то худшем, чем рецессия, если с этим не справиться».

«Если взять тарифы и взять растущую мощь накопленного долга, бросающую вызов существующему балансу, то эти факторы очень разрушительны. То, как с этим справиться, может привести к чему-то гораздо более худшему, чем рецессия. Либо с этим получиться хорошо справиться».

Далио добавил, что «решающую роль в мире играет то, будут ли тарифы вводиться «стабильным» образом или «хаотичным и разрушительным».

Введение Трампом пошлин на товары по всему миру в последние недели вызвало потрясения на мировых рынках, усилив опасения по поводу экономического спада. На прошлой неделе Трамп объявил о 90-дневной приостановке всех «ответных» пошлин, за исключением тех, которые введены против Китая, и которые были увеличены как минимум до 145%.

Однако некоторые китайские электронные товары, включая смартфоны и компьютерные мониторы, не будут облагаться пошлиной в 145%, согласно уведомлению Таможенной и пограничной службы США, опубликованному поздно вечером в пятницу. Они по-прежнему будут облагаться 20%-ной пошлиной с Китая.

У Рея Далио есть фонд-обертка в Абу Даби (ADGM) с 2020 года, но до 2024 в нем кроме охранника никто не сидел. В конце 2023 года он начал нанимать команду для ОАЭ - 20 человек - об этом мы как раз беседуем на фото на его судне OveanX в Дубае. Стратегия роста фондов в Сингапуре и ОАЭ было частью диверсификации международных рисков. Трижды только за 2024 год он присутствовал в Саудовской Аравии на мероприятиях высокого уровня, посвещенных инвестициям в страны Персидского залива.

Рубрика #кейс

Стартап Flex, с которым я работала в 2024 году, поднял 25 миллионов долларов от американских фондов с дополнительной кредитной линией в 200 миллионов долларов.

#фандрейзинг

Компании под руководством Зейда Рахмана я делала #бизнесдевелопмент в ОАЭ и Саудовской Аравии.
Компания представляет собой инновационный сервис банкинг - по сути делая за SMEs всю работу, от биллинга инвойсов до учета налогов. Также они предоставляют 60-дневный беспроцентный кредит на работу с вендорами, их транзакции по из картам за 2024 год превысили 1 миллиард долларов.
Желание масштабироваться в регион Ближнего Востока были связаны с:
• Личным интересом к рынку фаундера
• Падающей маржинальностью в США
• Насыщенностью бизнеса в США
• Желанием диверсификации

Здесь, базируясь на моем знании рынка, мы выявили несколько бизнес подходов и направлений, как банк может релоцироваться сюда (до этого они работали под лицензией open banking), узнали нюансы про будущее регулирование Центральными банками в ОАЭ и Сауди, а также послушали потенциальных партнеров, которые могут эту историю приземлить, либо обеспечить инвестиции.
Общения с C-suit топовых банков помогло выстроить стратегию для успешной точки и страны входа на Ближнем Востоке, а также оценить ресурсы, и даже рассмотреть и прицениться к банковским лицензиям в доступе.

Стоит отметить, что Зейд - участник сообщества легендарного Питера Тилля. Это 200 фаундеров, которых Питер «выцепил» из колледжа, и платил им стипендию за то, чтобы они не учились, а развивали стартапы - 10% из них основали существующие «единороги».

Как грамотный бизнес девелопмент помогает фандрейзингу?

Любой инвестор, особенно институционал, обращает внимание на грамотную стратегию масштабирования. Бизнес девелопмент как раз про это - показать конкретные действия, знания новых рынков, иметь преимущество над конкурентами и выгодное позиционирование, а также расширение продуктивной линейки в соответствии с технологиями или геополитикой. И, конечно, точную и актуальную информацию от игроков рынка

Заявки по ссылке 🔗 на консультацию по вашему направлению для развития бизнеса в ОАЭ и Саудовской Аравии.

Фото: Питер Тиль, Зейд Рахман, фото с ивента FII в Майями

Пакистан и Индия на грани войны из-за конфликта в Пахалгаме - убито 26 человек.

Водитель из Пакистана мне сообщил, что страна находится на гране войны с Индией из-за атаки в городе Пахалгам. Некоторые деревни на границе уже полностью эвакуированы, а он опасается за свою семью.

Министр обороны Пакистана уже призвал серьезно отнестись к этой угрозе, Пакистан закрыл небо.

Жесткое намерение нанести ответный удар через границу, соответствующее самопровозглашенному имиджу правительства Моди как сильного борца за национальную безопасность было очевидно, когда министр обороны Индии объявил, что будут приняты быстрые и решительные меры не только против террористов, причастных к бойне в Пахалгаме, но и против всех организаторов.

История Восточной Принцессы.

Ее Махр (مهر‎ —. «брачный дар» в исламском семейном праве — имущество, которое муж выделяет жене при заключении брака) составил 25 миллионов долларов, но за это она заплатила своей свободой на 10 лет.

Это история женщины, которую называют восточной принцессой-бунтаркой, Амиры Аль-Тавилл, первой принцессы из Саудовской Аравии, отказавшаяся от традиционной одежды и правил, и одна из первых женщин, кто сел за руль машины. В 2008 году она вышла замуж за племянника короля, который был ее старше на 30 лет. Ее махр составил 25 миллионов долларов, остров в Карибском море стоимостью 1 миллион и личный самолет. Но за 10 лет брака она не родила наследников. Принц хотел детей, а Амира – свободы и образования. Она принимала активное участие в благотворительных проектах по борьбе с бедностью и безработицей, а также в программах по укреплению положения женщин на Ближнем Востоке. В 2013 году они развелись. Для Востока это был скандал - она открыто заявила, что не хочет детей. В 2018 Амира снова вышла замуж. На этот раз за миллиардера из ОАЭ 🇦🇪. Новый Махр составил 20 миллионов долларов и замки в Лондоне и Катаре, оформленные на ее имя. Сейчас к мнению Амиры стали прислушиваться не только восточные мужчины, но и политики всего мира.

Она продолжает благотворительную деятельность и вдохновляет миллионы женщин на Востоке, участвуя в саммитах Мирового экономического форума. И теперь она счастлива в браке и воспитывает двоих детей.