Знаете, я долго обходила стороной предложения по курортной недвижимости. Слишком уж много подводных камней за блестящими фасадами. Но сейчас один проект в корне поменял мое отношение. Это не просто отель, а готовая бизнес-модель, где за инвестора уже решили все сложные вопросы.

Речь идет о локации в поселке Агой на берегу Черного моря. Здесь в Туапсинском районе компания “Метрикс Development” строит пятизвездочный отель Alean Select Agoy. Представьте: закрытая территория в окружении реликтового леса, из окон — только море, а в воздухе аромат хвои. 12 бассейнов, в том числе на крыше с панорамным видом, своя обсерватория, площадка для йоги, зоны для мероприятий. Тихий отдых и активности не мешают друг другу.

Рост внутреннего премиального туризма в России очевиден, спрос высокий, а вот проектов уровня 5* на первой линии моря - единицы. Тем более таких, что обеспечат в перспективе круглогодичный денежный поток.

Картинка сказочная, но мне как инвестору важно понимать насколько проект прозрачен, кто будет им управлять и когда я выйду в ноль. Здесь все честно: вы вкладываете средства, а профессиональный отельный оператор берет на себя хлопоты. Инвестиции работают сразу после строительства, не требуя ни вашего времени, ни лишних ресурсов.


Цифры реалистичные: входной билет — от 18 миллионов, ежегодный доход около 3 миллионов, окупаемость за 6 лет. Рекомендую присмотреться тем, кто ищет не просто инвестицию, а возможность стать частью красивого и статусного проекта на Черном море, не погружаясь в операционные трудности. Редко встречаются возможности, где перспективы так четко просчитаны, а риски сведены к минимуму.