Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят: больше норматива

Больше месяца мы вместе с общественниками, руководителями управляющих организаций и сотрудниками администрации Кировского района проводили эксперимент в одном из жилых кварталов, который предложили активные председатели местных ТСЖ. Целью было понять, как привести в порядок контейнерные площадки и организовать регулярный, своевременный и качественный вывоз мусора.

Во вторник подводили итоги и делали выводы, что нужно предпринять, чтобы чисто было и в других дворах.

В эксперимент попал квартал, ограниченный улицами Дзержинского, Карташова, Тверская Енисейская. Здесь находятся две контейнерные площадки:📍 ул. Енисейская, 3 и 📍ул. Карташова, 42.

На первой площадке 3 контейнера, на второй - 6, но сразу надо сказать, что во втором случае помимо многоквартирных домов там более 20 юридических лиц.
По информации районной администрации, площадкой на ул. Енисейской, 3 пользуется 514 человек, а по информации САХ - 569 человек. Площадкой на ул. Карташова, 42 - 392 и 452 человека соответственно. И это еще не самые большие расхождения.

Дело в том, что у САХ данные от управляющих организаций, и если те подали заведомо заниженные показатели, то и контейнеров будет меньше. Условно говоря, 1 контейнер на 100 человек. Но даже руководствуясь нормативом, понятно, что на первую площадку нужно добавить еще два контейнера и один – на вторую, что и будет сделано, как уверили в САХе.

Данную систему с точечной потребностью отладить не так уж просто, признает регоператор. Сегодня у САХа на обслуживании 5000 контейнерных площадок (Томск и Томский район), это более 10 000 контейнеров.

Но председателей управляющих организаций волновал больше другой факт: кто должен убирать контейнерную площадку? И если это не региональный оператор, но нельзя ли как- то включить ему данную услугу в тариф, чтобы снять с себя ответственность?

К сожалению, уборка площадок в тариф не входит.

➡️В него включены:
▪️ погрузка ТКО;
▪️вывоз КТО;
▪️ содержание контейнеров;
▪️зарплата грузчикам.

Регоператор обязан убрать за собой только выпавший при погрузке мусор, для этого машины оснащены специальными метлами 🧹

Организовать и содержать место накопления ТКО - обязанность управляющей организации

📋Федеральным законом четко прописано, что обязанность по организации и содержанию мест накопления ТКО лежит на управляющей организации, которая обслуживает многоквартирный дом.

Это все исходит из требований жилищного кодекса, требований минимального перечня услуг п. 26-26.1, утвержденного постановления Правительства РФ №490. Причем, независимо от того, на каком земельном участке расположена данная площадка: на собственной территории или муниципальной.

❗️Если своего земельного ресурса у дома мало или практически нет, то муниципалитет готов предоставить территорию, но за уборку все равно должна отвечать управляющая организация.

По словам замглавы районной администрации, на территории только одного Кировского района 900 контейнерных площадок. 600 из них содержатся добросовестными управляющими
организациями, а 300 говорят, что раз земля муниципальная, то они и не обязаны следить там за порядком.

Отсюда мы и видим такие «картины» с горами мусора.
И, к сожалению, этим организациям гораздо проще заплатить штраф за нарушение закона, чем выполнять свои обязательства. А жители этих дворов, в итоге, вынуждены терпеть и наблюдать переполненные, грязные помойки.

В рамках договора управления многоквартирным домом, содержание контейнерной площадки входит в минимальный перечень услуг, согласно постановлению Правительства РФ №290.

То есть, это обязательная услуга, которую обязана оказывать любая управляющая организация, даже в ущерб другим своим услугам.

У руководителей управляющих организаций возник еще один вопрос: А что, если контейнерная площадка находится между несколькими многоквартирными домами, кто тогда должен ее убирать?

В таком случае, можно установить график уборки, но сделать это все тем же управляющим организациям придется самостоятельно.

➡️Специалисты администрации рассказали, что изучали опыт других городов, где вся эта система отлажена. Не так давно проходил форум региональных операторов и там показывали, как на сайте в режиме онлайн транслируется процедура уборки контейнерных площадок. Каждый житель может посмотреть, когда и как была убрана площадка ТКО по его адресу. Это, наверное, сняло бы 50% социального «напряжения».

Но такой возможности у нашего САХа нет, потому что далеко не все площадки оборудованы видеокамерами, как и не все машины регоператора видеорегистраторами.

Ждать ли изменений?

Как сказал один из председателей ТСЖ, раз закон вменяет ему только обязанности, то придется закрыть контейнеры крышкой и выдавать ключ только жителям своего дома, чтобы другие не пользовались.

Кстати, такая практика есть в некоторых домах в Томске: жители даже пользуются электронным ключом, чтобы выбросить мусор, а контроль осуществляется камерой наружного видеонаблюдения.

К слову, если управляющая организация не хочет своими силами организовать уборку, то может заключить договор с любой профильной фирмой.

Такие услуги в Томске сегодня предоставляет несколько конкурирующих компаний. И во дворах на удивление чисто: ул. Гоголя, 55, ул. Учебная, 8, ул. Красноармейская, 122, ул. Усова, 42 . Дворники даже следят за тем, как САХ выполняет свою работу и после приводят территорию в порядок.

Конечно, первое, что стоит пересмотреть для наведения порядка в городе, это НОРМАТИВ потребления. С мая 2021 года Департамент природных ресурсов отыграл аукцион на сумму на 17 млн рублей на корректировку норматива накопления по городу Томску и Томскому району.

Данную работу специалисты планируют завершить к весне 2023 года и установить новый норматив.

Поквартально ведется подсчет, взвешивание на площадках разных жилых микрорайонов: индивидуального строительства, многоквартирников, элитной застройки, жилья эконом-класса и т.д.

Это закрытые и открытые контейнерные площадки с малой и высокой проходимостью. Какой будет результат - мы в скором времени узнаем. И тогда, возможно, ситуация изменится.

Но самое главное, что показал эксперимент, когда все заинтересованные стороны стали четко выполнять свои обязанности на площадках наконец-то стало чисто.

Вчера состоялось значимое событие в истории Томского регионального отделения Партии «Единая Россия». Не скрою, этого мы ждали еще даже до победы Владимира Владимировича на выборах.
Поздравляю Владимира Мазура с избранием на должность секретаря томского отделения. Убежден, что деловые и личные качества нашего губернатора помогут в решении общих задач.
Как руководитель общественной приемной Партии выражаю надежду на плодотворное сотрудничество!

📅 ПРИЕМ ГРАЖДАН

Уважаемые томичи, приглашаем вас на депутатский прием.

👉В эту среду, 7 декабря, с 14:00 до 15:00.

Вы можете задать любые вопросы, можете прийти с документами, чтобы рассмотреть по существу.

📲 Дополнительная информация по телефону: 8(3822)907-137.

📍Адрес: пл. Ленина, 8, общественная приемная «Единой России».

#максимрезников #думагородатомска #ер70

О строительстве сетей водоснабжения в поселке Залесье.

😤Аникинский тупик...

В противовес круглому столу, который состоялся в РИА-ТОМСК две недели назад (по инициативе проектировщиков) по теме Аникинской развязки - томские урбанисты вчера организовали свой круглый стол в «Точке кипения» - альтернативный.

Как первые, так и вторые забыли пригласить «Милый Томск» на мероприятия. Оппонировать урбанистам, которые выступают «против» развязки в представленном виде пришлось гостям круглого стола, а не специалистам.

Представитель проектировщиков - главный инженер «Росинсталпроекта» Кирилл Мищенко - сообщил «Милому Томску», что приглашение на круглый стол в его организации увидели только в понедельник утром - на почту письмо поступило в пятницу после окончания рабочего дня. «Мы бы с радостью приняли участие, но нам даже не позвонили в пятницу, а в понедельник уже все было расписано.» Подозреваю, что «ГАИшникам», представителям ТГАСУ и чиновникам приглашение отправили примерно таким же образом. Но да ладно...

Хотите честно? До сегодняшнего дня лично я колебался. Но… посмотрев сегодня утром этот альтернативный круглый стол с «экспертными мнениями» противников развязки — выскажу свою позицию — НАДО СТРОИТЬ.

Клянусь — я все это время пытался найти хоть какое-то логичное объяснение (в первую очередь для себя), чтобы высказаться против… но я сам КАЖДЫЙ БОЖИЙ ДЕНЬ (и летом, и зимой) дважды в день езжу по этой дороге, стою в пробках… и когда я слышу, что они (эксперты) открыли 2ГИС и увидели, что там пробка оказывается всего раз в неделю вечером в воскресенье и то только летом (когда дачники едут со своих дач) — захотелось плюнуть и отключить видео… Пересилив себя — пересмотрел два раза. Оказывается - они (эксперты) — провели опрос, но не среди тех, кто ездит по этой дороге, а среди СТУДЕНТОВ, которые и за город то не выезжают.

«Товарищи урбанисты, вы вот это вот все на полном серьезе сейчас?» кричал я в монитор!

Про остальные аргументы даже говорить не буду — пересмотрите — сами все услышите.

Раз уж управление городом Владимир Мазур так или иначе перехватывает и берет на себя — похоже пора ему вмешаться в эту проблему лично.

Помните, как Жвачкин почти сразу после своего назначения «поставил на паузу» левобережку на 100 лет? Такой проект заморозил… 10 лет потеряли. Теперь и Мазур похоже рискует войти в историю... поясню — за разрешением на изменение терзоны для кампуса правой руке губернатора - Руппелю - придется пойти все в ту же Думу… все к тем же депутатам.

Увидите - кампус тоже "заболтают", как и развязку.

Владимир Владимирович, включайтесь... или народ продолжит бежать из области.

@miliy_tomsk

Более 200 человек посетили нас в Декаду приемов 

Декада приемов, которая была посвящена  дню рождения партии «Единая Россия», помогла найти решения насущных вопросов.

Главное условие работы – ответственность перед людьми. Как в подзабытом советском лозунге критикуешь, предлагай, предлагаешь – делай.  Есть решение у вопроса – решаем, тупиковый, - говорим об этом прямо.

➡️ За десять дней в приемную обратились более 200 человек. 

Статус региональной приемной во многом зависит от позиции первых лиц области. В декаду на этой площадке принимали томичей губернатор Владимир Мазур, исполняющий обязанности мэра Михаил Ратнер, уполномоченный по защите прав ребенка и уполномоченный по защите прав предпринимателей, представители общественных организаций и те, кого мы называем лидерами общественного мнения.

✅ Были решены самые разные вопросы, от получения инвалидности до завершения газификации жилья, от установки новогодней ели в Подгорном до решения проблемы отопления в отдельно взятой квартире.

Одно из неоспоримых достоинств приемной – наличие квалифицированной юридической службы, второе – здесь внимательно относятся ко всем проблемам и при этом не впадают в мелкотемье.

➡️Коллективное обращение пенсионеров-садоводов из СНТ «Зайчик» и «Левобережное» - пример сложного труднорешаемого вопроса. Но без транспортной доступности остались владельцы тысячи участков. А вместе с ними и томичи, которые пользовались пляжем на левом берегу Томи. 

⛵Организовать речное сообщение непростая задача, но вопрос уже взяли на контроль депутаты областной Думы, проблема поставлена, а значит будет решаться.