⭕ تکذیب طرح ساخت لانه‌های ۲۵متری!

🔺 پس از رسانه‌ای‌شدن طرح ساخت خانه‌های ۲۵متری، مسئولان دولتی و شهرداری تهران این خبر را تکذیب کرده و گفتند که چنین طرحی در دستور کار دولت نبوده و نیست.

🔺 سوال اینجاست که جناب آقای مدیرعامل انبوه‌سازان تهران از کدام طرح صحبت می‌کرد؟
چرا کسی در تکذیبیه‌ها نمی‌گوید آقای فلانی از طرف خود صحبت کرده و چنین طرحی در کار نبوده است؟
اگر طرحی در کار نبوده است چرا جزئیات این طرح در خبرگزاری‌ها کامل توضیح داده شده است؟

🔺 آیا دولت از طرح خود به‌دلیل فشار رسانه‌ای عقب کشیده است یا مدیرعامل انبوه‌سازان تهران سر خود مصاحبه کرده‌ است؟ مصاحبه ایشان درمورد این طرح به یک ماه پیش برمی‌گردد، چرا دولتی‌ها در این مدت هیچ تکذیبی نکردند و بعد از اعتراض فعالین رسانه‌ای تکذیب کردند؟

✍️ آقای دولت دارید مردم را محک می‌زنید؟ می‌خواهید حجم مخالفت را بفهميد؟ یعنی قبل از مصاحبه مديرعامل انبوه‌سازان تهران کسی نبود که به ایشان بگوید چنین طرحی اجرایی نخواهد شد؟

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕ خانه۲۵متری

▪️طرح: کپی از شرکت ترکیه‌ای
▪️قیمت: بیش از دو برابر شرکت ترکیه‌ای (حدود ۵۰۰ میلیون در ایران و حدود ۲۲۰میلیون در ترکیه)
▪️کاربری در ترکیه: اسکان موقت زلزله‌زدگان
▪️کاربری در ایران: اقامت دائمی شهروندان!

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕️ نوروزی: نگذاشتیم مشاورین املاک اخلالگر یک شب آسوده بخوابند

🔻 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: در ۴۰ سال اخیر هیچ کاری برای ساماندهی مشاوران املاک انجام نشد، اما در ۵ ماه گذشته با اقداماتی که انجام دادیم اجازه ندادیم مشاورین املاک اخلالگر یک شب آسوده بخوابند.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

#یادداشت_اختصاصی

⭕ طرح ساخت خانه‌های کوچک مقیاس (۲۵ تا ۳۰ متری) بر اساس فاکتورها و دلایل متعدد در حوزه‌های مختلف عقلانی نیست!

🔺 مهم‌ترین حوزه‌ای که مورد بحث قرار می‌گیرد، عدم انطباق این خانه‌ها با اصول اساسی فرهنگ اصیل ایرانی است. از مولفه‌های حیاتی در فرهنگ ایران، اهمیت خانواده و آرامش کنارهم بودن در فضای صمیمی بسیار مشهود است. خانه‌های کوچک مقیاس ترویج علنی زندگی مجردی و نهایتا دو نفره بدون فرزندآوری است. این خانه‌ها، گام برداشتن در راستای نابودی خانواده ایرانی است.

🔺 حوزه بعدی که مقوله بسیار پر اهمیتی است اقتصاد است. ایران کشور وسیعی است که سرمایه زمین‌های قابل سکونت در آن به وفور یافت می‌شود. اما متاسفانه با محدود کردن حریم شهرهای ایران که منجر به محدود شدن زمین شد افزایش قیمت شدید زمین را شاهد بودیم. وقتی به لحاظ اقتصادی سرمایه زمین‌های قابل سکونت زیاد است و از طرفی عرضه زمین‌های قابل ساخت منجر به اخذ عوارض بیشتر ساخت و ساز و غیره را خواهد داشت که منجر به درآمدزایی بیشتر برای شهرداری‌ها خواهد بود. کما اینکه عرضه زمین به حوزه شهری، منجر به افت شدید قیمت مسکونی خواهد شد که این باعث خواهد شد مردم قدرت خرید و ساخت و ساز بیشتری داشته باشند که این موضوع سبب دریافت عوارض و مالیات بیشتر خواهد شد که به سود شهرداری و دولت خواهد بود. به عبارتی گسترده شدن حریم شهرها یک بازی دو سر برد برای مردم و دولت است که واجب است سریعا رخ دهد. پس مسئولینی که دلیل اصلی سوق دادن بازار مسکن را به خانه‌های کوچک مقیاس، کمبود زمین عنوان می‌کنند، دیگر بهانه‌ای نخواهند داشت.

🔺 در حوزه اقتصاد اتفاق مهم دیگری که خواهد افتاد این است که خانه‌های ۲۵ متری اثری بر روی قیمت مسکن نخواهند داشت. زیرا حتی با ارزان بودن (که نیستند) این خانه‌ها، ساختار اقتصاد مسکن قیمتشان را به خانه‌های بالای ۶۰ متر منتقل نخواهد کرد. بلکه ممکن است به دلیل باکلاس‌تر جلوه کردن خانه‌های ۵۰ تا ۷۰ متری منجر به افزایش قیمت این بازه متراژ از خانه‌ها بشود.

🔺 حوزه بعدی شرع است که مطابق با روایات ائمه، خانه بزرگ توصیه شده و کوچک بودن خانه را از معایب شمرده‌اند. تولید و تبلیغ خانه‌های ۲۵ متری با دلایل حقوق بشری و مثال زدن از زندگی مردم ژاپن به معنی زیرپا گذاشتن اصول شرعی طراحی مسکن است.

🔺 حوزه بعدی سیاسی و اجتماعی است که کاملا در کف جامعه می‌توان آن را ملموس حس کرد. متقاضیان مسکن از ابتدای دولت سیزدهم توقع کنترل بازار مسکن و اجاره‌بها را داشته‌اند و دولت در این راستا وعده‌های بزرگی را به مردم داده است. بعد از گذشت بیش از دو سال چه انتظاری می‌توان از مردم داشت وقتی بشنوند سیاست‌مداران برایشان خانه‌های ۲۵ متری در نظر گرفته‌اند؟ تکرار این سوال که کدام یک از تصمیم‌سازان و تصمیم‌گیران این خانه‌ها حاضر است خود یا خانواده خود را به این خانه‌ها بفرستد کاملا به جا است.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 معماری فردگرایانه و تضاد با فرهنگ ایرانی

🔸 مدرنیته و معماری لیبرال موجود در جهان غربی و بعضا شرقی، دیدگاه فردگرایانه و ایندیویژوالیسم لیبرال را گسترش می‌دهد. این دیدگاه که در خانه‌های کوچک مقیاس، یک‌نفره و طراحی واحد‌هایی با متراژ کوچک‌تر از ۱۰ متر، به معنی دوری از دورهمی و ارتباط جمعی و علی الخصوص خانواده است.

🔸 این نوع سبک از معماری به معنی تشویق مردم به سمت زندگی فردی و اقتصادی و توجه به اقتصاد فردی در فضایی تک نفره است. در این دیدگاه خانواده جایگاهی ندارد، در این دیدگاه دورهمی با آشنایان و فامیل و دوستان جایگاهی ندارد.

🔸 فرهنگ ایرانی از سده‌های دور به ارتباط اجتماعی، دورهمی، توجه به خانواده و فامیل و دوستان آشنایان گره خورده است. این به این معنی است که ورود تفکر معماری لیبرال فردگرا به ایران به معنی حمله‌ای وحشیانه به تمام فرهنگ چند صد ساله ایرانی است.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕ آقایان دولتی چی رو دارید تکذیب می‌کنید وقتی ایشون می‌فرمایند طرح لانه‌های ۲۵متری به تایید دفتر ریاست‌جمهوری و وزیر رسیده؟ ایشون دروغ می‌گه یا شما؟

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕️ افزایش ۶۵ درصدی اجاره‌بها نسبت به پارسال در پایتخت

🔻 خبر کوتاه بود و تکان‌دهنده، دولت باید پاسخگو باشد که دو سالی شعار مسکن داده دقیقا چه عملکرد تاثیرگذاری در حوزه مسکن داشته است.

🔻 به قول فرمایشات رهبر انقلاب، تا وقتی دولت در حوزه تورم (که مهمترین وزنه آن مسکن است) و معیشت به طور ملموس کاری نکند، عملکرد مثبت دولت در سایر حوزه‌ها دیده نخواهد شد.

🔻 به دولت سیزدهم باید هشدار داد با این فرمان مسکن، در انتهای دولت کسی سایر کارهای دولت را نخواهد دید و شکست در کنترل بازار مسکن و نهضت ملی را آیینه تمام قد از عملکرد چهارساله دولت خواهد دید. دولتمردان اگر به فکر معیشت و مسکن مردم نیستند حداقل به فکر خودشان باشند که در انتهای دولت بتوانند از عملکرد خود دفاع کنند.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 تصاویر زیبا از ایران بزرگ

#ایران_نگین_زمین

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕️ خانه ۲۵ متری خانه نیست لانه است | اینگونه حرمت خانواده از بین می‌رود

👤 قرائی‌مقدم؛ جامعه شناس شهری: «این خانه نیست. لانه است. اسم خانه روی این سازه نگذارند چون آبروی خانه از بین می‌رود. این بناها توهین به خانواده ایرانی، جامعه ایران و دختر و پسرانی که می‌خواهند ازدواج کنند، است.»

🔻 توجیه می‌کنند در برخی از کشورهای پیشرفته هم خانه‌ها کم متراژ ساخته می‌شود اما تفاوتی که وجود دارد این است که در کشورهای پیشرفته افراد به انتخاب خود این خانه‌ها را خریداری می‌کنند نه به‌خاطر فقر و مشکلات معیشتی. هر چند همین پول را هم مردم ندارند.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕ بحث‌وجدل دو مسئول در آنتن زنده به‌خاطر خبر "ساخت مسکن بیست‌وپنج‌متری" در تهران؛ پذیرایی این خونه چطوری می‌تونه مشاع باشه؟
اسمش را خانه نگذارید، بگید هتل‌آپارتمان!

👤 صارمی، معاون شهرداری تهران: این خبر از اساس کذب و غیرواقعی و نشدنی هستش!

👤 باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران: این یک افتخار ملی‌ست ولی دارید تخریب می‌کنید، این کار برای ازدواج یک پسر و دختر هست.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 ‌معماری لیبرالیستی و پایدار
‌
🔸 ‌باری يكی از نويسندگان جديد نقل می كند: « هدف آدمی در زندگی، فراچنگ آوردن هوس‌های خويش است و اگر بخواهد خود را فدای ديگران كند، آن هم به خاطر موجودی پنداری به نام " جامعه"، از اين هدف منحرف شده است».(Barry, 1987: p,106)
‌
🔸 ‌با این وجود، فکر رسیدن به توسعه پایدار در معماری، یک تخیلی بیش نیست! زیرا توسعه پایدار، آن نوع توسعه ای است که سلامت انسان و نظام های اکولوژیکی را در بلند مدت بهبود بخشد".
‌‌

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕️ حناچی شهردار سابق تهران: در شرایط اضطراری، خانه ۳۵ متری هم می‌تواند پاسخ به نیاز مسکن باشد

🔻 مجری: شما حاضر نیستید در شرایط اضطراری فعلی، محدوده شهر را گسترش دهید تا با عرضه زمین جدید و کاهش شدید قیمت خانه، مسکن مناسب برای مردم تامین شود؛ اما حاضر هستید مردم را در قوطی کبریت‌های ۳۵ متری جای دهید؟

📍 پ. ن. وضعیت را بحرانی می‌کنند و معیشت مردم را به گروگان می‌گیرند و اهداف خودشان را دنبال می‌کنند و بعد برای مردم نسخه لونه مرغ می‌پیچند، شرف ندارید اگر فرزندان خودتان را در این لانه‌ها ساکن نکنید.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕️ زمین ۳۰۰ میلیون تومانی حاصل بستن محدوده شهر است

🔻 امیر منصوری استاد دانشگاه تهران در نشست تخصصی شهرسازی روی آب گفت: بعد از ۵۰ سال که طرح جامع تهران را آزمودیم و به جایی نرسیدیم، حالا روستاها را هم با تحمیل طرح هادی از بین می‌بریم. در روستاها زمین به کالا تبدیل شده، آنکه زمینش در داخل بافت است می‌شود خدا، آنکه خارج بافت است بیچاره! این وضعیت هم خود زمینه‌ساز فساد است.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 کلیسای وانک | اصفهان

#ایران_نگین_زمین

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕️ یک روز عادی در متروی نیویورک

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕️ بانک‌ها غلط می‌کنند با پول مردم بنگاه‌داری کنند!

🔻 جدیدترین طرح دیوارنگاره میدان ولیعصر(عجل‌الله فرجه) که امروز صبح رونمایی شد به موضوع بنگاه‌داری بانک‌ها و آسیب‌زدن این مؤسسات به اقتصاد کشور پرداخته است.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 استفاده از طبیعت در معماری بومی ایران

🔸 در معماری ایرانی مولفه‌های بسیاری از طراحی مبتنی بر طبیعت مشهود است. در معماری ایرانی، طبیعت در رنگ سبز و قرمز گلدان‌های شمعدانی در کنار حوض، لبه ایوان یا روی پله‌ها خودنمایی می‌کند.

🔸 در معماری ایرانی در مکان‌هایی که برای آسایش انسان به بازشو و روزنه نیاز است، طبیعت به صورت هنر تزیینی ایرانی در نقش و نگار فرش‌ها و کاشی‌ها و مشبک‌های رنگین پنجره‌ها نمایان می‌شود.

🔸 همچنین تعامل معماری ایرانی با طبیعت به‌طور ویژه در طراحی‌های اقلیمی خود را نمود می‌بخشد. به این صورت که در مناطق گرم و خشک به دلیل تابش نور مستقیم خورشید و انعکاس نور مشکلات مختلفی دارند که معماری ایرانی با فرآیندهای سایه‌سازی، حصارکشی، طراحی حیاط مرکزی، خنک‌سازی تبخیری و همچنین پوشش‌های گیاهی منطبق با آب‌وهوا این مشکلات را حل می‌کند.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 بقعه شیخ صفی‌الدین اردبیلی

#ایران_نگین_زمین

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

‍ 🔶 ریشه غرب زدگی و افول معماری اسلامی-ایرانی چیست؟

🔸 در دور و اطراف مشاهده می‌شود که سبک معماری اسلامی ایرانی در دوران معاصر خصوصاً در دهه‌های اخیر افول پیدا کرده است. تمدن ما قبل از اواسط دوران قاجار و آغاز غرب‌زدگی و خودباختگی پادشاهان و شبه‌روشن‌فکران ایرانی، از یک فرهنگ اخلاقی و انسانی و نسبتاً اسلامی از جمله در آثار معماری و هنری پیروی می‌کرد.

🔸 البته به دلیل وجود حکومت‌های غیراسلامی و اشرافی، ما از علوم مهندسی و پیش‌رفت‌های علوم تجربی و معماری و زیربناهای شهرسازی بسیار عقب نگه داشته شده بودیم، چون این‌ها را باید حکومت‌های دلسوز و پای کار به وجود بیاورند ولی حکومت آن زمان پای کار نبودند. هر وقت هم که افرادی نظیر قائم‌مقام یا امیرکبیر می‌خواستند این کار را بکنند متاسفانه دولت‌های استعماری روس و انگلیس نمی‌گذاشتند و آن‌ها را شهید می‌کردند که ما همچنان از نظر علوم تجربی و مهندسی عقب مانده‌ و وابسته بمانیم.

🔸 این موضوع از اواسط دوران قاجار تا انقلاب اسلامی ادامه پیدا کرد بنابراین از نظر محتوا و زیرساخت هنری و معماری و شهرسازی ما در اواخر قاجار و پهلوی عقب نگه‌داشته شده بودیم. در اواخر قاجار به ‌خصوص از زمان ایجاد دانشکده‌های معماری در دوران پهلوی‌ها رویکرد غرب‌زدگی و خودباختگی پادشاهان و تقلیدی فکرکردن شبه‌روشن‌فکران ایرانی به اوج خود رسید. در این دوران سرفصل و محتوای دروس، به صورت ترجمه‌ای و تقلیدی شد و اساتید غرب‌گرا و غرب‌زده بر سر مسند آموزش بودند.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕️ واکنش شهردار تهران به احداث خانه‌های ۲۵ متری: به نظرم ایده خوبی نیست

🔻 زاکانی: خانه‌های ۲۵ متری فقط در حد ایده مطرح شد.

🔻 به دنبال این هستیم از طریق سرعت‌بخشی در ساخت و ساز، خانه‌هایی در خور و شایسته‌ای برای مردم تهران فراهم کنیم.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari