واحد معماری‌ و‌ شهرسازی مؤسسه مصاف
8.13K subscribers
5.01K photos
2.52K videos
121 files
1.13K links
واحد معماری و شهرسازی موسسه مصاف
وَ اعْمُرِ اللَّهُمَّ بِهِ بِلادَكَ...

درخواست طراحی
@E_Masaf_Memari

ارتباط با ما:
my.masaf.ir/r/Telegram

کتابخانه
@Masaf_ArchLibrary

مدرسه معماری و شهرسازی مصاف
@Masaf_Memari_School
تلفن تماس: ۰۲۱۷۵۰۹۸۰۰۰
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
چگونگی استنتاج مباحث معماری و شهرسازی اسلامی واحد معماری و شهرسازی موسسه مصاف از زبان استاد #رائفی_‌پور

📝 برشی از سخنرانی شمارش معکوس آخرالزمان

📌 اصولی‌گری می‌کنیم نه اخباری‌گری؟

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🔶 گیاهان خوراکی مناسب برای آشپزخانه

🌱 کاهو (Lettuce)

🔸 برای رشد کاهو کافیست ریشه سفید آن را در یک شیشه پر از آب قرار داده.
به حدی که به بالای ساقه آن نرسد و سپس آن را جلوی نور خورشید قرار دهید.
و هر از گاهی نیز آب به آن اضافه کید تا خشک نشود.
🔸 بعد از چند روز جوانه زدن شروع می شود که می‌توانید آن را به مقداری خاک منتقل کنید که با آبیاری زیاد در عرض چند هفته آماده برداشت و خوردن است.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🔶 اصول طراحی خانه سالم (کیفیت صوت)

🔸 رعایت سلسله مراتب صوت هم در کل محله و هم درون منزل رعایت شود، چیدمان فضاها در طراحی از پرسروصدا به کم‌سروصدا برنامه‌ریزی شود.

🔸 بسته‌بودن آشپزخانه به‌منظور جلوگیری از نویزهایی که بیشتر توسط وسایل آشپزخانه تولید می‌شود مانند مخلوط‌کن و...

🔸 استفاده از دوجداره‌سازی در مکان‌های پرسروصدا به‌منظور کاهش شدت صوت.

🔸 توجه به شدت صوت مجاز در هر یک از فضاهای مسکونی.

🔸 استفاده از گیاهان و درختان بلند و پر شاخ و برگ، بوته‌ها و چمن در مسیر انتشار نویزها به‌منظور جلوگیری از رسیدن سروصدای مزاحم.

🔸 ایجاد محور پیاده در میان مجتمع‌ها و منازل مسکونی به‌منظور کاهش نویز ناشی از وسایل نقلیه.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ بانک‌ها همچنان در خواب!

🔺 وزیر راه و شهرسازی به تازگی درباره عملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن گفته است: آخرین اطلاعات سامانه وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد بانک‌ها از ابتدای قانون جهش تولید مسکن تا پایان مرداد امسال تنها به ۲۰ درصد تعهداتشان عمل کرده‌اند.

🔺 آن‌طور که برخی متقاضیان و سازندگان طرح نهضت ملی مسکن در نقاط مختلف کشور می‌گویند، طی ۲۲ ماه گذشته به دلیل عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت اعتبارات این طرح، بخشی از پروژه‌ها به اندازه پیش‌بینی‌ها پیش نرفته است.

#دولت_خودمختار_بانک_ها

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
⭕️ با گذشت چند سال از تصویب طرح جهش تولید مسکن، دولت در حوزه مسکن فقط شعار می‌دهد و با این سیر حرکت امید به ساخت چهار میلیون مسکن تا پایان دولت وجود ندارد. دولت عدم پرداخت تسهیلات بانکی را مهم‌ترین دلیل عدم پیشبرد نهضت ملی مسکن عنوان می‌کند.

🔻 از نکات مهم ذکر شده در طرح جهش تولید مسکن، لزوم پرداخت ۲۰ درصد از تسهیلات هر بانک به جز بانک مسکن در حوزه ساخت مسکن است. در این خصوص ذکر شده است که در صورت عدم پرداخت این تسهیلات، بانک مرکزی با توجه به قانون موظف است بانک خاطی را جریمه کند. اما نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس عنوان کرده است که تا کنون هیچ جریمه‌ای از بانک‌ها دریافت نشده و بانک مرکزی در این حوزه منفعل است.

🔻 مسکن بازیچه‌ای در دست بانک‌ها شده و بانک‌ها زندگی مردم را گروگان گرفته‌اند. بانک مرکزی هم با سکوت و خیال راحتی نظاره‌گر گروگان‌گیری نوین بانک‌هاست. اگر واکنش قاطع نسبت به بی‌تفاوتی بانک‌ها نشان داده نشود، نهضت ملی مسکن قطعا شکست خواهد خورد.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🔶 سرپناه مسکن نیست!

🔸 قرآن در آیه ۸۰ سوره نحل تاکید می‌کند سکونت پیش از آنکه یک مفهوم فیزیکی باشد، در خود دارای معنای متافیزیکی به معنای سکونت و آرامش روح و روان است.

🔸 درواقع دین اسلام فضای مسکن را چیزی فراتر از مکانی صرفا جهت خوردن و خوابیدن می‌بیند. فضای مسکن به جهت توجه به خدا، عبادت، خانواده و خلوت شخصی و روحانی باید دیده شود و در این راستا باید به سمت معماری اسلامی و خلق فضایی مُذکِر خدا حرکت کرد.

🔸 در معماری مدرن، مسکن را به مثابه یک طویله می‌بینند. یعنی جامعه باید مانند چهارپایان صبح تا شب کار کرده و در خدمت نظام امپریالیست باشد و در انتهای روز به خانه رفته و بخوابد تا فردا دوباره این چرخه را تکرار کند. اما معماری اسلامی خانه و مسکن را به مثابه فضایی برای رهایی از دغدغه‌ها و فارهای روزانه در پرتو آرامش روحی الهی به همراه خانواده می‌بیند.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔶 کلیپ زیبا از میدان نقش جهان اصفهان

#ایران_نگین_زمین

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
لانه ۲۵ متری در دولت انقلابی کلید میخورد!

🔺 علی رغم تکذیب ماه گذشته وزارت راه و شهرسازی خبر ساخت خانه های ۲۵ متری درست از آب درآمد

🔺 مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران اعلام کرد: قرارداد اولین پروژه در این قالب در منطقه ۱۹ شهرداری تهران منعقد و حدود ۱۸۰۰ واحد با مساحت ۲۵ تا ۳۵ مترمربع در منطقه ۱۹ ساخته می‌شود. قیمت حدود متری ۲۵ میلیون تومان برای ساخت ارزیابی می‌شود.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
توئیت واحد معماری و شهرسازی مصاف در واکنش به لانه‌های 25 متری 😐

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🔶 واکنش کاربران توئیتری به خبر ساخت خانه‌های 25 متری توسط دولت

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🛑 منت گذاشتن سرمون، واسه‌مون قوطی کبریت دارن می‌سازن

🔺 مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران اعلام کرده در منطقه ۱۹ تهران قرار است ۱۸۰۰ واحد ۲۵ تا ۳۵متری ساخته و در اختیار متقاضیان مسکن گذاشته شود. دستاورد بی‌نظیری دیگر برای دولت سیزدهم در راستای خانه‌های بزرگ و منطبق با کرامت انسانی رقم خورد. از همین الان می‌توانیم بگوییم با طرح قوطی‌کبریت‌های ۲۵متری، دولت سیزدهم مقتدرانه معضل مسکن را رفع کردند.

🔺 از بحث متراژ بسیار وسیع این خانه‌ها که بگذریم؛ محل احداث این پروژه است. این پروژه در منطقه ۱۹ که طبق پژوهش‌های معتبر، به‌شدت درگیر فرونشست زمین سالانه حدود ۳۰ سانتی‌متر است، قرار است اجرا شود. این نشان می‌دهد که علاوه بر اینکه قرار است باارزش‌ترین زمین‌های تهران به این پروژه تخصیص داده شود، منطقه احداث این پروژه در سطوح کارشناسی بسیار فراتر از حد انتظار واقع شده است.

🔺 آقایان تکلیفشان چیست؟ قصد جان مردم را کرده‌اید؟ لانه و قوطی‌کبریت‌های ۲۵متری توی منطقه ۱۹ واسه مردم، پنت هاوس‌های ۴۰۰متری منطقه یک برای از مردم بهترون؟ از تمام کسانی که در این پروژه، اعم از تصمیم‌ساز و تصمیم‌گیر و مجری و طراح و... نقش داشتند، سوال می‌شود که کدامیک از شما خودتان حاضرید در این لانه‌ها زندگی کنید؟؟

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
⭕️ مجوز می‌دهند و تکذیب می‌کنند!

🔺 از قدیم یک جمله محاوره‌ای بین مردم جا افتاده است که کسبه برای تعریف از جنس خود می‌گویند ((واسه خونواده خودم هم از همین می‌برم)). از مجریان، طراحان و مسئولینی که قوطی‌کبریت‌های ۲۵متری برای مردم تجویز می‌کنند سوال پرسیده شود کدامیک از شما برای خانواده خود این خانه را قبول می‌کند؟؟

🔺 به کدام صراط، مستقیم هستید؟ حل بحران مسکنتان را باور کنیم یا کنترل اجاره‌بها؟ معماری اسلامی-ایرانی‌تان را باور کنیم یا قوطی‌کبریت ۲۵متری؟ اعطای مجوز ساخت خانه ۲۵متری توسط دولت را باور کنیم یا تکذیبیه عدم ارتباط این خانه‌ها با نهضت ملی مسکن؟

✍️ هادی عباسی معاون مسکن وزارت راه تکذیب کرد که این خانه‌ها جزوی از نهضت ملی مسکن نیست. آقای عباسی، درد مردم این نیست که چه عنوانی برای آن می‌گذارید. نهضت ملی مسکن باشد یا نباشد، مهم این است که مجوز ساخت چنین لانه‌های توهین‌آمیزی توسط دولت داده شده است. معماری اسلامی نخواستیم، حداقل کرامت انسانی را لگدمال نکنید.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
سخنان مدیرعامل تعاونی‌ انبوه‌سازان تهران را می‌شنوید درمورد لانه‌های ۲۵متری که می‌فرمایند این طرح جزو طرح مسکن ملی نیست، بلکه طرح موازی در کنار طرح اصلی مسکن است

🔺 اصل طرح را تکذیب نمی‌کنند، بلکه می‌گویند مربوط به طرح ملی مسکن دولت نیست.
ولی نکته مهم اینجاست که مجوز ساخت این خانه‌ها را دولت صادر کرده است.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
تطابق فرهنگی ایرانی با خانه 25 متری 😐

🔺 فرهنگ ایرانی یعنی دورهمی، خانواده، صله ارحام، دیدار دوستان و اشنایان و دورهم بودن اعضای خانواده برای آرامش و تفریح و صرف غذا در فضای خانه و مسکن. دولت در راستای ترویج فرهنگ اصیل ایرانی، مجوز ساخت ۱۸۰۰ خانه ۲۵ متری داده است. اینطور که از شواهد بر می‌آید در فضای ۲۵ متری می‌توان فامیل و دوستان و آشنایان را به مهمانی دعوت کرد.

🔺 میخ آخر به تابوت‌های مسکن دارد می‌خورد و اتفاقا مسئولین خواب نیستند بلکه خود چکش را به دست گرفتند و میخ‌ها را دارند محکم می‌کوبند. وضعیت مسکن تا قبل دولت یازدهم و دوازدهم بد بود، طی ۸ سال به عمق بحران فرو رفت و حالا دولت سیزدهمی که شعار مدیریت بحران مسکن می‌داد، لانه‌هایی را با منت قرار است با قیمت متری ۴۰ میلیون تومان به مردم صدقه بدهند.

🔺 کار دیگر از داد و هوار گذشته است. کار از «آهای مسئولین آدم باشید» گذشته است. مسکن ۲۵ متری یعنی فاتحه‌ای بر تمام اصول عقلانی و اعتقادی فرهنگ ایرانی-اسلامی در حوزه خانه و مسکن.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
تکذیب طرح ساخت لانه‌های ۲۵متری!

🔺 پس از رسانه‌ای‌شدن طرح ساخت خانه‌های ۲۵متری، مسئولان دولتی و شهرداری تهران این خبر را تکذیب کرده و گفتند که چنین طرحی در دستور کار دولت نبوده و نیست.

🔺 سوال اینجاست که جناب آقای مدیرعامل انبوه‌سازان تهران از کدام طرح صحبت می‌کرد؟
چرا کسی در تکذیبیه‌ها نمی‌گوید آقای فلانی از طرف خود صحبت کرده و چنین طرحی در کار نبوده است؟
اگر طرحی در کار نبوده است چرا جزئیات این طرح در خبرگزاری‌ها کامل توضیح داده شده است؟

🔺 آیا دولت از طرح خود به‌دلیل فشار رسانه‌ای عقب کشیده است یا مدیرعامل انبوه‌سازان تهران سر خود مصاحبه کرده‌ است؟ مصاحبه ایشان درمورد این طرح به یک ماه پیش برمی‌گردد، چرا دولتی‌ها در این مدت هیچ تکذیبی نکردند و بعد از اعتراض فعالین رسانه‌ای تکذیب کردند؟

✍️ آقای دولت دارید مردم را محک می‌زنید؟ می‌خواهید حجم مخالفت را بفهميد؟ یعنی قبل از مصاحبه مديرعامل انبوه‌سازان تهران کسی نبود که به ایشان بگوید چنین طرحی اجرایی نخواهد شد؟

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
خانه۲۵متری

▪️طرح: کپی از شرکت ترکیه‌ای
▪️قیمت: بیش از دو برابر شرکت ترکیه‌ای (حدود ۵۰۰ میلیون در ایران و حدود ۲۲۰میلیون در ترکیه)
▪️کاربری در ترکیه: اسکان موقت زلزله‌زدگان
▪️کاربری در ایران: اقامت دائمی شهروندان!

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️ نوروزی: نگذاشتیم مشاورین املاک اخلالگر یک شب آسوده بخوابند

🔻 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: در ۴۰ سال اخیر هیچ کاری برای ساماندهی مشاوران املاک انجام نشد، اما در ۵ ماه گذشته با اقداماتی که انجام دادیم اجازه ندادیم مشاورین املاک اخلالگر یک شب آسوده بخوابند.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari