📸 غیزانیه بزرگ؛ همچنان تشنه

🔹 فاز اول طرح آبرسانی به غیزانیه در تاریخ ۲۴ خردادماه رسما به بهره‌برداری رسید و براساس وعده مسولان قرار است تا پس از ۵۰ روز فاز نهایی این طرح به بهره‌برداری برسد.
🔹 اکنون بیش از یک ماه از افتتاح فاز اول طرح آبرسانی به غیزانیه می‌گذرد اما ساکنان بسیاری از روستاهای غیزانیه بزرگ همچنان مشکل آب دارند و با تانکر به آنها آبرسانی می‌شود.

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔴 ۲۰ درصد خانه‌های تهران خالی است/ چه پاسخی برای ۲ میلیون و ۵۸۷ هزار واحد خالی عرضه نشده وجود دارد؟

👤 ابراهیم عزیزی، نماینده مجلس یازدهم در صحن علنی:

🔺مردم امروز منتظر تصمیم عاقلانه مجلس درباره مسکن هستند.

🔺بر اساس استانداردهای بین المللی ۴ تا ۵ درصد خانه خالی پذیرفته شده است، اما در کشور حدود ۱۰ و در تهران نزدیک ۲۰ درصد خانه‌ها خالی است.

🔺دولت انگیزه جدی و لایحه‌ای در این حوزه نداشته است.

🔺باید سمت ساخت مسکن برویم و این موضوع با تولید آن منافاتی ندارد، مردم توقع دارند به مسئله واقع بینانه نگاه شود.

🔺بازار مسکن دچار دلالی است. چه پاسخی برای ۲ میلیون و ۵۸۷ هزار واحد خالی عرضه نشده وجود دارد؟ باید این موضوع با اولویت به صورت اضطراری حل شود و مردم منتظر جلوگیری از احتکار مسکن هستند./ باشگاه خبرنگاران

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 فرانوگرایی به مثابه جهان بینی جدید در دنیای آینده

🔸ویژگی های این جهان جدید که جنکز با احتیاط از آن سخن می گوید حذف فرهنگ های متکثر و جهانی شدن است. به گفته ی جنکز: «اگر جهان اطلاعات، تنها یک تأثیر روشن بر فرهنگ نهاده باشد، آن به بوته ی تردید افکندن تمامی مفاد فرهنگ است. جهان پست مدرن دوره ای از اصطلاحات داخل گیومه، از فلان «اصطلاح» و یا بهمان «نیو» است... اکنون تقریبا تمام فرهنگ ها در ارتباط آنی با یکدیگر می باشند.

📚(جکنز، ۱۳۷۵.۴۹)

🔸هنر پست مدرن همانند معماری، متأثر از «دهکده ی جهانی» است و حس همراه با آن، کنایه ی شهروندی جهانی شدن را در خود دارد.»

📚(جنکز، ۱۳۷۵.۲۵)

#مبانی_نظری_معماری

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🏠 چند سال طول می‌کشد خانه‌دار شوید؟

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان از وضعیت آبگرفتگی در شهرستان آزادشهر به علت بارش شدید باران/ گلستان

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 وزارت راه و شهرسازی: قراردادهای اجاره ۳ساله از مالیات معاف می‌شوند

🔸 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر داده: افرادی که تمایل داشته باشند، قراردادهای اجاره شان را ۳ ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه های خالی و سایر مالیات هایی که در بخش مسکن قرار است وضع شوند، معاف خواهند شد.

🔸 پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی با موضوع جزییات طرح مالیات بر خانه های خالی، گفت: هم اکنون پیشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازی این است، افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می پرداختند، معاف می شوند. /ایسنا

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 جزئیات طرح مالیات بر خانه‌های خالی

👤 «خاندوزی» نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس:

🔸 اجرای این طرح در سال اول شهرهای بزرگ و بالای ۱۰۰ هزار نفر را شامل می‌شود و از سال دوم همه‌ی شهرهای کشور را شامل می‌شود.
🔸 مالکان خانه‌های نوساز تا یک‌سال بعد از پایان کار فرصت عرضه دارند و به واحدهای غیرنوساز ۶ ماه فرصت داده‌ایم.
🔸 براساس آمارها ۱۰ درصد خانه‌ها خالی‌ست، اما آمار دقیقی از خانه‌های خالی در دست نیست و افراد باید خود اظهاری کنند.
🔺 از افرادی که اطلاعات نمی‌دهند یا اطلاعات غلط بدهند، مالیات بیشتری دریافت می‌شود.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 مهندسین قبل و بعد از فارغ التحصیلی در دولت تدبیر و امید 😁

#طنز_معماری

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 قیمت پیشنهادی آپارتمان های عرضه شده در سه منطقه ارزان قیمت تهران-۹۹/۴/۲۴

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 اتوبوسی جالب برای چینش سریع موانع ترافیکی در ژاپن

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

‍📌 تاثیر محیط بر سلامت انسان

📝 تاثیرات نور و مناظر مناسب بر میزان استرس

🔸 در مطالعه که در سال 1986 توسط هیروگن صورت گرفت میزان تاثیر نور بر سلامت به وسیله ارزیابی زندانیان یک زندان که پنجره‌هایی با مناظر مختلف داشتند ارزیابی شد.

🔸 او متوجه شد که زندانیانی که منظره پنجره‌های آن‌ها رو به علفزار و یا کوه بود درجات بسیار کمتری از مریضی‌های مرتبط با استرس را نسبت به زندانیانی که منظره پنجره‌های آن‌ها رو به حیاط زندان یا ساختمان‌های دیگر بود نشان می‌دهند.

🔸 علاوه بر آن زندانیان ساکن در طبقه دوم درجات کمتری از بیماری‌های مربوط بر استرس را در مقایسه با زندانیان طبقه اول نشان می‌دادند.

🔸 دلیل این اختلاف در میزان بیماری‌ها وجود مناظر وسیع‌تر در طبقه دوم بود که باعث افزایش فواید روانشناختی مثبت می‌شد.

🔸 همچنین زندانیان طبقه اول استرس بیشتری را به دلیل کمبود حریم خصوصی تجربه میکردند زیرا در معرض دید کسانی بودند که از آنجا عبور می‌کردند.

🔸 به دلیل اینکه مناظر طبیعی باعث ایجاد پاسخ‌های مثبت می‌شوند، می‌توانند در مواردی همچون کاهش استرس، کاهش اضطراب، تمرکز حواس و بهبود خلق و خو نقش اساسی داشته باشند.

🔸 مطالعات در سال‌های 1979، 1981 و 1986 توسط اولریچ تایید کننده تاثیر مناظر طبیعی می‌باشد.

🔸 اولریچ دریافت که تماشای گیاهان و آب درون اسلایدها و فیلم‌ها در زمینه درمان روانشناختی و فیزیولوژیکی استرس بسیار تاثیرگذارتر از خلق صحنه‌هایی است که در آن‌ها گیاه و آب وجود ندارد.

🔸 او همچنین دریافت که افرادی که به آنها صحنه‌های طبعیت نشان داده می‌شد نسبت به افرادی که در معرض صحنه‌های شهری قرار می‌گرفتند سریع‌تر بهبود پیدا می‌کردند.

🔸 همچنین گروهی که در معرض صحنه‌های طبیعی بودند، دارای تنش عضلانی کمتر، تنش پوستی کمتر و گردش بالاتر نبض و احتمال فشار خون کمتر با توجه به تفاوت در موارد سلامت‌زای ذکر شده، بودند.

🔸 علاوه بر آن، اولریچ حالت احساسی مثبت‌تر و حالت آرامش بیشتری برای مردمی که در معرض صحنه‌های طبیعی قرار داشتند گزارش کرد.

📚 The impact of light in interior architecture Of
Residential building, Sara Davarpanah, MS Architecture, Interior architecture Department, E.M.U, Famagusta, Cyprus | ترجمه واحد معماری و شهرسازی مصاف

#تاثیر_معماری_بر_سبک_زندگی
#معماری_سالم

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari