🔶سخنگوی جدید قوه‌قضاییه و رئیس‌کل سابق دادگستری تهران مسئولیت دستور قضایی ماجرای «کلاک لواسان» را نپذیرفت.

🔸اسماعیلی: این دستور قضایی از ناحیه من صادر نشده. حکمی صادرشده بود که دادگستری استان تهران مجری آن بوده‌است!

📌 لازم به توضیح است که این دستور قضایی ازسوی ریاست سابق دستگاه قضایی صادر و در آبان ۹۵ توسط رئیس‌کل وقت دادگستری تهران، آقای اسماعیلی، به شهردار وقت لواسان ابلاغ می‌شود. طبق این دستور به ۶۲ قطعه‌ی ۲ هزار متری در شهرک کلاک لواسان، مجوز ساخت ویلا داده می‌شود!

👤 سخنگوی دستگاه‌ قضایی درباره لواسان:
برای بررسی تخلفات مختلف حوزه لواسانات و شمیرانات، ازجمله ساخت‌و‌سازها و تجاوز به منابع ملی و طبیعی، ریاست قوه‌قضاییه هیئت ویژه‌ای را منصوب کرده‌اند/ متناسب با گزارش این هیئت تصمیمات بعدی اتخاذ خواهد شد.

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

🔶 بادگیر یزد

🔸بیا که با همه نامهربانیت؛ ای ماه
🔸خوش آمدی وُ گل آوردی وُ صفا کردی

🔹اگر چه کارِ جهان؛ بر مرادِ ما نشود
🔹بیا که کارِ جهان؛ بر مرادِ ما کردی

🔸بیا؛ که چشمِ تو تا شرم وُ ناز دارد کس
🔸نپرسد از تو؛ که این ماجرا چرا کردی؟
.
👤 شاعر: استاد شهریار

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

🔶 مکمل رنگ‌های مجاور

🔸این الگو از ترکیب سه رنگ کنار هم ایجاد می شود. مثلاً می‌توان با ترکیب رنگ‌های قرمز، زرد و نارنجی الگوی مناسبی ایجاد کرد. در این روش یک رنگ غالب، رنگ دوم به عنوان کمک و رنگ سوم برای نقش‌های کوچک استفاده می‌شود.

#رنگ_شناسی

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

👤 توییت استاد #رائفی_پور :

‏با پیگیری بچه های انقلابی
#فیروزآبادی ویلایش را تحویل داد
#شمخانی از دامادش بعلت تخلفات لواسان اعلام برائت کرده
ویلای ‎#دختر_نعمت_زاده تخریب شد
برای بررسی پرونده ‎#کدخدای_کلاک رئیس عدلیه،هیئت رسیدگی ویژه قرار داد

یک کلام: برای حفظ انقلاب و برخورد با فساد چپ و راست نمی‌شناسیم

🌐 https://bit.ly/2vs54Dj

✅ تنها کانال رسمی استاد رائفی پور و جنبش مصاف
@Masaf

⚠️ تاثیر معماری بر پرخاشگری کودکان

🔺محدودیت‌های فضای آپارتمان سبب ایجاد مشکلات عدیده‌ای در کودکان می‌شود؛ زیرا نبود فضای کافی برای جست‌و‌خیز کودکان سبب می‌شود تا آن‌ها نتوانند انرژی‌های نهفته خود را با بازی و ورزش آزاد کنند و بنابراین دچار بی‌قراری، رفتارهای تخریبی و پرخاشگری می‌شوند.
🔺با گذشت زمان، این گونه رفتار‌ها و ساختارشکنی‌ها به داخل جامعه کشیده می‌شوند.

#تاثیر_معماری_بر_سبک_زندگی

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

⭕️ تبصره‌های اضافه شده به ماده۱۰۰ قانون شهرداری‌ها در سال۵۸، راه را برای فرار از حکم «تخریب» و چشم بستن بر تخلفات ساخت و ساز باز کرد!

📌صدها هزار رأی تخریب بدون اجرا کمیسیون ماده صد!
👤دکتر صادق کاشانی؛ وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس قوانین شهرسازی.

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

🔶 غریب کوب

🔸در قديم هرگاه غریبه‌ای از روستا یا شهر دیگر به آبادی مى‌آمد و جايى در آن غربت براى ماندن نداشت، اولین منزلی که این کوبه را داشت، دق‌الباب می‌کرد!

#معماری_اسلامی_ایرانی

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

👤عضو شورای شهر تهران: حساسیت‌ها بر روی «ایران‌مال» مشکوک است!

🔺محمد علیخانی می‌گوید دلیل حساسیت‌ها بر روی این پروژه مشکوک است زیرا هزاران پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ وجود دارد اما نگاه‌ها به سمت ایران‌مال است.

پ.ن: ببخشید آقای علیخانی، روی این پروژه با این عظمت(یک‌ میلیون و هفتصد هزار متر مربع زیر بنا)، نباید حساسیت باشه؟!

پ.ن: آقای علیخانی مشکوک‌ شمایید که میخواین این حساسیت وجود نداشته باشه!

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

🏡 خانه افضل | شوشتر
(اقامتگاه بوم‌گردی)

#ایران_نگین_زمین

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

🔷 مسطح کردن سطح بتن با ماله برقی
سرعت عمل 👌

#تکنولوژی_معماری

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

✡ هکساگرام یا ستاره شش‌پر، سمبل جنبش صهیونیسم!

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

👤 محمد اسلامی تکمیل و تحویل واحد‌های باقی مانده مسکن مهر را تکلیف اساسی وزارت راه وشهرسازی در سال جاری دانست و گفت:

🔸خوشبختانه در این دوره شاهد فعال شدن بسیاری از پروژه‌های متوقف شده مسکن مهر بودیم که تصمیم داریم این روند را ضمن افتتاح و تحویل واحد‌ها تا پایان سال ۹۸ در سراسر کشور ادامه دهیم و پرونده مسکن مهر را ببندیم.


🔸 وزیر راه و شهرسازی در مراسم افتتاح و کلنگ زنی پروژه‌های عمرانی شهر جدید پردیس با بیان اینکه باید در خانه‌دار کردن مردم اعتقاد راسخ داشته باشیم گفت: معنای این حرف من صرفا ساخت خانه برای مردم نیست بلکه معنای آن تسهیل گری، ایجاد هماهنگی، اعمال مدیریت و فراهم کردن زمینه خانه‌دار شدن آن‌ها است.

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶آبشار خزه‌ای کبودوال | علی‌آباد‌ کتول

🔸 آبشار کبودوال نمونه‌ای نادر و منحصر به فرد در استان گلستان است که پتانسیل ثبت جهانی شدن را نیز دارد.
🔸این آبشار در 5 کیلومتری جنوب شرقی شهرستان علی آباد کتول در عمق دره‌ای در دل جنگل و دامنه کوه هارون با ارتفاع 1780 متر واقع شده است.
🔸سرچشمۀ آبشار به ارتفاع حدود 30 متر بالاتر از آبشار خزه‌ای کبودوال است. همچنین ارتفاع آبشار 12 متر، عمق حوضچه 2 متر و وسعت منطقه قابل استفاده گردشگری آن 550 متر است.

🔸پس از پارک خودرو در قسمت پارکینگ و در ابتدای مسیر جنگلی، برای رسیدن به آبشار، مسافران پیاده روی نیم ساعته در مسیر سنگ‌فرش و پلکانی خواهند داشت.

🔸حدود 320 پله سنگی و حدود 170 متر ارتفاع تا سرچشمه آبشار طی خواهد شد که برای افرادی با بیماری‌های قلبی و تنفسی توصیه نمی‌شود.

#ایران_نگین_زمین

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

🏡 نقشه #خانه سنتی | ایران

1⃣هشتی
2⃣ایوان
3⃣اتاق
4⃣حیاط مرکزی

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

🔶 عمارت خسروآباد | سنندج

🔸این عمارت مرکز حکومت اردلان به ویژه خسروخان اردلان بوده است.

🔸مجموعه عمارت و باغ خسروآباد افزون بر دو بخش اصلی، یعنی قصر سلطنتی با ورودی ستون‌دار، باغ خسرو‌آباد نیز از اهمیت خاصی برخوردار بوده است.

🔸این باغ که بوسیله ۴ خیابان روبرو و اطراف عمارت خسرو‌آباد عملاً به ۴ باغ خسرو‌آباد تبدیل شده و اطراف آن بوسیله ۴ خندق در طرفین باغ و کاخ خسروآباد با انواع درختان مختلف احاطه شده جلوه خاصی را به این مجموعه داده است.

🔸در حال حاضر تنها درختان ۴ باغ و بخش‌هایی از ۴ خیابان آن باقی‌ مانده است.

🔸عمارت خسروآباد شاخص‌ترین بنای استان کردستان است که به عنوان مقر حکومت والیان اردلان مورد استفاده قرار می گرفت.

#ایران_نگین_زمین

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

🔶 تبیین آیات مربوط به "سَکَن" و رمزگشایی وجه‌اشتراک آن‌ها

🔸واژه "سَکَن" و مشتقات آن علاوه بر مسکن برای چهار واژه دیگر در قرآن کریم به کار رفته است که عبارتند از: لیل(شب)، زوج(همسر)، صلات(دعای) پیامبر و تابوت(صندوقی) که بعنوان نشانه حقانیت حضرت طالوت معرفی شده‌اند.

🔸از این چهار مورد، دو مورد آخر مشمول زمان مشخصی بوده‌اند و اکنون محل بحث نمی‌باشند.
طبق بررسی، تنها وجه‌اشتراک این دو(لیل، زوج) در ادبیات قرآنی، ویژگی پوشانندگی است و لذا چنین بنظر می‌رسد که لازمه‌ی آرامش‌بخش بودن مسکن، تجلی همین ویژگی در خانه است.

📌به بیان دیگر، #خانه‌‌ هایی مشمول تعبیر "مِن بیوتکُم" در آیه ۸۰ سوره نحل می‌شوند که ساختار کالبدی آنها، حامل ویژگی پوشانندگی باشد.

#معماری_اسلامی_ایرانی

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

🏠 رشد شدید قیمت مسکن محاسبه ارزش رهن را پیچیده کرد.

🏡 آخرین آمار رسمی از وضعیت بازار اجاره‌بها مربوط به فصل پاییز سال گذشته نشان می‌دهد که اجاره مسکن همزمان با افزایش قیمت‌ها رشد نکرده است و در این شرایط مخاطبان بازار مسکن نسبت به افزایش اجاره‌بها در تابستان ابراز نگرانی می‌کنند.

🔺مشاوران املاک به موجران توصیه می‌کنند که نرخ اجاره‌بها را در فصل تابستان بیشتر از ۱۰ درصد افزایش ندهند اما به نظر می‌رسد انتظارات تورمی در بازار بالاتر از آن است که موجران به این میزان افزایش نرخ اجاره‌بها رضایت دهند.

🔺در حالی که تابستان سال گذشته میانگین اجاره‌بهای هر مترمربع آپارتمان مسکونی به اضافه ۳ درصد ودیعه در کل شهر تهران، ۳۳ هزار و ۱۷۰ تومان بوده است، این میزان در پاییز با ۵.۱ درصد رشد به حدود ۳۴ هزار تومان رسیده است.
🔺این رقم همچنین با رشد ۲.۳۰ درصدی نسبت به پاییز سال گذشته همراه بوده است.

🔺 بر اساس یک فرمول نانوشته در بازار مسکن میزان اجاره‌بها معمولاً در فاصله شش برابری از متوسط قیمت رهن قرار داشت. به عبارت دیگر متوسط قیمت یک آپارتمان شش برابر متوسط رهن کامل آن محاسبه می‌شد که در شرایط فعلی و با فاصله گرفتن نرخ رشد اجاره‌بها نسبت به قیمت مسکن این محاسبات در بازار به هم ریخته است.

🔺در حال حاضر متوسط قیمت یک متر واحد مسکونی در شهر تهران از ۱۱ میلیون تومان عبور کرده است. بر این اساس می‌توان متوسط رهن کامل یک واحد ۷۵ متری را ۱۳۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان محاسبه کرد.

🔺بررسی رفتار طبیعی بازار مسکن در سال‌های گذشته نشان می‌دهد در مواقعی که رشد اجاره‌بها از رشد قیمت عقب افتاده است بازار اجاره بر اساس افزایش قیمت سالانه به مرور خود را به قیمت فروش نزدیک‌تر می‌کند.

🔺نرخ تورم عمومی نیز عامل دیگری است که در کنار «جبران فاصله با قیمت فروش» بر افزایش اجاره‌بها در ماه‌های آینده تاثیرگذار است.

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🏡چقدر طول می‌کشد خانه‌دار شویم؟

🔹اگر در سال ۹۰ با حقوق ماهانه یک میلیون و ۸۵ هزار تومان و پس‌انداز مقداری از آن ۲۰ سال طول می‌کشید تا صاحب خانه‌ای ۷۵ متری در تهران شویم، حالا با حقوق ماهانه ۳ میلیون و ۶۶۸ هزار تومان ۵۳ سال طول می‌کشد تا صاحب همین خانه شویم!

پ.ن: البته حقوق وزارت کاری حدود ۱میلیون و پانصد هزار تومان است!

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

🏠 ارزش خانه‌های خالی به ۷۴۷ هزار میلیارد تومان رسید!

🔺 مطالعات موسسه عالی آموزش و پژوهش مدیریت و برنامه‌ریزی نشان می‌دهد بخشی از خریدهای غیرمصرفی در بازار مسکن باعث شده تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه در یک دهه گذشته از ۴۵۷ هزار به بیش از دو میلیون واحد مسکونی رسیده است و مساحت زیربنای واحدهای مسکونی خالی از سکنه نیز از ۵۷ میلیون مترمربع به ۲۶۳ میلیون مترمربع افزایش یافته است.

🔺برآورد می‌شود ارزش خانه‌های خالی نیز از ۲۰ هزار میلیارد تومان به ۷۴۷ هزار میلیارد تومان رسیده باشد.

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg

🔶 تاثیر هندسه و فضای مسجد بر یاد خدا

🔸 در متون دینی، آیات و روایات متعددی پیرامون مسجد نقل گردیده است که برخی از آنها از جمله آیه 114 سوره بقره، تبعات معمارانه‌ای را به دنبال دارند:
“و کیست ستمکارتر از آن کس که از ذکر نام خدا در مساجد او جلوگیری نمود”.

🔸روشن است از مصادیق ممانعت از یاد خدا در مساجد، طرح‌هایی است که در تضاد با این مهم و الزامات آن ارائه شود؛ به این معنی که چنانچه طرح مسجد، تعمداً به گونه‌ای باشد که بستر ساز تمرکز لازم برای کاربران مسجد نبوده، مانع از توجه لازم برای یاد خدا شود و معنایی غیر از معانی متناظر با یاد خدا را به ذهن کاربران متبادر سازد، طراح آن را بایستی از مصادیق آیه فوق دانست.

#معماری_اسلامی_ایرانی

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAEojf_NuD6ECPQaHUg