🔶 شناسایی ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار واحد خالی از سکنه جدید

👤 رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی:

🔸 ۵۶۰ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه به وزارت امور اقتصادی و دارایی معرفی شده که ۶۰ هزار نفر از آن‌ها، معترض هستند.

🔸 به اعتراضات در مورد معرفی خانه‌های خالی از سکنه باید در سامانه آن رسیدگی شود.

🔸 حدود ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار واحد دیگر هم شناسایی شده که به زودی اعلام می‌شود و در صورتی که مالکان واحد‌های خود را اجاره ندهند، ضرر سنگینی خواهند کرد.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 اندازه‌گیری اشیاء با دوربین اندروید

🔸 می‌خواهیم یک اپلیکیشن بسیار جالب برای اندازه‌گیری اشیاء با دوربین گوشی اندرویدی رو بهتون معرفی کنیم. شما با این نرم‌افزار می‌توانید از طریق دوربین گوشی، اندازه‌گیری کنید، خروجی نقشه از آن بگیرید و به آسانی شروع به طراحی کنید.

🔸 با این نرم‌افزار به صورت دو بُعدی و سه بُعدی می‌توانید برداشت کنید.این نرم‌افزار هم از واحدهای متریک (سانتی‌متر، میلی‌متر و…) و هم واحدهای امپریال (اینچ و فوت و مایل و…) پشتیبانی می‌کند.

🔗 لینک دانلود | دانلود از گوگل‌پلی

#نرم_افزار_معماری

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 آغاز ثبت‌نام وام ودیعه مسکن

🔸 براساس مصوبه شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۱ در تهران ۱۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۷۰ میلیون و سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان است.

🔸 نرخ سود این تسهیلات ۱۸ درصد و دوره بازپرداخت آن ۵ ساله است.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 کار قشنگ شهرداری تهران
‏
🔸 نصب تصویر حرم امام رضا علیه‌السلام در مقابل سفارت فرانسه در پی توهین یک فیلم در جشنواره «کن» به ساحت مقدس علی ابن موسی الرضا علیه‌السلام

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 رئیسی: تا رفع مشکلات، مدام به خوزستان سفر می‌کنم.

👤 رئیس‌جمهور در جلسه شورای اداری آبادان:

🔸 به موازات اقدامات فنی و میدانی، باید به سرعت عملیات آواربرداری انجام شود.‌

🔸 این وضعیت حق مردم این خطه نیست، تا روزی که مشکلات آبادان حل شود مدام به خوزستان سفر خواهم کرد و نمی‌گذاریم دیگر چنین اتفاقاتی تکرار شود.‌

🔸 حادثه متروپل آبادان باید عبرتی شود برای سوءاستفاده کنندگان.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 پرداخت وام ۶۰۰ میلیونی ۲۰ ساله ساخت مسکن در تهران

👤 مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران:

🔸 کسانی که تمایل دارند می‌توانند در قالب طرح نهضت ملی مسکن تا سقف ۶۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد، وام ساخت با مدت بازپرداخت ۲۰ ساله دریافت کنند.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔘 قطع درختان برای دیده شدن نمای ساختمان در حوالی خیابان کاج تهران! 😒


💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔘 حمل و نقل و ورزش عمومی 😍😄

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 آیا می‌دانید؟

🔸 مسئولیت نظارت و طراحی قائم به ذات بوده و از زمان عقد قرارداد خدمات مهندسی تا پایان کار کلیه بازدیدها و تائیدها باید مستقیماً از سوی مهندسان مندرج در پروانه ساختمان انجام پذیرد.

🔸 مهندسان جهت ارائه خدمات مهندسی باید مستقیماً با مالک یا نماینده قانونی وی ارتباط برقرار نمایند و نباید اشخاص غیرمسئول را واسط این ارتباط قرار دهند.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 اشکال اجرایی

🔸 عدم عبور ورق تقویتی از طبقه و عدم اتصال آن به صفحه ستون

#نکات_اجرایی

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

‍ 📌 دروس خارج فقه آیت الله اراکی

📝 لزوم رعایت حریم در ابنیه و مساکن - بخش دوم

• قسمت دوم

🔸 از روایاتی که در باب مشاحّه‌ی (نزاع) در طریق وارد شده می‌توان میزانی برای حداقل و حداکثر حریم خانه استفاده کرد. مشاحّه در آنجاست که زمینی میان دو همسایه يا بیشتر مشترک است و می‌خواهند از این زمین، میان خانه‌ها راهی باز کنند که فاصله‌ی میان خانه‌ها باشد، در اینجاست که بین همسایگان درباره‌ی مقدار عرض راه نزاع درمی‌گیرد؛ زیرا موجب نقص در زمین خانه‌های مجاور خواهد شد.

🔸 در موثقه‌ی سکونی از امام صادق علیه‌السلام آمده است:
راهی که مورد نزاع صاحبان آن قرار گیرد حدّش هفت ذرع است (وسائل الشیعه، ج۱۸، ص۴۵۵).

🔸 در موثقه‌ی ابوالعباس بقباق آمده است:
راوی گفت: اگر جمعی درباره‌ی راهی با يکدیگر به نزاع پرداختند برخی گفتند: هفت ذرع و برخی دیگر گفتند: چهار ذرع، تکلیف چیست؟ امام صادق علیه‌السلام در پاسخ فرمود: نه، بلکه پنج ذرع (وسائل الشیعه، ج۱۸، ص۴۵۵).

🔸 از این دو روایت فوق چند مطلب استفاده می‌شود:

➖ مطلب اول؛ طریق مذکور طریق عام نیست، بلکه طریق خاص يعنی طریقی است که همسایگان می‌خواهند از ملک شخصی خود میان خانه‌ها احداث کنند که بر همان حریم خانه‌ها قابل انطباق است؛ زیرا در طریق عام که مالک خاص ندارد، نزاع واقع نمی‌شود.

🔸 مؤید این مطلب، روایات داله بر عدم جواز تملک طریق عام است، نظیر روایتی که شیخ به سند صحیح از امام صادق علیه‌السلام روایت می‌کند:
به حضرت گفتم: از راه واسع آیا می‌توان مقداری گرفت در صورتی که به راه آسیبی نزند؟ فرمود: نه (وسائل الشیعه، ج۱۷، ص۳۷۸).

➖ مطلب دوم؛ بنابر آنچه در مطلب اول گفته شد روایات مربوط به مشاحّه‌ی در طریق مربوط به فاصله‌ای بین خانه‌هاست که راهرو میان خانه‌ها را تشکیل می‌دهد و بر لزوم رعایت فاصله‌ی راهرو میان خانه‌ها دلالت دارد.

➖ مطلب سوم؛ تعیین هفت ذرع به عنوان فاصله‌ی راهرو بین خانه‌ها در شرایط عادی و تعیین پنج ذرع به عنوان فاصله در صورت عدم رضایت یکی از طرفین است.

📚 فقه عمران شهری، آیت الله اراکی ج ۱، ص ۱۱۳-۱۱۵

پ.ن: تمامی این ابعاد احتمالا نیاز به اصولی گری داشته باشد چراکه این ابعاد برای شهرهای امروزی نبوده و محله‌های کوچک قدیم را در بر می‌گرفته است.

#شهرسازی_اسلامی_ایرانی
#معماری_اسلامی_ایرانی
#فقه_شهرسازی
#فقه_معماری

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در:
تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام

🔶 اگر واحد نیمه ساخته دارید می‌توانید این وام را بگیرید.

👤 خلیل محبت خواه، مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران:

🔸 در تهران افرادی که واحدهای نیمه‌ساخته و... دارند، می‌توانند وام نهضت ملی مسکن را دریافت کنند. واحدهای نیمه ساخته‌ای که در شهر تهران به صورت اسکلت بالا رفته می‌توانند مراجعه کنند و با دریافت تسهیلات، واحد را به اتمام برسانند./ اقتصادآنلاین

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

پنجره راهی‌ست برای آزاد شدن،
پریدن،
پرواز را به تماشا نشستن
جایی‌ست برای دیدن
شنیدن
دوست را فریاد زدن
پنجره قلبی است برای حس کردن پاییز، بهار
پنجره‌ی باز، شبیه است به آواز
از پشت پنجره بی‌دغدغه می‌شود عاشق شد
می‌شود پرواز سارها را دید
و حسادت کرد به جمع یک رنگ آنها
پنجره قابی‌ست روی دیوار
دلیلی است برای مرور آرزوها

✍️ افشین صداقت

#رد_پای_شعر_در_معماری

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 دولت اجازه ندهد سوداگران بازار مسکن را متلاطم کنند

👤 رئیس جمهور در جلسه هیئت دولت:

🔸 دولت خود را اولین مخاطب فرامین و توصیه‌های رهبر معظم انقلاب می‌داند و انجام مسئولیت‌ها در زمان مناسب از الزامات تحقق فرامین رهبری است.

🔸 اجرای قانون جهش تولید دانش‌بنیان، موجب رونق و جهش واقعی تولید به ویژه تولیدات دانش‌پایه در کشور می‌شود.

🔸 نظارت بر بازار مسکن و نرخ اجاره‌بها در فصل جابجایی‌ها ضرورت دارد.

🔸 دولت نباید اجازه دهد سوداگران بازار مسکن را متلاطم و موجبات نگرانی مردم را فراهم کنند.

🔸 حذف تشریفات زائد در دستگاه‌ها ضرورت دارد.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 استفاده‌ی بجا و مناسب از گیاهان

#خلاقیت

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 سکونت ۷۰ درصد جمعیت ایران در ۴۰ درصد مساحت قابل سکونت کشور

👤 دبیر مرکز مطالعات جمعیت:
در حال حاضر بیش از ۷۰ درصد جمعیت در کمتر از ۴۰ درصد مساحت قابل سکونت ایران ساکن هستند.

🔸 این آمار به معنای ایجاد قطب‌ها و کلونی‌های جمعیتی در کلانشهرهاست. این درحالی‌ست که شهرنشینی و الگوی شهرنشینی در رابطه معکوس با جمعیت و فرزندآوری است. /ایسنا

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔘 خلاقیت در اجرا و طراحی!!! 😢🤦‍♂️😅

#طنز_معماری

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari