🔘 با تو رفتگی دیوار که موجب به‌وجود اومدن فضای پرت می‌شود چه کنیم؟
#خلاقیت
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
#خلاقیت
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🔶 اقساط ۱۱٫۶ میلیونی وام ۷۰۰ میلیونی مسکن
🔸 درحالی قرار است پیشنهاد وام ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن در شورای عالی مسکن مطرح شود که قسط این وام در بازپرداخت به‌روش ساده ماهانه ۱۱٫۶ میلیون تومان است.
🔸 کل بازپرداخت این وام با احتساب سود آن حدود یک میلیارد و ۶۷۸ میلیون تومان خواهد بود.
🔸 سود وام ۷۰۰ میلیون تومانی حدود ۹۷۸ میلیون تومان خواهد بود.
#خبر
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🔸 درحالی قرار است پیشنهاد وام ۷۰۰ میلیون تومانی خرید مسکن در شورای عالی مسکن مطرح شود که قسط این وام در بازپرداخت به‌روش ساده ماهانه ۱۱٫۶ میلیون تومان است.
🔸 کل بازپرداخت این وام با احتساب سود آن حدود یک میلیارد و ۶۷۸ میلیون تومان خواهد بود.
🔸 سود وام ۷۰۰ میلیون تومانی حدود ۹۷۸ میلیون تومان خواهد بود.
#خبر
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
📌 صنعتی سازی ساختمان
📝 افزایش ایمنی در کارگاه‌های صنعتی‌سازی ساختمان
🔸 ایمنی در ساخت و ساز یکی از نکات برجسته در هنگام پیش تولید، ساخت و پس از ساخت و ساز است. بر اساس آمار سازمان بین‌المللی کار، سالانه حداقل ۶۰ هزار نفر در سراسر جهان در پروژه‌های عمرانی جان خود را از دست می‌دهند و صدها هزار نفر مجروح یا دچار صدمه جدی میشوند.
🔸 یکی از راهکارها برای کاهش میزان حوادث، جایگزینی فعالیت‌های پرریسک کارگاهی با فعالیت‌های با ریسک کمتر در کارخانه با محیط کنترل شده و ایمن است. صنعتی‌سازی ساختمان به دلیل به حداقل رساندن تعداد کارگران، مصالح و ضایعات در کارگاه ساختمانی می‌تواند محیط کاری ایمن و منظم ایجاد کند و حوادث ناشی از ساخت و ساز را به حداقل برساند.
#نکات_اجرایی
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
📝 افزایش ایمنی در کارگاه‌های صنعتی‌سازی ساختمان
🔸 ایمنی در ساخت و ساز یکی از نکات برجسته در هنگام پیش تولید، ساخت و پس از ساخت و ساز است. بر اساس آمار سازمان بین‌المللی کار، سالانه حداقل ۶۰ هزار نفر در سراسر جهان در پروژه‌های عمرانی جان خود را از دست می‌دهند و صدها هزار نفر مجروح یا دچار صدمه جدی میشوند.
🔸 یکی از راهکارها برای کاهش میزان حوادث، جایگزینی فعالیت‌های پرریسک کارگاهی با فعالیت‌های با ریسک کمتر در کارخانه با محیط کنترل شده و ایمن است. صنعتی‌سازی ساختمان به دلیل به حداقل رساندن تعداد کارگران، مصالح و ضایعات در کارگاه ساختمانی می‌تواند محیط کاری ایمن و منظم ایجاد کند و حوادث ناشی از ساخت و ساز را به حداقل برساند.
#نکات_اجرایی
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔘 جزئیات مبالغ پرداختی متقاضیان ثبت‌نام نهضت ملی مسکن از زبان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی
#مسئله_مسکن
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
#مسئله_مسکن
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔶 پنل‌های خورشیدی
🔸 این پنل‌های خورشیدی مثل فرش پهن میشن! این صفحات توسط ماشین مخصوصی که دارای تجهیزاتی چون مبدل و باتری است حمل می‌شود و قادر است برق مورد نیاز یک کلینیک صحرایی ۱۲۰ تخت خوابه را تأمین کند!
#تکنولوژی_معماری
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🔸 این پنل‌های خورشیدی مثل فرش پهن میشن! این صفحات توسط ماشین مخصوصی که دارای تجهیزاتی چون مبدل و باتری است حمل می‌شود و قادر است برق مورد نیاز یک کلینیک صحرایی ۱۲۰ تخت خوابه را تأمین کند!
#تکنولوژی_معماری
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🔶 اکنون معماری به سخن می‌آید
🔸 معماران باید به دنبال درک نوع اثرات طراحی‌شان بر مردم باشند و با درک این روابط با استفاده درست، عادلانه و با توجه و متناسب به نیاز افراد در پی خلق بهترین فضا برای نیازهای افراد باشند اما می‌بینیم که برخی معمارها بدون درک این مسائل با اتخاذ هر نوع طراحی و هر فرمی ناخواسته باعث به وجود آمدن اثرات نادرست یا مخرب بر روح و جسم و سبک زندگی افراد ساکن در حاصل طراحی‌اش می‌شود.
🔸 ویتگنشتاین، فیلسوف نامدار اتریشی، می‌گوید:
«امروز تفاوت یک معمار خوب و یک معمار بد در این است که معمار بد، در مقابل هر وسوسه‌ای تسلیم می‌شود و معمار خوب، مقاومت می‌کند»
🔸 معماران باید خودشان را متعهد در برابر اثرات طرح‌های خود بر مردم بدانند انسان از محیط زندگی خود تأثیر می‌پذیرد، چه تأثیرات سطحیِ جسمی و چه تأثیرات عمیق روحی، بر همین منظور باید بیش‌ترین توجه و دقت را داشته باشد.
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در:
تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام
🔸 معماران باید به دنبال درک نوع اثرات طراحی‌شان بر مردم باشند و با درک این روابط با استفاده درست، عادلانه و با توجه و متناسب به نیاز افراد در پی خلق بهترین فضا برای نیازهای افراد باشند اما می‌بینیم که برخی معمارها بدون درک این مسائل با اتخاذ هر نوع طراحی و هر فرمی ناخواسته باعث به وجود آمدن اثرات نادرست یا مخرب بر روح و جسم و سبک زندگی افراد ساکن در حاصل طراحی‌اش می‌شود.
🔸 ویتگنشتاین، فیلسوف نامدار اتریشی، می‌گوید:
«امروز تفاوت یک معمار خوب و یک معمار بد در این است که معمار بد، در مقابل هر وسوسه‌ای تسلیم می‌شود و معمار خوب، مقاومت می‌کند»
🔸 معماران باید خودشان را متعهد در برابر اثرات طرح‌های خود بر مردم بدانند انسان از محیط زندگی خود تأثیر می‌پذیرد، چه تأثیرات سطحیِ جسمی و چه تأثیرات عمیق روحی، بر همین منظور باید بیش‌ترین توجه و دقت را داشته باشد.
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در:
تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 مجلس دو فوریت طرح کنترل بازار اجاره‌بهای مسکن را تصویب کرد
🔺 نمایندگان مجلس برای کنترل بازار اجاره‌بهای مسکن به تقاضای بررسی دو فوریتی طرح «کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی» رأی مثبت دادند.
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🔺 نمایندگان مجلس برای کنترل بازار اجاره‌بهای مسکن به تقاضای بررسی دو فوریتی طرح «کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی» رأی مثبت دادند.
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🔶 پل تاریخی گاومیشان
🔸 این پل متعلق به دوران ساسانی است، در "دره شهر" چهارمحال و بختیاری، بر روی رودخانه سیمره پس از تلاقی با رودخانه کشکان ساخته شده است.
🔸 قوس‌های جناقی آجری و سایر تعمیرات سنگی و نمای فعلی پل بیانگر مرمت این پل در دوران بعد به خصوص دوران اتابک لر کوچک است. این پل از پنج چشمه بزرگ تشکیل شده است که در حال حاضر فقط یکی از این چشمه‌ها سالم است.
🔸 پایه‌ها و تکیه‌گاه‌های اصلی پل مدور و قطور است و مصالح آن از سنگ‌های مکعبی بزرگ و تراشیده در ابعاد مساوی است که به صورت «رگ چین» روی هم چیده شده‌اند و پایه اصلی پل را به وجود آورده است.
داخل پایه‌ها از قلوه سنگ و ملات گچ، پر شده و سقف طاق‌ها از آجر است.
🔸 طاق‌های جناغی، دالان‌ها و راهروها همگی از آجرهایی به ابعاد ۲۰ در ۲۵ سانتی‌متر ساخته شده است. نمای این پل طاقچه‌های مسدود و باز و موج شکن‌هایی دارد که به وسیله راهروها با چند پل به هم متصل میشوند.
🔸 وجود پله‌ها در میان دالان ستون میانی، بیانگر این امر است که این پل فقط یک پل ارتباطی نبوده بلکه راهروهای داخل و پلکان نشان از این دارد که کاروان‌ها از این پل به عنوان سرپناه استفاده می‌کردند.
#ایران_نگین_زمین
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
🔸 این پل متعلق به دوران ساسانی است، در "دره شهر" چهارمحال و بختیاری، بر روی رودخانه سیمره پس از تلاقی با رودخانه کشکان ساخته شده است.
🔸 قوس‌های جناقی آجری و سایر تعمیرات سنگی و نمای فعلی پل بیانگر مرمت این پل در دوران بعد به خصوص دوران اتابک لر کوچک است. این پل از پنج چشمه بزرگ تشکیل شده است که در حال حاضر فقط یکی از این چشمه‌ها سالم است.
🔸 پایه‌ها و تکیه‌گاه‌های اصلی پل مدور و قطور است و مصالح آن از سنگ‌های مکعبی بزرگ و تراشیده در ابعاد مساوی است که به صورت «رگ چین» روی هم چیده شده‌اند و پایه اصلی پل را به وجود آورده است.
داخل پایه‌ها از قلوه سنگ و ملات گچ، پر شده و سقف طاق‌ها از آجر است.
🔸 طاق‌های جناغی، دالان‌ها و راهروها همگی از آجرهایی به ابعاد ۲۰ در ۲۵ سانتی‌متر ساخته شده است. نمای این پل طاقچه‌های مسدود و باز و موج شکن‌هایی دارد که به وسیله راهروها با چند پل به هم متصل میشوند.
🔸 وجود پله‌ها در میان دالان ستون میانی، بیانگر این امر است که این پل فقط یک پل ارتباطی نبوده بلکه راهروهای داخل و پلکان نشان از این دارد که کاروان‌ها از این پل به عنوان سرپناه استفاده می‌کردند.
#ایران_نگین_زمین
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
Telegram
attach 📎
📌 دروس خارج فقه آیت الله اراکی
📝 اهمیت فضای سبز در عمران شهری - بخش هشتم
🔸 ادامه‌ی قسمت دوم
اهمیت و جایگاه فضای سبز در روایات معصومین علیه‌السلام
• بخش سوم: مطلوبیت مؤکّد کاشت درختان مثمر
🔸 صدوق روایت می‌کند:
امام باقر علیه‌السلام فرمود: رسول خدا (صلی الله علیه و آله) نهی فرمود از اینکه کسی زیر درخت یا زیر نخلی میوه ده، قضای حاجت کند، چرا که فرشتگان گماشته‌ی بر آن درخت و نخل در آن مکان جای دارند و فرمود: به همین سبب است که آدمی نسبت به درخت و نخل میوه‌دار احساس انس و آرامش می‌کند؛ زیرا فرشتگان نزد آن درخت حضور دارند (وسائل الشیعه، ج۱، ص۳۲۷).
🔸 حضور ملائکه در جایی که درخت مثمری باشد بر مطلوبیت شرعی درخت مثمر و کاشت آن دلالت دارد، بلکه از این روایت و روایات مشابه نوعی تقدّس و رفعت معنوی برای درخت مثمر استفاده می‌شود و می‌توان چنین نتیجه گرفت که ایجاد درختان مثمر نه تنها در صفای فیزیکی و پاکی فضای بیرونی جامعه مؤثر است که در صفای معنوی و ایجاد فضای پاک روحانی جامعه نیز نقش مؤثری دارد.
🔸 کلینی با سند صحیح از امام صادق علیه‌السلام در ضمن بیان شیوه‌ی زیارت حضرت سیدالشهداء علیه‌السلام روایت می‌کند، فرمود چنین بگو:
سلام بر تو ای حجت خدا و فرزند حجت او، سلام بر تو ای خون خدا و فرزند خون خدا تا آنجا که فرمود: به وسیله‌ی شماست که زمین درختان خود را می‌رویاند و به وسیله‌ی شماست که درختان میوه می‌دهند و به وسیله‌ی شماست که آسمان باران و روزی خود را فرو میفرستد (من لا يحضره الفقيه، ج ۲، ص ۵۹۶).
🔸 از اینکه رویش درختان و باردهی درختان مثمر از برکات و آثار وجودی حضرات معصومین علیه‌السلام به شمار آمده استفاده می‌شود، نه تنها کمک به رویش درختان و ثمردهی درختان مثمر عملی است مستحب و مطلوب از نظر شارع بلکه به نوعی ياری رسانی به وجود مقدس محمد و آل محمد (صلی الله علیه و آله) است.
از آنچه گذشت نتیجه می‌گیریم:
🔸 کاشت درخت به طور کلی و کاشت درختان مثمر به طور خاص و نگهداری از آنها مطلوبیت شرعی مؤکّد دارند و از بسیاری روایات استفاده می‌شود که استفاده از درخت به ویژه درخت مثمر در محیط زندگی انسان‌ها بالأخص در نظر شارع مطلوبیت دارد.
📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلد ۱ | ص ۱۷۸-۱۸۰
#شهرسازی_اسلامی_ایرانی
#معماری_اسلامی_ایرانی
#فقه_شهرسازی
#فقه_معماری
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در:
تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام
📝 اهمیت فضای سبز در عمران شهری - بخش هشتم
🔸 ادامه‌ی قسمت دوم
اهمیت و جایگاه فضای سبز در روایات معصومین علیه‌السلام
• بخش سوم: مطلوبیت مؤکّد کاشت درختان مثمر
🔸 صدوق روایت می‌کند:
امام باقر علیه‌السلام فرمود: رسول خدا (صلی الله علیه و آله) نهی فرمود از اینکه کسی زیر درخت یا زیر نخلی میوه ده، قضای حاجت کند، چرا که فرشتگان گماشته‌ی بر آن درخت و نخل در آن مکان جای دارند و فرمود: به همین سبب است که آدمی نسبت به درخت و نخل میوه‌دار احساس انس و آرامش می‌کند؛ زیرا فرشتگان نزد آن درخت حضور دارند (وسائل الشیعه، ج۱، ص۳۲۷).
🔸 حضور ملائکه در جایی که درخت مثمری باشد بر مطلوبیت شرعی درخت مثمر و کاشت آن دلالت دارد، بلکه از این روایت و روایات مشابه نوعی تقدّس و رفعت معنوی برای درخت مثمر استفاده می‌شود و می‌توان چنین نتیجه گرفت که ایجاد درختان مثمر نه تنها در صفای فیزیکی و پاکی فضای بیرونی جامعه مؤثر است که در صفای معنوی و ایجاد فضای پاک روحانی جامعه نیز نقش مؤثری دارد.
🔸 کلینی با سند صحیح از امام صادق علیه‌السلام در ضمن بیان شیوه‌ی زیارت حضرت سیدالشهداء علیه‌السلام روایت می‌کند، فرمود چنین بگو:
سلام بر تو ای حجت خدا و فرزند حجت او، سلام بر تو ای خون خدا و فرزند خون خدا تا آنجا که فرمود: به وسیله‌ی شماست که زمین درختان خود را می‌رویاند و به وسیله‌ی شماست که درختان میوه می‌دهند و به وسیله‌ی شماست که آسمان باران و روزی خود را فرو میفرستد (من لا يحضره الفقيه، ج ۲، ص ۵۹۶).
🔸 از اینکه رویش درختان و باردهی درختان مثمر از برکات و آثار وجودی حضرات معصومین علیه‌السلام به شمار آمده استفاده می‌شود، نه تنها کمک به رویش درختان و ثمردهی درختان مثمر عملی است مستحب و مطلوب از نظر شارع بلکه به نوعی ياری رسانی به وجود مقدس محمد و آل محمد (صلی الله علیه و آله) است.
از آنچه گذشت نتیجه می‌گیریم:
🔸 کاشت درخت به طور کلی و کاشت درختان مثمر به طور خاص و نگهداری از آنها مطلوبیت شرعی مؤکّد دارند و از بسیاری روایات استفاده می‌شود که استفاده از درخت به ویژه درخت مثمر در محیط زندگی انسان‌ها بالأخص در نظر شارع مطلوبیت دارد.
📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلد ۱ | ص ۱۷۸-۱۸۰
#شهرسازی_اسلامی_ایرانی
#معماری_اسلامی_ایرانی
#فقه_شهرسازی
#فقه_معماری
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در:
تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام
Telegram
attach 📎
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔘 اصلاح مسیرها و تقاطع‌ها
#آلودگی_هوا
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در:
تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام
#آلودگی_هوا
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در:
تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام
🔶 حذف کمیسیون ماده ۱۰۰ به‌زودی/ هرگونه تخلف خلاف پروانه ساختمان قلع‌وقمع می‌شود.
.
👤 معاون قضایی در امور اقتصادی اراضی و شهرسازی دیوان عدالت اداری، از حذف کمیسیون ماده۱۰۰ در آینده نزدیک خبر داد و گفت: از این به بعد هرگونه تخلفی خلاف پروانه ساختمانی منجر به صدور حکم قلع‌وقمع خواهد شد./تسنیم
🔗 لینک خبر
#خبر
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
.
👤 معاون قضایی در امور اقتصادی اراضی و شهرسازی دیوان عدالت اداری، از حذف کمیسیون ماده۱۰۰ در آینده نزدیک خبر داد و گفت: از این به بعد هرگونه تخلفی خلاف پروانه ساختمانی منجر به صدور حکم قلع‌وقمع خواهد شد./تسنیم
🔗 لینک خبر
#خبر
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔶 برخورد با متخلفان افزایش بی‌ضابطه نرخ اجاره مسکن
👤 رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی:
🔸 اگر افزایش بهای اجاره مسکن بیشتر از ۲۵ درصد باشد این یک تخلف آشکار است.
🔸 این درصد افزایش نرخ اجاره بها با کار کارشناسی در ستاد تنظیم بازار تصویب شده است. طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار با متخلفان برخورد می‌شود.
#خبر
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari
👤 رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی:
🔸 اگر افزایش بهای اجاره مسکن بیشتر از ۲۵ درصد باشد این یک تخلف آشکار است.
🔸 این درصد افزایش نرخ اجاره بها با کار کارشناسی در ستاد تنظیم بازار تصویب شده است. طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار با متخلفان برخورد می‌شود.
#خبر
💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari