🔶 وزارت راه و شهرسازی: قراردادهای اجاره ۳ساله از مالیات معاف می‌شوند

🔸 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی خبر داده: افرادی که تمایل داشته باشند، قراردادهای اجاره شان را ۳ ساله منعقد کنند از مالیات بر خانه های خالی و سایر مالیات هایی که در بخش مسکن قرار است وضع شوند، معاف خواهند شد.

🔸 پروانه اصلانی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی با موضوع جزییات طرح مالیات بر خانه های خالی، گفت: هم اکنون پیشنهاد مشخص وزارت راه و شهرسازی این است، افرادی که تا شهریور واحدهایشان را عرضه کنند از مالیاتی که از ابتدای قانون تاکنون باید می پرداختند، معاف می شوند. /ایسنا

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 جزئیات طرح مالیات بر خانه‌های خالی

👤 «خاندوزی» نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس:

🔸 اجرای این طرح در سال اول شهرهای بزرگ و بالای ۱۰۰ هزار نفر را شامل می‌شود و از سال دوم همه‌ی شهرهای کشور را شامل می‌شود.
🔸 مالکان خانه‌های نوساز تا یک‌سال بعد از پایان کار فرصت عرضه دارند و به واحدهای غیرنوساز ۶ ماه فرصت داده‌ایم.
🔸 براساس آمارها ۱۰ درصد خانه‌ها خالی‌ست، اما آمار دقیقی از خانه‌های خالی در دست نیست و افراد باید خود اظهاری کنند.
🔺 از افرادی که اطلاعات نمی‌دهند یا اطلاعات غلط بدهند، مالیات بیشتری دریافت می‌شود.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 مهندسین قبل و بعد از فارغ التحصیلی در دولت تدبیر و امید 😁

#طنز_معماری

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 قیمت پیشنهادی آپارتمان های عرضه شده در سه منطقه ارزان قیمت تهران-۹۹/۴/۲۴

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 اتوبوسی جالب برای چینش سریع موانع ترافیکی در ژاپن

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

‍📌 تاثیر محیط بر سلامت انسان

📝 تاثیرات نور و مناظر مناسب بر میزان استرس

🔸 در مطالعه که در سال 1986 توسط هیروگن صورت گرفت میزان تاثیر نور بر سلامت به وسیله ارزیابی زندانیان یک زندان که پنجره‌هایی با مناظر مختلف داشتند ارزیابی شد.

🔸 او متوجه شد که زندانیانی که منظره پنجره‌های آن‌ها رو به علفزار و یا کوه بود درجات بسیار کمتری از مریضی‌های مرتبط با استرس را نسبت به زندانیانی که منظره پنجره‌های آن‌ها رو به حیاط زندان یا ساختمان‌های دیگر بود نشان می‌دهند.

🔸 علاوه بر آن زندانیان ساکن در طبقه دوم درجات کمتری از بیماری‌های مربوط بر استرس را در مقایسه با زندانیان طبقه اول نشان می‌دادند.

🔸 دلیل این اختلاف در میزان بیماری‌ها وجود مناظر وسیع‌تر در طبقه دوم بود که باعث افزایش فواید روانشناختی مثبت می‌شد.

🔸 همچنین زندانیان طبقه اول استرس بیشتری را به دلیل کمبود حریم خصوصی تجربه میکردند زیرا در معرض دید کسانی بودند که از آنجا عبور می‌کردند.

🔸 به دلیل اینکه مناظر طبیعی باعث ایجاد پاسخ‌های مثبت می‌شوند، می‌توانند در مواردی همچون کاهش استرس، کاهش اضطراب، تمرکز حواس و بهبود خلق و خو نقش اساسی داشته باشند.

🔸 مطالعات در سال‌های 1979، 1981 و 1986 توسط اولریچ تایید کننده تاثیر مناظر طبیعی می‌باشد.

🔸 اولریچ دریافت که تماشای گیاهان و آب درون اسلایدها و فیلم‌ها در زمینه درمان روانشناختی و فیزیولوژیکی استرس بسیار تاثیرگذارتر از خلق صحنه‌هایی است که در آن‌ها گیاه و آب وجود ندارد.

🔸 او همچنین دریافت که افرادی که به آنها صحنه‌های طبعیت نشان داده می‌شد نسبت به افرادی که در معرض صحنه‌های شهری قرار می‌گرفتند سریع‌تر بهبود پیدا می‌کردند.

🔸 همچنین گروهی که در معرض صحنه‌های طبیعی بودند، دارای تنش عضلانی کمتر، تنش پوستی کمتر و گردش بالاتر نبض و احتمال فشار خون کمتر با توجه به تفاوت در موارد سلامت‌زای ذکر شده، بودند.

🔸 علاوه بر آن، اولریچ حالت احساسی مثبت‌تر و حالت آرامش بیشتری برای مردمی که در معرض صحنه‌های طبیعی قرار داشتند گزارش کرد.

📚 The impact of light in interior architecture Of
Residential building, Sara Davarpanah, MS Architecture, Interior architecture Department, E.M.U, Famagusta, Cyprus | ترجمه واحد معماری و شهرسازی مصاف

#تاثیر_معماری_بر_سبک_زندگی
#معماری_سالم

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🎥 آتش‌سوزی در کلیسای جامع «نانت» فرانسه

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 نردبانی با قابلیت جمع شوندگی آسان در ابعاد کوچک به منظور سهولت در حمل و نگهداری آن

#خلاقیت

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 ایده ای برای زیباسازی شهری

🔸 حالا فکر کنید می شد از صدای آب داخل لوله هم استفاده کرد.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

💢 10 میلیون تهرانی تحت تاثیر مستقیم و غیرمستقیم زلزله ۷ ریشتری

👤 رئیس سازمان مدیریت بحران کشور:

🔺 اگر زلزله هفت ریشتر یا بالاتر از آن در تهران رخ دهد، دو میلیون نفر تحت تاثیر مستقیم قرار می گیرند و دستکم هشت میلیون باقیمانده تحت تاثیر غیر مستقیم حادثه خواهند بود.

#انتقال_پایتخت

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

-مهندس: آقا (کارفرما) این درختو نگه داریم، نمیخوام به طبیعت آسیب بزنیم ☺️

+کارفرما: مهندس بذار حداقل قطع کنیم فضای بالکن یک دست بشه 😒

-مهندس: آقا از تو بعیده!! احترام به طبیعت و محیط زیست چی میشه؟

+کارفرما: خب اینجوری درخت زجرکش میشه که !!!🤨

-مهندس: عیب نداره، حداقل به طبیعت احترام گذاشتیم. شاید رزومه‌ای هم واسه من شد!! به جایزه معمار هم فکر کردم 😄😄😄

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 طرح مالیات بر خانه‌های خالی به کمیسیون اقتصادی ارجاع شد

🔸 جزئیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم (مالیات بر خانه‌های خالی) در دستور کار جلسه علنی صبح امروز (یکشنبه، ۲۹ تیر) مجلس قرار گرفت.

🔸 پیش از مطرح شدن جزئیات این طرح محمدرضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی درخواست رفع ابهام طرح در کمیسیون را ارائه کرد.

🔸 قالیباف، رئیس مجلس: طبق ماده ۱۵۳ نمایندگان هر ابهامی داشته باشند، می‌توانند مطرح کنند، آقای پورابراهیمی و دوستان کمیسیون هم نامه رسمی دادند که لازم است طرح دوباره به کمیسیون برگردانده شود، بنابراین ما این طرح را به کمیسیون بر می‌گردانیم.

🔸دولت هم موافق ارجاع طرح به کمیسیون است. این طرح احتیاج به کار کارشناسی بیشتری دارد که بدون اشکال و به صورت کامل اجرایی شود.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari