📊 نتیجه نظرسنجی "واکنش در برابر زلزله"

🔸با توجه به نظرسنجی فوق که 25.129 نظردهنده داشته، نتیجه زیر حاصل شده است:
60% از نظر دهندگان تجربه زلزله در آپارتمان را داشته اند که از این بین 33% از آن ها با زلزله دچار ترس شدید شده اند.

🔸از این بین 40% از نظر دهندگان نیز تجربه زلزله در خانه های ویلایی (تک طبقه) را داشته اند که تنها 17% از آن ها با زلزله دچار ترس شدید شده اند.

📌 این نظرسنجی نشان دهنده این است که آپارتمان نشینان تقریبا 50% بیشتر از ویلایی نشینان دچار ترس شدید شده اند.

📌 جالب است بدانید معمولا همین ترس شدید در زلزله حادثه ساز می شود، چنانچه در زلزله معمولی چند روز پیش دماوند، علت اصلی همه آسیب دیدگان بر اثر ترس شدید بوده است. طوری که حتی یک خانم 21 ساله بر اثر ایست قلبی فوت شده است.

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🌳 این سرسبزترین و زیباترین بهاری است که در طول حداقل ۱۰ سال گذشته ایران ما تجربه کرده و به خود دیده است. تقریباً همه جای کشور سرسبز و بار دیگر دریاچه‌ها و تالاب‌ها در جای جای این خاک خودنمایی می‌کنند و چون نگینی فیروزه‌ای می‌درخشند.

📍تا پارسال بی بی سی و من و تو و ... از خطرات خشکسالی ایران می گفتند ، الان لال شدن...

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

✅ اثر هنری یا مهندسی؟!

🔹 این روزا جای خیلی چیزا داره عوض میشه...

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔴 زلزله می‌تواند بر بازار مسکن تهران تاثیر منفی بگذارد

🔹حسن محتشم با بیان اینکه هر بار در تهران زلزله می آید نگرانی سکونت در تهران بالا می رود، گفت: ممکن است کسانی که اخیرا قصد خرید خانه در پایتخت را داشته اند در خرید خود تجدید نظر کنند./ایسنا

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔴 ماهی‌گیری مدیریت شهری از آب گل‌آلود کرونایی/ شهرداری تهران نحوه توزیع ماسک‌های اهدایی دیگر کشورها را شفاف‌سازی کند!

🔺 مدیریت شهری که این روزها از دریافت کمک دولت به‌دلیل هزینه‌های ناشی از شیوع کرونا و کاهش درآمدش ناامید شده در گوشه و کنار به‌دنبال آن است تا به هر شکلی که شده هر چند ناچیز به کسب درآمد بپردازد که فروش ماسک در مترو نیز از این قاعده مستثنی نیست.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕️ ابتلای ۱۱۸ نفر از کارکنان اتوبوسرانی تهران به کرونا

👤 مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی تهران:

🔹۶۰ درصد اتوبوس های پایتخت فرسوده است.
🔹۱۱۸ نفر از کارکنان اتوبوسرانی تهران به کرونا مبتلا شده اند و تا امروز ۱۱۶ نفر از آنها بهبود یافته و متأسفانه ۲ نفر از همکاران جان خود را ازدست دادند.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

‍🔻کرونا یا وسوسه افزایش منفعت ۱۵۰ میلیارد یورویی؛ چرا اروپا مردم را به دوچرخه‌سواری ترغیب می‌کند؟ 

🔹کشورهای اتحادیه اروپا قصد دارند همزمان با بازگشایی تدریجی فعالیت‌های اجتماعی و اقتصادی از فرصت شیوع کرونا برای اجرای طرح توسعه استفاده شهروندان از دوچرخه استفاده کنند؛ طرحی که منافع اقتصادی آن سالانه بیش از ۱۵۰ میلیارد یورو برآورد شده است.

🔹دولت‌های اروپایی این روزها مدام از مردم می‌خواهند تا با هدف جلوگیری از ازدحام در وسایل نقلیه عمومی از جمله مترو و اتوبوس و تشدید دوباره شیوع ویروس کرونا بیش از گذشته از دوچرخه استفاده کنند.

🔹نتایج مطالعه انجام شده توسط کمیسیون اروپا نشان می‌دهد که در حال حاضر، گرایش مردم کشورهای عضو اتحادیه اروپا به دوچرخه‌سواری سالانه منفعتی۱۵۰ میلیارد یورویی دارد که بیش از ۹۰ میلیارد یوروی آن در حوزه محیط زیست، بهداشت عمومی و سیستم حمل و نقل قابل شناسایی است.

🔹این مطالعه نشان می‌دهد که وجود فرهنگ دوچرخه‌سواری در اروپا موجب شده تا سالانه مصرف سوخت ۴ میلیارد یورو کاهش یابد و ارزش کاهش آلودگی هوا و صوتی به بیش از ۷۰۰ میلیون یورو برسد و تا ۵.۶ میلیارد یورو از محل کاهش تولید گازهای گلخانه‌ای صرفه جویی شود.

🔗 مشروح خبر
https://masaf.ir/memari/post/36820

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

✍️توییت استاد #رائفی_پور


بخدا این تصویر وهن انقلاب است
‏بسته های حمایتی از مردم مستضعف در کنار مرقدی که به کاخ می ماند...
‏می خواستید هاشمی را در کاخ دفن کنید خوب می کردید
‏تصویر مردم از امام مستضعفین را چرا مخدوش می کنید؟

https://twitter.com/a_raefipour1/status/1260367540271939585

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🏤 کدام نماینده برای پس گرفتن استیضاح وزیر روحانی از او آپارتمان گرفت ؟

👤 کدخدایی دیروز در مصاحبه ای با شرق از نماینده‌ای گفت که آپارتمان گرفت تا امضای استیضاحش را پس بگیرد.

🔺 غلام کاتب نماینده مردم گرمسار معروف به غلام کاسب نماینده ای است که برای پس گرفتن امضای استیضاح عباس آخوندی آپارتمانی ۷۳ متری در سعادت آباد تهران برای دامادش گرفت... .

📌 تصویر تزئینی است

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

✍️توییت استاد #رائفی_پور ‏

۱۵ مه ۱۹۴۸ (۲۶ اردیبهشت) سالروز تشکیل رژیم صهیونیستی ، توسط فلسطینیان روز نکبت خوانده می شود
‏روزی که ویروس جنایت و نژادپرستی به جان فلسطین افتاد و شیوع پیدا کرد
‏هشتک پیشنهادی :
‏⁦ #covid1948 ⁩
‏⁦ #Palestine ⁩

https://twitter.com/a_raefipour1/status/1260496097476313091?s=19

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔰 سوپرمارکت خودرویی

▫️بعد از رستوران خودرویی حالا نوبت سوپرمارکت خودرویی است تا قبل از جام جهانی ۲۰۲۲ در قطر راه اندازی شود.

سوپرمارکت خودرویی میتواند ایده خوبی برای دوران پاندمی کرونا باشد! البته این ایده بدلیل کم کردن ارتباطات اجتماعی (همچون هایپر مارکت ها) به هیچ وجه مورد توصیه حتی کشورهای غربی در دوران غیر پاندمی نبوده!

#خلاقیت

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔸 با خم کردن میلگردها، ایجاد ترکهای مویی در سطح بیرونی را مشاهده میکنیم (خشک‌تر بودن میلگرد موجب ترک‌های بیشتر می‌شود) که با اولین بارندگی اکسید شدن در اون قسمت ها دیده می‌شود.

#نکات_اجرایی

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔴 مدیریت ناصحیح معادن سنگی کشور

🔺 عدم مدیریت معادن سنگ‌های کشور موجب صادرات آن‌ها بشکل خام می‌شود. نود درصد این سنگ‌ها که در دنیا زبان‌زد هم هستند به چین صادر شده و پس از فرآوری مجدد به ایران بازگردانده میشود! البته با ۹ برابر قیمتی که آن را صادر کردیم!

#بحران_مدیریتی

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 اعلام ساز وکار استفاده رایگان از طرح دوچرخه‌های اشتراکی در پایتخت

🔸زاده دل، مدیر واحد حمل و نقل پاک شهرداری تهران در گفت‌وگو با باشگاه خبرنگاران جوان:

🔸طرح ارائه اشتراک رایگان دوچرخه به کارمندان شهرداری تهران در حال انجام است و دیگر بخش‌ها مانند دانشجویان، دانش آموزان، معلمان، کارکنان راهور، اساتید دانشگاهی می‌توانند از ظرفیت این طرح (اشتراک رایگان دوچرخه های اشتراکی) بهره ببرند.

🔸 مجموعه‌ها می‌توانند درخواست خود به همراه تعداد افراد متقاضی و مدارک آن‌ها را به سازمان حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران ارایه کنند تا مقدمات صدور کارت اشتراک رایگان آن‌ها فراهم شود.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🔶 ‍رویکرد مدیریت شهری اسلامی در باب تکدی‌گری

🔹سنت‌های فردی مندوب‌اند (مستحب) اما نظام باید طوری با آن‌ها طوری رفتار کند که در جامعه لغو و برچیده نشوند. اگر حاکم یا حکومت طوری رفتار کند که یک سنت اجتماعی لغو شود، آن سنت تبدیل به یک واجب خواهد شد و اجرا و رعایت آن واجب می‌شود.

🔹 برای مثال اگر به مردم جامعه بگویند که ای مردم، دیگر به فقرا کمک نکنید به سائل کمک نکنید، این مطلب فی‌نفسه عمل محرّمی است هرچند اعطای به سائل واجب نیست اما اینکه تصمیم بگیریم به سائل کمک نکنیم -حال چه این تصمیم فردی باشد و چه اجتماعی- این جایز نیست.

🔹 پس اگر گاهی به گدا پول بدهد و گاهی ندهد اشکالی ندارد اما اینکه بگوید من تصمیم دارم به هیچ گدایی کمک نکنم کار نامقبولی است چون یک تعطیل سنت به حساب می‌آید؛ حتی اگر دلیل بیاورند که چون این کار گداپروری است پس تصمیم داریم که به هیچ گدایی کمک نکنیم [باز هم نمی‌توان این کار را کرد].

🔹 دو بحث است؛ یکی کراهت تکدّی و دیگری وجوب جمع گدایان از سطح شهر. نباید در جامعه اسلامی گدا داشته باشیم، اینکه شخصی بر سر چهارراه بنشیند و گدایی کند و به سوی مردم دست دراز کند تا به او کمک کنند، کار پسندیده‌ای نیست، اما جمع‌آوری گدایان از سطح شهر وظیفه مدیریت جامعه و حاکمیت است، حاکم باید ببیند که اگر این‌ها نیازمندند کمکشان کند، برای آن‌ها مسکن و کار آماده کند و آن‌ها را از گدایی منع کند تا دیگر چنین کاری نکنند.

☀️در روایت آمده است:
وقتی امیر‌المؤمنین(ع) دیدند که فرد یهودی -یا به نقل برخی از روایات شخص مسیحی- گدایی می‌کرد، فرمودند: این کار او چه معنا دارد؟! گفتند: آقا این فرد، پیرمردی مسیحی است، کاری از دستش برنمی‌آید و برای تأمین زندگی‌اش مجبور به گدایی شده است. حضرت فرمودند: مسیحی هست که باشد. یعنی از بیت‌المال به او انفاق کنید. چطور تا زمانی که جوان بود از خدمات او استفاده کردید، اما حالا که پیر شده او را به حال خود رها نموده‌اید.
📚(وسائل الشيعة، ج‏15، ص: 66)

🔸 از این روایت برمی‌آید که جمع گدایان و رسیدگی به آن‌ها به دست حکومت است.
حضرت می‌فرمایند نباید در حکومت من گدا باشد، این پیرمرد را بگیرید و برایش از بیت‌المال شهریه مشخص کنید تا دیگر احتیاجی به گدایی نداشته باشد.

🔸رسیدگی وظیفه حاکم است اما وظیفه مردم چیست؟ آن‌ها حق ندارند بگویند ما تصمیم داریم به هیچ گدایی کمک نکنیم.

☀️ خداوند متعال در قرآن می‌فرماید:
«وَ في‏ أَمْوالِهِمْ حَقٌّ لِلسَّائِلِ وَ الْمَحْرُوم‏»
📚(الذاريات: 19)

🔸 خودِ سائل حق دارد حتی اگر در واقع مستحق نباشد، خودِ سائل با درخواست کردنش حق ایجاد می‌کند.

🔸 ابتداً این حق، استحبابی است اما گاهی ممکن است تبدیل به حقّ واجب شود. ما در بحث فقه اقتصادی گفته‌ایم که علاوه بر این واجبات معمولی خمس و زکات و کفّارات و غیره یک واجب دیگری هم وجود دارد که کم‌تر بیان شده است؛ در روایات وارد شده که واجب است هرکسی از درآمد ماهانه و سالانه خود، مقدار معیّنی را کنار بگذارد، یعنی همین انفاقات مستحبی هم واجب است.

☀️ این «حقٌّ معلوم» که قرآن می‌گوید غیر از خمس و زکات است. وظیفه هر انسان متدیّنی است که از درآمدش برای این نیازمندی‌های متفرّقه کنار بگذارد.

🔸 سابقاً بین کشاورزان و اهل تجارت رسم بود که هرگاه خداوند سودی به آن‌ها می‌رساند سهمی از آن را به فقرا می‌دادند، البته این صدقه از باب خمس و زکات نبوده است.

☀️ رفتار امام صادق(ع) این بوده است؛ در روایت است که ایشان هنگام محصول دستور می‌دادند که بخشی از دیوار باغ را خراب کنند تا مردم بیایند و از آن استفاده کنند. حضرت می‌فرمودند: «این کار را هر ساله می‌کنم؛ عدّه‌ای می‌آیند و رایگان استفاده می‌کنند، مع‌ذلک فرائض خود را نیز پرداخت می‌کنم و مقدار زیادی پول برای خودم باقی می‌ماند».

🔸 این‌ موارد حقوقی هستند که فی‌نفسه مستحب‌اند اما وقتی برای جامعه یا فرمانروایان آن مطرح می‌شود، تکالیف دیگری مطرح می‌گردد.

☀️ اصل تأسّی به پیامبر گرامی اسلام(ص) واجب است. اینکه انسان کاری کند که بگویند او به رسول خدا(ص) تأسّی نمی‌کند و از سنت ایشان اعراض کرده است کار حرامی است، این مطلب از عبارت «لِمن کان یرجوا الله و الیوم الآخرة» برداشت می‌شود؛ یعنی کسی که ایمان به خدا و روز قیامت دارد از سنت رسولش اعراض نمی‌کند.

📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلسه 17 | 94/01/27

#شهرسازی_اسلامی_ایرانی

💠واحد معماری و شهرسازی مصاف در:
👈 تلگرام | ایتا | سروش | گپ | اینستاگرام

🔸جدول مفید مقادیر حداقل قطر، شعاع و طول خم برای میلگردهای اصلی و خاموت ها

#نکات_اجرایی

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

🏠 مستأجران تا پایان خرداد واحد مسکونی را تخلیه نکنند!

👤 محمود محمودزاده معاون وزیر راه: مستاجران می‌توانند تا پایان خردادماه در واحد مسکونی اجاره‌ای بمانند و موجران نمی‌توانند از آنها بخواهند واحد را تخلیه کند. در این زمینه نیز قوه قضاییه نیز حکم تخلیه را به موجران نمی‌دهد. مطابق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا،‌ قراردادهای اجاره مسکن دو ماه با همان شرایط قبلی و بدون افزایش نرخ اجاره بها تمدید شده‌‌ است.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

⭕️ ردپای سوداگران در قیمت‌سازی اینترنتی املاک/ آرامش بازار مسکن با اخذ مالیات‌های تنظیمی

🔺 پس از کاهش نسبی قیمت مسکن در ماه گذشته (کاهش قیمت ۰.۷ درصدی یک مترمربع واحد مسکونی نسبت به اسفندماه ۹۸)،‌ اخیرا برخی از سفته‌بازان و سوداگران بازار مسکن در بسترهای فروش اینترنتی، نسبت به افزایش صوری قیمت مسکن اقدام کرده‌اند.

🔺 آگهی‌های فروش هر متر مربع آپارتمان‌ در یکی از مناطق تهران در طول یک هفته گذشته، ۲ تا ۷ میلیون تومان افزایش یافته است.

🔺 رئیس اتحادیه مشاوران املاک در بیان دلایل آشفتگی بازار مسکن به وسیله سایت‌های فروش اینترنتی، گفت: قیمت‌گذاری واحد مسکونی نیاز به کار کارشناسی دارد و امکان درج قیمت واحد مسکونی در آگهی‌های فروش مسکن، شرایط را برای سفته‌بازی و سوداگری در بازار مهیا می‌سازد.

🔺کارشناسان معتقدند وزارت راه و شهرسازی می‌بایست با اتخاذ راهکارهای پایدار نظیر اخذ مالیات‌های تنظیمی در جهت خروج تقاضاهای سرمایه‌ای در بازار عمل کند.

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari