✴️🇦🇪#крипто #оаэ #недвижимость
Объем криптовалютных сделок на рынке недвижимости Дубая в 4кв 2024г вырос на 35% г/г. Сумма операций превысила $800 млн, подтверждая растущую роль криптовалют в крупных инвестициях.

Более четверти этих сделок приходится на Directly — сервис покупки недвижимости за криптовалюту, который стал амбассадором этого тренда. Эксперты называют основными причинами успеха компании отсутствие коммиссий, лучшие цены из-за прямого сотрудничества с застройщиками и полное сопровождение в процессе получения ВНЖ или золотой визы.

По утверждениям экспертов, покупка недвижимости за криптовалюту становятся новой нормой на рынке Дубая, а Directly, вероятно, является самым удобным способом получить золотую визу Дубая для криптанов.

⚠️🇷🇺#недвижимость #россия
Продажи квартир в новостройках Москвы и Петербурга в октябре снизились вполовину. Реализовать квартиры на первичном рынке становится все сложнее. — Ъ

⚠️🇷🇺#девелоперы #россия #дефолты #банкротства
Массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли, не знавшей таких проблем со времен финансового кризиса 2008 года, основательно изменившего ландшафт рынка недвижимости. Теперь, после стремительного роста ключевой ставки ЦБ, 2025 год для застройщиков может стать если не судьбоносным, то точно турбулентным. Ряд девелоперов как коммерческой недвижимости, так и жилой рискуют лишиться части своих проектов или вовсе уйти с рынка. — Ъ
——————————
Самое сложное время для российской стройиндустрии наступит в 2025 году, когда, по пессимистичному прогнозу аналитиков «Яков и партнеры», продажи жилья в новостройках упадут почти на треть, до 4,9 трлн руб. Базовый сценарий также сулит мало хорошего: сокращение ожидается на уровне 19% (5,3 трлн руб.). А достичь оптимистического — предусматривающего снижение продаж всего на 3%, до 6,1 трлн руб.,— в текущей ситуации почти нереально из-за западных санкций, роста затрат фонда оплаты труда и невозможности решить проблему с нехваткой персонала. #недвижимость

⚠️🇷🇺#ипотека #недвижимость #россия
Выдача ипотечных кредитов в России в январе-октябре упала на 31% — ЦБ

⚠️🇷🇺#недвижимость #россия
Дисбалансы на рынке жилья (в частности, разрыв цен между новостройками и готовым жильем) пока сохраняются. Снижение спроса на жилье при переходе ипотеки к сбалансированному росту повышает риски проектного финансирования, но финансовое положение застройщиков остается устойчивым. — ЦБ

релиз

⚠️🇨🇳#недвижимость #китай #экономика
Продажи недвижимости в КНР опять упали в ноябре

власти принимают активные меры по поддержке и стимулированию роста продаж в секторе недвижимости, объем которого составляет 25% ВВП КНР

⚠️🇷🇺#ипотека #недвижимость #россия
Минстрой призвал не ждать новых мер поддержки ипотеки до снижения инфляции

🇬🇧#недвижимость #британия
Жилье в Британии подорожало на 3,7% в ноябре, максимально за два года - Nationwide

🇷🇺#акции #девелоперы #недвижимость #россия
Серьезное падение стоимости акций крупных застройщиков жилья спровоцировало высокую активность инвесторов по покупке их бумаг. В ноябре 2024 года объем торгов акциями «Самолета» (#SMLT) стал максимальным за всю историю, а группы ПИК (#PIKK) — с осени 2021 года. Часть текущих акционеров опасается кризиса на рынке жилья и продают свои пакеты, в то время как покупатели рассчитывают на рост котировок. — Ъ

⚠️🇷🇺#недвижимость #россия
На рынок выходят нераспроданные и инвестиционные квартиры — Ъ

⚠️🇷🇺#недвижимость #россия
Объемы ввода жилья в городах-миллионниках падают — Ъ

❗️🇨🇳#китай #event
Китай проводит заседание Политбюро

Фискальная политика станет более про-активной - заявление

Политбюро Китая намерено стабилизировать рынки недвижимости и акций — заявление

Необходимо и дальше открывать китайские рынки для нерезов — заявление

#акции #недвижимость #поддержка #экономика #стимулирование #рынки #нерезы

⚠️🇷🇺#девелоперы #недвижимость #россия
Доходы девелоперов жилья сокращаются вслед за спросом на новостройки — Ъ

По итогам 2024 года выручка застройщиков жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области сократится как минимум на 5–9%, ожидают аналитики. Причина — снижение спроса на 16–21% после отмены прошедшим летом массовой льготной ипотеки.

🇷🇺#недвижимость #today
несмотря ни на что....

🇷🇺#недвижимость #today
Цены на новостройки в России могут вырасти на 6-8% в 2025 году, сообщил журналистам руководитель "ЦИАН.Аналитики" Алексей Попов

💥🇷🇺#ипотека #недвижимость #россия
МИНФИН УВЕЛИЧИВАЕТ ЛИМИТЫ ПО «СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ» С 6,25 ТРЛН РУБ. ДО 8,65 ТРЛН РУБ., ЧТОБЫ НЕ ДОПУСТИТЬ ПРИОСТАНОВКУ ПРОГРАММЫ — ТАСС

❗️🇨🇳#недвижимость #китай #поддержка #экономика
Китай опять обещает стабилизировать рынок недвижимости

(продажи недвижимости в КНР опять упали в ноябре)
—————————
сектор недвижимости составляет более 25% ВВП КНР

🇷🇺#недвижимость #депозиты #россия
Инвестиционные квартиры стали вторым по популярности инструментом после депозитов

Наиболее популярным сегментом вложений в 2024 году для инвесторов стали депозиты, доля вложений в этот инструмент составила 43%. Следом по популярности идут инвестиционные квартиры (36%) — исследование

🇷🇺 #экономика #россия #прогноз
По оценкам Альфа-банка, в конце 2024 года сохранится высокий уровень инфляции, а ключевая ставка Банка России может достичь 25%. Кроме того, новые санкции против российского финансового сектора усугубят проблему оплаты поставок для экспортёров. В результате первый квартал 2025 года, вероятно, будет сложным для рынка.

Однако эксперты надеются, что геополитическая напряжённость снизится и санкционный режим будет смягчён.

Ключевым фактором роста рынка акций останутся дивиденды. Совокупные выплаты российских компаний в ближайшие 12 месяцев прогнозируются на уровне 4,4 трлн руб с доходностью 10,7% при текущих котировках. В базовом сценарии в 2025г ожидается рост индекса МосБиржи до 3250п #акции #дивиденды

по прогнозам Альфы, в 2025г USDRUB будет находиться в диапазоне 100–110 #fx #RUB

ожидается замедление темпов роста экономики до 1,5% в 2025 году. Главным фактором торможения станет строительный сектор #недвижимость

#SBMX