🇨🇳#девелоперы #недвижимость #китай #поддержка
Власти Китая просят группу Ping An приобрести контрольный пакет акций проблемного девелопера Country Garden

⚠️🇨🇳#недвижимость #девелоперы #китай
Fitch планирует отозвать все рейтинги Country Garden по коммерческим причинам.

💥🇷🇺#девелоперы #отчетность #A101
Девелопер ГК «А101» — лидер по продажам недвижимости, опубликовал операционный отчёт за 9м 2024г: компания уверенно держит лидерство по доле спроса недвижимости в Новой Москве, сохраняя свою финансовую независимость за счет низкого уровня долговой нагрузки.

Ключевые показатели за 9м 2024г:

• Общий объём строительства вырос на 10%, а при этом рост объемов строительства коммерческих и социальных объектов составил 9,6%
• Продажи квадратных метров выросли на 26%, а в денежном выражении — на 29%.
• Введены в эксплуатацию крупные проекты: в жилом районе «Прокшино» (148 000 м²) и «Скандинавия» (46 000 м²).
• ГК «А101» остаётся абсолютным лидером по доле спроса в локации, согласно данным ЕГРН.

ГК «А101» вносит значительный вклад в развитие Новой Москвы и с каждым годом укрепляет свои лидерские позиции — отчет

❗️🇷🇺#девелоперы #недвижимость #россия #поддержка
власти намерены не допустить банкротства застройщиков — Хуснуллин

⚠️🇷🇺#девелоперы #россия #дефолты #банкротства
Массовый переход девелоперов на кредиты с плавающей ставкой создал реальные угрозы для отрасли, не знавшей таких проблем со времен финансового кризиса 2008 года, основательно изменившего ландшафт рынка недвижимости. Теперь, после стремительного роста ключевой ставки ЦБ, 2025 год для застройщиков может стать если не судьбоносным, то точно турбулентным. Ряд девелоперов как коммерческой недвижимости, так и жилой рискуют лишиться части своих проектов или вовсе уйти с рынка. — Ъ
——————————
Самое сложное время для российской стройиндустрии наступит в 2025 году, когда, по пессимистичному прогнозу аналитиков «Яков и партнеры», продажи жилья в новостройках упадут почти на треть, до 4,9 трлн руб. Базовый сценарий также сулит мало хорошего: сокращение ожидается на уровне 19% (5,3 трлн руб.). А достичь оптимистического — предусматривающего снижение продаж всего на 3%, до 6,1 трлн руб.,— в текущей ситуации почти нереально из-за западных санкций, роста затрат фонда оплаты труда и невозможности решить проблему с нехваткой персонала. #недвижимость

❗️🇷🇺#девелоперы #россия #поддержка
Застройщики обсуждают с ведомствами разные варианты господдержки - CEO Самолета

🇷🇺#девелоперы #россия #банкротства
Глава ВТБ пока не видит оснований для банкротств и введения внешнего управления у застройщиков — RTRS

🇷🇺#акции #девелоперы #недвижимость #россия
Серьезное падение стоимости акций крупных застройщиков жилья спровоцировало высокую активность инвесторов по покупке их бумаг. В ноябре 2024 года объем торгов акциями «Самолета» (#SMLT) стал максимальным за всю историю, а группы ПИК (#PIKK) — с осени 2021 года. Часть текущих акционеров опасается кризиса на рынке жилья и продают свои пакеты, в то время как покупатели рассчитывают на рост котировок. — Ъ

⚠️🇷🇺#девелоперы #недвижимость #россия
Доходы девелоперов жилья сокращаются вслед за спросом на новостройки — Ъ

По итогам 2024 года выручка застройщиков жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области сократится как минимум на 5–9%, ожидают аналитики. Причина — снижение спроса на 16–21% после отмены прошедшим летом массовой льготной ипотеки.

⚠️🇷🇺#девелоперы #бонды #россия
На фоне ужесточения ДКП доходность облигаций строительных компаний закрепилась выше уровня 40% годовых, это более чем вдвое больше показателей начала текущего года. В таких условиях рассчитаться с существенной частью задолженности девелоперам крайне трудно, несмотря на снижение в 2025 году на 54% объема погашения выпущенных ими ранее облигаций. Теперь компании отрасли вынуждены сокращать свое присутствие на долговом рынке, хотя ранее они были очень активными его участниками. — Ъ

⚠️🇷🇺#девелоперы #недвижимость #россия #интервью
С марта 2022г строительная отрасль переживала непростые времена, связанные в том числе с нарушениями в логистике и цепочке поставок. С середины 2024 г. к этому добавились высокие ставки и завершение массовой льготной программы ипотеки на новостройки, что привело к последующему охлаждению рынка.

Как один из крупнейших российских застройщиков управляет своей ликвидностью и как в непростые времена меняется роль финансового директора – с «Ведомостями» поделился вице-президент по экономике и финансам группы Эталон (#ETLN) Илья Косолапов