🇷🇺#недвижимостьрф #финпотоки #мнение
Переход девелоперов на расчеты с дольщиками через эскроу-счета, в долгосрочной перспективе увеличат привлекательность инвестиций в сектор,
⚠️изменения в регулировании долевого строительства временно замедлят рост рынка в 2019–2020 годах, но в долгосрочной перспективе повысят прозрачность рынка и привлекательность инвестирования в сектор
- S&P Global Ratings
Переход девелоперов на расчеты с дольщиками через эскроу-счета, в долгосрочной перспективе увеличат привлекательность инвестиций в сектор,
⚠️изменения в регулировании долевого строительства временно замедлят рост рынка в 2019–2020 годах, но в долгосрочной перспективе повысят прозрачность рынка и привлекательность инвестирования в сектор
- S&P Global Ratings
🔥#AFKS #ETLN #недвижимостьрф
АФК "Система" подписала обязывающую документацию о продаже 51% акций девелопера АО "Лидер-Инвест" строительной компании Etalon Group PLC за 15,2 млрд рублей. По итогам сделки доля группы АФК "Система" в "Лидер-Инвест" составит 49%.
Бизнесы "Лидер-Инвеста" и Etalon Group органично дополняют друг друга с точки зрения индустрии, географии присутствия и классов объектов. "Сделка позволит создать нового лидера рынка жилой недвижимости, значительно оптимизировать затраты на строительство, маркетинг и продвижение, а также административные расходы двух девелоперских активов, что в совокупности обеспечит дальнейший рост стоимости доли группы АФК "Система" в этом бизнесе.
- сообщение АФК
АФК "Система" подписала обязывающую документацию о продаже 51% акций девелопера АО "Лидер-Инвест" строительной компании Etalon Group PLC за 15,2 млрд рублей. По итогам сделки доля группы АФК "Система" в "Лидер-Инвест" составит 49%.
Бизнесы "Лидер-Инвеста" и Etalon Group органично дополняют друг друга с точки зрения индустрии, географии присутствия и классов объектов. "Сделка позволит создать нового лидера рынка жилой недвижимости, значительно оптимизировать затраты на строительство, маркетинг и продвижение, а также административные расходы двух девелоперских активов, что в совокупности обеспечит дальнейший рост стоимости доли группы АФК "Система" в этом бизнесе.
- сообщение АФК
🔥❗️#AFKS #ETLN #недвижимостьрф
АФК «СИСТЕМА» СОХРАНЯЕТ ИНТЕРЕС К ПОКУПКЕ ДОЛИ В ГРУППЕ ETALON - ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АФК
АФК «СИСТЕМА» СОХРАНЯЕТ ИНТЕРЕС К ПОКУПКЕ ДОЛИ В ГРУППЕ ETALON - ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АФК
#ипотека #недвижимостьрф #банкирф #потребительрф #закон
Госдума приняла закон, призванный снизить ипотечную нагрузку для должников
"Сейчас каждый из солидарных должников по ипотечному кредиту должен заплатить исполнительский сбор в размере 7%", - пояснил журналистам председатель Госдумы Вячеслав Володин. "Иными словами, если муж и жена взяли квартиру в ипотеку, и у них возникли трудности с выплатами и задолженность, они должны вернуть банку не только сам кредит, но и проценты по нему. И оба заплатить исполнительский сбор. Зачастую это немалая сумма, которая может достигать десятков, а то и сотен тысяч рублей. "Принятый нами закон эту норму отменяет - теперь исполнительский сбор составит 7% со всех солидарных должников вместе взятых. Закон полностью освобождает от уплаты исполнительского сбора тех граждан, которые стали участниками государственных программ помощи заемщикам - Володин
Госдума приняла закон, призванный снизить ипотечную нагрузку для должников
"Сейчас каждый из солидарных должников по ипотечному кредиту должен заплатить исполнительский сбор в размере 7%", - пояснил журналистам председатель Госдумы Вячеслав Володин. "Иными словами, если муж и жена взяли квартиру в ипотеку, и у них возникли трудности с выплатами и задолженность, они должны вернуть банку не только сам кредит, но и проценты по нему. И оба заплатить исполнительский сбор. Зачастую это немалая сумма, которая может достигать десятков, а то и сотен тысяч рублей. "Принятый нами закон эту норму отменяет - теперь исполнительский сбор составит 7% со всех солидарных должников вместе взятых. Закон полностью освобождает от уплаты исполнительского сбора тех граждан, которые стали участниками государственных программ помощи заемщикам - Володин
🔥❗️#AFKS #ETLN #недвижимостьрф
АФК "Система" сообщила о приобретении пакета акций Etalon Group в размере 25% у ее основателя и крупнейшего акционера Вячеслава Заренкова и членов его семьи за $226,6 млн. В результате сделки АФК "Система" стала крупнейшим акционером Etalon Group.
BBG: ЭТО $3.07 ЗА GDR ETLN! закрытие в Лондоне - $2.035!
- спасибо подписчику "A.M."
АФК "Система" сообщила о приобретении пакета акций Etalon Group в размере 25% у ее основателя и крупнейшего акционера Вячеслава Заренкова и членов его семьи за $226,6 млн. В результате сделки АФК "Система" стала крупнейшим акционером Etalon Group.
BBG: ЭТО $3.07 ЗА GDR ETLN! закрытие в Лондоне - $2.035!
- спасибо подписчику "A.M."
#ипотека #недвижимостьрф #банкирф
ПРОДЛЕНИЕ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА - ХОРОШЕЕ РЕШЕНИЕ - ГРЕФ
СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ В РОССИИ ДОСТИГНУТ 8% В ПЕРСПЕКТИВЕ ПАРЫ ЛЕТ - ГЛАВА ВТБ
ПРОДЛЕНИЕ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА - ХОРОШЕЕ РЕШЕНИЕ - ГРЕФ
СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ В РОССИИ ДОСТИГНУТ 8% В ПЕРСПЕКТИВЕ ПАРЫ ЛЕТ - ГЛАВА ВТБ
#недвижимостьрф
Силуанов: Переход на эскроу-счета в строительстве может повлечь рост цен на недвижимость
Силуанов: Переход на эскроу-счета в строительстве может повлечь рост цен на недвижимость
#банкирф #ипотека #недвижимостьрф
ЦБ НЕ ВИДИТ ВОЗМОЖНОСТИ ПОТЕРЬ БАНКОВ ИЗ-ЗА ВВЕДЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ КАНИКУЛ - НАБИУЛЛИНА
НОВЫЕ ВЫДАЧИ ПО ИПОТЕКЕ В 2018 ГОДУ ВЫРОСЛИ ПРАКТИЧЕСКИ НА 50% - НАБИУЛЛИНА
ЦБ рассчитывает, что ставки по ипотеке стабилизируются - Набиуллина
ЦБ НЕ ВИДИТ ВОЗМОЖНОСТИ ПОТЕРЬ БАНКОВ ИЗ-ЗА ВВЕДЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ КАНИКУЛ - НАБИУЛЛИНА
НОВЫЕ ВЫДАЧИ ПО ИПОТЕКЕ В 2018 ГОДУ ВЫРОСЛИ ПРАКТИЧЕСКИ НА 50% - НАБИУЛЛИНА
ЦБ рассчитывает, что ставки по ипотеке стабилизируются - Набиуллина
#ставки #ипотека #недвижимостьрф #банкирф #опрос
Российские банки не видят предпосылок для существенного снижения ипотечных ставок в ближайшее время и пока не планируют этого делать. Однако участники рынка рассчитывают на то, что благоприятные условия для снижения стоимости жилищных кредитов, такие как снижение ключевой ставки ЦБ и субсидирование ставок по ипотеке правительством, могут сложиться уже во второй половине 2019 года. - опрос ТАСС
Российские банки не видят предпосылок для существенного снижения ипотечных ставок в ближайшее время и пока не планируют этого делать. Однако участники рынка рассчитывают на то, что благоприятные условия для снижения стоимости жилищных кредитов, такие как снижение ключевой ставки ЦБ и субсидирование ставок по ипотеке правительством, могут сложиться уже во второй половине 2019 года. - опрос ТАСС
🇷🇺#недвижимостьрф
"БКС Глобал Маркетс" начал анализ сектора недвижимости РФ. Для GDR "Группы ЛСР" #LSRG и Etalon #ETLN была дана рекомендация "покупать", а для акций "ГК ПИК" #PIKK - "держать"
В фаворитах - GDR "Группы ЛСР", так как эти бумаги выглядит более выигрышно, чем остальные бумаги в секторе, на краткосрочную перспективу, поскольку продажи "ЗИЛАРТ" (20% рыночной стоимости портфеля) начали демонстрировать сильную динамику.
"БКС Глобал Маркетс" начал анализ сектора недвижимости РФ. Для GDR "Группы ЛСР" #LSRG и Etalon #ETLN была дана рекомендация "покупать", а для акций "ГК ПИК" #PIKK - "держать"
В фаворитах - GDR "Группы ЛСР", так как эти бумаги выглядит более выигрышно, чем остальные бумаги в секторе, на краткосрочную перспективу, поскольку продажи "ЗИЛАРТ" (20% рыночной стоимости портфеля) начали демонстрировать сильную динамику.
⚠️🇷🇺#недвижимостьрф #потребительрф #экономикарф #пузыри
В 2018 году по всей стране на разных стадиях банкротства находились 150 застройщиков, почти на 2% больше, чем в 2017 году. Общая площадь объектов банкротящихся девелоперов составила 4,5 млн кв. м.
В самой худшей ситуации находятся 111 застройщиков, которые в 2018 году были признаны несостоятельными, так как на их балансе находится 3,6 млн кв. м. незавершенного строительства, или 77,8 тыс. квартир, на которые рассчитывают их реальные покупатели.
Эксплуатация примерно 60% объектов, которые в 2018 году находились на балансе у банкротов, должна была начаться после 2020 года. По словам представителей Минстроя, объекты, готовые менее чем на 30%, к которым как раз относится жилье, ввод которого запланирован на 2020 год, обладают наибольшим риском банкротства.
❗️Огромные масштабы жилищного строительства, на фоне снижающихся доходов значительной части населения вызывают беспокойство экспертов.
- отчет Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК)
В 2018 году по всей стране на разных стадиях банкротства находились 150 застройщиков, почти на 2% больше, чем в 2017 году. Общая площадь объектов банкротящихся девелоперов составила 4,5 млн кв. м.
В самой худшей ситуации находятся 111 застройщиков, которые в 2018 году были признаны несостоятельными, так как на их балансе находится 3,6 млн кв. м. незавершенного строительства, или 77,8 тыс. квартир, на которые рассчитывают их реальные покупатели.
Эксплуатация примерно 60% объектов, которые в 2018 году находились на балансе у банкротов, должна была начаться после 2020 года. По словам представителей Минстроя, объекты, готовые менее чем на 30%, к которым как раз относится жилье, ввод которого запланирован на 2020 год, обладают наибольшим риском банкротства.
❗️Огромные масштабы жилищного строительства, на фоне снижающихся доходов значительной части населения вызывают беспокойство экспертов.
- отчет Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК)
🇷🇺#ипотека #недвижимостьрф #банкирф
Объем выданных ипотечных кредитов в России в феврале вырос на 8-10% и составил от 100 до 105 тыс. в количественном выражении и 215-220 млрд рублей в стоимостном выражении
- Дом.РФ и Frank RG
Объем выданных ипотечных кредитов в России в феврале вырос на 8-10% и составил от 100 до 105 тыс. в количественном выражении и 215-220 млрд рублей в стоимостном выражении
- Дом.РФ и Frank RG
⚠️🇷🇺#недвижимостьрф #ипотека #банкирф #прогноз
Темпы роста портфеля ипотечных кредитов российского банковского сектора замедлятся до 17-18% в 2019 году против 23,6% в 2018-м
- Эксперт РА
Темпы роста портфеля ипотечных кредитов российского банковского сектора замедлятся до 17-18% в 2019 году против 23,6% в 2018-м
- Эксперт РА
❗️🇷🇺#недвижимостьрф #LSRG #PIKK
Правительство может определить системообразующие компании в строительной отрасли, и тогда они получат послабления при переходе на счета эскроу.
Уровень строительной готовности будет снижен для тех компаний, требования к которым будут установлены в постановлении правительства.
Окончательно список критериев появится в середине апреля, когда постановление правительства будет принято
Системообразующими предполагается считать те компании, которые работают минимум в пяти регионах и строят свыше 1 млн кв. м жилья: под эти критерии подходят только ПИК и ЛСР.
- Ведомости
Правительство может определить системообразующие компании в строительной отрасли, и тогда они получат послабления при переходе на счета эскроу.
Уровень строительной готовности будет снижен для тех компаний, требования к которым будут установлены в постановлении правительства.
Окончательно список критериев появится в середине апреля, когда постановление правительства будет принято
Системообразующими предполагается считать те компании, которые работают минимум в пяти регионах и строят свыше 1 млн кв. м жилья: под эти критерии подходят только ПИК и ЛСР.
- Ведомости
🇷🇺#ставки #ипотека #недвижимостьрф
Рост ипотечных ставок должен быть временным из-за влияния единовременных факторов на инфляцию.
ЦБ считает реалистичным снижение ставок по ипотеке до 8%
- Набиуллина
Рост ипотечных ставок должен быть временным из-за влияния единовременных факторов на инфляцию.
ЦБ считает реалистичным снижение ставок по ипотеке до 8%
- Набиуллина
❗️🇷🇺#недвижимостьрф
Девелоперов, строящих 4 млн кв м жилья, могут признать системообразующими - Мутко
👉 РАНЕЕ
Девелоперов, строящих 4 млн кв м жилья, могут признать системообразующими - Мутко
👉 РАНЕЕ