🇷🇺#недвижимость
Оказывается, цены на недвижимость в Москве стали ощутимо снижаться
На сервисе СберИндекс можно посмотреть информацию во вторичному и первичному рынку, по сделкам и по объявлениям. По России в целом пока тенденция такая не наблюдается, но вот в столице особенно резко пошли вниз цены на вторичном рынке.
Так после пика в мае 2022 - 281 633 руб/кв.м. - в декабре цена упала до 252 619 руб/кв.м., что на 10% ниже. Цена в объявлениях и вовсе снизилась на 18%. Пик был в марте - 333 333 руб/кв.м.
По первичке падение пока не столь существенное, но тренд начал переламываться.
Подписаться на MarketScreen
Оказывается, цены на недвижимость в Москве стали ощутимо снижаться
На сервисе СберИндекс можно посмотреть информацию во вторичному и первичному рынку, по сделкам и по объявлениям. По России в целом пока тенденция такая не наблюдается, но вот в столице особенно резко пошли вниз цены на вторичном рынке.
Так после пика в мае 2022 - 281 633 руб/кв.м. - в декабре цена упала до 252 619 руб/кв.м., что на 10% ниже. Цена в объявлениях и вовсе снизилась на 18%. Пик был в марте - 333 333 руб/кв.м.
По первичке падение пока не столь существенное, но тренд начал переламываться.
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺#ипотека
В декабре 2022 г. наблюдался характерный для последнего месяца года всплеск активности на рынке ипотечного кредитования. Кредитные организации предоставили 176,2 тыс. ИЖК в рублях на общую сумму 696,9 млрд руб., что является историческим максимумом за весь период наблюдения. В то же время количество выданных ИЖК сократилось по сравнению с декабрем прошлого года на 8,4%.
Дополнительную поддержку спросу на ИЖК оказало стремление заемщиков получить кредиты по более низким ставкам в рамках льготной ипотеки с господдержкой в связи с их предстоящим увеличением в 2023 году. На этом фоне увеличение объема выдач ИЖК по ДДУ в декабре 2022 г. было более выраженным: предоставлено 57,4 тыс. кредитов на сумму 311,8 млрд руб., что превышает показатели декабря 2021 г. на 5,0% по количеству и 36,8% по объему. Такая динамика обусловлена в том числе увеличением среднего размера ИЖК по ДДУ на 1,3 млн руб. за год.
Средневзвешенная ставка по ИЖК в декабре 2022 г. существенно снизилась до 6,65% (7,11% в ноябре)
В декабре 2022 г. наблюдался характерный для последнего месяца года всплеск активности на рынке ипотечного кредитования. Кредитные организации предоставили 176,2 тыс. ИЖК в рублях на общую сумму 696,9 млрд руб., что является историческим максимумом за весь период наблюдения. В то же время количество выданных ИЖК сократилось по сравнению с декабрем прошлого года на 8,4%.
Дополнительную поддержку спросу на ИЖК оказало стремление заемщиков получить кредиты по более низким ставкам в рамках льготной ипотеки с господдержкой в связи с их предстоящим увеличением в 2023 году. На этом фоне увеличение объема выдач ИЖК по ДДУ в декабре 2022 г. было более выраженным: предоставлено 57,4 тыс. кредитов на сумму 311,8 млрд руб., что превышает показатели декабря 2021 г. на 5,0% по количеству и 36,8% по объему. Такая динамика обусловлена в том числе увеличением среднего размера ИЖК по ДДУ на 1,3 млн руб. за год.
Средневзвешенная ставка по ИЖК в декабре 2022 г. существенно снизилась до 6,65% (7,11% в ноябре)
🇩🇪#производство
Объем промышленного производства в ФРГ в декабре рухнул на 3,1% по сравнению с предыдущим месяцем, свидетельствуют данные Федерального статистического управления страны.
Это максимальные темпы снижения за последние девять месяцев.
Отдельно стройка упала на 8%.
Подписаться на MarketScreen
Объем промышленного производства в ФРГ в декабре рухнул на 3,1% по сравнению с предыдущим месяцем, свидетельствуют данные Федерального статистического управления страны.
Это максимальные темпы снижения за последние девять месяцев.
Отдельно стройка упала на 8%.
Подписаться на MarketScreen
🇺🇸#недвижимость #ипотека
Zillow (американский ЦИАН) подсчитал, сколько времени потребуется для накопления первоначального взноса на типичный дом (10%) домохозяйству, откладывающему 5% от медианного дохода каждый месяц.
Очевидно, последние 4 года цифра постоянно растет. В Лос-Анджелесе нынче потребуется копить 21 год, а в Сан-Франциско - 23. А вот в Остине можно накопить на первоначалку всего за 13 лет.
Подписаться на MarketScreen
Zillow (американский ЦИАН) подсчитал, сколько времени потребуется для накопления первоначального взноса на типичный дом (10%) домохозяйству, откладывающему 5% от медианного дохода каждый месяц.
Очевидно, последние 4 года цифра постоянно растет. В Лос-Анджелесе нынче потребуется копить 21 год, а в Сан-Франциско - 23. А вот в Остине можно накопить на первоначалку всего за 13 лет.
Подписаться на MarketScreen
🇩🇪#ипотека #недвижимость
Ситуация с ипотечным кредитованием в Германии совсем плоха. Второй месяц подряд (данные по декабрю) объем новых выдач составляет 13,5 млрд евро - это самый низкий уровень за 11 лет.
В процентных соотношениях имеем годовое снижение на 43%. Если считать от исторического пика выдач в марте 2022, то падение составляет 60%.
Подписаться на MarketScreen
Ситуация с ипотечным кредитованием в Германии совсем плоха. Второй месяц подряд (данные по декабрю) объем новых выдач составляет 13,5 млрд евро - это самый низкий уровень за 11 лет.
В процентных соотношениях имеем годовое снижение на 43%. Если считать от исторического пика выдач в марте 2022, то падение составляет 60%.
Подписаться на MarketScreen
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺#расходы #спрос
Как развивался спрос в магазинах и ресторанах, январь 2023/2022.
По данным "ЧекИндекс" - аналитического ресурса "Платформы ОФД".
Подписаться на MarketScreen
Как развивался спрос в магазинах и ресторанах, январь 2023/2022.
По данным "ЧекИндекс" - аналитического ресурса "Платформы ОФД".
Подписаться на MarketScreen
🛢#нефть
Сечин сообщил вчера на энергетической конференции в Индии, что Европа больше не устанавливает цены на российскую нефть марки Urals. Азия - главный покупатель.
Согласно предварительным расчетам Reuters, около 70% отгруженной в январе нефти Urals направляется в Индию.
Возрастают закупки Китаем и Индией двух других популярных российских сортов - ВСТО и Сокол. Они торгуются выше 70$ за баррель.
Подписаться на MarketScreen
Сечин сообщил вчера на энергетической конференции в Индии, что Европа больше не устанавливает цены на российскую нефть марки Urals. Азия - главный покупатель.
Согласно предварительным расчетам Reuters, около 70% отгруженной в январе нефти Urals направляется в Индию.
Возрастают закупки Китаем и Индией двух других популярных российских сортов - ВСТО и Сокол. Они торгуются выше 70$ за баррель.
Подписаться на MarketScreen
🛢нефть
Bloomberg продолжает еженедельно удостоверяться, что Россия разваливается.
Статья начинается с победных реляций. С намёками, дескать вот какие мы молодцы. Хитрым способом обеспечили объемы, которые выросли до 3,465 млн баррелей в день, но при этом оставили кремлевскую казну без дохода. Ну разве что так, на покушать. Теперь Кремль получает всего лишь 50 млн $ в неделю. А ведь еще в апреле цифра превышала 200 млн $.
Тут надо отметить, что автор/ша JulianLee ловко считает доходы казны, исключительно опираясь на экспортную пошлину. Ну да бог ей судья. Зато есть что рассказать налогоплательщикам. Красивый график, ловко победили, ловко забороли.
Основные объемы перешли в Азию. Направление «Неизвестно» в итоге оказывается Индией. Небольшое количество продолжает поступать в Турцию и Болгарию. Турки нарастили поставки до 200 тыс.барр. После практически нулевых значений в конце декабря.
Очевидно, происходит переход на арктические и тихоокеанские порты. Козьмино вышло в лидеры по отправленным танкерам.
Bloomberg продолжает еженедельно удостоверяться, что Россия разваливается.
Статья начинается с победных реляций. С намёками, дескать вот какие мы молодцы. Хитрым способом обеспечили объемы, которые выросли до 3,465 млн баррелей в день, но при этом оставили кремлевскую казну без дохода. Ну разве что так, на покушать. Теперь Кремль получает всего лишь 50 млн $ в неделю. А ведь еще в апреле цифра превышала 200 млн $.
Тут надо отметить, что автор/ша JulianLee ловко считает доходы казны, исключительно опираясь на экспортную пошлину. Ну да бог ей судья. Зато есть что рассказать налогоплательщикам. Красивый график, ловко победили, ловко забороли.
Основные объемы перешли в Азию. Направление «Неизвестно» в итоге оказывается Индией. Небольшое количество продолжает поступать в Турцию и Болгарию. Турки нарастили поставки до 200 тыс.барр. После практически нулевых значений в конце декабря.
Очевидно, происходит переход на арктические и тихоокеанские порты. Козьмино вышло в лидеры по отправленным танкерам.
Западные граждане задаются вопросом - выполнима ли в принципе задача приведения американского бюджета к профициту?
Ибо таковым он не был с начала 2000-х годов.
На картинке профицит/дефицит бюджета США в процентах от ВВП.
Подписаться на MarketScreen
Ибо таковым он не был с начала 2000-х годов.
На картинке профицит/дефицит бюджета США в процентах от ВВП.
Подписаться на MarketScreen
🇮🇳#население #познавательное
Индия
Что это за плотный участок на севере?
Это бассейн реки Ганг. Там проживает половина населения страны. Одно из самых густонаселенных мест на Земле.
Подписаться на MarketScreen
Индия
Что это за плотный участок на севере?
Это бассейн реки Ганг. Там проживает половина населения страны. Одно из самых густонаселенных мест на Земле.
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺🇺🇸#торговля
Согласно последним данным Бюро переписи населения США, а последние данные включают декабрь 2022, торговля между РФ и США подрастает.
США в декабре увеличили экспорт в Россию до $113 млн с $63 млн в ноябре, а импорт из РФ — до $638 млн с $594 млн.
Подписаться на MarketScreen
Согласно последним данным Бюро переписи населения США, а последние данные включают декабрь 2022, торговля между РФ и США подрастает.
США в декабре увеличили экспорт в Россию до $113 млн с $63 млн в ноябре, а импорт из РФ — до $638 млн с $594 млн.
Подписаться на MarketScreen
💵#доллар
Нуриэль Рубини, экономист, предсказавший кризис 2008, сообщает...
Биполярный валютный режим заменит главенство доллара.
Усиливающиеся геополитическое соперничество между Вашингтоном и Пекином неизбежно отразится на текущей глобальной валютной системе.
Доля США в мировом валовом продукте сократилась вдвое до 20%, но на доллар приходится не менее двух третей транзакционных операций. Это анахронизм. Подобная система делает страны с формирующимися рынками финансово и экономически уязвимыми к изменениям ДКП США.
Закат доллара, как основной резервной валюты, вероятно, произойдет в течение следующего десятилетия.
Подписаться на MarketScreen
Нуриэль Рубини, экономист, предсказавший кризис 2008, сообщает...
Биполярный валютный режим заменит главенство доллара.
Усиливающиеся геополитическое соперничество между Вашингтоном и Пекином неизбежно отразится на текущей глобальной валютной системе.
Доля США в мировом валовом продукте сократилась вдвое до 20%, но на доллар приходится не менее двух третей транзакционных операций. Это анахронизм. Подобная система делает страны с формирующимися рынками финансово и экономически уязвимыми к изменениям ДКП США.
Закат доллара, как основной резервной валюты, вероятно, произойдет в течение следующего десятилетия.
Подписаться на MarketScreen
#акции #рынок #биржа #торговля
Интересный день сегодня на МосБирже. Акции сразу 9-ти компаний взлетели более чем на 10%, причем 7 из них на 30 и более процентов.
Подписаться на MarketScreen
Интересный день сегодня на МосБирже. Акции сразу 9-ти компаний взлетели более чем на 10%, причем 7 из них на 30 и более процентов.
Подписаться на MarketScreen
🇺🇸#облигации
Ну а пока гражданин Байден выступает с речами перед Конгрессом, доходность американских бондов продолжает бить рекорды.
В частности бондов коротких. Как, к примеру, 1-летние. В моменте показывает 4,908%. Однолетние трежеря! Вижу историю с 2008 года. Таких значений за этот период не было ни разу даже близко.
Напомню еще раз, большие доходности для облигации - это плохо. У облигации (стандартно) есть номинальная цена в условных 100 единицах. И есть доходность к этой номинальной цене. Если цена облигации падает, то, соответственно, растет её доходность. Ведь она изначально определена к номинальной цене (обычно). Т.е. рост доходностей - это показатель снижения цены. А цена снижается отчего? Потому что падает интерес к облигации. Ну а сама повышенная доходность облигаций тащит за собой множество неприятных вещей, как то удорожание обслуживания долга.
Подписаться на MarketScreen
Ну а пока гражданин Байден выступает с речами перед Конгрессом, доходность американских бондов продолжает бить рекорды.
В частности бондов коротких. Как, к примеру, 1-летние. В моменте показывает 4,908%. Однолетние трежеря! Вижу историю с 2008 года. Таких значений за этот период не было ни разу даже близко.
Напомню еще раз, большие доходности для облигации - это плохо. У облигации (стандартно) есть номинальная цена в условных 100 единицах. И есть доходность к этой номинальной цене. Если цена облигации падает, то, соответственно, растет её доходность. Ведь она изначально определена к номинальной цене (обычно). Т.е. рост доходностей - это показатель снижения цены. А цена снижается отчего? Потому что падает интерес к облигации. Ну а сама повышенная доходность облигаций тащит за собой множество неприятных вещей, как то удорожание обслуживания долга.
Подписаться на MarketScreen
🇺🇸#недвижимость
А помните, вчера было про сроки накопления на первоначальный взнос?
Вот, что по этому поводу насчитал ДойчеБанк. Медианный возраст американского покупателя недвижимости вырос с 31 года до 47 лет. Это за период 1981-2019. А за 8 лет, начиная с мирового финансового кризиса, это показатель вырос на 8 лет! С 39 до 47.
Подписаться на MarketScreen
А помните, вчера было про сроки накопления на первоначальный взнос?
Вот, что по этому поводу насчитал ДойчеБанк. Медианный возраст американского покупателя недвижимости вырос с 31 года до 47 лет. Это за период 1981-2019. А за 8 лет, начиная с мирового финансового кризиса, это показатель вырос на 8 лет! С 39 до 47.
Подписаться на MarketScreen
🇷🇺#цб #кредиты #ставки
Сведения Банка России о средневзвешенных ставках по кредитам физическим лицам.
Я так подозреваю, ИЖК сюда не включается.
Интересно, чего так оторвались автокреды в 18 году?
Подписаться на MarketScreen
Сведения Банка России о средневзвешенных ставках по кредитам физическим лицам.
Я так подозреваю, ИЖК сюда не включается.
Интересно, чего так оторвались автокреды в 18 году?
Подписаться на MarketScreen